CC PL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

KRS 0000113213 NIP 8672011505 REGON 830350826

Podsumowanie

aktywa

396,8 mln

przychód

17,2 mln

zysk

-2,2 mln

wartość firmy

304,1 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

WIELKOPOLSKIE

Miejscowość

POZNAŃ

Adres

PL. WŁADYSŁAWA ANDERSA, 3

Kod pocztowy

61-894

Rejestracja

2002-05-16

Rozpoczęcie działalności

1997-10-09

Kapitał zakładowy

37200000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ ZAGRANICZNA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

SPÓŁKA JEST REPREZENTOWANA PRZEZ DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE, ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU DZIAŁAJĄCEGO ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM, ALBO PRZEZ DWÓCH PROKURENTÓW DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE. W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO UPRAWNIONYM DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI JEST JEDYNY CZŁONEK ZARZĄDU.

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi REKLAMA, BADANIE RYNKU I OPINII PUBLICZNEJ Magazynowanie i przechowywanie towarów Przygotowywanie żywności dla odbiorców zewnętrznych (katering) i pozostała gastronomiczna działalność usługowa Przygotowywanie i podawanie napojów Sprzedaż detaliczna żywności, napojów i wyrobów tytoniowych prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja CC PL Invest osiągnęła 17 151 422 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 16 352 659 zł. Pozostałe przychody to 798 763 zł.

Całkowite koszty wyniosły 18 565 844 zł.

Strata netto wyniosła 2 213 185 zł.

Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -1 903 517 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 17 151 422 zł w 2025 roku.
• 18 607 964 zł w 2024 roku.
• 20 476 925 zł w 2023 roku.

Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 40 842 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -2 213 185 zł w 2025 roku.
• -1 570 832 zł w 2024 roku.
• -10 274 207 zł w 2023 roku.

Przychody i zysk netto — CC PL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Przychody

Zysk

32379555.25

-2539925.02

900495.31

-998676.88

566769.19

-439116.84

827227.78

-374902.63

9636898.91

-9873507.2

15571192.18

-17385363.7

20476924.68

-10274206.53

18607964.05

-1570831.81

17151421.84

-2213185.33

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji CC PL Invest wynosi 304 130 821 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 1 561 048 213 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 34 268 900 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 304 130 821 zł w 2025 roku.
• 280 511 738 zł w 2024 roku.
• 224 435 836 zł w 2023 roku.

Szacowana wartość spółki — CC PL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

29979620.73

80948888.13

23244573.11

120769295.48

22616584.05

118606602.28

22509046.14

117106991.76

26564529.83

107412962.96

17481702.57

38927980.45

224435836

1124184282.04

280511738.39

1429900954.8

304130821.25

1561048213.48

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT CC PL Invest wynosi -3,64 mln zł.

EBITDA CC PL Invest wynosi -14,68 mln zł.

EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 252 058 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -3 640 404 zł w 2025 roku.
• -2 502 196 zł w 2024 roku.
• -2 817 175 zł w 2023 roku.

EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi 1 475 310 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -14 681 483 zł w 2025 roku.
• -13 529 210 zł w 2024 roku.
• -13 834 528 zł w 2023 roku.

EBIT i EBITDA — CC PL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

EBIT

EBITDA

-1623943.8

-2879004.42

-494336.16

-802334.56

-446169.81

-341698.06

-555407.07

-646272.98

-5063384.38

-13161473.01

-4175462.37

-15094426.3

-2817174.77

-13834528.46

-2502195.8

-13529210.42

-3640403.86

-14681482.93

Zatrudnienie

dane za rok

Zatrudnienie CC PL Invest wynosi 8 osób.

Zatrudnienie maleje w czasie.

Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło:
• 8 os. w 2025 roku.
• 8 os. w 2024 roku.
• 7 os. w 2023 roku.

Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.

Zatrudnienie w czasie - CC PL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Rok

Zatrudnienie

2017

50+ (szacunek)

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji CC PL Invest wynosi 3,49%. To oznacza, że firma ma szansę 3,49% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności pozostaje bez zmian w czasie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 3,49% w 2025 roku.
• 3,49% w 2024 roku.
• 3,49% w 2023 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji CC PL Invest wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,036% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,08% w 2025 roku.
• 0,08% w 2024 roku.
• 0,09% w 2023 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

CC PL Invest charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).

Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.

Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 8 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla CC PL Invest wynosi 15,72 mln zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 78,05 mln zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 78,05 mln zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 1,97 mln zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 15,72 mln zł w 2025 roku.
• 15,51 mln zł w 2024 roku.
• 11,39 mln zł w 2023 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2025 roku.
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 78,05 mln zł w 2025 roku.
• 71,5 mln zł w 2024 roku.
• 56,21 mln zł w 2023 roku.

Kredyt kupiecki — CC PL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

2238200.15

1291677.36

6038464.77

5930330.11

5855349.59

5370648.15

1893575.41

11386582.47

56209214.1

15513958.11

71495047.74

15723413.75

78052410.67

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła -849 408 zł.

Koszty operacyjne CC PL Invest wyniosły -19 993 063 zł.

Wynagrodzenia stanowią 4% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 414 147 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• -849 408 zł w 2025 roku
• -788 861 zł w 2024 roku
• -654 865 zł w 2023 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 1 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 4% w 2025 roku
• 4% w 2024 roku
• 3% w 2023 roku

Wynagrodzenia — CC PL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość wynagrodzeń

-4162582.77

-151091.49

91482.94

-124683.86

-206424.98

-580895.37

-654865.39

-788861.19

-849407.53

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów CC PL Invest wyniosła 396 784 468 zł.

ktywa obrotowe to 52 545 616 zł.

ktywa trwałe to 344 238 852 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 396 784 468 zł.

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 6 522 414 zł.

apitał (fundusz) własny to 390 262 053 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 45 901 759 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 396 784 468 zł w 2025 roku.
• 359 780 477 zł w 2024 roku.
• 304 389 641 zł w 2023 roku.

Suma bilansowa — CC PL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Suma bilansowa

29570398.89

32211988.53

181639647.12

227486930.66

266245557.3

257644165.27

304389640.77

359780477.44

396784467.83

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -1%.

Marża operacyjna wyniosła -22%.

Marża netto wyniosła -13%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.8 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.1 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.

Wskaźniki rentowności — CC PL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.09

-0.23

-0.05

-0.08

-0.03

-0.57

-1.11

-0.01

-0.84

-0.77

-0.01

-0.7

-0.45

-0.04

-0.37

-0.53

-1.02

-0.07

-1.84

-0.27

-1.12

-0.03

-0.04

-0.15

-0.5

-0.15

-0.08

-0.01

-0.22

-0.13

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania CC PL Invest wyniosły 6 522 414 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 396 784 468 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 2%.

Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -1 482 123 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 6 522 414 zł w 2025 roku
• 2 305 239 zł w 2024 roku
• 23 343 570 zł w 2023 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 7.5 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 2% w 2025 roku
• 1% w 2024 roku
• 8% w 2023 roku

Zadłużenie — CC PL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

29570398.89

18379398.14

0.62

32211988.53

2019664.66

0.06

181639647.12

151987996.55

0.84

227486930.66

198210182.72

0.87

266245557.3

239392316.56

0.9

257644165.27

248176288.23

0.96

304389640.77

23343570.26

0.08

359780477.44

2305238.74

0.01

396784467.83

6522414.46

0.02

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja CC PL Invest wykazała przychody na poziomie 17 151 422 zł.

Organizacja zarobiła -1 571 135 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 642 051 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -2 213 185 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za -41% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 19 252 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 642 051 zł w 2025 roku
• 343 973 zł w 2024 roku
• 473 zł w 2023 roku

Podatek dochodowy — CC PL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość

488034.18

47029.46

3445.81

146765.54

1539956.59

659044.29

473.29

343972.54

642050.63

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja CC PL Invest wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 96% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 19% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 23% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 19% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 26% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 20% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 96% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.1%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 96% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 19% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 23% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 19% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 26% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 20% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.1%.

Wyniki na tle rynku — CC PL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.0174

0.9743

0.8772

0.6136

0.2866

0.2913

0.1358

0.0844

0.9576

0.0435

0.6644

0.8857

0.2294

0.1426

0.1554

0.2312

0.1874

0.8396

0.0598

0.589

0.9754

0.7176

0.1565

0.1376

0.3392

0.2217

0.6668

0.0831

0.6548

0.981

0.7324

0.2065

0.1518

0.3631

0.2296

0.9227

0.005

0.9179

0.985

0.7386

0.1423

0.164

0.2002

0.066

0.9806

0.0028

0.9428

0.9854

0.7651

0.1343

0.1968

0.1632

0.0202

0.9608

0.0081

0.9489

0.9887

0.2444

0.1634

0.2357

0.2218

0.1747

0.5252

0.0339

0.9426

0.9906

0.0948

0.2705

0.2148

0.3282

0.2379

0.9295

0.0137

0.9629

0.9954

0.186

0.2293

0.1943

0.2553

0.1999

0.9644

Sprawozdania finansowe

Spośród 9 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 8 w terminie.

Sprawozdania finansowe były składane średnio 66 dni przed upływem ustawowego terminu.

Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 58 dni przed terminem.

średnie opóźnienie

-66

dni względem terminu

w terminie

po terminie

Historia złożonych sprawozdań

wcześniej termin z opóźnieniem

opóźnienie data złożenia

2025

−1 mies. 28 dni 18-05-2026

2024

−2 mies. 1 dni 15-05-2025

2023

−2 mies. 2 dni 14-05-2024

2022

−2 mies. 1 dni 15-05-2023

2021

−3 mies. 26 dni 21-06-2022

2020

−4 mies. 16 dni 01-06-2021

2019

−4 mies. 8 dni 09-06-2020

2018

−7 dni 08-07-2019

2017

+1 mies. 9 dni 23-08-2018

złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania

Lütje Lucyna - reprezentacja

Figurska Magdalena - prokurent

Ewiak Agnieszka - prokurent

LÜTJE DIRK - reprezentacja

CITTI GV-PARTNER INTERNATIONAL GMBH & CO.KG - wspólnik

Historia powiązań

Historia powiązań — CC PL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Powiązanie

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

13.03.2015

17.12.2015

Czajkowski Artur

Grudzień 1971

Osoba

wspólnik

26.09.2014

13.03.2015

Czajkowski Artur

Grudzień 1971

Osoba

wspólnik

16.05.2002

26.09.2014

Czajkowski Artur

Grudzień 1971

Osoba

wspólnik

13.03.2015

17.12.2015

Sobczyk Sławomir

Marzec 1971

Osoba

wspólnik

16.05.2002

26.09.2014

Sobczyk Sławomir

Marzec 1971

Osoba

wspólnik

26.09.2014

13.03.2015

Sobczyk Sławomir

Marzec 1971

Osoba

wspólnik

13.03.2015

17.12.2015