SINVE SP. Z O.O. | KRS: 0000574603

Podsumowanie

aktywa

3 mln

przychód

1,4 mln

zysk

244 tys.

wartość firmy

1,9 mln

Branża główna: Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Info

Województwo

ŚLĄSKIE

Miejscowość

GLIWICE

Adres

UL. PLEBISCYTOWA, 1

Kod pocztowy

44-100

Rejestracja

2015-09-10

Rozpoczęcie działalności

2015-09-10

Kapitał zakładowy

141000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.sinve.com.pl/

Email

biuro@sinve.com.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY W GLIWICACH, X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.

Branże

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Działalność w zakresie specjalistycznego projektowania Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Działalność w zakresie inżynierii i związane z nią doradztwo techniczne Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Działalność w zakresie architektury Pozostała działalność wspomagająca prowadzenie działalności gospodarczej, gdzie indziej niesklasyfikowana

Opis

Deweloper nieruchomości z Gliwic, aktywny od 2015 roku.
Budowa obiektów mieszkalnych; oferty dla inwestorów.
Usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami: kupno, sprzedaż, wynajem.
Zespół ekspertów zapewniający kompleksowe wsparcie inwestycyjne.
Inwestycje w Knurowie, Żernicy, Bujakowie i Szałszy.

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Sinve osiągnęła 1 431 002 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 1 327 110 zł. Pozostałe przychody to 103 892 zł.

Całkowite koszty wyniosły 1 082 975 zł.

Zysk netto wyniósł 244 135 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 125 569 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 431 002 zł w 2024 roku.
• 684 641 zł w 2023 roku.
• 540 426 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 27 498 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 244 135 zł w 2024 roku.
• -167 961 zł w 2023 roku.
• -213 196 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

552020.86

51652.37

159351.06

-74673.02

894200.03

80988.46

223420.94

-194581.96

1049837.82

-55382.92

540426.36

-213195.57

684640.88

-167960.83

1431001.72

244135.15

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Sinve wynosi 309 tys. zł.

EBITDA Sinve wynosi 309 tys. zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 32 870 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 309 434 zł w 2024 roku.
• -136 932 zł w 2023 roku.
• -140 980 zł w 2022 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 28 802 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 309 434 zł w 2024 roku.
• -109 017 zł w 2023 roku.
• -113 612 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Sinve wynosi 1 930 542 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 3 577 504 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 179 247 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 930 542 zł w 2024 roku.
• 456 427 zł w 2023 roku.
• 360 284 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

101192.45

675815.83

1380052.15

0

151421.72

398377.65

105929.02

1026016.22

2235500.08

0

148947.29

558552.35

0

699891.88

2624594.55

0

360284.24

1351065.9

0

456427.25

1711602.2

0

1930541.75

3577504.3

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Sinve wynosi 0,58%. To oznacza, że firma ma szansę 0,58% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,047% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,58% w 2024 roku.
• 1,03% w 2023 roku.
• 1,06% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Sinve charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).

Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.

Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 112 256 zł.

Koszty operacyjne Sinve wyniosły 1 017 676 zł.

Wynagrodzenia stanowią 11% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 9217 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 112 256 zł w 2024 roku
• 107 626 zł w 2023 roku
• 216 057 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 11% w 2024 roku
• 14% w 2023 roku
• 34% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Sinve wyniosła 3 022 235 zł.

a

ktywa trwałe to 1 001 003 zł.

a

ktywa obrotowe to 2 021 232 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 3 022 235 zł.

k

apitał (fundusz) własny to -241 974 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 264 209 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 261 093 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 3 022 235 zł w 2024 roku.
• 2 171 971 zł w 2023 roku.
• 1 994 779 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

1194585.61

1214186.53

1905191.94

1921753.81

1262548.37

1994778.61

2171970.6

3022234.95

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -101%.

Marża operacyjna wyniosła 23%.

Marża netto wyniosła 17%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -19.9 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.04

0.38

0.15

0.09

-0.06

-1.24

-0.59

-0.47

0.04

0.57

-0.17

0.09

-0.1

3.65

-0.56

-0.87

-0.04

0.51

-0.13

-0.05

-0.11

0.66

-0.29

-0.39

-0.08

0.34

-0.22

-0.25

0.08

-1.01

0.23

0.17

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Sinve wyniosły 3 264 209 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 3 022 235 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 108%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 314 935 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 3 264 209 zł w 2024 roku
• 2 661 853 zł w 2023 roku
• 2 316 700 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2.7 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 108% w 2024 roku
• 123% w 2023 roku
• 116% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

1194585.61

1059662.35

0.89

1214186.53

1153936.29

0.95

1905191.94

1763953.24

0.93

1921753.81

1975097.07

1.03

1262548.37

1371274.55

1.09

1994778.61

2316700.36

1.16

2171970.6

2661853.18

1.23

3022234.95

3264208.52

1.08

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Sinve wykazała przychody na poziomie 1 431 002 zł.

Organizacja zarobiła 268 935 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 24 800 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 244 135 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 3543 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 24 800 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Wartość

0

24800

Wyniki na tle rynku "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami" (68.31.Z)

dane za rok

Organizacja Sinve wykazała zysk netto większy niż 91% organizacji z branży "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami".

Organizacja wykazała przychód większy niż 88% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 80% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 67% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 72% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 57% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 7% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 90% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.06%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 88% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 80% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 67% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 72% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 57% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 7% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 90% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.06%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.8632

0.85218

0.86814

0.66186

0.66793

0.73506

0.67045

0.68398

0

0.05671

0.673

0.87494

0.69204

0.17968

0.15887

0.28795

0.06257

0

0.8757

0.89462

0.91338

0.68852

0.60436

0.2493

0.62462

0.70317

0

0.02363

0.74551

0.91349

0.76519

0.14527

0.15413

0.25557

0.97052

0

0.06319

0.8885

0.88465

0.79666

0.298

0.2374

0.27419

0.63914

0

0.02434

0.81122

0.91638

0.79333

0.19704

0.21229

0.27878

0.71723

0

0.03223

0.83406

0.91867

0.81907

0.21359

0.21043

0.26017

0.58984

0.90682

0.87796

0.92388

0.80239

0.67357

0.7151

0.57239

0.06687

0.90325

Powiązania

SINVE - powiązanie zwrotne

MB SINVE - powiązanie zwrotne

K ADAM - reprezentacja, wspólnik

G ALEKSANDRA - prokurent

F PAWEŁ - wspólnik, reprezentacja

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

04.04.2019

21.09.2022

F Paweł

Styczeń 1982

Osoba

wspólnik

21.09.2022

F Paweł

Styczeń 1982

Osoba

wspólnik

25.02.2016

04.04.2019

F Paweł

Styczeń 1982

Osoba

wspólnik

10.09.2015

25.02.2016

F Paweł

Styczeń 1982

Osoba

wspólnik

04.04.2019

21.09.2022

K Adam

Listopad 1982

Osoba

wspólnik

21.09.2022

K Adam

Listopad 1982

Osoba

wspólnik

25.02.2016

04.04.2019

K Adam

Listopad 1982

Osoba

wspólnik

10.09.2015

25.02.2016

K Adam

Listopad 1982

Osoba

prokurent

16.07.2021

G Aleksandra

Czerwiec 1984

Osoba

reprezentacja

10.09.2015

F Paweł

Styczeń 1982

Osoba

reprezentacja

10.09.2015

K Adam

Listopad 1982

Osoba

powiązanie zwrotne

04.08.2021

Mb Sinve

Organizacja

powiązanie zwrotne

11.09.2020

17.05.2024

Sinve

Organizacja

powiązanie zwrotne

06.06.2019

29.12.2021

Sinve

Organizacja

powiązanie zwrotne

12.04.2017

22.04.2021

Sinve

Organizacja

Udziałowcy

Kołodziej Adam posiada 1408 udziałów, które stanowią 49.9% firmy.

Foit Paweł posiada 1408 udziałów, które stanowią 49.9% firmy.

Największymi udziałowcami w organizacji są:
• Foit Paweł (50% udziałów)
• Kołodziej Adam (50% udziałów)

Najwięksi udziałowcy w okresie od 04.04.2019 do 21.09.2022:
• Foit Paweł (50% udziałów)
• Kołodziej Adam (50% udziałów)

W okresie od 25.02.2016 do 04.04.2019 najwięcej udziałów posiadał Foit Paweł . Jego udziały w tym czasie wynosiły 70%.

Podobne organizacje do SINVE

	Organizacja	Numer KRS
1	HUBERTUS SP. Z O.O.	0000384029
2	BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NEST SP. Z O.O.	0000413008
3	KOMOREK SP. Z O.O.	0000638241
4	WWN.STUDIO SP. Z O.O.	0000801692
5	DESIGN & RENT SP. Z O.O.	0000711174
6	BIZNES - MULTISERWIS SP. Z O.O.	0000042616
7	M4 REAL ESTATE SP. Z O.O.	0000803043
8	HOME ASSET SP. Z O.O.	0000487750
9	INCOME PROPERTY SP. Z O.O.	0000577433
10	BASZ BS SP. Z O.O.	0000869077
11	DOMENA NIERUCHOMOŚCI WIGŁASZ SP. Z O.O.	0000656720
12	REAL ESTATE POLSKA SP. Z O.O.	0000451453
13	PROPERTY MANAGEMENT SP. Z O.O.	0000568842
14	K3 NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000782886
15	PIRS & CO SP. Z O.O.	0000641523
16	88 GROUP SP. Z O.O.	0000896931
17	KEYQ SP. Z O.O.	0000861503
18	MTM GROUP SP. Z O.O.	0000706872
19	HORYZONT NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000822135
20	PROPERTY CAPITAL SP. Z O.O.	0000668572
21	AURUM REH SP. Z O.O.	0000822453
22	M.S. SP. Z O.O.	0000770536
23	1E SP. Z O.O.	0000665664
24	NEWHOME SP. Z O.O.	0000663001
25	PREMIUM APARTMENTS SP. Z O.O.	0000690756
26	NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSKIE SP. Z O.O.	0000523842
27	WESTATE ŚRÓDMIEŚCIE SP. Z O.O.	0000808981
28	ICCS SP. Z O.O.	0000376934
29	GREEN HOUSE NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000864518
30	WROCLOVE PROPERTY SP. Z O.O.	0000633449

SINVE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000574603 NIP 6312658563 REGON 362460451

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami" (68.31.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do SINVE

SINVE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000574603 NIP
6312658563 REGON
362460451