Sprzedaż i wynajem działek przemysłowych w Ciechanowie
Powierzchnia działki: 37388 m², część utwardzona 6000 m²
Zabudowa: portiernia, budynek socjalno-biurowy, hala naprawcza
Dobre połączenia komunikacyjne (drogi, kolej)
CPA TAX & ESTATE SERVICES to firma z siedzibą w Ciechanowie, która specjalizuje się w wynajmie oraz sprzedaży działek przemysłowych. Obiekt zlokalizowany jest w strefie przemysłowej miasta, co zapewnia jego dogodne położenie w odległości około 90 km od Warszawy oraz bliskość kluczowych dróg, takich jak nr 7, 50 oraz 60, a także linii kolejowej. Działka o powierzchni 37388 m² jest w pełni ogrodzona, a na jej terenie znajduje się rozbudowana infrastruktura, w tym budynek portierni, budynek socjalno-biurowy oraz hala garażowo-remontowa przystosowana do napraw pojazdów ciężarowych. Firma oferuje elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy, a także rozważa różne formy współpracy, w tym Joint Venture. Na terenie działki zapewnione są także odpowiednie zabezpieczenia, takie jak monitoring oraz system alarmowy. CPA TAX & ESTATE SERVICES dba o pełne przygotowanie terenu, oferując media, w tym energię elektryczną, wodę oraz odprowadzenie ścieków.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Cpa tax & estate services osiągnęła 529 366 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 504 728 zł. Pozostałe przychody to 24 639 zł.
Całkowite koszty wyniosły 816 081 zł.
Strata netto wyniosła 311 353 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -101 261 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 529 366 zł w 2024 roku.
• 7 491 460 zł w 2023 roku.
• 671 912 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -43 898 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -311 353 zł w 2024 roku.
• 5 213 701 zł w 2023 roku.
• -234 322 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Cpa tax & estate services wynosi -251 tys. zł.
EBITDA Cpa tax & estate services wynosi -211 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Cpa tax & estate services wynosi 3 743 345 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 18 082 317 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 416 840 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 3 743 345 zł w 2024 roku.
• 29 473 061 zł w 2023 roku.
• 447 941 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Cpa tax & estate services wynosi 1,15%. To oznacza, że firma ma szansę 1,15% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,085% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,15% w 2024 roku.
• 0,16% w 2023 roku.
• 0,76% w 2022 roku.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
10 351 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 72 460 zł w 2024 roku
• 65 832 zł w 2023 roku
• 58 071 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
10% w 2024 roku
•
4% w 2023 roku
•
8% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Cpa tax & estate services wyniosła 7 861 682 zł.
a
ktywa trwałe to 7 495 957 zł.
a
ktywa obrotowe to 365 725 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 7 861 682 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 4 520 579 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 341 103 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 849 053 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 7 861 682 zł w 2024 roku.
• 8 116 444 zł w 2023 roku.
• 8 375 508 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -7%.
Marża operacyjna wyniosła -50%.
Marża netto wyniosła -59%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -8.4 punktu procentowego rocznie.