FUTURE ESTATE EM PL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ POLSKA SPÓŁKA KOMANDYTOWA
KRS 0001119365 NIP 8993000540 REGON 529372597

icon cil:factory_____ffffff
aktywa
209,6 mln
zł
icon uil:money-withdrawal_____ffffff
przychód
31 mln
zł
icon fluent:money-hand-24-regular_____ffffff
zysk
3,2 mln
zł
icon healthicons:money-bag-outline_____ffffff
wartość firmy
34,2 mln
zł
Info
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Miejscowość
WROCŁAW
Adres
UL. WYŚCIGOWA, 56C
Kod pocztowy
53-012
Rejestracja
2024-08-09
Organ reprezentujący
WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ
Forma prawna
SPÓŁKA KOMANDYTOWA
Forma własności
WŁASNOŚĆ ZAGRANICZNA
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO PROWADZENIA SPRAW SPÓŁKI I REPREZENTACJI SPÓŁKI UPRAWNIONY I ZOBOWIĄZANY JEST JEDYNIE KOMPLEMENTARIUSZ. KOMPLEMENTARIUSZ REPREZENTUJE SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE
Branże
Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymiPozostałe formy udzielania kredytówRoboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnychKupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunekWytwarzanie energii elektrycznejRealizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynkówDziałalność w zakresie architekturyPozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzaniaDziałalność usługowa związana z administracyjną obsługą biura

Podstawowe wyniki finansowe

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Future Estate EM PL Polska osiągnęła 30 957 019 zł przychodów.
icon custom:bullet-chevron
Przychody operacyjne wyniosły 29 087 592 zł. Pozostałe przychody to 1 869 427 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite koszty wyniosły 27 790 348 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto wyniósł 3 166 671 zł.
icon custom:bullet-chevron
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 27 163 666 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 30 957 019 zł w 2025 roku.
• 3 793 353 zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 3 779 931 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 3 166 671 zł w 2025 roku.
• -613 260 zł w 2024 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
icon custom:bullet-chevron
Szacunkowa wycena organizacji Future Estate EM PL Polska wynosi 34 150 209 zł.
icon custom:bullet-chevron
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 1 886 445 zł a 74 973 661 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 31 717 870 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 34 150 209 zł w 2025 roku.
• 2 432 339 zł w 2024 roku.

EBIT i EBITDA

icon custom:bullet-chevron
EBIT Future Estate EM PL Polska wynosi 12,09 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA Future Estate EM PL Polska wynosi 16,21 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 10 649 741 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 12 086 369 zł w 2025 roku.
• 1 436 628 zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 14 270 682 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 16 209 689 zł w 2025 roku.
• 1 939 007 zł w 2024 roku.

Zatrudnienie

icon custom:bullet-chevron
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Future Estate EM PL Polska.

Monitor Sądowy i Gospodarczy

icon custom:bullet-chevron
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 5 obwieszczeń dotyczących organizacji Future Estate EM PL Polska.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 21 października 2025 (MSiG nr 204/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
5 obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
5 mniej istotnych obwieszczeń Zwiń obwieszczenia
  1. Poz. 1372660. FUTURE ESTATE EM PL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ POLSKA SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0001119365. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 09.08.2024. [WR.VI NS-REJ.KRS/27837/25/106]
    Rzuć okiem MSiG 204/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WR.VI NS-REJ.KRS/27837/25/106 Nr ogłoszenia: 1372660
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 08.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 8 następującej treści: Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 05.08.2025 R. REP. A NR 760/2025 NOTARIUSZ RADOSŁAW PAUTER Z KANCELARII NOTARIALNEJ WE WROCŁAWIU, ZMIENIONO §5 UST.2, §7 ORAZ §10 UST. 1 UMOWY SPÓŁKI Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. SALLER 2. JOSEF 3. [ukryto] 5. TAK 6. TAK 7. TAK 8. NIE 9. TAK 10. 4295,70 ZŁ 11. 4295,70 ZŁ 12. NIE PRub. 1 1. 44 955 ZŁ 2. NIE 2 1. 4295,70 ZŁ 2. NIE PRub. 1 1. 40659,30 2. NIE 2 (dla pozycji: 1. SALLER 2. EVA MARIA) 5. NIE wpisać: 5. TAK 6. TAK 7. TAK wykreślić: 10. 38661,30 wpisać: 10. 42957 wykreślić: 11. 38661,30 wpisać: 11. 42957 wykreślić: 12. NIE wpisać: 12. NIE PRub. 1 1. 4295,70 2. NIE
  2. Poz. 1179799. FUTURE ESTATE EM PL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ POLSKA SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0001119365. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.08.2024. [RDF/791424/25/329]
    MSiG 174/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/791424/25/329 Nr ogłoszenia: 1179799
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 23.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 6 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 09.08.2024 DO 31.12.2024
  3. Poz. 1179798. FUTURE ESTATE EM PL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ POLSKA SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0001119365. SYSTEM, wpis do rejestru: 09.08.2024. [RDF/791424/25/928]
    MSiG 174/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/791424/25/928 Nr ogłoszenia: 1179798
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 23.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 5 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 23.07.2025 okres OD 09.08.2024 DO 31.12.2024
  4. Poz. 48946. FUTURE ESTATE EM PL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ POLSKA SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0001119365. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 09.08.2024. [WR.VI NS-REJ.KRS/39316/24/704]
    Rzuć okiem MSiG 18/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WR.VI NS-REJ.KRS/39316/24/704 Nr ogłoszenia: 48946
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 17.01.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS . nr 4 następującej treści: Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 09.12.2024 R. REP. A NR 2509/2024 NOTARIUSZ RADOSŁAW PAUTER Z KANCELARII NOTARIALNEJ 0 WE WROCŁAWIU, ZMIENIONO §5 UST.2 ORAZ §7 UMOWY SPÓŁKI Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. SALLER 2. JOSEF 3. [ukryto]) wykreślić: 10. 44 955 ZŁ wpisać: 10. 4295,70 ZŁ wykreślić: 11. 44 955 ZŁ wpiX V. W P I S Y D O sać: 11. 4295,70 ZŁ wykreślić: 12. NIE wpisać: 12. NI PRub. 1 1. 4295,70 ZŁ 2. NIE PRub. 1 1. 40659,30 2. N 2 (dla pozycji: 1. SALLER 2. EVA MARIA) wykreślić: 10. 40 4595 ZŁ wpisać: 10. 38661,30 wykreślić: 11. 40 4595 ZŁ wpisać: 11. 38661,30 wykreślić: 12. NIE wpisać: 12. NIE PRub. 1 1. 38661,30 2. NIE PRub. 1 1. 365933,70 2. NIE
  5. Poz. 1199786. FUTURE ESTATE EM PL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ POLSKA SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0001119365. SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 09.08.2024. [WR.VI NS-REJ.KRS/23335/24/512]
    MSiG 170/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
    Sygn. sprawy: WR.VI NS-REJ.KRS/23335/24/512 Nr ogłoszenia: 1199786
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 09.08.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 1 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWA 3. FUTURE ESTATE EM PL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ POLSKA SPÓŁKA KOMANDYTOWA 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo DOLNOŚLĄSKIE powiat WROCŁAW gmina WROCŁAW miejscowość WROCŁAW 2. miejscowość WROCŁAW ulica UL. WYŚCIGOWA nr domu 56C kod pocztowy 53-012 poczta WROCŁAW kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 06.05.2024 R. REP. A NR 872/2024 NOTARIUSZ RADOSŁAW PAUTER Z KANCELARII NOTARIALNEJ WE WROCŁAWIU Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY Rub. 7. Dane wspólników 1 1. FUTURE ESTATE EM PL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 528094699 4. [ukryto]. NIE 2 1. SALLE 2. JOSEF 3. [ukryto] 5. TAK 6. TAK 7. TAK 8. N 9. TAK 10. 44 955 ZŁ 11. 44 955 ZŁ 12. NIE PRub. 1 1. 44 955 ZŁ 2. NIE 3 1. SALLER 2. EVA MARIA 5. NIE 8. NIE 9. TAK 10. 40 4595 ZŁ 11. 40 4595 Z 12. NIE PRub. 1 1. 40 4595 ZŁ 2. NIE Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania spół 1 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ 2. DO PROWADZENIA SPRAW SPÓŁKI I REPREZENTACJI SPÓŁKI UPRAWNIONY I ZOBOWIĄZANY JEST JEDYNIE KOMPLEMENTARIUSZ. KOMPLEMENTARIUSZ REPREZENTUJE SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE PRub. Dane wspólników reprezentujących spółkę 1 1. FUTURE ESTATE EM PL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 528094699 4. 0001086303 Rub. 3. Prokurenci 1 1. KOZIOŁ 2. CEZARY TOMASZ 3. [ukryto] 4. SAMOISTNA Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 3 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 4 2. 70 22 Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA 5 2. 71 11 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY 6 2. 82 11 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA 7 2. 64 92 Z POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW 8 2. 35 11 Z WYTWARZANIE ENERGII ELEKTRYCZNEJ

Krajowy Rejestr Zadłużonych

icon custom:bullet-chevron
Future Estate EM PL Polska nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.

Ryzyko niewypłacalności

icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Future Estate EM PL Polska wynosi 0,75%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,300% rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,75% w 2025 roku.
• 0,92% w 2024 roku.
• 0,15% w 2023 roku.

Wiarygodność firmy

icon custom:bullet-chevron
Future Estate EM PL Polska charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
icon custom:bullet-chevron
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
icon custom:bullet-chevron
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki dla Future Estate EM PL Polska wynosi 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,81 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,81 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny kredyt wynosił:
• 1,81 mln zł w 2025 roku.
• 215 tys. zł w 2024 roku.

Wynagrodzenia

icon custom:bullet-chevron
Koszty operacyjne Future Estate EM PL Polska wyniosły 17 001 223 zł.
icon custom:bullet-chevron
Brak danych o wynagrodzeniach w organizacji za ostatnie lata.

Bilans

icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość aktywów Future Estate EM PL Polska wyniosła 209 622 701 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa trwałe to 206 301 845 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa obrotowe to 3 320 856 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość pasywów wyniosła 209 622 701 zł.
icon custom:bullet-chevron
k
apitał (fundusz) własny to 2 596 410 zł.
icon custom:bullet-chevron
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 207 026 291 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 37 408 263 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 3 166 671 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie:
• 209 622 701 zł sumy bilansowej i 2 596 410 zł kapitału własnego w 2025 roku.
• 247 030 964 zł sumy bilansowej i -570 260 zł kapitału własnego w 2024 roku.

Rentowność

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1,51%.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 121,96%.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna wyniosła 41,55%.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto wyniosła 10,23%.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2 punkty procentowe rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 14 punktów procentowych rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4 punkty procentowe rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 26 punktów procentowych rocznie.

Zadłużenie

icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania Future Estate EM PL Polska wyniosły 207 026 291 zł.
icon custom:bullet-chevron
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 209 622 701 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 98,8%.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 40 574 934 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 207 026 291 zł w 2025 roku
• 247 601 225 zł w 2024 roku
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi 1 punkt procentowy rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 99% w 2025 roku
• 100% w 2024 roku

Wierzyciele

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Future Estate EM PL Polska ma 207 026 291 zł zobowiązań (z rezerwami).
icon custom:bullet-chevron
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 197 537 022 zł (95%).
icon custom:bullet-chevron
Dalej: dostawcom 6 260 434 zł (3%), rezerwy i rozliczenia 346 481 zł (poniżej 1%); państwu 183 288 zł (poniżej 1%).
icon custom:bullet-chevron
Pozostali, 2 699 066 zł (1%), to część, której sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od właściciela lub spółek z grupy, siedzą tutaj).
icon custom:bullet-chevron
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej.
icon custom:bullet-chevron
Z całości 118 482 939 zł (57%) ma termin spłaty ponad rok.
icon custom:bullet-chevron
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
icon custom:bullet-chevron
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 95% (w 2024: 45%).
icon custom:bullet-chevron
W roku 2023 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.

Płynność finansowa

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Future Estate EM PL Polska wynosi 0,04 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
icon custom:bullet-chevron
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,04 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
icon custom:bullet-chevron
Płynność gotówkowa wynosi 0,01, czyli same środki pieniężne pokrywają 1% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
icon custom:bullet-chevron
Aktywa obrotowe (3 320 856 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (88 196 871 zł) o 84 876 015 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
icon custom:bullet-chevron
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 0,16 rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił:
• 0,04 w 2025 roku
• 0,19 w 2024 roku

Obsługa długu

icon custom:bullet-chevron
Dług organizacji Future Estate EM PL Polska wobec banków i pożyczkodawców: 197 537 022 zł, gotówka: 1 266 865 zł. Dług netto (po odjęciu gotówki): 196 270 158 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Koszty odsetek: 7 683 493 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 1,6 raza - odsetki pokryte z małym zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
icon custom:bullet-chevron
Spłata długu netto z EBITDA (zysku operacyjnego przed amortyzacją) zajęłaby ok. 12,1 roku - długo.
icon custom:bullet-chevron
Ta sekcja liczy tylko kredyty, pożyczki i obligacje spoza grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 207 026 291 zł - sekcja Zadłużenie.
icon custom:bullet-chevron
Dług rośnie w czasie.
icon custom:bullet-chevron
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach:
• 2025: 196,3 mln zł
• 2024: 89,9 mln zł
• 2023: 0 zł (dług równy gotówce)
icon custom:bullet-chevron
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki:
• 2025: 1,6 raza
• 2024: 1,2 raza
• 2023: bez kosztów odsetek

Cykl konwersji gotówki

icon custom:bullet-chevron
Rotacja należności (DSO) organizacji Future Estate EM PL Polska wynosi 9 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 134 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 177 dni.
icon custom:bullet-chevron
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -125 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -168 dni.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
icon custom:bullet-chevron
Należności handlowe organizacji wynoszą 752 007 zł, z czego 752 007 zł ma termin do 12 miesięcy.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił:
• 9 dni w 2025 roku
• 20 dni w 2024 roku
icon custom:bullet-chevron
Oś wykresu jest przycięta do 150 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem:
• rotacja zobowiązań (DPO): 8188 dni w 2024 roku
Tak skrajne wartości to zwykle efekt zapasów albo rozrachunków utrzymywanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru - cecha wyliczenia, nie błąd danych.

Struktura kosztów

icon custom:bullet-chevron
Koszty działalności operacyjnej organizacji Future Estate EM PL Polska wynoszą 16 830 477 zł.
icon custom:bullet-chevron
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 5 194 562 zł, czyli 31% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Druga co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 5 177 416 zł, czyli 31% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Trzecia co do wielkości kategoria to amortyzacja: 4 123 319 zł, czyli 24% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły:
• 16,8 mln zł w 2025 roku
• 2,4 mln zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, zużycie materiałów i energii, amortyzacja. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.

Podatek dochodowy

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Future Estate EM PL Polska wykazała przychody na poziomie 30 957 019 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja zarobiła 5 138 374 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wyniósł 1 971 703 zł.
icon custom:bullet-chevron
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 3 166 671 zł.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy odpowiadał za 38,4% zysku brutto.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1 933 768 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1 971 703 zł w 2025 roku
• 37 935 zł w 2024 roku

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Future Estate EM PL Polska wykazała zysk netto większy niż 95% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała przychód większy niż 96% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 97% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 80% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 56% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 79% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 55% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 96% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,03%.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 95% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 96% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 97% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 80% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 56% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 79% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 55% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 96% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,03%.

Sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat wariant porównawczy 41 z 51 pozycji Szczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym: 28 993 290,58
– od jednostek powiązanych 0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów 28 993 290,58
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna) 0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki 0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów 0,00
B. Koszty działalności operacyjnej 16 830 477,11
I. Amortyzacja 4 123 319,38
II. Zużycie materiałów i energii 5 177 415,77
III. Usługi obce 5 194 561,93
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1) 2 174 799,03
V. Wynagrodzenia 0,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1) 0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe 160 381,00
VIII. Wartość sprzedanych towarów 0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B) 12 162 813,47
D. Pozostałe przychody operacyjne 94 301,25
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych 0,00
II. Dotacje 0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych 0,00
IV. Inne przychody operacyjne 94 301,25
E. Pozostałe koszty operacyjne 170 745,43
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych 0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych 41 634,06
III. Inne koszty operacyjne 129 111,37
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E) 12 086 369,29
G. Przychody finansowe 1 869 426,74
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4) 0,00
II. Odsetki, w tym: (+1) 9 655,38
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1) 0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych 0,00
V. inne 1 859 771,36
H. Koszty finansowe 8 817 422,42
I. Odsetki, w tym: (+1) 7 683 493,44
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1) 0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych 0,00
IV. inne 1 133 928,98
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H) 5 138 373,61
J. Podatek dochodowy 1 971 703,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty) 0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K) 3 166 670,61

Pełne sprawozdania finansowe organizacji Future Estate EM PL Polska składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.


Terminowość sprawozdań

icon custom:bullet-chevron
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono po terminie.
icon custom:bullet-chevron
Sprawozdania finansowe były składane średnio 5 dni po ustawowym terminie.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 1 dzień po terminie.

Historia złożonych sprawozdań

termin
opóźnienie
2025
+1 dzień
2024
+8 dni
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania


Udziałowcy

Brak danych o udziałowcach.


Reprezentacja


Podobne organizacje do FUTURE ESTATE EM PL

OrganizacjaNumer KRS
1
PROGRESS XXIII SP. Z O.O.
0000445057
2
INVESTIKA LUZYCKA SE
0001098792
3
BERTIE INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000437724
4
PORTFEL ALLIANCE SILESIA III SP. Z O.O.
0000434973
5
GPP S.A.
0000685576
6
LOCUM S.A.
0000136019
7
XANTIUM SP. Z O.O.
0000256256
8
VD WARSZAWA 1 SP. Z O.O.
0000759723
9
SCI RONDO SP. Z O.O.
0001049674
10
BUDIZOL SP. Z O.O. PROPERTY S.K.A.
0000374887
11
R4R WARSZAWA WILANOWSKA SP. Z O.O.
0000797908
12
INVORIO SP. Z O.O.
0000974655
13
EUROPROJEKT ALFA SALLER POLBAU
0000459753
14
WARSAW WEST PARK SP. Z O.O.
0000525008
15
KOMART INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000810564
16
PROPERTY POLAND 2 SP. Z O.O.
0000319519
17
NEWBRIDGE ROMSEY SP. Z O.O. TORUŃ SP. K.
0000646379
18
PROGRESS XIII SP. Z O.O.
0000374244
19
VD KRAKÓW 2 SP. Z O.O.
0000798196
20
INOPA INVESTMENT CENTAURUS SP. Z O.O.
0000100848
21
LS LODZ WROBLEWSKIEGO SP. Z O.O.
0000885055
22
VELLAM INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000449847
23
SCI STER SP. Z O.O.
0001048757
24
EEIC POLAND DEVELOPMENT 2 SP. Z O.O.
0000810544
25
FOCUS PARK RYBNIK BIS SP. Z O.O.
0000217895
26
X20 SP. Z O.O.
0000645372
27
PROLOGIS POLAND XCII SP. Z O.O.
0000287475
28
CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 5 S.A.
0000592073
29
GÓRNICZA SPÓŁDZIELNIA BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO IM. ST.
0000078251
30
EAST - WEST DEVELOPMENT OFFICE SP. Z O.O.
0000295448