SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
1. W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI I SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE. 2. W PRZYPADKU, GDY ZARZĄD SPÓŁKI JEST WIELOOSOBOWY, DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI I SKŁADANIA W JEJ IMIENIU OŚWIADCZEŃ WOLI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Oferowanie noclegów w górach, w tym domków i apartamentów.|Dostępność luksusowych domków z balia zewnętrzną.|Gwarancja komfortowego wypoczynku w malowniczej lokalizacji.|Bliskość do atrakcji turystycznych Tatr i Zakopanego.|Zachęcanie do poznania lokalnej kultury i tradycji.
Dream House Invest Development to firma, która specjalizuje się w zapewnieniu komfortowych noclegów w górach, w szczególności w malowniczej miejscowości Poronin, w pobliżu Zakopanego. Umożliwia ona gościom spędzenie niezapomnianych chwil w atrakcyjnych obiektach noclegowych, takich jak domki, pokoje oraz apartamenty, które oferują możliwość relaksu w najbliższym kontakcie z naturą. W ofercie znajdują się różnorodne domki, w tym przestronny Domek Dream Gold, Willa Dream oraz Domek Parzenica, które wyróżniają się zarówno nowoczesnym standardem, jak i dostępem do dodatkowych atrakcji, takich jak zewnętrzne balie wypełnione wodą. Dream House dba o to, aby każdy gość czuł się komfortowo i mógł korzystać z bogatej oferty lokalnych atrakcji. Misją firmy jest nie tylko zapewnienie noclegu, ale także stworzenie przyjaznej atmosfery, która przyciąga turystów z całej Polski oraz za granicy. Dodatkowo, Dream House angażuje się w góralską gościnność, oferując gościom unikalne doświadczenia związane z lokalną kulturą i tradycjami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Dream House Invest Development osiągnęła 1 198 516 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 197 625 zł. Pozostałe przychody to 891 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 070 662 zł.
Zysk netto wyniósł 127 854 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
817 290 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 198 516 zł w 2025 roku. • 381 226 zł w 2024 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
88 363 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 127 854 zł w 2025 roku. • 39 490 zł w 2024 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Dream House Invest Development wynosi 1 439 684 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
129 258 zł a 2 996 290 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
994 204 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 439 684 zł w
2025 roku. • 445 480 zł w
2024 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Dream House Invest Development wynosi 163 tys. zł.
EBITDA Dream House Invest Development wynosi 217 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
117 793 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 163 231 zł w
2025 roku. • 45 438 zł w
2024 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
171 501 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 217 043 zł w
2025 roku. • 45 542 zł w
2024 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Dream House Invest Development.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 3 obwieszczenia
dotyczące organizacji Dream House Invest Development.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 21 sierpnia 2025 (MSiG nr 161/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
3
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
3 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 966784. DREAM HOUSE INVEST DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001106645. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.05.2024.
[RDF/772024/25/912]
MSiG 161/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 23.05.2024 DO 31.12.2024
Poz. 966783. DREAM HOUSE INVEST DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001106645. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.05.2024.
[RDF/772024/25/511]
MSiG 161/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.07.2025 okres O
23.05.2024 DO 31.12.2024
Poz. 441843. DREAM HOUSE INVEST DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001106645. SĄD REJONOWY
DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.05.2024.
[KR.XII NS-REJ.KRS/9963/24/691]
MSiG 109/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 23.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. DREAM HOUSE
INVEST DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAŁOPOLSKIE powiat TATRZAŃSKI gmina
PORONIN miejscowość PORONIN 2. miejscowość
PORONIN ulica UL. TATRZAŃSKA nr domu 140 kod
pocztowy 34-520 poczta PORONIN kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 30.04.2024 ROKU
REP. A NR 2203/2024 KANCELARIA NOTARIALNA
ŁUCJA JANISZEWSKA PIOTR JANISZEWSKI S.C.,
UL. KAZIMIERZA WIELKIEGO 4/1, 34-400 NOWY
TARG, Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników
1 1. SKUPIEŃ 2. ANDRZEJ 3. [ukryto] 5. 40
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2 000 ZŁ 6. NIE
2 1. SKUPIEŃ 2. KATARZYNA 3. [ukryto] 5. 60
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3 000 ZŁ 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. 1. W PRZYPADKU
ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI I SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ
WOLI W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST
CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE. 2. W PRZYPADKU, GDY ZARZĄD SPÓŁKI JEST WIELOOSOBOWY, DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI I SKŁADANIA W JEJ IMIENIU OŚWIADCZEŃ WOLI
WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH
CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA
ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu 1 1. SKUPIEŃ
2. ANDRZEJ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU
6. NIE 2 1. SKUPIEŃ 2. KATARZYNA 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 55 20
Z OBIEKTY NOCLEGOWE TURYSTYCZNE I MIEJSCA KRÓTKOTRWAŁEGO ZAKWATEROWANIA
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 43 11 Z ROZBIÓRKA
I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 3 2. 43
12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ
4 2. 43 21 Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH 5 2. 43 22 Z WYKONYWANIE INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNYCH, CIEPLNYCH,
GAZOWYCH I KLIMATYZACYJNYCH 6 2. 43 29
Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH INSTALACJI
BUDOWLANYCH 7 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 8 2. 68
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Dream House Invest Development nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Dream House Invest Development wynosi 1,44%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,635% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,44% w 2025 roku. • 0,54% w 2024 roku. • 0,17% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Dream House Invest Development charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Dream House Invest Development wynosi 36 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 24 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 48 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 24 tys. zł a 48 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2024 a 2025 rokiem. Zmiana wynosi 27 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 36 tys. zł w 2025 roku. • 9 tys. zł w 2024 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 24 tys. zł w 2025 roku. • 2 tys. zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 48 tys. zł w 2025 roku. • 15 tys. zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Dream House Invest Development wyniosły
1 034 394
zł.
Brak danych o wynagrodzeniach w organizacji za ostatnie lata.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Dream House Invest Development wyniosła 570 762 zł.
a
ktywa trwałe to 42 135 zł.
a
ktywa obrotowe to 528 628 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 570 762 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 172 344 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 398 418 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 463 249 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 127 854 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 570 762 zł sumy bilansowej i 172 344 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 107 514 zł sumy bilansowej i 44 490 zł kapitału własnego w 2024 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 22,4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 74,19%.
Marża operacyjna wyniosła 13,63%.
Marża netto wyniosła 10,67%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
15 punktów procentowych rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
15 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Dream House Invest Development wyniosły 398 418 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 570 762 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 69,8%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 335 395 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 398 418 zł w 2025 roku • 63 023 zł w 2024 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
11 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 70% w 2025 roku • 59% w 2024 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Dream House Invest Development wykazała przychody na poziomie 1 198 516 zł.
Organizacja zarobiła 146 776 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 18 922 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 127 854 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 12,9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
14 466 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 18 922 zł w 2025 roku • 4456 zł w 2024 roku
Organizacja Dream House Invest Development wykazała zysk netto większy niż 80% organizacji z branży "Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania".
Organizacja wykazała przychód większy niż 72% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 55% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 85% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,04%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 80% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 72% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 55% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 61% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 67% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 68% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 85% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,04%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:1 197 619,87
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów1 197 619,87
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej1 034 391,39
I. Amortyzacja53 812,50
II. Zużycie materiałów i energii358 564,09
III. Usługi obce562 481,50
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)18 479,62
V. Wynagrodzenia0,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe41 053,68
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)163 228,48
D. Pozostałe przychody operacyjne5,20
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne5,20
E. Pozostałe koszty operacyjne2,92
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne2,92
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)163 230,76
G. Przychody finansowe891,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne891,00
H. Koszty finansowe17 345,93
I. Odsetki, w tym: (+1)16 942,25
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne403,68
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)146 775,83
J. Podatek dochodowy18 922,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)127 853,83
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Dream House Invest Development składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 19 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 35 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-19
dni względem terminu
2
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 mies. 5 dni10-06-2026
2024
−4 dni11-07-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
