Budowa i wynajem przestrzeni komercyjnej.|Specjalizacja w inwestycjach Built To Suit.|Wysokiej jakości projekty realizowane we współpracy z Llentabhallen.|Obiekty dla firm z branży produkcyjnej, transportowej i handlowej.|Strategiczne lokalizacje blisko dróg i portów.
SKKW to firma zajmująca się budową i wynajmem przestrzeni komercyjnej od 1996 roku. Specjalizuje się w inwestycjach typu Built To Suit (BTS), co oznacza, że dostosowuje obiekty do indywidualnych potrzeb najemców. Od 2007 roku, wszystkie projekty SKKW są realizowane we współpracy ze szwedzką firmą Llentabhallen, znaną z wysokiej jakości oraz doskonałych parametrów technicznych. W ofercie firmy znajdują się obiekty przeznaczone głównie dla firm produkcyjnych, transportowych oraz handlowych. SKKW przykłada dużą wagę do lokalizacji, wybierając najlepsze miejsca na swoje inwestycje. Obiekty znajdują się w strategicznych punktach, zaledwie 1 km od starego miasta, niedaleko głównej drogi S7 prowadzącej do Warszawy oraz w sąsiedztwie nowej trasy Sucharskiego, łączącej port z Trójmiastem.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Skkw osiągnęła 12 817 488 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 12 816 240 zł. Pozostałe przychody to 1248 zł.
Całkowite koszty wyniosły 8 708 107 zł.
Zysk netto wyniósł 4 108 133 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 3 576 437 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 12 817 488 zł w 2025 roku. • 9 736 086 zł w 2024 roku. • 9 328 895 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 1 394 890 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 4 108 133 zł w 2025 roku. • 3 405 337 zł w 2024 roku. • 2 939 421 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Skkw wynosi 41 857 522 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
16 879 998 zł a 90 026 658 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 10 475 025 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 41 857 522 zł w 2025 roku. • 33 910 969 zł w 2024 roku. • 29 221 844 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Skkw wynosi 4,76 mln zł.
EBITDA Skkw wynosi 4,78 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
1 323 299 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 4 758 468 zł w
2025 roku. • 4 442 790 zł w
2024 roku. • 4 223 363 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
1 325 023 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 4 783 373 zł w
2025 roku. • 4 476 977 zł w
2024 roku. • 4 257 404 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Skkw wynosi 5 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 5 os. w 2025 roku. • 4 os. w 2024 roku. • 4 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 5 obwieszczeń
dotyczących organizacji Skkw.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 4 lipca 2025 (MSiG nr 128/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
5
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
5 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 631970. SKKW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001077824. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.12.2023.
[RDF/738341/25/928]
MSiG 128/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 631969. SKKW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001077824. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.12.2023.
[RDF/738341/25/527]
MSiG 128/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 533717. SKKW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001077824. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.12.2023.
[RDF/612484/24/80]
MSiG 121/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 533716. SKKW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001077824. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.12.2023.
[RDF/612484/24/679]
MSiG 121/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 17027. SKKW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001077824. SĄD
REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU,
VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.12.2023.
[GD.VII NS-REJ.KRS/21192/23/888]
MSiG 6/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 29.12.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
220483407 NIP 5832997845 3. SKKW SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE
6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj P
SKA województwo POMORSKIE powiat GDAŃSK
gmina GDAŃSK miejscowość GDAŃSK 2. miejscowość GDAŃSK ulica UL. MIAŁKI SZLAK nr domu
52 kod pocztowy 80-717 poczta GDAŃSK kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 14.11.2023
R. NOTARIUSZ JAN SKWARLIŃSKI Z KANCELARII
NOTARIALNEJ W GDAŃSKU, REP. A NR 4076/2023,
22.12.2023 R. NOTARIUSZ JAN SKWARLIŃSKI
Z KANCELARII NOTARIALNEJ W GDAŃSKU, REP.
A NR 4609/2023, ZMIANA § 8 I § 11 UST. 2 UMOWY
SPÓŁKI Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 6. Sposób powstania
spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 14.11.2023, SKKW
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ POWSTAŁA W TRYBIE ART 551, 562 I 577 KSH
Z PRZEKSZTAŁCENIA SKKW SPÓŁKI AKCYJNEJ
ZGODNIE Z UCHWAŁĄ NADZWYCZAJNEGO WALNEGO ZGROMADZENIA SKKW SA W SPRAWIE
PRZEKSZTAŁCENIA W SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z DNIA 14.11.2023 ROKU
ORAZ ZŁOŻONYMI OŚWIADCZENIAMI O UCZESTNICTWIE W SPÓŁCE PRZEKSZTAŁCONEJ I PRZYJĘCIU UMOWY SPÓŁKI ZAPROTOKOŁOWANYMI
PRZEZ NOTARIUSZA JANA SKWARLIŃSKIEGO
s Z KANCELARII NOTARIALNEJ W GDAŃSKU, ZA
REP. A NR 4076/2023, 22.12.2023 R., PODJĘTO
UCHWAŁĘ ZMIENIAJĄCĄ UCHWAŁĘ NR 2 WALNEGO ZGROMADZENIA Z DNIA 14 LISTOPADA
2023 R., ZAPROTOKOŁOWANĄ PRZEZ NOTARIUSZA JANA SKWARLIŃSKIEGO Z KANCELARII
NOTARIALNEJ W GDAŃSKU, REP. A NR 4609/2023
PRub. Podmioty, z których powstała spółka
1 1. SKKW SPÓŁKA AKCYJNA, SPÓŁKA AKCYJNA
2. POLSKA, KRAJOWY REJESTR SĄDOWY
3. 0000732544 5. 220483407 6. 5832997845
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. WILSKI 2. KRZYSZTOF BERNARD 3. [ukryto] 5. 75000 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 7.500.000 ZŁOTYCH 6. NIE
2 1. SŁODKOWSKI 2. KRZYSZTOF EUGENIUSZ
3. [ukryto] 5. 75000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 7.500.000 ZŁOTYCH 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 15000000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. JEŻELI ZARZĄD
JEST WIELOOSOBOWY KAŻDY Z CZŁONKÓW
ZARZĄDU MOŻE SAMODZIELNIE REPREZENTOWAĆ SPÓŁKĘ PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu 1 1. WILSKI 2. KRZYSZTOF BERNARD 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
2 1. SŁODKOWSKI 2. KRZYSZTOF EUGENIUSZ
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 41
ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 42 ROBOTY ZWIĄZANE
Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ
I WODNEJ 3 2. 43 ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE 4 2. 77 WYNAJEM I DZIERŻAWA
5 2. 35 12 Z PRZESYŁANIE ENERGII ELEKTRYCZNEJ
6 2. 35 13 Z DYSTRYBUCJA ENERGII ELEKTRYCZNEJ 7 2. 35 14 Z HANDEL ENERGIĄ ELEKTRYCZNĄ
8 2. 35 11 Z WYTWARZANIE ENERGII ELEKTRYCZNEJ
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Skkw nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Skkw wynosi 0,20%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,140% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,20% w 2025 roku. • 0,20% w 2024 roku. • 0,22% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Skkw charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 3 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Skkw wynosi 203 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 4,5 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 4,5 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
68 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 203 tys. zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 4,5 mln zł w 2025 roku. • 3,68 mln zł w 2024 roku. • 3 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
454 824
zł.
Koszty operacyjne Skkw wyniosły
8 057 772
zł.
Wynagrodzenia stanowią
6%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
120 766 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 454 824 zł w 2025 roku • 446 553 zł w 2024 roku • 404 540 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
6% w 2025 roku •
8% w 2024 roku •
8% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Skkw wyniosła 39 636 759 zł.
a
ktywa obrotowe to 795 895 zł.
a
ktywa trwałe to 38 840 864 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 39 636 759 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 17 130 094 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 22 506 665 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -1 177 984 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 3 484 297 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 39 636 759 zł sumy bilansowej i 22 506 665 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 43 733 025 zł sumy bilansowej i 18 398 532 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 43 683 272 zł sumy bilansowej i 14 993 195 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 10%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 18%.
Marża operacyjna wyniosła 37%.
Marża netto wyniosła 32%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 12 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Skkw wyniosły 17 130 094 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 39 636 759 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 43%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -4 662 281 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 17 130 094 zł w 2025 roku • 25 334 493 zł w 2024 roku • 28 690 077 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 9.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 43% w 2025 roku • 58% w 2024 roku • 66% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Skkw wykazała przychody na poziomie 12 817 488 zł.
Organizacja zarobiła 4 124 349 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 16 216 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 4 108 133 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 4345 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 16 216 zł w 2025 roku • 12 920 zł w 2024 roku • 4257 zł w 2023 roku
