WŁASNOŚĆ MIESZANA MIĘDZY SEKTORAMI Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI SEKTORA PRYWATNEGO, W TYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI PRYWATNEJ KRAJOWEJ POZOSTAŁEJ
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W TORUNIU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W SYTUACJI, KIEDY ZARZĄD SPÓŁKI BĘDZIE KILKUOSOBOWY, DO SKŁADANIA WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM, A W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO SAMODZIELNIE PREZES ZARZĄDU
Zarządzanie nieruchomościami dla klientów indywidualnych i wspólnot.|Budowa mieszkań społecznych na wynajem z preferencyjnymi stażami czynszu.|Oferowanie wsparcia w zakresie partycypacji w kosztach budowy mieszkań.|Dostęp do preferencyjnych kredytów z Banku Gospodarstwa Krajowego.|Wsparcie w dokonywaniu spłat za wynajem oraz pomoc finansowa dla najemców.
Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. we Włocławku działa na rynku od ponad 20 lat, oferując kompleksowe usługi w zakresie budownictwa społecznego i zarządzania nieruchomościami. Celem organizacji jest wspieranie lokalnej społeczności poprzez tworzenie na wynajem mieszkań, które są dostępne dla osób o umiarkowanych dochodach. Dzięki preferencyjnym kredytom i wsparciu gmin, MTBS umożliwia wynajmowanie mieszkań po znacznie niższych stawkach, niż te oferowane na rynku komercyjnym. Oferta MTBS obejmuje także pomoc w zakresie zarządzania nieruchomościami, co przyczynia się do efektywnego utrzymania budynków i satysfakcji mieszkańców. Znajdujące się w ich administracji budynki charakteryzują się nie tylko nowoczesnym podejściem do budownictwa, ale również standardami, które zapewniają komfort użytkowania i bezpieczeństwo. Towarzystwo stawia na przejrzystość i komunikację z mieszkańcami, oferując dostęp do regulaminów i informacji o zasobach na ich stronie internetowej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego osiągnęła 7 685 934 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 7 516 101 zł. Pozostałe przychody to 169 834 zł.
Całkowite koszty wyniosły 6 517 662 zł.
Zysk netto wyniósł 998 439 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -768 756 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 7 685 934 zł w 2024 roku. • 7 635 915 zł w 2023 roku. • 8 794 227 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -93 296 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 998 439 zł w 2024 roku. • 1 219 926 zł w 2023 roku. • 1 569 665 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 26 869 598 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
9 984 389 zł a 94 676 725 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 274 820 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 26 869 598 zł w 2024 roku. • 25 935 681 zł w 2023 roku. • 27 191 902 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 1,77 mln zł.
EBITDA Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 2,35 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
93 243 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 1 768 706 zł w
2024 roku. • 2 241 469 zł w
2023 roku. • 2 638 769 zł w
2022 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
87 075 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 2 347 178 zł w
2024 roku. • 2 818 337 zł w
2023 roku. • 3 172 016 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 9 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
2 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 9 os. w 2024 roku. • 12 os. w 2023 roku. • 11 os. w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 2,63%. To oznacza, że firma ma szansę 2,63% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,003% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,63% w 2024 roku. • 2,63% w 2023 roku. • 2,63% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 0,22%. To oznacza, że firma ma szansę 0,22% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,006% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,22% w 2024 roku. • 0,21% w 2023 roku. • 0,23% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 4,73 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 4,73 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 4,73 mln zł w 2024 roku. • 4,26 mln zł w 2023 roku. • 4,01 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 182 466
zł.
Koszty operacyjne Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły
5 747 394
zł.
Wynagrodzenia stanowią
21%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
39 163 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 182 466 zł w 2024 roku • 1 000 359 zł w 2023 roku • 1 072 267 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
21% w 2024 roku •
19% w 2023 roku •
18% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosła 73 734 890 zł.
a
ktywa trwałe to 68 909 943 zł.
a
ktywa obrotowe to 4 824 947 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 73 734 890 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 23 669 181 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 50 065 709 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 044 437 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 73 734 890 zł w 2024 roku. • 72 129 278 zł w 2023 roku. • 72 160 668 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 4%.
Marża operacyjna wyniosła 24%.
Marża netto wyniosła 13%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji nie zmienia się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły 50 065 709 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 73 734 890 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 68%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -502 909 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 50 065 709 zł w 2024 roku • 50 842 121 zł w 2023 roku • 52 093 437 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 68% w 2024 roku • 70% w 2023 roku • 72% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała przychody na poziomie 7 685 934 zł.
Organizacja zarobiła 1 104 290 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 105 851 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 998 439 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1994 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 105 851 zł w 2024 roku • 155 590 zł w 2023 roku • 135 600 zł w 2022 roku
Organizacja Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała zysk netto większy niż 90% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 86% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 71% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 43% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 89% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.008%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 90% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 86% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 58% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 71% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 53% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 89% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 wynosił on 0.008%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 25 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 19 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-25
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−19 dni26-06-2025
2023
−21 dni24-06-2024
2022
−19 dni26-06-2023
2021
−2 mies. 6 dni10-08-2022
2020
−2 dni13-10-2021
2019
−2 mies. 5 dni11-08-2020
2018
−3 dni12-07-2019
2017
−6 dni09-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Miasto Włocławek posiada 144
udziałów,
które stanowią
93.5% firmy.
Największym udziałowcem od 30.12.2025 jest Gmina Miasto Włocławek kontrolujący 94% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 18.08.2025 do 30.12.2025
był Gmina Miasto Włocławek kontrolując 70% udziałów.
W okresie od 30.04.2025 do 18.08.2025 najwięcej udziałów posiadał Gmina Miasto Włocławek. Jego udziały w tym czasie wynosiły 63%.