MIECZYSŁAW KUBATY LUKARNA ZARZĄDZANIE I ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKRS
0000466756NIP
6762466065REGON
122889878
Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami od 1995 roku
Administracja wspólnotami mieszkaniowymi w Małopolsce i Śląsku
Unikatowa współpraca z deweloperami w zakresie logistyki nowo powstałych budynków
Weryfikacja danych kontaktowych właścicieli lokali
Tworzenie przestrzeni zaufania i komfortu dla mieszkańców
MIECZYSŁAW KUBATY LUKARNA to firma specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami, z siedzibą w Krakowie. Działa na rynku od 1995 roku, zdobywając uznanie w zakresie administracji wspólnot mieszkaniowych, zarówno w Małopolsce, jak i na Śląsku. Lukarna jest znana z rzetelności oraz gwarancji spokoju i bezpieczeństwa, co sprawia, że wspólnoty mieszkańców cenią jej usługi. W ofercie firmy znajdują się m.in. unikatowe modele współpracy z deweloperami, obejmujące pomoc w logistyce i organizacji nowo powstałych budynków. Lukarna kładzie także duży nacisk na efektywną obsługę klientów oraz weryfikację poprawności danych kontaktowych właścicieli lokali. Eksperci z firmy tworzą przestrzeń zaufania i komfortu, co czyni ją partnerem dla wielu wspólnot i mieszkańców największych obiektów mieszkalnych w regionie. Misją Lukarny jest dostarczanie kompleksowych rozwiązań w zakresie zarządzania nieruchomościami, a ich działalność opiera się na kluczowych wartościach, takich jak dyspozycyjność, bezpieczeństwo oraz troska o mieszkańców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Mieczysław Kubaty Lukarna osiągnęła 1 653 980 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 653 980 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 652 772 zł.
Zysk netto wyniósł 1208 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 28 189 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 653 980 zł w 2024 roku.
• 1 840 106 zł w 2023 roku.
• 2 065 434 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -29 038 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 1208 zł w 2024 roku.
• 18 789 zł w 2023 roku.
• 8545 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Mieczysław Kubaty Lukarna wynosi 1 tys. zł.
EBITDA Mieczysław Kubaty Lukarna wynosi 12 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
34 193 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 1208 zł w
2024 roku.
• 22 827 zł w
2023 roku.
• 8643 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
34 184 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 12 232 zł w
2024 roku.
• 44 875 zł w
2023 roku.
• 54 667 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Mieczysław Kubaty Lukarna wynosi 2 041 887 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
12 077 zł a 4 983 485 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 58 089 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 041 887 zł w 2024 roku.
• 2 235 393 zł w 2023 roku.
• 2 330 541 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Mieczysław Kubaty Lukarna wynosi 1,84%. To oznacza, że firma ma szansę 1,84% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,84% w 2024 roku.
• 1,84% w 2023 roku.
• 1,84% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Mieczysław Kubaty Lukarna wynosi 0,15%. To oznacza, że firma ma szansę 0,15% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,019% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,15% w 2024 roku.
• 0,15% w 2023 roku.
• 0,04% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Mieczysław Kubaty Lukarna charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Mieczysław Kubaty Lukarna wynosi 134 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 436 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 tys. zł a 436 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
3 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 134 tys. zł w 2024 roku.
• 136 tys. zł w 2023 roku.
• 135 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 tys. zł w 2024 roku.
• 3 tys. zł w 2023 roku.
• 1 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 436 tys. zł w 2024 roku.
• 432 tys. zł w 2023 roku.
• 417 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 198 123
zł.
Koszty operacyjne Mieczysław Kubaty Lukarna wyniosły 1 652 772
zł.
Wynagrodzenia stanowią 72%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
120 087 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 198 123 zł w 2024 roku
• 1 233 467 zł w 2023 roku
• 1 110 223 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
6.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
72% w 2024 roku
•
68% w 2023 roku
•
54% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Mieczysław Kubaty Lukarna wyniosła 1 707 921 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 707 921 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 707 921 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 245 871 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 462 049 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 111 460 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 707 921 zł w 2024 roku.
• 1 674 979 zł w 2023 roku.
• 1 460 902 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0%.
Marża operacyjna wyniosła 0%.
Marża netto wyniosła 0%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Mieczysław Kubaty Lukarna wyniosły 462 049 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 707 921 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 27%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 59 100 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 462 049 zł w 2024 roku
• 430 316 zł w 2023 roku
• 235 028 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 27% w 2024 roku
• 26% w 2023 roku
• 16% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Mieczysław Kubaty Lukarna wykazała przychody na poziomie 1 653 980 zł.
Organizacja zarobiła 1208 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1208 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -5155 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 731 zł w 2022 roku