FORTLOFTY SP. Z O.O. SP. K. | KRS: 0000366208

Podsumowanie

aktywa

16,3 mln

przychód

2,2 mln

zysk

-527 tys.

wartość firmy

5,5 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

WARMIŃSKO-MAZURSKIE

Miejscowość

OLSZTYN

Adres

PLAC GEN. JÓZEFA BEMA, 2

Kod pocztowy

10-516

Rejestracja

2010-09-23

Rozpoczęcie działalności

2010-10-01

Organ reprezentujący

WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ

Strona www

www.bema2.pl/

Email

kontakt@bema2.pl

Forma prawna

SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY W OLSZTYNIE, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

KOMPLEMENTARIUSZ FORTLOFTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ UPRAWNIONY JEST DO SAMODZIELNEJ REPREZENTACJI SPÓŁKI. DO REPREZENTOWANIA KOMPLEMENTARIUSZA UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE. W SKŁAD ZARZĄDU KOMPLEMENTARIUSZA WCHODZĄ: TADEUSZ WOJCIECH MORYSIŃSKI ORAZ AGNIESZKA ALEKSANDRA MORYSIŃSKA

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Działalność centrów telefonicznych (call center) DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI REKLAMA, BADANIE RYNKU I OPINII PUBLICZNEJ Działalność wspomagająca edukację Pozaszkolne formy edukacji

Opis

Rewitalizacja historycznych budynków
Konserwacja architektury z zachowaniem historycznych detali
Obiekty dostosowane do współczesnych potrzeb użytkowników
Projekty w Olsztynie: kamienica przy Placu Bema 2 i Koszary Funka

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Fortlofty osiągnęła 2 218 714 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 2 218 714 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.

Całkowite koszty wyniosły 2 745 585 zł.

Strata netto wyniosła 526 871 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 134 906 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 218 714 zł w 2024 roku.
• 2 446 593 zł w 2023 roku.
• 1 953 877 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -32 731 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -526 871 zł w 2024 roku.
• -312 477 zł w 2023 roku.
• -434 964 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

1274372.18

-297753.32

1120097.88

-235673.36

1110364.25

-200882.9

1276035.65

-517116.82

1708839.46

-330662.2

1953877.38

-434963.73

2446593.2

-312476.86

2218714.35

-526871.07

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Fortlofty wynosi -302 tys. zł.

EBITDA Fortlofty wynosi 94 tys. zł.

EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 24 134 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -301 581 zł w 2024 roku.
• -87 556 zł w 2023 roku.
• -210 359 zł w 2022 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 8951 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 93 858 zł w 2024 roku.
• 306 488 zł w 2023 roku.
• 182 218 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Fortlofty wynosi 5 481 185 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 21 344 224 zł.

Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 184 203 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 5 481 185 zł w 2024 roku.
• 6 028 257 zł w 2023 roku.
• 5 934 138 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

0

6770608.64

31578811.64

0

6491004.08

30636118.2

0

6333852.82

29832586.6

0

6056462.81

27764119.32

0

6097002.03

26441470.52

0

5934137.85

24701615.6

0

6028257.41

23451708.16

0

5481184.88

21344223.88

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Fortlofty wynosi 1,84%. To oznacza, że firma ma szansę 1,84% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,84% w 2024 roku.
• 1,84% w 2023 roku.
• 1,84% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Fortlofty wynosi 2,01%. To oznacza, że firma ma szansę 2,01% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,061% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 2,01% w 2024 roku.
• 1,79% w 2023 roku.
• 1,93% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Fortlofty charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).

Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.

Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Fortlofty wynosi 0 zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,07 mln zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,07 mln zł.

Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.

Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 1,07 mln zł w 2024 roku.
• 1,17 mln zł w 2023 roku.
• 1,24 mln zł w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 981 470 zł.

Koszty operacyjne Fortlofty wyniosły 2 520 295 zł.

Wynagrodzenia stanowią 39% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 31 211 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 981 470 zł w 2024 roku
• 1 171 383 zł w 2023 roku
• 936 858 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 2.2 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 39% w 2024 roku
• 46% w 2023 roku
• 43% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Fortlofty wyniosła 16 330 771 zł.

a

ktywa trwałe to 14 094 785 zł.

a

ktywa obrotowe to 909 736 zł.

n

ależne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 1 326 250 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 16 330 771 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 5 336 056 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 10 994 715 zł.

Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -181 136 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 16 330 771 zł w 2024 roku.
• 16 606 548 zł w 2023 roku.
• 16 833 085 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

17598721.1

17581530.82

17528650.84

17237422.48

17082962.26

16833084.52

16606547.95

16330770.58

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -3%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -10%.

Marża operacyjna wyniosła -14%.

Marża netto wyniosła -24%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.02

-0.04

-0.1

-0.23

-0.01

-0.03

-0.01

-0.21

-0.01

-0.03

0.02

-0.18

-0.03

-0.07

-0.23

-0.41

-0.02

-0.05

-0.06

-0.19

-0.03

-0.07

-0.11

-0.22

-0.02

-0.05

-0.04

-0.13

-0.03

-0.1

-0.14

-0.24

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Fortlofty wyniosły 10 994 715 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 16 330 771 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 67%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 184 385 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 10 994 715 zł w 2024 roku
• 10 743 621 zł w 2023 roku
• 10 657 681 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1.7 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 67% w 2024 roku
• 65% w 2023 roku
• 63% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

17598721.1

9704018.19

0.55

17581530.82

9922501.27

0.56

17528650.84

10070504.19

0.57

17237422.48

10296392.65

0.6

17082962.26

10472594.63

0.61

16833084.52

10657680.62

0.63

16606547.95

10743620.91

0.65

16330770.58

10994714.61

0.67

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Fortlofty wykazała przychody na poziomie 2 218 714 zł.

Organizacja zarobiła -526 871 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -526 871 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Wartość

0

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Fortlofty wykazała zysk netto większy niż 6% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 71% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 79% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 64% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 20% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 21% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 21% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 12% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.002%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 6% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 71% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 79% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 64% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 20% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 21% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 21% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 12% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.002%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.06974

0.70731

0.82765

0.57792

0.22953

0.25867

0.23971

0.18112

0

0.09281

0.69592

0.83197

0.57477

0.24992

0.32309

0.29798

0.18631

0

0.0896

0.69193

0.83312

0.58035

0.24445

0.3978

0.28302

0.18478

0

0.07165

0.72015

0.83101

0.5984

0.21473

0.22146

0.23834

0.14748

0

0.06656

0.7485

0.82628

0.5907

0.24492

0.28577

0.24832

0.162

0

0.06794

0.74784

0.8226

0.59889

0.23777

0.24848

0.22934

0.13965

0

0.073

0.75552

0.81429

0.61711

0.25207

0.29166

0.24835

0.16364

0

0.06092

0.71087

0.79474

0.64121

0.20265

0.2143

0.21101

0.11676

0

Powiązania

FORTLOFTY - reprezentacja, wspólnik

K MAŁGORZATA - wspólnik

K WŁADYSŁAW - wspólnik

M TADEUSZ - wspólnik

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

28.01.2011

Fortlofty

Organizacja

wspólnik

23.09.2010

28.01.2011

Fortlofty

Organizacja

wspólnik

23.09.2010

K Władysław

Lipiec 1952

Osoba

wspólnik

23.09.2010

K Małgorzata

Sierpień 1954

Osoba

wspólnik

23.09.2010

M Tadeusz

Styczeń 1978

Osoba

reprezentacja

28.01.2011

Fortlofty

Organizacja

reprezentacja

23.09.2010

28.01.2011

Fortlofty

Organizacja

Udziałowcy

Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki

Podobne organizacje do FORTLOFTY

	Organizacja	Numer KRS
1	GOOD POINT 761 SP. Z O.O.	0000842601
2	GEWONT SP. Z O.O.	0000750486
3	SILVER PLACE SP. Z O.O. SP. K.	0000824358
4	CTA PLAZA SP. Z O.O. SP. K.	0000579785
5	7 M SP. Z O.O.	0000273145
6	CENTRUM DIAGNOSTYCZNO KLINICZNE SP. Z O.O.	0000177081
7	ZŁOTOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO W ZŁOTOWIE	0000076880
8	TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO INVEST WAWEL SP. Z O.O.	0000124758
9	HOTEL HEL SP. Z O.O.	0000510270
10	KPI SP. Z O.O. SP. K.	0000675743
11	PRACOWNIA PROJEKTOWANIA I USŁUG INWESTYCYJNYCH ALFA III	0000626053
12	POWSZECHNA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "IGLICA"	0000137892
13	MOSIŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.	0000182987
14	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "EPOKA"	0000131744
15	MARCINA PARK SP. Z O.O.	0000682483
16	GOLDFINCH 4 SP. Z O.O. SP. K.	0000626132
17	CLC LOGISTIC SP. Z O.O.	0000600225
18	JA-NO SP. Z O.O. SP. K.	0000626683
19	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA RŻĄKA	0000080534
20	ERGO - INVEST SP. Z O.O.	0000949990
21	G.V.M. CARINT DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000495580
22	MUSHCENTER SP. Z O.O.	0000845653
23	ET INWESTYCJE SP. Z O.O.	0000367534
24	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ZDROWIE" W PUŁAWACH	0000065319
25	M.J.S. SP. Z O.O.	0000256516
26	IMMOBILTEC POLAND SP. Z O.O.	0000190757
27	INTER-DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000263236
28	SPÓŁDZIELNIA BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO "NOVUM"	0000081845
29	VIS & VIS SP. Z O.O.	0000990381
30	COLVILLE SP. Z O.O.	0000330714

FORTLOFTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA KRS 0000366208 NIP 5342455930 REGON 142587044

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do FORTLOFTY

FORTLOFTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA KRS
0000366208 NIP
5342455930 REGON
142587044