"KURANT" GRUPA PRODUCENTÓW ROLNYCH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W LIKWIDACJI

KRS 0000393561 NIP 6222770658 REGON 301890156

Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy, ul. Młyńska 1a, 61-729 Poznań, obwieszcza, że dokumentem z dnia 22 stycznia 2024 r. wydanym w sprawie po wpłynięciu wniosku o zatwierdzenie układu w postępowaniu o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest Urszula Kosakowska prowadzący działalność gospodarczą pod firmą AGROGEO mgr. inż. Urszula Kosakowska (PESEL [ukryto]), sygnatura akt PO1P/GRz/29/2022 z dniem 10 stycznia 2024r funkcję nadzorcy wykonania układu objął Kanecki I Wspólnicy Restrukturyzacja Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością

Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy, ul. Młyńska 1a, 61-729 Poznań, obwieszcza, że Postanowienie wydane w postępowaniu PO1P/GRz/29/2022, w dniu 14 czerwca 2023 r., o oznaczeniu PO1P/GRz/29/2022/23 jest prawomocne z dniem 10 stycznia 2024 r.

Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy, ul. Młyńska 1a, 61-729 Poznań, obwieszcza, że dokumentem z dnia 14 czerwca 2023 r. wydanym w sprawie po wpłynięciu wniosku o zatwierdzenie układu w postępowaniu o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest Urszula Kosakowska prowadzący działalność gospodarczą pod firmą AGROGEO mgr. inż. Urszula Kosakowska (PESEL [ukryto]), sygnatura akt PO1P/GRz/29/2022 postanowił 1. na podstawie art. 164 ust. 1 ustawy z dnia 15 maja 2015r. Prawo restrukturyzacje zatwierdzić układ zawarty w drodze samodzielnego zbierania głosów przez dłużnika Urszulę Kosakowską prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą AGROGEO mgr inż. Urszula Kosakowska w Raduszynie (PESEL: [ukryto], NIP: 7771057987), z jej wierzycielami o następującej treści: GRUPA 1 – obejmuje wierzytelności względem Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego oraz Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. Wyodrębnienie tej grupy jest uzasadnione ustawowo ograniczonym charakterem restrukturyzacji wskazanych wierzytelności, który odmawia możliwości redukcji zadłużenia. Wierzytelności te: • w stosunku do Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego zostaną spłacone (łącznie i solidarnie z Kazimierzem Kosakowskim) w 100% wartości zobowiązania, a spłaty rozłożone zostaną na 48 rat miesięcznych, płatnych na koniec miesiąca kalendarzowego począwszy od miesiąca następującego po dacie wydania postanowienia o stwierdzeniu prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu, przy czym: - raty 1-12 wynosić będą po 50 zł; - raty 13-48 wynosić będą po 1/36 kwoty pozostałej do spłaty. Poszczególne kwoty spłaty należności głównej zostaną powiększone o należne do dnia spłaty poszczególnych rat odsetki. Jednocześnie Dłużnik zastrzega możliwość wcześniejszej spłaty wierzytelności. Ponadto, wierzytelności zabezpieczone na nieruchomościach Dłużnika hipotekami w przypadku sprzedaży nieruchomości, będących przedmiotem zabezpieczenia, zostaną zaspokojone z ceny sprzedaży w wysokości znajdującej pokrycie w cenie sprzedaży przy uwzględnieniu pierwszeństwa zabezpieczeń. Wierzyciel wyraża zgodę na zmianę treści ustanowionych na jego rzecz hipotek poprzez zwolnienie z hipotek nieruchomości będących przedmiotem przyrzeczonej umowy sprzedaży. Zapłata ceny sprzedaży nastąpi na rachunek bankowy nadzorcy wykonania układu. Spłata wierzycieli będzie dokonana w terminie 14 dni od daty uznania rachunku bankowego nadzorcy wykonania układu kwotą ceny sprzedaży. • w stosunku do Zakładu Ubezpieczeń Społecznych zostaną spłacone w 100% wartości zobowiązania a spłaty rozłożone zostaną na 48 rat miesięcznych, płatnych na koniec miesiąca kalendarzowego począwszy od miesiąca następującego po dacie wydania postanowienia o stwierdzeniu prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu, przy czym: - raty 1-12 wynosić będą po 1000 zł; - raty 13-48 wynosić będą po 1/36 kwoty pozostałej do spłaty. Poszczególne kwoty spłaty należności głównej zostaną powiększone o należne do dnia spłaty poszczególnych rat odsetki. Jednocześnie Dłużnik zastrzega możliwość wcześniejszej spłaty wierzytelności. GRUPA 2 – obejmuje wierzytelność Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A. z tytułu umowy o kredyt hipoteczny MIX nr 203-12227112/2336/2007. Wyodrębnienie tej grupy jest uzasadnione zabezpieczeniem wierzytelności hipoteką na nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00104727/5. Wierzytelność ta zostanie spłacona (łącznie i solidarnie z Kazimierzem Kosakowskim) w pełniej wysokości zgodnie z harmonogramem ww. umowy. Jednocześnie Dłużnik zastrzega możliwość wcześniejszej spłaty wierzytelności. GRUPA 3 – obejmuje wierzytelności Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, IR Investment Sp. z o.o., Wytwórni Pasz LIRA Sp. z o.o., Zakładu Wylęgu Drobiu AB Ovo Grzegorz Trytt, Zakładu Wylęgu Drobiu Ab OVO Gizela Zawadzka-Trytt zabezpieczone hipotekami w części w jakiej znajduje zabezpieczenie na nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00299836/5. Wyodrębnienie tej grupy jest uzasadnione ww. zabezpieczeniem wierzytelności. Wierzytelności te zostaną spłacone (łącznie i solidarnie z Kazimierzem Kosakowskim) w 100% wartości zobowiązania na dzień układowy. Zaspokojenie wierzycieli nastąpi przez likwidację (sprzedaż) majątku dłużnika w postaci nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00299836/5, która nastąpi w terminie 6 miesięcy, licząc od miesiąca następującego po dacie wydania postanowienia o stwierdzeniu prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu za cenę nie niższą niż łączna wartość wszystkich ww. wierzytelności na dzień układowy, tj. za cenę nie niższą niż 2 873 356,14 zł. Sprzedaż zostanie przeprowadzona przez Dłużnika pod nadzorem nadzorcy wykonania układu. Wierzyciele zabezpieczeni na ww. nieruchomości hipotekami – wraz ze sprzedażą nieruchomości na powyższych warunkach cenowych - wyrażają zgodę na zmianę treści ustanowionych na ich rzecz hipotek poprzez zwolnienie z hipotek nieruchomości będących przedmiotem przyrzeczonej umowy sprzedaży. Wierzytelności zabezpieczone hipoteką będą zaspokajane z ceny sprzedaży w kolejności odpowiadającej przysługującemu im pierwszeństwu. Zapłata ceny sprzedaży nastąpi na rachunek bankowy nadzorcy wykonania układu. Spłata wierzycieli będzie dokonana w terminie 14 dni od daty uznania rachunku bankowego nadzorcy wykonania układu kwotą ceny sprzedaży. Wierzytelności przysługujące wierzycielom po dniu układowym (z tytułu odsetek, kar umownych, wszelkie inne koszty np. koszty egzekucji, koszty upomnienia, opłata dodatkowa i in.) a niezaspokojone w wykonaniu układu, podlegają umorzeniu w całości. GRUPA 4 – obejmuje wierzytelności Eos 1 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Niestandaryzowany Fundusz Sekurytyzacyjny z siedzibą w Warszawie zabezpieczone hipotekami na nieruchomościach, dla których Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00122801/0 oraz PO1P/00278156/1. Wyodrębnienie tej grupy jest uzasadnione ww. zabezpieczeniem wierzytelności. Zaspokojenie wierzytelności nastąpi przez: • likwidację (sprzedaż) majątku dłużnika w postaci nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00122801/0, która zostanie przeprowadzona przez Dłużnika pod nadzorem nadzorcy wykonania układu na warunkach określonych w regulaminie stanowiącym załącznik do niniejszych propozycji układowych; • likwidację (sprzedaż) majątku dłużnika w postaci nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00278156/1, która nastąpi w terminie 6 miesięcy, licząc od miesiąca następującego po dacie wydania postanowienia o stwierdzeniu prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu. Sprzedaż zostanie przeprowadzona przez Dłużnika pod nadzorem nadzorcy wykonania układu za cenę nie niższą niż 1 040 250,00 zł (tj. 3/4 wartości rynkowej równej 1 387 000,00 zł ustalonej na podstawie operatu szacunkowego z dnia 22 czerwca 2022 r. sporządzonego przez mgr. inż. Wojciecha Rutkowskiego). Wierzytelności te zostaną spłacone (łącznie i solidarnie z Kazimierzem Kosakowskim) w wartości znajdującej pokrycie w cenie uzyskanej ze sprzedaży przy uwzględnieniu istniejących zabezpieczeń wierzytelności. Wraz ze sprzedażą nieruchomości na powyższych warunkach cenowych wierzyciel wyraża zgodę na zmianę treści ustanowionych na jego rzecz hipotek poprzez zwolnienie z hipotek nieruchomości będącej przedmiotem przyrzeczonej umowy sprzedaży. Wierzytelności zabezpieczone hipoteką będą zaspokajane z ceny sprzedaży w kolejności odpowiadającej przysługującemu im pierwszeństwu. Zapłata ceny sprzedaży nastąpi na rachunek bankowy nadzorcy wykonania układu. Spłata wierzycieli będzie dokonana w terminie 14 dni od daty uznania rachunku bankowego nadzorcy wykonania układu kwotą ceny sprzedaży. Wierzytelności przysługujące wierzycielowi po dniu układowym (z tytułu odsetek, kar umownych, wszelkie inne koszty np. koszty egzekucji, koszty upomnienia, opłata dodatkowa i in.) a niezaspokojone w wykonaniu układu, podlegają umorzeniu w całości. Wierzytelności przysługujące wierzycielowi a niezaspokojone w wykonaniu układu, podlegają umorzeniu w całości. GRUPA 5 – obejmuje wierzytelności Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa zabezpieczoną hipoteką w części, w jakiej znajduje zabezpieczenie na nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00278156/1. Wyodrębnienie tej grupy jest uzasadnione ww. zabezpieczeniem wierzytelności. Wierzytelność ta zostanie spłacona (łącznie i solidarnie z Kazimierzem Kosakowskim) w 100% wartości zobowiązania na dzień układowy. Zaspokojenie wierzytelności nastąpi przez likwidację (sprzedaż) majątku dłużnika w postaci nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00278156/1, która nastąpi w terminie 6 miesięcy, licząc od miesiąca następującego po dacie wydania postanowienia o stwierdzeniu prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu. Sprzedaż zostanie przeprowadzona przez Dłużnika pod nadzorem nadzorcy wykonania układu za cenę nie niższą niż 1 040 250,00 zł (tj. 3/4 wartości rynkowej równej 1 387 000,00 zł ustalonej na podstawie operatu szacunkowego z dnia 22 czerwca 2022 r. sporządzonego przez mgr. inż. Wojciecha Rutkowskiego). Wraz ze sprzedażą nieruchomości na powyższych warunkach cenowych wierzyciel wyraża zgodę na zmianę treści ustanowionych na jego rzecz hipotek poprzez zwolnienie z hipotek nieruchomości będących przedmiotem przyrzeczonej umowy sprzedaży. Wierzytelność zabezpieczona hipoteką będzie zaspokojona z ceny sprzedaży w kolejności odpowiadającej przysługującemu pierwszeństwu. Zapłata ceny sprzedaży nastąpi na rachunek bankowy nadzorcy wykonania układu. Spłata wierzycieli będzie dokonana w terminie 14 dni od daty uznania rachunku bankowego nadzorcy wykonania układu kwotą ceny sprzedaży. Wierzytelności przysługujące wierzycielowi po dniu układowym (z tytułu odsetek, kar umownych, wszelkie inne koszty np. koszty egzekucji, koszty upomnienia, opłata dodatkowa i in.) a niezaspokojone w wykonaniu układu, podlegają umorzeniu w całości. GRUPA 6 – obejmuje pozostałe wierzytelności Dłużnika. Wyodrębnienie tej grupy jest uzasadnione brakiem zabezpieczenia wierzytelności na majątku Dłużnika. Wierzytelności te zostaną spłacone (łącznie oraz solidarnie z Kazimierzem Kosakowskim) w 10% wartości należności głównej na dzień układowy z jednoczesnym umorzeniem wszelkich odsetek oraz wszelkich kosztów postępowań powstałych do dnia układowego oraz po dniu układowym. Spłata zredukowanych wierzytelności zostanie dokonana w 60 równych dla poszczególnego wierzyciela ratach miesięcznych płatnych na koniec miesiąca kalendarzowego, licząc od miesiąca następującego po dacie wydania postanowienia o stwierdzeniu prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu. Dłużnik zastrzega, że wartość pojedynczego przelewu będzie nie niższa niż 100 zł, co spowoduje zmniejszenie ilości rat dla części wierzycieli. Jednocześnie Dłużnik zastrzega możliwość wcześniejszej spłaty zredukowanej wierzytelności. 2. Wskazuje, że podstawą jurysdykcji sądów polskich jest art. 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Wspólnot Europejskich w sprawie postępowania upadłościowego nr 1346/2000 z dnia 29 maja 2000 r. (Dz. U. UE L 160/1 z dnia 30 czerwca 2000 r.). 3. Wskazuje, iż niniejsze postępowanie ma charakter postępowania głównego. 4. Kosztami postępowania w przedmiocie otwarcia postępowanie restrukturyzacyjnego obciąża dłużnika. Na niniejsze postanowienie przysługuje zażalenie do Sądu Okręgowego w Poznaniu, X Wydział Gospodarczy za pośrednictwem Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gosp.ds.Upadł.i Restrukturyz.. Zażalenie należy wnieść w ciągu tygodnia od dnia zamieszczenia postanowienia w systemie teleinformatycznym obsługującym postępowanie sądowe. Zażalenie należy skierować do Sądu Okręgowego w Poznaniu, X Wydział Gospodarczy za pośrednictwem Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gosp.ds.Upadł.i Restrukturyz.. Zażalenie podlega opłacie w wysokości 200,00 zł.

Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy, ul. Młyńska 1a, 61-729 Poznań, obwieszcza o objęciu funkcji nadzorcy wykonania układu przez nadzorcę układu, w sprawie po wpłynięciu wniosku o zatwierdzenie układu w postępowaniu o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest Kazimierz Kosakowski prowadzący działalność gospodarczą pod firmą "Rolhurt" Kosakowski Kazimierz (PESEL [ukryto]), sygnatura akt PO1P/GRz/28/2022, to jest Kanecki i Wspólnicy Restrukturyzacja Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z dniem 21 lipca 2023 roku.

Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy, ul. Młyńska 1a, 61-729 Poznań, obwieszcza, że Postanowienie wydane w postępowaniu PO1P/GRz/28/2022, w dniu 22 maja 2023 r., o oznaczeniu PO1P/GRz/28/2022/24 jest prawomocne z dniem 21 lipca 2023 r.

Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy, ul. Młyńska 1a, 61-729 Poznań, obwieszcza, że postanowieniem z dnia 22 maja 2023 r. wydanym w sprawie po wpłynięciu wniosku o zatwierdzenie układu w postępowaniu o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest Kazimierz Kosakowski prowadzący działalność gospodarczą pod firmą "Rolhurt" Kosakowski Kazimierz (PESEL [ukryto]), sygnatura akt PO1P/GRz/28/2022, postanowił: I na podstawie art. 223 ust. 1 z dnia 15 maja 2015 r. Prawo restrukturyzacje zatwierdzić układ o następującej treści: GRUPA 1- obejmuje wierzytelności względem Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego oraz Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. Wierzytelności te: - w stosunku do Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego zostaną spłacone (łącznie i solidarnie z Urszulą Kosakowską) w 100% wartości zobowiązania, a spłaty rozłożone zostaną na 48 rat miesięcznych, płatnych na koniec miesiąca kalendarzowego począwszy od miesiąca następującego po dacie wydania postanowienia o stwierdzeniu prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu, przy czym: - raty 1-12 wynosić będą po 50 zł, - raty 13-48 wynosić będą po 1/36 kwoty pozostałej do spłaty. Poszczególne kwoty spłaty należności głównej zostaną powiększone o należne do dnia spłaty poszczególnych rat odsetki. Jednocześnie dłużnik zastrzega możliwość wcześniejszej spłaty wierzytelności, Ponadto, wierzytelności zabezpieczone na nieruchomościach dłużnika hipotekami w przypadku sprzedaży nieruchomości, będących przedmiotem zabezpieczenia, zostaną zaspokojone z ceny sprzedaży w wysokości znajdującej pokrycie w cenie sprzedaży przy uwzględnieniu pierwszeństwa zabezpieczeń. Wierzyciel wyraża zgodę na zmianę treści ustanowionych na jego rzecz hipotek poprzez zwolnienie z hipotek nieruchomości będących przedmiotem przyrzeczonej umowy sprzedaży. Zapłata ceny sprzedaży nastąpi na rachunek bankowy nadzorcy wykonania układu. Spłata wierzycieli będzie dokonana w terminie 14 dni od daty uznania rachunku bankowego nadzorcy wykonania układu kwotą ceny sprzedaży. -w stosunku do Zakładu Ubezpieczeń Społecznych zostaną spłacone w 100% wartości zobowiązania, a spłaty rozłożone zostaną na 48 rat miesięcznych, płatnych na koniec miesiąca kalendarzowego począwszy od miesiąca następującego po dacie wydania postanowienia o stwierdzeniu prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu, przy czym: - raty 1-12 wynosić będą po 500 zł, - raty 13-48 wynosić będą po 1/36 kwoty pozostałej do spłaty. Poszczególne kwoty spłaty należności głównej zostaną powiększone o należne do dnia spłaty poszczególnych rat odsetki, Jednocześnie dłużnik zastrzega możliwość wcześniejszej spłaty wierzytelności. GRUPA 2- obejmuje wierzytelność Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A. z tytułu umowy o kredyt hipoteczny MIX nr 203-12227112/2336/2007. Wyodrębnienie tej grupy jest uzasadnione zabezpieczeniem wierzytelności hipoteką na nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań- Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00104727/5. Wierzytelność zostanie spłacona (łącznie i solidarnie z Urszulą Kosakowską) w pełnej wysokości zgodnie z harmonogramem ww. umowy. Jednocześnie dłużnik zastrzega możliwość wcześniejszej spłaty wierzytelności. GRUPA 3- obejmuje wierzytelności Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, IR Investment sp. z o.o., Wytwórni Pasz Lira sp. zo.o. Zakładu Wylęgu Drobiu AB OVO Grzegorz Trytt, Zakładu Wylęgu Drobiu AB OVO Gizela Zawadzka-Trytt, zabezpieczone hipotekami w części, w jakiej znajduje zabezpieczenia na nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań- Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00299836/5. Wyodrębnienie tej grupy jest uzasadnione ww. zabezpieczeniem wierzytelności. Wierzytelności zostaną spłacone (łącznie i solidarnie z Urszulą Kosakowską) w 100% wartości zobowiązania na dzień układowy. Zaspokojenie wierzycieli nastąpi przez likwidację (sprzedaż) majątku dłużnika w postaci nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań- Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00299836/5, która nastąpi w terminie 6 miesięcy, licząc od miesiąca następującego po dacie wydania postanowienia o stwierdzeniu prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu za cenę nie niższą niż łączna wartość wszystkich ww. wierzytelności na dzień układowy, tj. za cenę nie niższą niż 2.873.356,14 zł. Sprzedaż zostanie przeprowadzona przez dłużnika pod nadzorem nadzorcy wykonania układu. Wierzyciele zabezpieczeni na ww. nieruchomości hipotekami- wraz ze sprzedażą nieruchomości na powyższych warunkach cenowych- wyrażają zgodę na zmianę treści ustanowionych na ich rzecz hipotek poprzez zwolnienie z hipotek nieruchomości będących przedmiotem przyrzeczonej umowy sprzedaży. Wierzytelności zabezpieczone hipoteką będą zaspokajane z ceny sprzedaży w kolejności odpowiadającej przysługującemu im pierwszeństwu. Zapłata ceny sprzedaży nastąpi w na rachunek bankowy nadzorcy wykonania układu. Spłata wierzycieli będzie dokonania w terminie 14 dni od daty uznania rachunku bankowego nadzorcy wykonania układu kwota ceny sprzedaży. Wierzytelności przysługujące wierzycielom po dniu układowym (z tytułu odsetek, kar umownych, wszelkie inne koszty, np. koszty egzekucji, koszty upomnienia, opłata dodatkowa i in.), a niezaspokojone w wykonaniu układu, podlegają umorzeniu w całości. GRUPA 4 – obejmuje wierzytelności EOS 1 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Niestandaryzowany Fundusz Sekurytyzacyjny z siedzibą w Warszawie zabezpieczone hipotekami na nieruchomościach, dla których Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą PO1P/00122801/0 oraz PO1P/00278156/1. Wyodrębnienie tej grupy jest uzasadnione ww. zabezpieczeniem wierzytelności. Zaspokojenie wierzytelności nastąpi przez: • likwidację (sprzedaż) majątku dłużnika w postaci nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00122801/0, która zostanie przeprowadzona przez Dłużnika pod nadzorem nadzorcy wykonania układu na warunkach określonych w regulaminie stanowiącym załącznik do niniejszych propozycji układowych; • likwidację (sprzedaż) majątku dłużnika w postaci nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań- Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00278156/1, która nastąpi w terminie 6 miesięcy, licząc od miesiąca następującego po dacie wydania postanowienia o stwierdzeniu prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu. Sprzedaż zostanie przeprowadzona przez Dłużnika pod nadzorem nadzorcy wykonania układu za cenę nie niższą niż 1 040 250,00 zł (tj. 3/4 wartości rynkowej równej 1 387 000,00 zł ustalonej na podstawie operatu szacunkowego z dnia 22 czerwca 2022 r. sporządzonego przez mgr inż. Wojciecha Rutkowskiego) Wierzytelności te zostaną spłacone (łącznie i solidarnie z Urszulą Kosakowską) w wartości znajdującej pokrycie w cenie uzyskanej ze sprzedaży przy uwzględnieniu istniejących zabezpieczeń wierzytelności. Wraz ze sprzedażą nieruchomości na powyższych warunkach cenowych wierzyciel wyraża zgodę na zmianę treści ustanowionych na jego rzecz hipotek poprzez zwolnienie z hipotek nieruchomości będącej przedmiotem przyrzeczonej umowy sprzedaży. Wierzytelności zabezpieczone hipoteką będą zaspokajane z ceny sprzedaży w kolejności odpowiadającej przysługującemu im pierwszeństwu. Zapłata ceny sprzedaży nastąpi na rachunek bankowy nadzorcy wykonania układu. Spłata wierzycieli będzie dokonana w terminie 14 dni od daty uznania rachunku bankowego nadzorcy wykonania układu kwotą ceny sprzedaży. Wierzytelności przysługujące wierzycielowi po dniu układowym (z tytułu odsetek, kar umownych, wszelkie inne koszty np. koszty egzekucji, koszty upomnienia, opłata dodatkowa i in.) a niezaspokojone w wykonaniu układu, podlegają umorzeniu w całości. Wierzytelności przysługujące wierzycielowi a niezaspokojone w wykonaniu układu, podlegają umorzeniu w całości. GRUPA 5 – obejmuje wierzytelności Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa zabezpieczoną hipoteką w części, w jakiej znajduje zabezpieczenie na nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00278156/1. Wyodrębnienie tej grupy jest uzasadnione ww. zabezpieczeniem wierzytelności. Wierzytelność ta zostanie spłacona (łącznie i solidarnie z Urszulą Kosakowską) w 100% wartości zobowiązania na dzień układowy. Zaspokojenie wierzytelności nastąpi przez likwidację (sprzedaż) majątku dłużnika w postaci nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00278156/1, która nastąpi w terminie 6 miesięcy, licząc od miesiąca następującego po dacie wydania postanowienia o stwierdzeniu prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu. Sprzedaż zostanie przeprowadzona przez Dłużnika pod nadzorem nadzorcy wykonania układu za cenę nie niższą niż 1 040 250,00 zł (tj. 3/4 wartości rynkowej równej 1 387 000,00 zł ustalonej na podstawie operatu szacunkowego z dnia 22 czerwca 2022 r. sporządzonego przez mgr inż. Wojciecha Rutkowskiego). Wraz ze sprzedażą nieruchomości na powyższych warunkach cenowych wierzyciel wyraża zgodę na zmianę treści ustanowionych na jego rzecz hipotek poprzez zwolnienie z hipotek nieruchomości będących przedmiotem przyrzeczonej umowy sprzedaży. Wierzytelność zabezpieczona hipoteką będzie zaspokojona z ceny sprzedaży w kolejności odpowiadającej przysługującemu pierwszeństwu. Zapłata ceny sprzedaży nastąpi na rachunek bankowy nadzorcy wykonania układu. Spłata wierzycieli będzie dokonana w terminie 14 dni od daty uznania rachunku bankowego nadzorcy wykonania układu kwotą ceny sprzedaży. Wierzytelności przysługujące wierzycielowi po dniu układowym (z tytułu odsetek, kar umownych, wszelkie inne koszty np. koszty egzekucji, koszty upomnienia, opłata dodatkowa i in.) a niezaspokojone w wykonaniu układu, podlegają umorzeniu w całości. GRUPA 6 – obejmuje pozostałe wierzytelności Dłużnika. Wyodrębnienie tej grupy jest uzasadnione brakiem zabezpieczenia wierzytelności na majątku Dłużnika. Wierzytelności te zostaną spłacone (łącznie oraz solidarnie z Urszulą Kosakowską) w 10% wartości należności głównej na dzień układowy z jednoczesnym umorzeniem wszelkich odsetek oraz wszelkich kosztów postępowań powstałych do dnia układowego oraz po dniu układowym. Spłata zredukowanych wierzytelności zostanie dokonana w 60 równych dla poszczególnego wierzyciela ratach miesięcznych płatnych na koniec miesiąca kalendarzowego, licząc od miesiąca następującego po dacie wydania postanowienia o stwierdzeniu prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu. Dłużnik zastrzega, że wartość pojedynczego przelewu będzie nie niższa niż 100 zł, co spowoduje zmniejszenie ilości rat dla części wierzycieli. Jednocześnie Dłużnik zastrzega możliwość wcześniejszej spłaty zredukowanej wierzytelności. Załącznik do propozycji układowych z dnia 4 sierpnia 2022 r. Regulamin sprzedaży nieruchomości rolnej zabudowanej (ferma drobiu) położonej w miejscowości Łopuchowo, gmina Murowana Goślina, działki nr 9/2 i 9/25, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00122801/0 1. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość rolna zabudowana (ferma drobiu) położona w miejscowości Łopuchowo, gmina Murowana Goślina, działki nr 9/2 i 9/25, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00122801/0. 2. Wartość rynkowa nieruchomości na dzień 8 czerwca 2022 r. wynosi 4 436 000,00 zł i została ustalona w oparciu o Operat szacunkowy z dnia 14 czerwca 2022 r. sporządzony przez mgr inż. Wojciech Rutkowskiego (uprawnienia Państwowe MGPiB nr 3972). 3. Sprzedaż nieruchomości będzie przeprowadzona na rynku. 4. Dłużnik w terminie 30 dni licząc od dnia wydania postanowienia o stwierdzeniu prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu w niniejszym postępowaniu o zatwierdzenie układu, zamieści ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości w Internecie na co najmniej 2 portalach specjalizujących się w ogłoszeniach o sprzedaży nieruchomości za cenę równą wartości rynkowej nieruchomości wskazanej w pkt. 2 niniejszego regulaminu, wyznaczając termin do składania ofert zakupu nieruchomości nie krótszy niż 4 tygodnie i nie dłuższy niż 6 tygodni od ukazania się ogłoszeń. W przypadku braku ważnych ofert zakupu nieruchomości, ogłoszenia o sprzedaży zostanie jednokrotnie ponownie opublikowane przez Dłużnika w terminie 7 dni od dnia, w którym upłynie termin składania ofert w odpowiedzi na opublikowane ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości. 5. W przypadku braku ważnych ofert zakupu nieruchomości w odpowiedzi na ogłoszenia zgodnie z punktem 4 niniejszego regulaminu, Dłużnik w terminie 7 dni od dnia, w którym upłynie termin składania ofert w odpowiedzi na opublikowane ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości w Internecie na co najmniej 2 portalach specjalizujących się w ogłoszeniach o sprzedaży nieruchomości za cenę równą 85% wartości rynkowej nieruchomości wskazanej w pkt. 2 niniejszego regulaminu, wyznaczając termin do składania ofert zakupu nieruchomości nie krótszy niż 4 tygodnie i nie dłuższy niż 6 tygodni od ukazania się ogłoszeń. W przypadku braku ważnych ofert zakupu nieruchomości, ogłoszenia o sprzedaży zostanie jednokrotnie ponownie opublikowane przez Dłużnika w terminie 7 dni od dnia, w którym upłynie termin składania ofert w odpowiedzi na opublikowane ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości. 6. W przypadku braku ważnych ofert zakupu nieruchomości w odpowiedzi na ogłoszenia zgodnie z punktem 5 niniejszego regulaminu, Dłużnik w terminie 7 dni od dnia, w którym upłynie termin składania ofert w odpowiedzi na opublikowane ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości zamieści ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości w Internecie na co najmniej 2 portalach specjalizujących się w ogłoszeniach o sprzedaży nieruchomości za cenę równą 70 % wartości rynkowej nieruchomości wskazanej w pkt 2 niniejszego regulaminu, wyznaczając termin do składania ofert zakupu nieruchomości zamieści ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości za cenę równą 70% wartości rynkowej nieruchomości wskazanej w pkt. 2 niniejszego regulaminu, wyznaczając termin do składania ofert zakupu nieruchomości nie krótszy niż 4 tygodnie i nie dłuższy niż 6 tygodni od ukazania się ogłoszeń. W przypadku braku ważnych ofert zakupu nieruchomości, ogłoszenia o sprzedaży zostanie ponownie opublikowane przez Dłużnika w terminie 7 dni od dnia, w którym upłynie termin składania ofert w odpowiedzi na opublikowane ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości. 7. W przypadku braku ważnych ofert zakupu nieruchomości w odpowiedzi na ogłoszenia zgodnie z punktem 6 niniejszego regulaminu, Dłużnik w terminie 7 dni od dnia , w którym upłynie termin składania ofert w odpowiedzi na opublikowane ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości zamieści ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości w Internecie na co najmniej 2 portalach specjalizujących się w ogłoszeniach o sprzedaży nieruchomości za cenę równą 50 % wartości rynkowej nieruchomości wskazanej w pkt. 2 niniejszego regulaminu, wyznaczając termin do składania ofert zakupu nieruchomości nie krótszy niż 4 tygodnie i nie dłuższy niż 6 tygodni od ukazania się ogłoszeń. W przypadku braku ważnych ofert zakupu nieruchomości, ogłoszenia o sprzedaży zostanie jednokrotnie ponownie opublikowane przez Dłużnika w terminie 7 dni od dnia, w którym upłynie termin składania ofert w odpowiedzi na opublikowane ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości. 8. W przypadku braku ważnych ofert zakupu nieruchomości w odpowiedzi na ogłoszenia zgodnie z punktem 7 niniejszego regulaminu, Dłużnik będzie mógł sprzedać nieruchomość po niższej cenie po uzyskaniu zgody wierzycieli, których wierzytelności są zabezpieczone hipotekami na nieruchomości, a które znajdą pokrycie w cenie sprzedaży. 9. Bezwarunkowe oferty na zakup nieruchomości należy kierować do nadzorcy wykonania układu. 10. Oferta poza określeniem oferowanej ceny za przedmiot sprzedaży, nie niższej jak cena wskazana w ogłoszeniu, powinna określać również w szczególności termin i sposób zapłaty oraz zawierać kopię bankowego dowodu wpłaty wadium w wysokości 10 % wartości ceny wywołania na rachunek bankowy wskazany przez nadzorcę wykonania układu. 11. Oferta ponadto powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie nazwy, siedziby, statusu prawnego oferenta, b. w przypadku przedsiębiorców – wypis z właściwego rejestru, c. oświadczenie oferenta, o zapoznaniu się z Regulaminem Sprzedaży, Wyceną Przedmiotu Sprzedaży, przedmiotem sprzedaży, jego stanem faktycznym i prawnym i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, d. oświadczenie oferenta, że cała oferowana cena zostanie uiszczona przed podpisaniem przyrzeczonej umowy sprzedaży na rachunek bankowy wskazany przez nadzorcę wykonania układu oraz zobowiązanie oferenta do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy sprzedaży (także przedwstępnej) w formie aktu notarialnego, e. oświadczenie oferenta, iż przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży, f. oświadczenie oferenta, iż wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w związku z procedurą sprzedaży: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie dobrowolnie podanych danych osobowych oraz kontaktowych dla potrzeb niezbędnych do realizacji procedury sprzedaży w nieruchomości rolnej zabudowanej (ferma drobiu) położonej w miejscowości Łopuchowo, gmina Murowana Goślina, działki 9/2 i 9/25, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/00122801/0; g. dokumenty wykazujące, że osoba, która podpisała ofertę w imieniu oferenta jest upoważniona do składania w jego imieniu tego rodzaju oświadczeń woli, h. dokładny adres zamieszkania lub siedziby oferenta, numer telefonu kontaktowego, a także nr rachunku bankowego, na który należy zwrócić wadium w przypadku nieprzyjęcia danej oferty. 12. Każda strona oferty musi posiadać bieżącą numerację, a wszystkie strony oferty powinny być zespolone w sposób zapobiegający możliwości dekompletacji zawartości oferty, 13. Każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę, poprawki dokonane w ofercie muszą być czytelne i zrozumiałe oraz muszą być parafowane przez osobę/osoby podpisujące ofertę, 14. Ofertę należy złożyć w nieprzezroczystej kopercie lub opakowaniu, które powinno być opisane „sprzedaż Kosakowscy”, 15. Ofertę należy złożyć w drugą kopertę zaadresowaną na adres nadzorcy wykonania układu. Oferty powyższe rozpatrywane będą pod warunkiem zachowania terminu wpływu do nadzorcy wykonania układu określonego w ogłoszeniu o sprzedaży, 16. Złożona oferta spełniająca wyżej wymienione warunki wiąże oferenta do chwili wyłonienia nabywcy. 17. W przypadku niewywiązania się oferenta, którego oferta została przyjęta z jej warunków, uiszczona kwota wadium stanowi zryczałtowane odszkodowanie i przepada na rzecz dłużnika. 18. Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w obecności nadzorcy wykonania układu w terminie tygodnia od upływu terminu na złożenie ofert. W przypadku wpływu więcej niż jednej oferty, Dłużnik przyjmie ofertę z najwyższą zaoferowaną ceną. 19. W przypadku złożenia przez co najmniej dwóch oferentów równych kwotowo ofert, które będą cenami najwyżej zaoferowanymi, zastrzega się prawo do przeprowadzenia dodatkowych negocjacji ofertowych, wyłącznie pomiędzy tymi oferentami. 20. W przypadku konieczności zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży, celem uzyskania oświadczeń lub pozwoleń wymaganych przepisami prawa, a niezbędnych do zawarcia umowy ostatecznej (w szczególności oświadczeń wierzycieli zabezpieczonych w postaci promes co do wyrażenie zgody na zmianę treści ustanowionych na ich rzecz hipotek poprzez zwolnienie z hipotek nieruchomości będących przedmiotem przedwstępnej umowy sprzedaży), po dokonaniu przez Dłużnika wyboru oferty, Dłużnik zawrze na koszt oferenta z wybranym nabywcą umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości za cenę nie niższą niż wynikająca z wybranej oferty, wskazując jako jedyny warunek zawarcia umowy ostatecznej uzyskanie przedmiotowych oświadczeń lub pozwoleń organów administracji publicznej. Kopię umowy przedwstępnej sprzedaży Dłużnik niezwłocznie, nie później niż w ciągu 7 dni, przekaże nadzorcy wykonania układu. 21. Zapłata ceny sprzedaży nieruchomości przez nabywcę następować będzie na rachunek bankowy nadzorcy wykonania układu. Nadzorca wykonania układu niezwłocznie zawiadomi wierzycieli, których wierzytelności są zabezpieczone na nieruchomości o zapłacie ceny oraz prześle im kopię umowy sprzedaży. 22. Zawarcie umowy sprzedaży (ewentualnie przedwstępnej umowy sprzedaży) nastąpi przed notariuszem wskazanym przez dłużnika. Koszty związane z zawarciem umowy obciążają oferenta/nabywcę. 23. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi po zapłacie na rachunek wskazany przez nadzorcę wykonania układu całości ceny sprzedaży. Za moment zapłaty ceny uważa się moment uznania wskazanego rachunku bankowego. 24. W sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają zastosowanie odpowiednie przepisy Prawa upadłościowego oraz Kodeksu cywilnego. II. wskazać, że podstawą jurysdykcji sądów polskich jest art. 3 ust.1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2015/848 z dnia 20 maja 2015 r. w sprawie postępowania upadłościowego (Dz. U. UE. L. z 2015 r. Nr 141, str. 19 z późn. zm.), a postępowanie ma charakter główny III. obciążyć dłużnika kosztami postępowania. Na niniejsze postanowienie przysługuje zażalenie do Sądu Okręgowego w Poznaniu, X Wydział Gospodarczy Odwoławczy za pośrednictwem Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy. Zażalenie należy wnieść w ciągu dwóch tygodni od dnia niniejszego obwieszczenia. Zażalenie należy skierować do Sądu Okręgowego w Poznaniu, X Wydział Gospodarczy Odwoławczy za pośrednictwem Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy. Zażalenie podlega opłacie w wysokości 200,00 zł.