SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W ZAKRESIE PRAW I OBOWIĄZKÓW MAJĄTKOWYCH, UPOWAŻNIENI SĄ: JEŻELI ZARZĄD SPÓŁKI JEST JEDNOOSOBOWY - SAMODZIELNIE PREZES ZARZĄDU - PROKURENT SAMOISTNY JEŻELI ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY: - KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE - CZŁONEK ZARZĄDU Z PROKURENTEM - DWÓCH PROKURENTÓW ŁĄCZNIE
Renowacja i rozbudowa willi z okresu międzywojennego|11 luksusowych apartamentów z tarasami lub balkonami|System inteligentnego domu i wysoki standard wykończenia|Doskonała lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Wrocławia|Ogrodzony teren oraz podziemny garaż
Rezydencja Dworek, usytuowana przy ulicy Oficerskiej 5 we Wrocławiu, to unikalny projekt łączący renowację międzywojennej willi z nowoczesnymi apartamentami. Przeznaczona do życia dla osób ceniących sobie estetykę oraz komfort, inwestycja stanowi idealną propozycję dla wymagających mieszkańców. Położona w prestiżowej dzielnicy, w odległości zaledwie 200 metrów od głównej ulicy Wrocławia, łączy udogodnienia życia w centrach miejskich z kameralną atmosferą oraz bliskością do ważnych punktów jak zabytkowy Rynek czy Park Południowy. W Rezydencji znajduje się jedynie 11 luksusowych apartamentów, które charakteryzują się wysokim standardem wykończenia oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, w tym systemem inteligentnego domu. Architektura obiektu nawiązuje do stylu modernistycznego, harmonijnie współgrając z historycznym charakterem willi. Do atutów inwestycji zalicza się także ogrodzony i monitorowany teren oraz dostęp do podziemnego garażu, co zapewnia mieszkańcom potrzebne poczucie bezpieczeństwa.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Apartamenty Strachocin osiągnęła 73 333 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 73 333 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 242 365 zł.
Strata netto wyniosła 169 032 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 8421 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 73 333 zł w 2025 roku. • 165 093 zł w 2024 roku. • 56 365 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -10 372 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -169 032 zł w 2025 roku. • -286 654 zł w 2024 roku. • -398 647 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Apartamenty Strachocin wynosi 765 832 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 3 823 698 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 125 998 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 765 832 zł w 2025 roku. • 953 780 zł w 2024 roku. • 1 096 285 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Apartamenty Strachocin wynosi -168 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
10 636 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -167 683 zł w
2025 roku. • -283 072 zł w
2024 roku. • -394 947 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Apartamenty Strachocin wynosi 1 osób.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 1 os. w 2025 roku. • 1 os. w 2024 roku. • 1 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 29 obwieszczeń
dotyczących organizacji Apartamenty Strachocin.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 8 września 2025 (MSiG nr 173/2025).
W dniu 21.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 21.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 21.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 21.07.2025 okres O
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 20.01.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 20.01.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Apartamenty Strachocin nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (KRZ). Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Apartamenty Strachocin wynosi 1,07%. To oznacza, że firma ma szansę 1,07% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,013% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,07% w 2025 roku. • 1,30% w 2024 roku. • 1,60% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Apartamenty Strachocin charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Apartamenty Strachocin wynosi 79 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 335 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 335 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
16 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 79 tys. zł w 2025 roku. • 88 tys. zł w 2024 roku. • 106 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 335 tys. zł w 2025 roku. • 393 tys. zł w 2024 roku. • 490 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Apartamenty Strachocin wyniosły
241 016
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Apartamenty Strachocin wyniosła 17 096 181 zł.
a
ktywa obrotowe to 17 096 181 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 17 096 181 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 16 140 256 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 955 925 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 597 330 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi -175 483 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 17 096 181 zł sumy bilansowej i 955 925 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 16 063 663 zł sumy bilansowej i 1 124 957 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 15 697 239 zł sumy bilansowej i 1 411 611 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -18%.
Marża operacyjna wyniosła -229%.
Marża netto wyniosła -230%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 145.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 151.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Apartamenty Strachocin wyniosły 16 140 256 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 17 096 181 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 94%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 772 813 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 16 140 256 zł w 2025 roku • 14 938 706 zł w 2024 roku • 14 285 628 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 94% w 2025 roku • 93% w 2024 roku • 91% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Apartamenty Strachocin wykazała przychody na poziomie 73 333 zł.
Organizacja zarobiła -169 032 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -169 032 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Organizacja Apartamenty Strachocin wykazała zysk netto większy niż 11% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 37% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 73% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 14% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 13% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 32% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 11% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 11% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 37% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 73% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 14% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 13% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 32% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 11% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 7 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 203 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 105 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+203
dni względem terminu
2
w terminie
7
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−3 mies. 15 dni01-04-2026
2024
+6 dni21-07-2025
2023
+6 mies. 9 dni20-01-2025
2022
+18 mies. 15 dni20-01-2025
2021
+4 mies. 1 dni13-02-2023
2020
+16 mies. 6 dni13-02-2023
2019
−2 mies. 3 dni13-08-2020
2018
+13 mies. 5 dni13-08-2020
2017
+8 mies. 3 dni15-03-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Korytna Beata posiada 699 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 02.02.2017 jest Korytna Beata kontrolująca
100% udziałów.
W okresie od 13.05.2014 do 02.02.2017 najwięcej udziałów posiadała
Korytna Beata (71%).
W okresie od 03.08.2010 do 13.05.2014 najwięcej udziałów posiadała
Korytna Beata (57%).
