PROPERTY DEVELOPMENT POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

KRS 0000233585 NIP 7272645996 REGON 100028277

Podsumowanie

aktywa

13,8 mln

przychód

667 tys.

zysk

-226 tys.

wartość firmy

9 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

ŁÓDZKIE

Miejscowość

ŁÓDŹ

Adres

WRÓBLEWSKIEGO, 18

Kod pocztowy

93-578

Rejestracja

2005-05-09

Rozpoczęcie działalności

2005-04-22

Kapitał zakładowy

1441900,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE ORAZ PROKURENT DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE.

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi DZIAŁALNOŚĆ FIRM CENTRALNYCH (HEAD OFFICES); DORADZTWO ZWIĄZANE Z ZARZĄDZANIEM DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI Pozostałe formy udzielania kredytów Pozostałe pośrednictwo pieniężne ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ PROFESJONALNA, NAUKOWA I TECHNICZNA ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI WYNAJEM I DZIERŻAWA

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Property Development Polska osiągnęła 667 452 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 234 426 zł. Pozostałe przychody to 433 026 zł.

Całkowite koszty wyniosły 460 345 zł.

Strata netto wyniosła 225 918 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 81 122 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 667 452 zł w 2025 roku.
• 1 254 733 zł w 2024 roku.
• 2 074 607 zł w 2023 roku.

Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -24 483 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -225 918 zł w 2025 roku.
• 309 745 zł w 2024 roku.
• 46 310 zł w 2023 roku.

Przychody i zysk netto — PROPERTY DEVELOPMENT POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Przychody

Zysk

18476.2

-30055.48

652035.69

-214060.68

2504751

-344189.5

9468614.72

7338986.7

12052817.89

5172892.56

1391209.01

220781.32

2074606.55

46309.6

1254732.73

309744.7

667452.16

-225918.14

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Property Development Polska wynosi 9 007 387 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 45 666 237 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 905 894 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 9 007 387 zł w 2025 roku.
• 10 807 325 zł w 2024 roku.
• 10 067 859 zł w 2023 roku.

Szacowana wartość spółki — PROPERTY DEVELOPMENT POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

1760236.75

9322236.16

2022064.23

8465993.44

2999065.65

7089235.44

6833471.67

42501828.28

102745813.8

9544231.26

38271013.43

72420495.84

2086813.52

10297915.2

45265692

463096

10067858.88

45330930.4

1882099.09

10807325.26

46569909.2

9007387.48

45666236.64

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Property Development Polska wynosi -487 tys. zł.

EBITDA Property Development Polska wynosi -425 tys. zł.

EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 54 835 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -487 210 zł w 2025 roku.
• 44 233 zł w 2024 roku.
• -131 942 zł w 2023 roku.

EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi 46 996 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -424 500 zł w 2025 roku.
• 106 943 zł w 2024 roku.
• -61 966 zł w 2023 roku.

EBIT i EBITDA — PROPERTY DEVELOPMENT POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

EBIT

EBITDA

-48530.66

-183391.18

-116734.97

-123340.44

130643.88

7348149.07

7511785.27

5034285.88

5063969.28

57939.69

137319.85

-131942.47

-61965.71

44232.66

106942.74

-487210.48

-424500.4

Zatrudnienie

dane za rok

Brak zatrudnionych osób odnotowano w Property Development Polska.

Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło:
• 0 os. w 2025 roku.
• 2 — 10 os. (szac.) w 2024 roku.
• 2 — 10 os. (szac.) w 2023 roku.

Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.

Zatrudnienie w czasie - PROPERTY DEVELOPMENT POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Rok

Zatrudnienie

2017

0 - 2 (szacunek)

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2 - 10 (szacunek)

2024

2 - 10 (szacunek)

2025

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Property Development Polska wynosi 0,47%. To oznacza, że firma ma szansę 0,47% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,048% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,47% w 2025 roku.
• 0,10% w 2024 roku.
• 0,30% w 2023 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Property Development Polska charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).

Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.

Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 8 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Property Development Polska wynosi 506 tys. zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2,28 mln zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 2,28 mln zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 40 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 506 tys. zł w 2025 roku.
• 431 tys. zł w 2024 roku.
• 480 tys. zł w 2023 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2025 roku.
• 7 tys. zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 2,28 mln zł w 2025 roku.
• 2,33 mln zł w 2024 roku.
• 2,27 mln zł w 2023 roku.

Kredyt kupiecki — PROPERTY DEVELOPMENT POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

185182.34

657718.6

423299.67

354461.77

284058.44

1239568.99

2382533.31

361584.54

1411622.12

3297100.06

8690.95

567282.05

2263284.6

480011.63

2266546.52

6634.9

430680.2

2328495.46

506190.05

2283311.83

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 4592 zł.

Koszty operacyjne Property Development Polska wyniosły 721 637 zł.

Wynagrodzenia stanowią 1% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 574 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 4592 zł w 2025 roku
• 421 430 zł w 2024 roku
• 1 443 773 zł w 2023 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 1% w 2025 roku
• 59% w 2024 roku
• 78% w 2023 roku

Wynagrodzenia — PROPERTY DEVELOPMENT POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość wynagrodzeń

380538.16

580677.09

189576.81

22609.28

1443772.58

421430.44

4592.12

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Property Development Polska wyniosła 13 783 920 zł.

ktywa obrotowe to 4 775 056 zł.

ktywa trwałe to 9 008 865 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 13 783 920 zł.

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 367 361 zł.

apitał (fundusz) własny to 11 416 559 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 431 608 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 13 783 920 zł w 2025 roku.
• 16 606 497 zł w 2024 roku.
• 17 593 104 zł w 2023 roku.

Suma bilansowa — PROPERTY DEVELOPMENT POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Suma bilansowa

2331059.04

10147622.62

8144821.04

12553030.85

16606002.07

16119651.06

17593104.01

16606497.42

13783920.46

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -2%.

Marża operacyjna wyniosła -208%.

Marża netto wyniosła -34%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 594712.5 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 16.1 punktu procentowego rocznie.

Wskaźniki rentowności — PROPERTY DEVELOPMENT POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.01

-47579.08

-1.63

-0.02

-0.1

-0.28

-0.33

-0.04

-0.19

-0.05

-0.14

0.58

0.81

0.78

0.31

0.41

0.42

0.43

0.01

0.02

0.05

0.16

-0.08

0.02

0.03

0.06

0.25

-0.02

-2.08

-0.34

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Property Development Polska wyniosły 2 367 361 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 13 783 920 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 17%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 295 858 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 2 367 361 zł w 2025 roku
• 4 964 020 zł w 2024 roku
• 6 260 371 zł w 2023 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2.1 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 17% w 2025 roku
• 30% w 2024 roku
• 36% w 2023 roku

Zadłużenie — PROPERTY DEVELOPMENT POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

2331059.04

500

10147622.62

8031124.26

0.79

8144821.04

6372512.18

0.78

12553030.85

3441735.29

0.27

16606002.07

3880360.39

0.23

16119651.06

4803228.06

0.3

17593104.01

6260371.41

0.36

16606497.42

4964020.12

0.3

13783920.46

2367361.3

0.17

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Property Development Polska wykazała przychody na poziomie 667 452 zł.

Organizacja zarobiła -225 918 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -225 918 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2025 roku
• 1817 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku

Podatek dochodowy — PROPERTY DEVELOPMENT POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość

1817

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Property Development Polska wykazała zysk netto większy niż 7% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 52% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 81% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 40% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 18% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 10% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 23% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 18% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.01%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 7% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 52% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 81% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 40% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 18% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 10% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 23% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 18% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.01%.

Wyniki na tle rynku — PROPERTY DEVELOPMENT POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.1838

0.2932

0.5614

0.0014

0.1211

0.0086

0.2746

0.2337

0.0977

0.6159

0.7691

0.6891

0.2174

0.1936

0.261

0.1263

0.0685

0.7966

0.7408

0.6868

0.2589

0.2795

0.1966

0.0921

0.9851

0.9196

0.7964

0.4181

0.9651

0.9563

0.9723

0.8992

0.9717

0.9314

0.8239

0.3781

0.8514

0.798

0.9364

0.8134

0.7821

0.7

0.8185

0.4213

0.6699

0.4511

0.5357

0.4372

0.6199

0.7386

0.8248

0.4639

0.4091

0.2653

0.3301

0.2481

0.7693

0.6321

0.8007

0.4286

0.7353

0.4521

0.5613

0.4422

0.5187

0.0685

0.5242

0.8119

0.3995

0.1762

0.1009

0.2257

0.1805

Sprawozdania finansowe

Spośród 9 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 6 w terminie.

Sprawozdania finansowe były składane średnio 41 dni po ustawowym terminie.

Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 64 dni przed terminem.

średnie opóźnienie

+41

dni względem terminu

w terminie

po terminie

Historia złożonych sprawozdań

wcześniej termin z opóźnieniem

opóźnienie data złożenia

2025

−2 mies. 4 dni 12-05-2026

2024

+7 mies. 29 dni 11-03-2026

2023

+2 dni 17-07-2024

2022

−2 mies. 28 dni 18-04-2023

2021

−3 mies. 5 dni 12-07-2022

2020

−4 mies. 17 dni 31-05-2021

2019

−12 dni 03-10-2020

2018

−27 dni 18-06-2019

2017

+18 mies. 7 dni 13-01-2020

złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania

MAZURY PROPERTY - powiązanie zwrotne

HALE TERMICZNE - powiązanie zwrotne

Korowajczyk Tomasz - reprezentacja

Rajca Agnieszka - wspólnik

Historia powiązań

Historia powiązań — PROPERTY DEVELOPMENT POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Powiązanie

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

09.05.2005

14.12.2006