SK KONSTANCIN SP. Z O.O. | KRS: 0000274364

Podsumowanie

aktywa

17,5 mln

przychód

969 tys.

zysk

-1,8 mln

wartość firmy

12,9 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

MAZOWIECKIE

Miejscowość

WARSZAWA

Adres

UL. WSPÓLNA, 62

Kod pocztowy

00-684

Rejestracja

2007-02-28

Rozpoczęcie działalności

2007-01-20

Kapitał zakładowy

8645000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD SPÓŁKI

Email

ksiegowosc@skkonstancin.com

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ ZAGRANICZNA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W ZAKRESIE PRAW I OBOWIĄZKÓW MAJĄTKOWYCH I NIEMAJĄTKOWYCH SPÓŁKI ORAZ PODPISYWANIA DOKUMENTÓW ZAWIERAJĄCYCH TEGO RODZAJU OŚWIADCZENIA UPOWAŻNIENI SĄ DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi WYNAJEM I DZIERŻAWA Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie DZIAŁALNOŚĆ FIRM CENTRALNYCH (HEAD OFFICES); DORADZTWO ZWIĄZANE Z ZARZĄDZANIEM Pozostałe zakwaterowanie Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Pozostałe pośrednictwo pieniężne DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI Hotele i podobne obiekty zakwaterowania

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Sk konstancin osiągnęła 969 037 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 968 503 zł. Pozostałe przychody to 534 zł.

Całkowite koszty wyniosły 2 769 963 zł.

Strata netto wyniosła 1 801 460 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 54 148 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 969 037 zł w 2024 roku.
• 552 202 zł w 2023 roku.
• 2 756 962 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -106 018 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -1 801 460 zł w 2024 roku.
• -1 197 941 zł w 2023 roku.
• 571 874 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

590001.97

-1059337.03

590001.97

-1059337.03

760422.89

-1593531.82

741737.82

-1065790.11

700245.98

-1112463.72

2756961.72

571873.66

552201.69

-1197940.61

969036.74

-1801459.79

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Sk konstancin wynosi -1,78 mln zł.

EBITDA Sk konstancin wynosi -1,34 mln zł.

EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 103 183 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -1 781 360 zł w 2024 roku.
• -1 178 160 zł w 2023 roku.
• 571 072 zł w 2022 roku.

EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi 89 912 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -1 335 374 zł w 2024 roku.
• -734 245 zł w 2023 roku.
• 1 020 805 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Sk konstancin wynosi 12 938 017 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 65 557 296 zł.

Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -345 185 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 12 938 017 zł w 2024 roku.
• 11 236 222 zł w 2023 roku.
• 15 892 012 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

0

15354314.69

79791893.56

0

14559811.92

75554545.44

0

13478277

69180418.16

0

12666477.7

64917257.72

0

11804468.69

60467402.84

4135442.58

15892012.4

62754897.48

0

11236222.28

57963135.04

0

12938017.47

65557295.88

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Sk konstancin wynosi 0,83%. To oznacza, że firma ma szansę 0,83% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,078% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,83% w 2024 roku.
• 0,88% w 2023 roku.
• 0,32% w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 126 605 zł.

Koszty operacyjne Sk konstancin wyniosły 2 749 863 zł.

Wynagrodzenia stanowią 5% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi -12 062 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 126 605 zł w 2024 roku
• 111 358 zł w 2023 roku
• 327 699 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 1.2 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 5% w 2024 roku
• 6% w 2023 roku
• 15% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Sk konstancin wyniosła 17 509 469 zł.

a

ktywa trwałe to 14 540 126 zł.

a

ktywa obrotowe to 2 969 344 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 17 509 469 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 16 389 324 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 120 145 zł.

Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -374 081 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 17 509 469 zł w 2024 roku.
• 17 498 463 zł w 2023 roku.
• 17 894 348 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

20128034.34

20022119.6

18887660.75

18403758.28

18103383.93

17894347.83

17498463.44

17509469.42

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -10%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -11%.

Marża operacyjna wyniosła -184%.

Marża netto wyniosła -186%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.7 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.05

-1.8

-0.05

-0.06

-1.8

-0.08

-0.09

-2.1

-0.06

-0.07

-1.32

-1.44

-0.06

-0.07

-1.58

-1.59

0.03

0.04

0.21

-0.07

-0.08

-2.13

-2.17

-0.1

-0.11

-1.84

-1.86

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Sk konstancin wyniosły 1 120 145 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 17 509 469 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 6%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 134 298 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 120 145 zł w 2024 roku
• 3 007 680 zł w 2023 roku
• 2 205 623 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 6% w 2024 roku
• 17% w 2023 roku
• 12% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

20128034.34

180060.95

0.01

20022119.6

1133483.24

0.06

18887660.75

1592556.21

0.08

18403758.28

2174443.85

0.12

18103383.93

2986533.22

0.17

17894347.83

2205623.46

0.12

17498463.44

3007679.68

0.17

17509469.42

1120145.45

0.06

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Sk konstancin wykazała przychody na poziomie 969 037 zł.

Organizacja zarobiła -1 801 460 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 801 460 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Wartość

0

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Sk konstancin wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 59% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 84% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 26% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 9% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 9% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 12% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 11% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.005%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 59% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 84% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 26% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 9% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 9% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 12% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 11% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.005%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.03236

0.59239

0.8418

0.11316

0.11762

0.10671

0.17768

0.16869

0.04217

0.60381

0.84385

0.22865

0.12274

0.10644

0.1877

0.15178

0.02621

0.63464

0.83984

0.25784

0.1097

0.09965

0.14691

0.12956

0.05297

0.63934

0.83723

0.29629

0.12853

0.11679

0.18117

0.14772

0

0.03131

0.61883

0.83224

0.33139

0.12183

0.11168

0.16938

0.14381

0

0.86178

0.7897

0.82841

0.2837

0.71728

0.63543

0.6574

0.49961

0

0.03588

0.51282

0.81128

0.32525

0.09379

0.09599

0.15642

0.13959

0

0.0139

0.58626

0.83849

0.25763

0.09043

0.08709

0.1178

0.10798

0

Powiązania

K MICHAŁ - reprezentacja

KWW REAL ESTATE GMBH - wspólnik

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

28.02.2007

25.01.2008

K Sebastian

Listopad 1980

Osoba

wspólnik

25.01.2008

11.06.2008

K Sebastian

Listopad 1980

Osoba

wspólnik

29.05.2017

03.07.2024

Kww Real Estate Gmbh

Organizacja

wspólnik

17.06.2011

29.05.2017

Kww Real Estate Gmbh

Organizacja

wspólnik

03.07.2024

Kww Real Estate Gmbh

Organizacja

wspólnik

11.06.2008

17.06.2011

Kww Real Estate Gmbh

Organizacja

reprezentacja

28.02.2007

K Michał

Luty 1972

Osoba

powiązanie zwrotne

24.10.2014

11.07.2016

K&s Property

Organizacja

Udziałowcy

Kww Real Estate Gmbh posiada 17290 udziałów, które stanowią 100% firmy.

Największym udziałowcem od 03.07.2024 jest Kww Real Estate Gmbh kontrolujący 100% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 29.05.2017 do 03.07.2024 był Kww Real Estate Gmbh kontrolując 100% udziałów.

W okresie od 17.06.2011 do 29.05.2017 najwięcej udziałów posiadał Kww Real Estate Gmbh. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do SK KONSTANCIN

	Organizacja	Numer KRS
1	ETAP 1 - 7R LOGISTIC GDAŃSK 3 SP. Z O.O. SP. K.	0000570193
2	JP MANAGEMENT SP. Z O.O.	0000315435
3	VALMAS REVITA S.L. SP. K.	0000568206
4	MAVIX SP. Z O.O.	0000875089
5	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "BARBAKAN"	0000076168
6	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA "ZACHĘTA"	0000209370
7	FINANCIAL INVEST GROUP SP. Z O.O.	0000120869
8	PRUS DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000520224
9	INŻYNIEROWIE I DORADCY	0000291594
10	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "KLAKSON" W LUBLINIE	0000063625
11	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "POD DACHEM"	0000228864
12	TARCZYŃSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA	0000172361
13	INTERGEO REAL ESTATE DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000103798
14	FIAG LTD. SP. Z O.O.	0000566525
15	IT CONNECT SP. Z O.O. SP. K.	0000636464
16	POLTANK SP. Z O.O.	0000178486
17	SELLMET SP. Z O.O.	0000020635
18	TM ESTATES SP. Z O.O.	0000890531
19	RWS VERUS SP. Z O.O. SP. K.	0000565510
20	RWS PROPERTUS SP. Z O.O. SP. K.	0000565380
21	ARMADA NOWY DWÓR SP. Z O.O.	0000400997
22	GÓRSKI NIERUCHOMOŚCI SP. K.	0000582543
23	BUDOPOL-DELTA SP. Z O.O.	0000047684
24	FALCONER SP. Z O.O. W LIKWIDACJI	0000295210
25	FELICITY ESTATES SP. Z O.O. SP. K.	0000624758
26	MMA INWESTYCJE SP. Z O.O.	0000581766
27	MDR WARSZAWA SP. Z O.O.	0000733446
28	MIĘDZYCHODZKI OŚRODEK SPORTU, TURYSTYKI I REKREACJI	0000379382
29	EWIMI BÖHM SP. J.	0000535979
30	PEGASI SP. Z O.O. SP. K.	0000534089

SK KONSTANCIN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000274364 NIP 1231106383 REGON 140824209

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do SK KONSTANCIN

SK KONSTANCIN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000274364 NIP
1231106383 REGON
140824209