Osiedle nad Stawem Wróbla z lokalami usługowymi na parterze
Szeroka promenada i pomost sprzyjające spacerom
Doskonała komunikacja z centrum Gdańska
Architektura dostosowana do naturalnego środowiska
Miejsce do aktywnego życia w pobliżu natury
Alfa Plaza to innowacyjne osiedle ulokowane w malowniczej okolicy nad Stawem Wróbla, oferujące unikalne połączenie nowoczesnej architektury oraz bliskości natury. To miejsce to nie tylko mieszkania, ale także zróżnicowana infrastruktura usługowa, która znajduje się na parterze budynków. Osiedle wyróżnia się szeroką promenadą, która prowadzi do pomostu, czyniąc przestrzeń idealną do codziennych spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Alfa Plaza umożliwia mieszkańcom życie w harmonii między dynamicznym stylem życia dużego miasta a relaksującym otoczeniem blisko przyrody, co zapewnia idealne warunki do aktywnego wypoczynku. Ponadto, projekt cieszy się doskonałą komunikacją z centrum, co sprawia, że codzienna mobilność staje się niezwykle komfortowa. Przyroda jest integralną częścią tego osiedla, wpisując się w zasadę, że dobre życie to życie zgodne z naturą.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Alfa Plaza osiągnęła 3 007 242 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 988 276 zł. Pozostałe przychody to 18 966 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 891 825 zł.
Zysk netto wyniósł 96 451 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -213 971 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 007 242 zł w 2024 roku.
• 3 042 930 zł w 2023 roku.
• 2 837 413 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 13 995 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 96 451 zł w 2024 roku.
• 97 778 zł w 2023 roku.
• 100 359 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Alfa Plaza wynosi 89 tys. zł.
EBITDA Alfa Plaza wynosi 117 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
313 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 89 344 zł w
2024 roku.
• 89 493 zł w
2023 roku.
• 87 354 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
174 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 116 974 zł w
2024 roku.
• 134 154 zł w
2023 roku.
• 139 566 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Alfa Plaza wynosi 3 415 217 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
964 508 zł a 7 518 104 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -25 388 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 3 415 217 zł w 2024 roku.
• 3 371 980 zł w 2023 roku.
• 3 171 959 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Alfa Plaza wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,042% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2024 roku.
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Alfa Plaza charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 2 173 446
zł.
Koszty operacyjne Alfa Plaza wyniosły 2 898 932
zł.
Wynagrodzenia stanowią 75%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-71 293 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 2 173 446 zł w 2024 roku
• 2 147 058 zł w 2023 roku
• 2 006 655 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
75% w 2024 roku
•
73% w 2023 roku
•
74% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Alfa Plaza wyniosła 1 571 071 zł.
a
ktywa trwałe to 54 854 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 516 217 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 571 071 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 366 114 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 204 957 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -14 986 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 571 071 zł w 2024 roku.
• 1 602 257 zł w 2023 roku.
• 1 457 472 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 6%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 7%.
Marża operacyjna wyniosła 3%.
Marża netto wyniosła 3%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Alfa Plaza wyniosły 204 957 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 571 071 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 13%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -97 845 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 204 957 zł w 2024 roku
• 332 594 zł w 2023 roku
• 285 587 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 5.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 13% w 2024 roku
• 21% w 2023 roku
• 20% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Alfa Plaza wykazała przychody na poziomie 3 007 242 zł.
Organizacja zarobiła 106 475 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 10 024 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 96 451 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1432 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 10 024 zł w 2024 roku
• 9146 zł w 2023 roku
• 7187 zł w 2022 roku
Alfa Real Estate Fundusz Inwestycyjny Zamknięty
posiada 225 udziałów, które stanowią 25% firmy.
Największym udziałowcem od 07.06.2024 jest
Invest Alfa Park 5
kontrolujący 75% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 28.12.2017 do 07.06.2024
był Alfa Real Estate Fundusz Inwestycyjny Zamknięty
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 25.08.2010 do 28.12.2017 najwięcej udziałów posiadał Alfa Real Estate Fundusz Inwestycyjny Zamknięty. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.