SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
SPÓŁKA JEST REPREZENTOWANA PRZEZ PRZEWODNICZĄCEGO RADY ADMINISTRUJĄCEJ SAMODZIELNIE LUB PRZEZ DWÓCH CZŁONKÓW RADY ADMINISTRUJĄCEJ DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE, POWYŻSZE NIE WYŁĄCZA MOŻLIWOŚCI REPREZENTOWANIA SPÓŁKI PRZEZ PROKURENTÓW SAMOISTNYCH LUB ŁĄCZONYCH.
Kompleks biurowy w Gdyni Redłowo przy ul. Łużyckiej 8|Trzy budynki klasy A o łącznej powierzchni 20 082 m|449 miejsc parkingowych, pięć kondygnacji naziemnych|Nowoczesne, ekologiczne rozwiązania technologiczne|Przestrzenie biurowe, strefy zielone, część usługowa
Tensor SE to innowacyjny kompleks biurowy zlokalizowany w Gdyni Redłowo przy ul. Łużyckiej 8. Park biurowy TENSOR, z trójmiejskimi standardami klasy A, oferuje nowoczesne przestrzenie biurowe do wynajęcia, zarówno dla małych, jak i dużych firm. Składa się z trzech unikalnych budynków, z których każdy ma indywidualne cechy: Budynek Z o powierzchni najmu 6 769 m i czterech piętrach, Budynek X z trzema kondygnacjami i 5 038 m powierzchni, oraz Budynek Y z czterema piętrami i 8 275 m przestrzeni do wynajęcia. Łącznie kompleks oferuje 20 082 m powierzchni biurowych. Na terenie TENSOR OFFICE PARK znajdują się również liczne udogodnienia, takie jak strefy zielone, część usługowa na parterze, oraz przestronne, ekologiczne rozwiązania technologiczne. Dzięki swojej imponującej, geometrycznej fasadzie i nowoczesnemu wzornictwu, TENSOR SE przyciąga uwagę nie tylko lokalnych firm, ale również międzynarodowych korporacji. Park biurowy zapewnia także 449 miejsc parkingowych oraz pięć kondygnacji naziemnych, co czyni go dogodnym miejscem pracy. Inwestorem projektu jest Tensor SE, co zapewnia najwyższą jakość i efektywność rozwiązania architektonicznego oraz użytkowego.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Tensor SE osiągnęła 22 289 318 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 20 680 498 zł. Pozostałe przychody to 1 608 820 zł.
Całkowite koszty wyniosły 20 330 799 zł.
Zysk netto wyniósł 349 699 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 7 429 773 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 22 289 318 zł w 2025 roku. • 23 170 578 zł w 2024 roku. • 1 778 032 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 116 566 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 349 699 zł w 2025 roku. • -111 202 zł w 2024 roku. • -1 112 203 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Tensor SE wynosi 49 929 901 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
3 496 991 zł a 179 581 650 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 5 201 021 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 49 929 901 zł w 2025 roku. • 48 856 337 zł w 2024 roku. • 34 678 041 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Tensor SE wynosi 6,61 mln zł.
EBITDA Tensor SE wynosi 12,68 mln zł.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Tensor SE wynosi 2,60%. To oznacza, że firma ma szansę 2,60% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,620% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,60% w 2025 roku. • 2,60% w 2024 roku. • 2,64% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Tensor SE wynosi 0,18%. To oznacza, że firma ma szansę 0,18% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,313% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,18% w 2025 roku. • 0,19% w 2024 roku. • 0,43% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Tensor SE charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 3 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Tensor SE wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 8,98 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 8,98 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 8,98 mln zł w 2025 roku. • 8,91 mln zł w 2024 roku. • 8,93 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Tensor SE wyniosły
14 067 514
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Tensor SE wyniosła 157 532 438 zł.
a
ktywa trwałe to 136 444 261 zł.
a
ktywa obrotowe to 21 088 178 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 157 532 438 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 44 895 413 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 112 637 026 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -695 247 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 157 532 438 zł w 2025 roku. • 154 691 662 zł w 2024 roku. • 157 368 864 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła 32%.
Marża netto wyniosła 2%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 10.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Tensor SE wyniosły 112 637 026 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 157 532 438 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 72%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -404 012 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 112 637 026 zł w 2025 roku • 110 145 949 zł w 2024 roku • 112 711 949 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 71% w 2025 roku • 71% w 2024 roku • 72% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Tensor SE wykazała przychody na poziomie 22 289 318 zł.
Organizacja zarobiła 2 186 569 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 836 870 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 349 699 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 84% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 612 290 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 1 836 870 zł w 2025 roku • 2 070 347 zł w 2024 roku • 110 596 zł w 2023 roku
Organizacja Tensor SE wykazała zysk netto większy niż 81% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 71% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 39% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.8%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 81% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 98% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 71% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 69% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 31% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.8%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 72 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 117 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-72
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−3 mies. 27 dni20-03-2026
2024
−18 dni27-06-2025
2023
−2 mies. 21 dni25-04-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Investika, Investiční Společnost, A.s. Działająca We Własnym Imieniu Lecz Na Rachunek I Na Rzecz Investika Realitní Fond, Otevřený Podílový Fond posiada b.d.
udziałów,
które stanowią
0.0% firmy.