SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
UPRAWNIONYM DO REPREZENTACJI SPÓŁKI JEST KOMPLEMENTARIUSZ - SPÓŁKA VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ WE WROCŁAWIU, DZIAŁAJĄCA PRZEZ SWYCH PRAWIDŁOWO UMOCOWANYCH REPREZENTANTÓW.
Mieszkania i lokale biurowe w Wrocławiu i Warszawie|Współpraca z renomowanymi pracowniami architektonicznymi|Tworzenie kompletnych projektów z pełną infrastrukturą|Realizacja prestiżowych inwestycji, takie jak Promenady Wrocławskie i Port Popowice|Ponad 16 lat doświadczenia w branży deweloperskiej
Vantage Development to renomowany deweloper z Wrocławia, którego działalność skupia się na tworzeniu nowoczesnych i funkcjonalnych przestrzeni mieszkaniowych oraz biurowych. Firma posiada ponad 16-letnie doświadczenie i wyróżnia się realizacją projektów w prestiżowych lokalizacjach. Vantage Development nawiązał współpracę z renomowanymi pracowniami architektonicznymi, co owocuje unikalnymi projektami, które wyróżniają się na wrocławskim rynku nieruchomości. Firma nie tylko buduje mieszkania i lokale biurowe, ale także tworzy kompletną infrastrukturę, w tym przestrzenie rekreacyjne, zagospodarowane tereny zielone, parkingi i punkty usługowe. Vantage Development działa zarówno w Wrocławiu, jak i w Warszawie, oferując mieszkania w kluczowych dzielnicach obu miast, takich jak Mokotów i Saska Kępa w Warszawie. Firma realizuje także ekskluzywne projekty jak Promenady Wrocławskie i Port Popowice, tworząc samowystarczalne osiedla z pełnym zapleczem usługowym i rekreacyjnym. Jako członek Polskiego Związku Firm Deweloperskich, Vantage Development gwarantuje bezpieczeństwo i jakość oferowanych usług. Wrocławscy deweloperzy z Vantage Development wprowadzają innowacyjne rozwiązania i współpracują z różnymi sektorami, aby tworzyć przyszłościowe projekty, które spełniają najwyższe standardy.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja VD Mieszkania XXI osiągnęła 11 687 002 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 11 687 001 zł. Pozostałe przychody to 1 zł.
Całkowite koszty wyniosły 10 432 603 zł.
Zysk netto wyniósł 1 254 399 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
5 843 315 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 11 687 002 zł w 2019 roku. • 150 288 zł w 2018 roku. • 373 zł w 2017 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
658 779 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 1 254 399 zł w 2019 roku. • -263 903 zł w 2018 roku. • -63 158 zł w 2017 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji VD Mieszkania XXI wynosi 13 096 987 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
688 397 zł a 28 304 318 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
6 548 371 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 13 096 987 zł w
2019 roku. • 97 987 zł w
2018 roku. • 245 zł w
2017 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT VD Mieszkania XXI wynosi 1,26 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
641 303 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 1 255 117 zł w
2019 roku. • -242 941 zł w
2018 roku. • -27 488 zł w
2017 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie VD Mieszkania XXI mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 14 obwieszczeń
dotyczących organizacji VD Mieszkania XXI. W tym 1 oznaczone jako istotne („UWAGA”) - ostatnie istotne obwieszczenie pochodzi z dnia 11 marca 2021.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 11 marca 2021 (MSiG nr 48/2021).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
14
obwieszczeń w MSiG, w tym 1 istotne - ostatnie istotne:
Poz. 109139. VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XXI SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000540645. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
27.01.2015.
[WR.VI NS-REJ.KRS/7248/21/196]
UWAGAMSiG 48/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.03.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
WYKREŚLENIE WSZYSTKICH WPISÓW Z KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO. WPIS NIE JEST
PRAWOMOCNY.
Pozostałe obwieszczenia (13) - mniej istotneZwiń pozostałe obwieszczenia
Poz. 101157. VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XXI SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000540645. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
27.01.2015.
[WR.VI NS-REJ.KRS/3398/21/618]
Rzuć okiemMSiG 42/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.02.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić:
1 1. VANTAGE DEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA
3. 930778024 4. 0000030117 9. TAK 10. 488.370,90
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
(CZTERYSTA OSIEMDZIESIĄT OSIEM TYSIĘCY
TRZYSTA SIEDEMDZIESIĄT ZŁOTYCH DZIEWIĘĆDZIESIĄT GROSZY) 11. 488.370,90 (CZTERYSTA
OSIEMDZIESIĄT OSIEM TYSIĘCY TRZYSTA SIEDEMDZIESIĄT ZŁOTYCH DZIEWIĘĆDZIESIĄT
GROSZY) 12. NIE PRub. 1 1. 488.370,90 (CZTERYSTA OSIEMDZIESIĄT OSIEM TYSIĘCY TRZYSTA
SIEDEMDZIESIĄT ZŁOTYCH DZIEWIĘĆDZIESIĄT
GROSZY) 2. NIE wpisać: 2 1. VD SERWIS SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3. 146931426 4. 0000481125 9. TAK 10. 488.370,90
ZŁ (CZTERYSTA OSIEMDZIESIĄT OSIEM TYSIĘCY
TRZYSTA SIEDEMDZIESIĄT ZŁOTYCH DZIEWIĘĆDZIESIĄT GROSZY) 11. 488.370,90 ZŁ (CZTERYSTA OSIEMDZIESIĄT OSIEM TYSIĘCY TRZYSTA
SIEDEMDZIESIĄT ZŁOTYCH DZIEWIĘĆDZIESIĄT
4, GROSZY) 12. NIE PRub. 1 1. 488.370,90 ZŁ (CZTE-
§17 RYSTA OSIEMDZIESIĄT OSIEM TYSIĘCY TRZYSTA
SIEDEMDZIESIĄT ZŁOTYCH DZIEWIĘĆDZIESIĄT
GROSZY) 2. NIE
Poz. 250937. VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XXI SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000540645. SYSTEM, wpis
do rejestru: 27.01.2015.
[RDF/200503/20/121]
MSiG 100/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.05.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 250936. VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XXI SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000540645. SYSTEM, wpis
do rejestru: 27.01.2015.
[RDF/200503/20/720]
MSiG 100/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.05.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 250935. VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XXI SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000540645. SYSTEM, wpis
do rejestru: 27.01.2015.
[RDF/200502/20/8]
MSiG 100/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.05.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 14.05.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 253604. VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XXI SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000540645. SYSTEM, wpis
do rejestru: 27.01.2015.
[RDF/108578/19/23]
MSiG 85/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.04.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 253603. VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XXI SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000540645. SYSTEM, wpis
do rejestru: 27.01.2015.
[RDF/108578/19/622]
MSiG 85/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.04.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 253602. VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XXI SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000540645. SYSTEM, wpis
do rejestru: 27.01.2015.
[RDF/108578/19/221]
MSiG 85/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.04.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.04.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 450860. VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XXI SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000540645. SYSTEM, wpis
do rejestru: 27.01.2015.
[RDF/292862/18/906]
MSiG 184/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 450859. VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XXI SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000540645. SYSTEM, wpis
do rejestru: 27.01.2015.
[RDF/292861/18/505]
MSiG 184/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 440941. VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XXI SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000540645. SYSTEM, wpis
do rejestru: 27.01.2015.
[RDF/292860/18/104]
MSiG 183/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 05.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.07.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 294364. VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XXI SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000540645. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
27.01.2015.
[WR.VI NS-REJ.KRS/30595/17/442]
Rzuć okiemMSiG 176/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.08.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. VD
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XIII SPÓŁKA KOMANDYTOWA
S wpisać: 3. VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XXI SPÓŁKA
KOMANDYTOWA
Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 02.08.2017 R., ZASTĘPCA NOTARIALNY
MONIKA SETKOWICZ, ZASTĘPCA NOTARIUSZ
MARTY POPŁONYK - SKRZYPCZAK, KANCELARIA
NOTARIALNA WE WROCŁAWIU, UL. GEN. JANA
HENRYKA DĄBROWSKIEGO 44, REPERTORIUM
A NR 6388/2017 - ZMIENIONO § 2 UMOWY SPÓŁKI.
Poz. 174423. VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XIII SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000540645. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO
REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 27.01.2015.
[WR.VI NS-REJ.KRS/17869/17/869]
MSiG 119/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.06.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 31.05.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016
Poz. 188686. VD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ MIESZKANIA XIII SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000540645. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO
REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 27.01.2015.
[WR.VI NS-REJ.KRS/16887/16/635]
MSiG 134/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.07.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.06.2016 okres OD
27.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 27.01.2015 DO
31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
VD Mieszkania XXI nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji VD Mieszkania XXI wynosi 0,75%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,230% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,75% w 2019 roku. • 0,52% w 2018 roku. • 0,29% w 2017 roku.
Wiarygodność firmy
VD Mieszkania XXI charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2019 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2018 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2017 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla VD Mieszkania XXI wynosi 296 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 188 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 467 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 188 tys. zł a 467 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 296 tys. zł w 2019 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 188 tys. zł w 2019 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 467 tys. zł w 2019 roku. • 6 tys. zł w 2018 roku. • 11 zł w 2017 roku.
Wynagrodzenia
Brak danych o wynagrodzeniach.
Bilans
Całkowita wartość aktywów VD Mieszkania XXI wyniosła 20 357 203 zł.
a
ktywa obrotowe to 20 357 203 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 20 357 203 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 947 475 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 19 409 728 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 9 986 010 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 495 248 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 20 357 203 zł sumy bilansowej i 947 475 zł kapitału własnego w 2019 roku. • 8 932 543 zł sumy bilansowej i -306 924 zł kapitału własnego w 2018 roku. • 385 182 zł sumy bilansowej i -43 021 zł kapitału własnego w 2017 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 6,16%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 132,39%.
Marża operacyjna wyniosła 10,74%.
Marża netto wyniosła 10,73%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
11 punktów procentowych rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
7,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
364 572,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
8481 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania VD Mieszkania XXI wyniosły 19 409 728 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 20 357 203 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 95,3%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 9 490 763 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 19 409 728 zł w 2019 roku • 9 239 467 zł w 2018 roku • 428 203 zł w 2017 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
8 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 95% w 2019 roku • 103% w 2018 roku • 111% w 2017 roku
Wierzyciele
Organizacja VD Mieszkania XXI ma 19 409 728 zł zobowiązań (z rezerwami).
Największa część, 9 632 552 zł (50%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od właściciela lub spółek z grupy, siedzą tutaj).
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej, klientom spoza grupy kapitałowej.
Z całości 8 841 077 zł (46%) ma termin spłaty ponad rok.
Zobowiązania razem
19,4 mln zł
z rezerwami, według bilansu
16%
34%
50%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
3,1 mln zł
16%
Państwo
podatki, cła i ZUS
136 tys. zł
<1%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
6,6 mln zł
34%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
9,6 mln zł
50%
W roku 2019 50% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli (w 2017: 100%).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji VD Mieszkania XXI wynosi 5,07 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,32 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 1,24, czyli same środki pieniężne pokrywają 124% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
gotówka od ręki: 5 mln zł należności i inne: 344 tys. zł zapasy do sprzedania: 15,1 mln zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 5,07 zł, z czego 1,24 zł w gotówce.
5,07
płynność bieżąca
1,32
płynność szybka
1,24
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 282,15 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 5,07 w 2019 roku • 2,07 w 2018 roku • 569,37 w 2017 roku
Obsługa długu
Organizacja VD Mieszkania XXI: dług wobec banków i pożyczkodawców 0 zł, gotówka 4 960 307 zł. Do tego 8 967 644 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (właściciel, spółki powiązane) - nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, dlatego długu netto (po odjęciu gotówki) nie podajemy.
Koszty odsetek: 719 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je ponad 1000 razy - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Ta sekcja liczy tylko kredyty, pożyczki i obligacje spoza grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 19 409 728 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkazobowiązania wobec grupy
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 9 mln zł. Nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, więc długu netto nie podajemy.
0 zł5 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka5 mln zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 719 zł. Zysk operacyjny pokrywa je ponad 1000 razy.
W latach 2017-2019 organizacja miała też od 428 tys. zł do 9 mln zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
W roku 2019 dług wobec banków i pożyczkodawców: 0 zł.
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2019: ponad 1000 razy • 2018: strata operacyjna • 2017: strata operacyjna
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji VD Mieszkania XXI wynosi 10 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 108 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -98 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 470 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 322 733 zł, z czego 322 733 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-98 dni
firma płaci dostawcom 98 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 10 dni
108 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 108 dniach
Rotacja zapasów470 dni
towar leży w magazynie 470 dni, zanim firma go sprzeda
470 dni
Należności handlowe323 tys. zł
klienci są winni firmie 323 tys. zł
do 12 miesięcy323 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 10 dni w 2019 roku • 0 dni w 2018 roku • 108 940 dni w 2017 roku
Oś wykresu jest przycięta do 500 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja należności (DSO): 108 940 dni w 2017 roku • rotacja zobowiązań (DPO): 1171 dni w 2018 roku • rotacja zapasów: 176 128 dni w 2017 roku • rotacja zapasów: 19 338 dni w 2018 roku Tak skrajne wartości to zwykle efekt zapasów albo rozrachunków utrzymywanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru - cecha wyliczenia, nie błąd danych.
W roku
2017 rotacja należności (DSO) jest liczona od przychodów operacyjnych, bo sprawozdanie nie wykazuje wtedy przychodów ze sprzedaży. Wartości po obu stronach tej granicy nie są wprost porównywalne, a liczby na tym mianowniku wychodzą zaniżone - to zmiana podstawy wyliczenia, nie zdarzenie w firmie.
W roku
2017 rotacja zapasów jest liczona od przychodów operacyjnych, bo sprawozdanie nie wykazuje wtedy przychodów ze sprzedaży. Wartości po obu stronach tej granicy nie są wprost porównywalne, a liczby na tym mianowniku wychodzą zaniżone - to zmiana podstawy wyliczenia, nie zdarzenie w firmie.
Struktura kosztów
Sprawozdanie jest w układzie kalkulacyjnym - koszty dzielą się według miejsca powstania (produkcja, sprzedaż, zarząd), a nie rodzaju.
Przychody netto ze sprzedaży wynoszą 11 686 997 zł.
Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów: 9 738 229 zł (83% przychodów), w tym wartość sprzedanych towarów i materiałów 0 zł.
paski pokazują koszty na tle przychodów ze sprzedaży
Przychody netto ze sprzedaży11,7 mln zł
Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów9,7 mln zł · 83% przychodów
w tym wartość sprzedanych towarów i materiałów: 0 zł
Koszty sprzedaży603 tys. zł · 5% przychodów
Koszty ogólnego zarządu91 tys. zł · <1% przychodów
Układ kalkulacyjny nie podaje sumy kosztów, dlatego nie ma tu udziałów w całości - odniesieniem są przychody.
Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów wynosiły: • 9,7 mln zł w 2019 roku • 113 tys. zł w 2018 roku • 0 zł w 2017 roku
Sprawozdania są w układzie kalkulacyjnym, który nie podaje sumy kosztów - wykres pokazuje osobno trzy pozycje druku (koszty sprzedanych produktów, koszty sprzedaży i koszty ogólnego zarządu), bez sumy nad słupkiem i bez "pozostałych". Pozycji spoza tej trójki układ nie wykazuje wprost.
Podatek dochodowy
Organizacja VD Mieszkania XXI wykazała przychody na poziomie 11 687 002 zł.
Organizacja VD Mieszkania XXI wykazała zysk netto większy niż 95% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 94% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 93% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 2% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,02%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2019 był on wyższy niż 95% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2019 były wyższe niż 94% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2019 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2019 był wyższy niż 67% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2019 była wyższa niż 69% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2019 była wyższa niż 67% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2019 była wyższa niż 75% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2019 była wyższa niż 93% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku w 2019 był wyższy niż 2% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2019 wynosił on 0,02%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant kalkulacyjny37 z 45 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów, w tym:11 686 997,32
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów11 686 997,32
II. Przychody netto ze sprzedaży towarów i materiałów0,00
B. Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów, w tym:9 738 229,32
– jednostkom powiązanym0,00
I. Koszt wytworzenia sprzedanych produktów9 738 229,32
II. Wartość sprzedanych towarów i materiałów0,00
C. Zysk (strata) brutto ze sprzedaży (A–B)1 948 768,00
D. Koszty sprzedaży602 963,64
E. Koszty ogólnego zarządu90 666,00
F. Zysk (strata) ze sprzedaży (C–D–E)1 255 138,36
G. Pozostałe przychody operacyjne3,56
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne3,56
H. Pozostałe koszty operacyjne24,83
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne24,83
I. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (F+G–H)1 255 117,09
J. Przychody finansowe0,74
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,74
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
K. Koszty finansowe718,91
I. Odsetki, w tym: (+1)718,51
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,40
L. Zysk (strata) brutto (I+J–K)1 254 398,92
M. Podatek dochodowy0,00
N. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
O. Zysk (strata) netto (L–M–N)1 254 398,92
Pełne sprawozdania finansowe organizacji VD Mieszkania XXI składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 82 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2019 zostało złożone 154 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-82
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2019
−5 mies. 4 dni14-05-2020
2018
−2 mies. 22 dni24-04-2019
2017
−10 dni05-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
