SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W ZAKRESIE PRAW I OBOWIĄZKÓW MAJĄTKOWYCH I NIEMAJĄTKOWYCH ORAZ REPREZENTOWANIA SPÓŁKI W SĄDZIE I POZA SĄDEM UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE
Luksusowe domy wolnostojące i w zabudowie bliźniaczej.|Inwestycje w Warszawie oraz na Mazurach.|Wysoka jakość materiałów i staranność w realizacji.|Kameralne osiedla oraz kompleksy apartamentów.|Pasja do aranżacji wnętrz i tworzenia przyjaznego otoczenia.
ENKLAWA WARSZAWA to butikowa firma deweloperska, która specjalizuje się w projektowaniu oraz realizacji luksusowych nieruchomości. Oferta obejmuje zarówno eleganckie domy wolnostojące, jak i domy w zabudowie bliźniaczej, a także kompleksy apartamentów w atrakcyjnych lokalizacjach. Inwestycje przedsiębiorstwa zlokalizowane są w zielonym otoczeniu warszawskiego Wawra oraz urokliwych terenach Mazur, w takich miejscowościach jak Stare Sady. Firma z pasją podchodzi do tworzenia przestrzeni, w których mieszkańcy będą czuli się komfortowo i zrelaksowani. Każda inwestycja realizowana jest z najwyższą starannością oraz w oparciu o wysokiej jakości materiały, co pozwala na uzyskanie wyjątkowych efektów. Deweloper współpracuje z projektantami wnętrz, co sprawia, że dostarczane domy nie tylko spełniają, ale często przewyższają oczekiwania klientów. Historia ENKLAWY WARSZAWA sięga ponad dekady, a w tym czasie firma zrealizowała wiele udanych projektów, a także planuje dalszy rozwój, poszukując nowych atrakcyjnych gruntów pod przyszłe inwestycje. Połączenie luksusowych nieruchomości z naturą oraz dbałość o detale wyróżniają ENKLAWĘ na tle konkurencji.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Enklawa Warszawa osiągnęła 700 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 700 zł.
Całkowite koszty wyniosły 30 979 zł.
Strata netto wyniosła 30 279 zł.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 700 zł w 2024 roku.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -30 279 zł w 2024 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Enklawa Warszawa wynosi 467 zł.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 467 zł w
2024 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Enklawa Warszawa wynosi -8 tys. zł.
EBITDA Enklawa Warszawa wynosi -8 tys. zł.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -7882 zł w
2024 roku.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -7882 zł w
2024 roku.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 4 obwieszczenia
dotyczące organizacji Enklawa Warszawa.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 10 listopada 2025 (MSiG nr 218/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
4
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
4 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 1397307. ENKLAWA WARSZAWA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001063540. SYSTEM, wpis do rejestru: 12.10.2023.
[RDF/806025/25/466]
MSiG 218/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 06.09.2023 DO 31.12.2024
Poz. 1397306. ENKLAWA WARSZAWA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001063540. SYSTEM, wpis do rejestru: 12.10.2023.
[RDF/806024/25/754]
MSiG 218/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 06.09.2023 DO 31.12.2024
Poz. 1397305. ENKLAWA WARSZAWA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
ć: 0001063540. SYSTEM, wpis do rejestru: 12.10.2023.
[RDF/806024/25/353]
MSiG 218/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.10.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 20.10.2025 okres OD
06.09.2023 DO 31.12.2024
Poz. 1281646. ENKLAWA WARSZAWA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001063540. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 12.10.2023.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/46984/23/546]
MSiG 204/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
D O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 12.10.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. ENKLAWA
WARSZAWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIE-
0 DZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adre
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA
miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. PATRIOTÓW nr domu 138B kod
pocztowy 04-839 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
3. Adres poczty elektronicznej KONTAKT@CUBEESTATES.PL 4. Adres strony internetowej WWW.
CUBEESTATES.PL Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 06.09.2023 R., NOTARIUSZ ANETA SITNICKA,
KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, REP.
A NR 5674/2023 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. KACPRZYK 2. MICHAŁ BARTŁOMIEJ
3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARS TOŚCI 5.000,00 ZŁ 6. NIE 2 1. KACPRZYK 2. BEATA
JOANNA 3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał
spółki 1. 10000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
res podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W ZAKRESIE PRAW I OBOWIĄZKÓW MAJĄTKOWYCH I NIEMAJĄTKOWYCH ORAZ REPREZENTOWANIA SPÓŁKI W SĄDZIE I POZA SĄDEM
UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU
SAMODZIELNIE PRub. Dane osób wchodzących
Y w skład organu 1 1. KACPRZYK 2. MICHAŁ BARTŁOMIEJ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
2 1. KACPRZYK 2. BEATA JOANNA 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 55 20
Z OBIEKTY NOCLEGOWE TURYSTYCZNE I MIEJSCA KRÓTKOTRWAŁEGO ZAKWATEROWANIA
1 2. 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM
BUDYNKÓW 2 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE
ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
i MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 3 2. 55 10
Z HOTELE I PODOBNE OBIEKTY ZAKWATEROWANIA 4 2. 64 19 Z POZOSTAŁE POŚREDNICTWO PIENIĘŻNE 5 2. 64 20 Z DZIAŁALNOŚĆ HOLDINGÓW
FINANSOWYCH 6 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 7 2. 68
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 8 2. 68
31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 9 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE
1
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Enklawa Warszawa nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Enklawa Warszawa wynosi 0,20%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,020% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,20% w 2024 roku. • 0,18% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Enklawa Warszawa charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 1 roku.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Enklawa Warszawa wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 28 zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 28 zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Maksymalny kredyt wynosił: • 28 zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Enklawa Warszawa wyniosły
8582
zł.
Brak danych o wynagrodzeniach w organizacji za ostatnie lata.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Enklawa Warszawa wyniosła 1 359 721 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 359 721 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 359 721 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -20 279 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 380 000 zł.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 1 359 721 zł sumy bilansowej i -20 279 zł kapitału własnego w 2024 roku.
Zobowiązania Enklawa Warszawa wyniosły 1 380 000 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 359 721 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 101,5%.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1 380 000 zł w 2024 roku
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 101% w 2024 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Enklawa Warszawa wynosi 0,99 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,01 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,01, czyli same środki pieniężne pokrywają 1% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Aktywa obrotowe (1 359 721 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (1 380 000 zł) o 20 279 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
1,4 mln zł
1,4 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Rachunki do zapłaty
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 9 tys. zł należności i inne: 1 tys. zł zapasy do sprzedania: 1,4 mln zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,99 zł, z czego 0,01 zł w gotówce.
0,99
płynność bieżąca
0,01
płynność szybka
0,01
płynność gotówkowa
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,99 w 2024 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Enklawa Warszawa wykazała przychody na poziomie 700 zł.
Organizacja Enklawa Warszawa wykazała zysk netto większy niż 20% organizacji z branży "Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania".
Organizacja wykazała przychód większy niż 26% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 74% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 4% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 4% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 33% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 95% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 20% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 26% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 75% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku w 2024 był wyższy niż 74% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku w 2024 była wyższa niż 4% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku w 2024 była wyższa niż 4% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku w 2024 była wyższa niż 33% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku w 2024 była wyższa niż 95% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:700,00
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów700,00
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów i materiałów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej8 582,20
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii0,00
III. Usługi obce293,20
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)8 289,00
V. Wynagrodzenia0,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe0,00
VIII. Wartość sprzedanych towarów i materiałów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-7 882,20
D. Pozostałe przychody operacyjne0,00
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne0,00
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne0,00
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-7 882,20
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe22 397,00
I. Odsetki, w tym: (+1)22 397,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-30 279,20
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-30 279,20
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Enklawa Warszawa składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Jedyne dostępne sprawozdanie finansowe złożono 97 dni po terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 97 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+97
dni względem terminu
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
+3 mies. 7 dni20-10-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Kacprzyk Beata posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Kacprzyk Michał posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Największymi udziałowcami (od 12.10.2023) są: • Kacprzyk Beata (50% udziałów) • Kacprzyk Michał (50% udziałów)
