Deweloper i inwestor budowlany w Warszawie|Realizacja projektów mieszkalnych na wynajem oraz sprzedaż|Właściciel nieruchomości i beneficjent decyzji o użytkowaniu|Współpraca z Hines Polska w zakresie nadzoru sprzedaży|Skupienie na jakości wykonawstwa i bezpieczeństwie finansowym inwestycji
Quattro Towers sp. z o.o. to deweloper i inwestor budowlany z siedzibą w Warszawie, który specjalizuje się w realizacji projektów mieszkalnych. Spółka została utworzona w celu prowadzenia konkretnych inwestycji budowlanych, co pozwala na sprawniejsze zarządzanie procesem oraz wyższą jakość w realizacji projektów. Quattro Towers jest właścicielem nieruchomości, na których realizowane są inwestycje, oraz posiada decyzje o pozwoleniu na użytkowanie. Współpracuje z Hines Polska sp. z o.o., która nadzoruje proces sprzedaży oraz zapewnia wsparcie w zakresie najwyższej jakości lokali. Taka struktura organizacyjna zwiększa bezpieczeństwo finansowe i jakość wykonawstwa na każdym etapie inwestycji. Quattro Towers dbają o szczegółowe realizacje projektów, z czego wynika ich podejście do kompleksowego zarządzania procesami budowlanymi oraz nadzorowanie jakości oferowanych nieruchomości. Ważnym aspektem ich działalności jest dbałość o bezpieczeństwo inwestycji oraz ukierunkowanie na potrzeby rynku pierwotnego. Wraz z Hines Polska, Quattro Towers dąży do tego, aby ich projekty były nie tylko funkcjonalne, ale także estetyczne, odpowiadające na oczekiwania przyszłych mieszkańców oraz inwestorów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Quattro Towers osiągnęła 76 400 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 76 400 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 113 764 zł.
Strata netto wyniosła 37 364 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 17 469 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 76 400 zł w 2021 roku. • 76 400 zł w 2021 roku. • 5111 zł w 2020 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -8036 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -37 364 zł w 2021 roku. • -37 364 zł w 2021 roku. • -17 408 zł w 2020 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Quattro Towers wynosi 50 934 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 191 001 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 32 844 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 50 934 zł w 2021 roku. • 52 646 zł w 2021 roku. • 23 974 zł w 2020 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Quattro Towers wynosi -37 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
7610 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -37 199 zł w
2021 roku. • -37 199 zł w
2021 roku. • -17 583 zł w
2020 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Quattro Towers wynosi 2,86%. To oznacza, że firma ma szansę 2,86% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,86% w 2021 roku. • 2,86% w 2021 roku. • 2,86% w 2020 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Quattro Towers wynosi 0,17%. To oznacza, że firma ma szansę 0,17% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,046% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,17% w 2021 roku. • 0,05% w 2021 roku. • 0,05% w 2020 roku.
Wiarygodność firmy
Quattro Towers charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2021 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2021 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2020 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Quattro Towers wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 3 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 3 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
5 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2021 roku. • 0 zł w 2021 roku. • 2 tys. zł w 2020 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2021 roku. • 0 zł w 2021 roku. • 0 zł w 2020 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 3 tys. zł w 2021 roku. • 3 tys. zł w 2021 roku. • 10 tys. zł w 2020 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Quattro Towers wyniosły
113 600
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2021 roku • 0 zł w 2021 roku • 0 zł w 2020 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2021 roku •
0% w 2021 roku •
0% w 2020 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Quattro Towers wyniosła 0 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 0 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -161 789 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 0 zł w 2021 roku. • 2283 zł w 2021 roku. • 98 338 zł w 2020 roku.
Rentowność
Marża operacyjna wyniosła -49%.
Marża netto wyniosła -49%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 38.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.8 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -102 470 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 0 zł w 2021 roku • 0 zł w 2021 roku • 70 916 zł w 2020 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 0% w 2021 roku • 0% w 2021 roku • 72% w 2020 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Quattro Towers wykazała przychody na poziomie 76 400 zł.
Organizacja zarobiła -37 364 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -37 364 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2021 roku • 0 zł w 2021 roku • 0 zł w 2020 roku
Organizacja Quattro Towers wykazała zysk netto większy niż NaN% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż NaN% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż NaN% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż NaN% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż NaN% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż NaN% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł NaN%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2021 był on wyższy niż 18% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2021 były wyższe niż 36% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2021 była ona wyższa niż 9% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2021 był wyższy niż 0% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2021 była wyższa niż 18% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2021 była wyższa niż 17% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2021 była wyższa niż 0% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2021 była wyższa niż 0% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2021 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2021 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 7 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 4 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 46 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2021 zostało złożone 193 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-46
dni względem terminu
4
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2021
−6 mies. 13 dni05-07-2021
2021
−6 mies. 12 dni05-07-2021
2020
−3 mies. 12 dni05-07-2021
2019
−2 mies. 9 dni07-08-2020
2018
+3 dni18-07-2019
2017
+2 mies. 8 dni21-09-2018
2017
+5 mies. 16 dni19-04-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Hines International Real Estate Fund, Fcp Fis posiada 100
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 09.10.2017 jest Hines International Real Estate Fund, Fcp Fis kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 01.03.2007 do 09.10.2017
był Shawntik Holdings Limited kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 07.06.2006 do 01.03.2007 najwięcej udziałów posiadała Hines Polska. Jej udziały w tym czasie wynosiły 100%.