Deweloper domów jednorodzinnych i bliźniaczych|Inwestycja w otoczeniu natury, blisko Warszawy|Domy w stanie deweloperskim lub pod klucz|Nowoczesna infrastruktura i pełne uzbrojenie terenu|Bezpieczne, zamknięte osiedle z prywatnymi ogródkami
OSIEDLE SOSNOWA POLANA SP. Z O.O. to spółka deweloperska realizująca wieloetapową inwestycję mieszkaniową pod nazwą Sosnowa Polana. Projekt zlokalizowany jest w miejscowości Przypki, w otulinie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w pobliżu Tarczyna i z dogodnym dojazdem do Warszawy trasami S7 i S8. Głównym celem działalności spółki jest budowa i sprzedaż nowoczesnych domów jednorodzinnych oraz bliźniaczych, zorientowanych na komfort życia w otoczeniu natury, przy jednoczesnym zapewnieniu wysokiego standardu infrastruktury i bezpieczeństwa.
Osiedle Sosnowa Polana składa się z domów jednorodzinnych dwulokalowych o powierzchni od 89 do 136 m² oraz domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni od 54 do 74 m². Każdy lokal posiada przynależną działkę o powierzchni od 55 do 600 m², w zależności od typu budynku i etapu inwestycji. Domy oferowane są w dwóch wariantach: w stanie deweloperskim, umożliwiającym indywidualną aranżację wnętrz, lub w opcji „pod klucz”, gdzie klient otrzymuje w pełni wykończony dom, gotowy do zamieszkania. Spółka współpracuje z doświadczonym generalnym wykonawcą, co pozwala na kompleksową realizację inwestycji, od projektu po finalne wykończenie wnętrz.
Inwestycja prowadzona jest etapami od 2018 roku, z zachowaniem wysokich standardów wykonania oraz pod stałym nadzorem specjalistów. Każdy etap obejmuje różne warianty projektowe, dostosowane do potrzeb rodzin oraz osób poszukujących kompaktowych rozwiązań mieszkaniowych. W ofercie znajdują się m.in. domy typu Willa Amelia, Dom w Riveach 16, Dom w Klematisach 27B oraz Dom w Bratkach, różniące się metrażem, układem pomieszczeń i wielkością ogródków.
Osiedle wyróżnia się nowoczesną infrastrukturą – wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód) są dostępne, a teren jest w pełni uzbrojony. Dojazd do osiedla zapewnia asfaltowa, oświetlona droga, a wewnętrzne chodniki i podjazdy wykonane są z kostki brukowej. Bezpieczeństwo mieszkańców gwarantuje zamknięty charakter osiedla, oświetlenie, prywatne garaże oraz czyste księgi wieczyste i własność gruntu.
Lokalizacja inwestycji zapewnia bliskość natury – w sąsiedztwie znajdują się lasy, rezerwaty przyrody, ścieżki edukacyjne i tereny rekreacyjne. Jednocześnie mieszkańcy mają łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej Tarczyna, w tym szkół, sklepów, placówek zdrowia i usług publicznych. Osiedle Sosnowa Polana jest skierowane do osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do stolicy. Spółka kładzie nacisk na transparentność kosztów, bezpieczeństwo transakcji oraz elastyczność oferty, umożliwiając klientom wybór domu i zakresu wykończenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Osiedle Sosnowa Polana osiągnęła 12 229 447 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 12 229 439 zł. Pozostałe przychody to 8 zł.
Całkowite koszty wyniosły 7 653 889 zł.
Zysk netto wyniósł 4 575 557 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
3 154 466 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 12 229 447 zł w 2025 roku. • 10 515 555 zł w 2024 roku. • 5 920 515 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
2 116 080 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 4 575 557 zł w 2025 roku. • -4 241 738 zł w 2024 roku. • 343 396 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Osiedle Sosnowa Polana wynosi 27 292 435 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 957 024 zł a 61 346 393 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
10 335 627 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 27 292 435 zł w
2025 roku. • 6 229 412 zł w
2024 roku. • 6 621 182 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Osiedle Sosnowa Polana wynosi 5,11 mln zł.
EBITDA Osiedle Sosnowa Polana wynosi 5,11 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
2 188 076 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 5 108 436 zł w
2025 roku. • 1 005 592 zł w
2024 roku. • 732 284 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
2 188 076 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 5 108 436 zł w
2025 roku. • 1 005 592 zł w
2024 roku. • 732 284 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Osiedle Sosnowa Polana mieści się w przedziale 2 - 10 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 - 10 os. (szac.) w 2025 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2024 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 8 obwieszczeń
dotyczących organizacji Osiedle Sosnowa Polana.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 16 lipca 2025 (MSiG nr 136/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
8
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
8 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 715538. OSIEDLE SOSNOWA POLANA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001031848. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.04.2023.
[RDF/745178/25/583]
MSiG 136/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 715537. OSIEDLE SOSNOWA POLANA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001031848. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.04.2023.
[RDF/745178/25/182]
MSiG 136/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 27.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 350707. OSIEDLE SOSNOWA POLANA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001031848. SĄD REJONOWY LUBLIN WSCHÓD
W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 21.04.2023.
[LU.VI NS-REJ.KRS/10812/25/955]
Rzuć okiemMSiG 87/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wpisać:
3. Adres poczty elektronicznej BIURO@SOSNOWAPOLANA.COM.PL
Poz. 937092. OSIEDLE SOSNOWA POLANA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001031848. SĄD REJONOWY LUBLIN WSCHÓD
W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 21.04.2023.
[LU.VI NS-REJ.KRS/18107/24/497]
Rzuć okiemMSiG 151/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. DOMŻAŁ 2. BOŻENA ZOFIA 3. [ukryto])
wykreślić: 5. 5000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 500 000,00 ZŁ wpisać: 5. 5600
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ
560 000,00 ZŁ
Poz. 721589. OSIEDLE SOSNOWA POLANA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001031848. SĄD REJONOWY LUBLIN WSCHÓD
W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 21.04.2023.
[LU.VI NS-REJ.KRS/16564/24/482]
MSiG 136/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 27.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 20.04.2023 1 3. OD 01.01.2023 DO
20.04.2023
Poz. 691976. OSIEDLE SOSNOWA POLANA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001031848. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.04.2023.
[RDF/627044/24/700]
MSiG 134/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 21.04.2023 DO 31.12.2023
Poz. 691975. OSIEDLE SOSNOWA POLANA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
: 0001031848. SYSTEM, wpis do rejestru: 21.04.2023.
[RDF/627044/24/299]
MSiG 134/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 27.06.2024 okres OD
21.04.2023 DO 31.12.2023
Poz. 303212. OSIEDLE SOSNOWA POLANA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001031848. SĄD REJONOWY LUBLIN WSCHÓD
W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 21.04.2023.
[LU.VI NS-REJ.KRS/9519/23/85]
MSiG 85/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 21.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
382495592 NIP 1231425071 3. OSIEDLE SOSNOWA
POLANA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat PIASECZYŃSKI gmina TARCZYN
miejscowość PRZYPKI 2. miejscowość PRZYPKI
ulica UL. NADARZYŃSKA nr domu 15 kod pocztowy
05-555 poczta TARCZYN kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 28.03.2023 R., REPERTORIUM
6832/2023, NOTARIUSZ FABIAN WAWRZYNIAK,
KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE
Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ
LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 6. Sposób powstania spółki
1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 28.03.2023, UCHWAŁA
WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI POD FIRMĄ RANCHO POD
BOCIANEM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA Z SIEDZIBĄ W PRZYPKACH Z DNIA 28 MARCA 2023
ROKU W SPRAWIE PRZEKSZTAŁCENIA W SPÓŁKĘ
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PRub.
Podmioty, z których powstała spółka 1 1. RANCHO POD BOCIANEM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA, SPÓŁKA KOMANDYTOWA 2. POLSKA,
KRAJOWY REJESTR SĄDOWY 3. 0000769996
5. 382495592 6. 1231425071 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. DOMŻAŁ KĘDZIORA 2. KATARZYNA
MARIA 3. [ukryto] 5. 2150 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 215 000,00 ZŁ
6. NIE 2 1. DOMŻAŁ MRÓWKA 2. ŻANETA IZABELA
3. [ukryto] 5. 2150 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI NOMINALNEJ 215 000,00 ZŁ 6. NIE
3 1. DOMŻAŁ 2. BOŻENA ZOFIA 3. [ukryto]
5. 5000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 500 000,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki
1. 990000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
tu podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. MRÓWKA 2. MICHAŁ 3. [ukryto] 5. PREZES
X V. W P I S Y D
ZARZĄDU 6. NIE 2 1. DOMŻAŁ 2. BOŻENA ZOFIA
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
3 1. DOMŻAŁ KĘDZIORA 2. KATARZYNA MARIA
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 56 10
A RESTAURACJE I INNE STAŁE PLACÓWKI
GASTRONOMICZNE 1 2. 55 10 Z HOTELE
I PODOBNE OBIEKTY ZAKWATEROWANIA 2 2. 56
21 Z PRZYGOTOWYWANIE I DOSTARCZANIE
ŻYWNOŚCI DLA ODBIORCÓW ZEWNĘTRZNYCH
(KATERING) 3 2. 01 43 Z CHÓW I HODOWLA KONI
I POZOSTAŁYCH ZWIERZĄT KONIOWATYCH 4 2. 41
10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
5 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 6 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
7 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 8 2. 77 21 Z WYPOŻYCZANIE I DZIERŻAWA
SPRZĘTU REKREACYJNEGO I SPORTOWEGO
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Osiedle Sosnowa Polana nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Osiedle Sosnowa Polana wynosi 1,02%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,060% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,02% w 2025 roku. • 2,77% w 2024 roku. • 0,90% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Osiedle Sosnowa Polana charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Osiedle Sosnowa Polana wynosi 629 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 367 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 915 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 367 tys. zł a 915 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
130 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 629 tys. zł w 2025 roku. • 289 tys. zł w 2023 roku. • 239 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 367 tys. zł w 2025 roku. • 69 tys. zł w 2023 roku. • 29 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 915 tys. zł w 2025 roku. • 421 tys. zł w 2024 roku. • 727 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
582 941 zł.
Koszty operacyjne Osiedle Sosnowa Polana wyniosły
7 121 002 zł.
Wynagrodzenia stanowią
8,2%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
200 594 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 582 941 zł w 2025 roku • 474 767 zł w 2024 roku • 181 754 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2,3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
8,2% w 2025 roku •
5% w 2024 roku •
3,5% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Osiedle Sosnowa Polana wyniosła 19 732 360 zł.
Aktywa trwałe to 750 000 zł.
Aktywa obrotowe to 18 982 360 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 19 732 360 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 2 724 695 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 17 007 665 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 593 322 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 323 443 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 19 732 360 zł sumy bilansowej i 2 724 695 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 13 708 902 zł sumy bilansowej i -2 767 528 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 12 545 717 zł sumy bilansowej i 2 077 810 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 167,93%.
Marża operacyjna wyniosła 41,77%.
Marża netto wyniosła 37,41%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
10 punktów procentowych rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
75,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
15 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
15,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Osiedle Sosnowa Polana wyniosły 17 007 665 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 19 732 360 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 86,2%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3 269 879 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 17 007 665 zł w 2025 roku • 16 476 430 zł w 2024 roku • 10 467 907 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 86% w 2025 roku • 120% w 2024 roku • 83% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Osiedle Sosnowa Polana ma 17 007 665 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Największa część to rezerwy i rozliczenia: 8 003 195 zł (47%).
Dalej: państwu 4 753 499 zł (28%), bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej 2 157 550 zł (13%); 2 mniejsze pozycje razem 2 065 449 zł (12%).
Pozostali, 27 971 zł (poniżej 1%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): klientom spoza grupy kapitałowej.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
17 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
12%
28%
13%
47%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
2,1 mln zł
12%
Państwo
podatki, cła i ZUS
4,8 mln zł
28%
Pracownicy
wynagrodzenia
8 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
2,2 mln zł
13%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
8 mln zł
47%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
28 tys. zł
<1%
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Osiedle Sosnowa Polana wynosi 2,11 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 2,07 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,42, czyli same środki pieniężne pokrywają 42% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 6,34 miesiąca.
gotówka od ręki: 3,8 mln zł należności i inne: 14,9 mln zł zapasy (materiały, produkty, towary): 302 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 2,11 zł, z czego 0,42 zł w gotówce.
2,11
płynność bieżąca
2,07
płynność szybka
0,42
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 2,11 w 2025 roku • 1,18 w 2024 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Osiedle Sosnowa Polana wobec banków i pożyczkodawców: 2 157 550 zł, gotówka: 3 763 433 zł. Gotówka przewyższa dług o 1 605 883 zł - ujemny dług netto, sytuacja korzystna.
W tym kredyty i pożyczki: 2 100 000 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 0 zł.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 17 007 665 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkagotówka większa niż dług
nadwyżka gotówki 1,6 mln zł
0 zł3,8 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców2,2 mln zł
gotówka3,8 mln zł
w tym kredyty i pożyczki: 2,1 mln zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkibez odsetek
Koszty odsetek: 0 zł.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: nadwyżka gotówki 1,6 mln zł • 2024: 3,9 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: bez kosztów odsetek • 2024: bez kosztów odsetek
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Osiedle Sosnowa Polana wynosi 20 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 105 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -86 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 9 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 641 837 zł, z czego 641 837 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-86 dni
firma płaci dostawcom 86 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
20 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 20 dni
105 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 105 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 20 dni w 2025 roku • 14 dni w 2024 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Osiedle Sosnowa Polana wynoszą 6 995 422 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wartość sprzedanych towarów i materiałów: 5 607 924 zł, czyli 80% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 601 128 zł, czyli 9% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 487 735 zł, czyli 7% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej7 mln zł
Wartość sprzedanych towarów i materiałów5,6 mln zł · 80%
Usługi obce601 tys. zł · 9%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)488 tys. zł · 7%
Zużycie materiałów i energii122 tys. zł · 2%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia95 tys. zł · 1%
Podatki i opłaty47 tys. zł · <1%
Pozostałe koszty rodzajowe34 tys. zł · <1%
Amortyzacja0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji maleją w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 7 mln zł w 2025 roku • 9,5 mln zł w 2024 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wartość sprzedanych towarów i materiałów, usługi obce, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Osiedle Sosnowa Polana wykazała przychody na poziomie 12 229 447 zł.
Organizacja zarobiła 4 636 473 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 60 916 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 4 575 557 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 1,3% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
8495 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 60 916 zł w 2025 roku • 4 790 181 zł w 2024 roku • 43 927 zł w 2023 roku
Organizacja Osiedle Sosnowa Polana wykazała zysk netto większy niż 99% organizacji z branży "Restauracje i inne stałe placówki gastronomiczne".
Organizacja wykazała przychód większy niż 96% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 96% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 96% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 73% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 90% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,05%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 96% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 62% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 96% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 96% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 73% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 94% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 90% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,05%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:12 013 649,75
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów0,00
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów12 013 649,75
B. Koszty działalności operacyjnej6 995 421,72
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii122 420,98
III. Usługi obce601 128,43
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)47 483,34
V. Wynagrodzenia487 735,03
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)95 205,67
VII. Pozostałe koszty rodzajowe33 524,63
VIII. Wartość sprzedanych towarów5 607 923,64
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)5 018 228,03
D. Pozostałe przychody operacyjne215 788,83
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne215 788,83
E. Pozostałe koszty operacyjne125 580,75
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne125 580,75
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)5 108 436,11
G. Przychody finansowe8,04
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne8,04
H. Koszty finansowe471 971,02
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne471 971,02
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)4 636 473,13
J. Podatek dochodowy60 916,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)4 575 557,13
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Osiedle Sosnowa Polana składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 4 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 39 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 1 dzień przed terminem.
średnie opóźnienie
+39
dni względem terminu
4
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 dzień14-07-2026
2024
−18 dni27-06-2025
2023
−14 dni01-07-2024
2023
−14 dni01-07-2024
2023
+8 mies.01-07-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Domżał Bożena posiada 5600 udziałów, które stanowią 56,6% firmy.
