SĄD REJONOWY W KIELCACH, X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ, ZACIĄGANIA ZOBOWIĄZAŃ ORAZ PODPISYWANIA UMÓW I INNYCH DOKUMENTÓW W IMIENIU SPÓŁKI SĄ UPOWAŻNIENI: 1/ KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU - JEDNOOSOBOWO, 2/ USTANOWIONY PROKURENT - JEDNOOSOBOWO.
Realizacja inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych|Kompleksowy zakres usług od zakupu gruntu po sprzedaż|Projekty w wielu miastach Polski|Wsparcie klientów na każdym etapie zakupu nieruchomości
Trust Investment S.A. to renomowany deweloper działający w sektorze nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce. Firma wyróżnia się kompleksowym podejściem do realizowanych inwestycji, obejmującym zakup gruntu, komercjalizację, budowę, sprzedaż oraz przekazanie nieruchomości właścicielowi lub najemcy. Zespół Trust Investment stale dąży do podwyższania standardu życia swoich klientów, realizując projekty nie tylko w największych aglomeracjach, ale także w mniejszych miastach na terenie całego kraju. Dzięki współpracy z partnerami biznesowymi na terenie całej Polski, firma gwarantuje jakość, stabilność oraz bezpieczeństwo na każdym etapie współpracy. W portfolio Trust Investment znajdują się zarówno mieszkania, jak i przestrzenie komercyjne, zaprojektowane, by sprostać wymaganiom najbardziej wymagających klientów. Firma aktywnie poszukuje nowych terenów pod inwestycje, mając na celu tworzenie nowoczesnych i funkcjonalnych przestrzeni mieszkaniowych oraz komercyjnych. Projekty deweloperskie rozlokowane są w wielu miastach Polski, a wśród nich takie inwestycje jak Rezydencja Centrum, Panorama Struga, Rezydencja Sikorskiego, Sky Trust i Stacja Kopernik. Trust Investment może pochwalić się ukończeniem 25 inwestycji oraz ciągłą pracą nad kolejnymi projektami obejmującymi łączną powierzchnię 170 000 m. Oprócz realizacji inwestycji, firma oferuje kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, od wyboru mieszkania, poprzez uzyskanie finansowania, aż po wykończenie pod klucz.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Trust Investment Projekt 23 osiągnęła 23 531 093 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 23 368 710 zł. Pozostałe przychody to 162 383 zł.
Całkowite koszty wyniosły 26 020 289 zł.
Strata netto wyniosła 2 489 195 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
1 640 521 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 23 531 093 zł w 2025 roku. • 25 171 615 zł w 2024 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
1 226 287 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -2 489 195 zł w 2025 roku. • -1 084 019 zł w 2024 roku. • -36 621 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Trust Investment Projekt 23 wynosi 13 939 814 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
2 212 434 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 13 939 814 zł w
2025 roku. • 16 152 248 zł w
2024 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Trust Investment Projekt 23 wynosi -2,64 mln zł.
EBITDA Trust Investment Projekt 23 wynosi -2,64 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
1 301 883 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -2 640 388 zł w
2025 roku. • -970 487 zł w
2024 roku. • -36 621 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
1 301 883 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -2 640 388 zł w
2025 roku. • -970 487 zł w
2024 roku. • -36 621 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Trust Investment Projekt 23 mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 - 2 os. (szac.) w 2024 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 9 obwieszczeń
dotyczących organizacji Trust Investment Projekt 23.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 5 września 2025 (MSiG nr 172/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
9
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
9 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1156563. TRUST INVESTMENT PROJEKT 23
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001022068. SYSTEM, wpis do rejestru:
03.03.2023.
[RDF/789035/25/651]
MSiG 172/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1156562. TRUST INVESTMENT PROJEKT 23
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001022068. SYSTEM, wpis do rejestru:
03.03.2023.
[RDF/789035/25/250]
MSiG 172/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1156561. TRUST INVESTMENT PROJEKT 23
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001022068. SYSTEM, wpis do rejestru:
03.03.2023.
[RDF/789035/25/849]
MSiG 172/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 17.07.2025 okres O
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1453079. TRUST INVESTMENT PROJEKT 23
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001022068. SYSTEM, wpis do rejestru:
03.03.2023.
[RDF/688878/24/876]
MSiG 246/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 03.03.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1453078. TRUST INVESTMENT PROJEKT 23
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001022068. SYSTEM, wpis do rejestru:
03.03.2023.
[RDF/688878/24/475]
MSiG 246/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 03.03.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1453077. TRUST INVESTMENT PROJEKT 23
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001022068. SYSTEM, wpis do rejestru:
03.03.2023.
[RDF/688878/24/74]
MSiG 246/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 02.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 02.12.2024 okres OD
03.03.2023 DO 31.12.2023
Poz. 462638. TRUST INVESTMENT PROJEKT 23
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001022068. SĄD REJONOWY W KIELCACH, X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
03.03.2023.
[KI.X NS-REJ.KRS/5252/24/978]
Rzuć okiemMSiG 112/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
nie Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 07.05.2024 R., REP. A NUMER 5076/2024,
ZASTĘPCA NOTARIALNY MONIKA GAJDA,
ZASTĘPCA NOTARIUSZ KAMILI DUDA, KANCELARIA NOTARIALNA W KIELCACH, UL. ŚW.
LEONARDA 1/E; - ZMIANA UMOWY - ZMIENIONO
§ 3 UST. 1 I 5 UMOWY SPÓŁKI.
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 5000,00 ZŁ wpisać: 1. 240000,00 ZŁ
Poz. 312110. TRUST INVESTMENT PROJEKT 23
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001022068. SĄD REJONOWY W KIELCACH, X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
03.03.2023.
[KI.X NS-REJ.KRS/3281/24/398]
Rzuć okiemMSiG 81/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 15.12.2023 R. , REP. A NUMER 14951/2023,
NOTARIUSZ KAMILA DUDA, KANCELARIA NOTARIALNA W KIELCACH, UL. ŚW. LEONARDA 1/E
- ZMIANA §2 UMOWY SPÓŁKI.
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. MOCHOCKI
2. WOJCIECH KRZYSZTOF 3. [ukryto] 4. PROKURA SAMOISTNA
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić:
1 2. 71 11 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY wpisać: 2 2. 64 92 Z POZOSTAŁE FORMY
UDZIELANIA KREDYTÓW
Poz. 143153. TRUST INVESTMENT PROJEKT 23
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001022068. SĄD REJONOWY W KIELCACH, X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
03.03.2023.
[KI.X NS-REJ.KRS/1690/23/577]
MSiG 50/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 03.03.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. TRUST INVESTMENT PROJEKT 23 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo
ŚWIĘTOKRZYSKIE powiat KIELCE gmina KIELCE
miejscowość KIELCE 2. miejscowość KIELCE ulica
UL. ROBOTNICZA nr domu 1 kod pocztowy 25-662
poczta KIELCE kraj POLSKA 3. Adres poczty elektro
nicznej OFFICE@TRUSTINVESTMENT.PL 4. Adres
strony internetowej WWW.TRUSTINVESTMENT.PL
Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 10.02.2023 R., R
A 1459/2023, NOTARIUSZ KAMILA DUDA, KANCELARIA NOTARIALNA W KIELCACH UL. ŚW.LEONARDA 1/E. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane
wspólników 1 1. TRUST INVESTMENT SPÓŁKA
AKCYJNA 3. 381244959 4. 0000747790 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ 6. TAK
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ, ZACIĄGANIA ZOBOWIĄZAŃ ORAZ
PODPISYWANIA UMÓW I INNYCH DOKUMENTÓW
W IMIENIU SPÓŁKI SĄ UPOWAŻNIENI: 1/ KAŻDY
CZŁONEK ZARZĄDU - JEDNOOSOBOWO, 2/ USTANOWIONY PROKURENT - JEDNOOSOBOWO. PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. BARUCHA 2. PATRYK KAMIL 3. [ukryto] 5. PREZES
ZARZĄDU 6. NIE Rub. 3. Prokurenci 1 1. MALARA
2. MATEUSZ PIOTR 3. [ukryto] 4. PROKURA
SAMOISTNA 2 1. STAROMŁYŃSKI 2. PAWEŁ
3. [ukryto] 4. PROKURA SAMOISTNA
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 42 ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ 2 2. 43
ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE 3 2. 64
19 Z POZOSTAŁE POŚREDNICTWO PIENIĘŻNE
4 2. 64 99 Z POZOSTAŁA FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 5 2. 68 10 Z KUPNO
I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY
RACHUNEK 6 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 7 2. 68 3 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA
Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI WYKONYWANA NA ZLECENIE 8 2. 70 22 Z POZOSTAŁE
DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAO K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
ŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA
9 2. 71 11 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Trust Investment Projekt 23 nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Trust Investment Projekt 23 wynosi 2,77%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 1,255% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 2,77% w 2025 roku. • 0,90% w 2024 roku. • 0,26% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Trust Investment Projekt 23 charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Trust Investment Projekt 23 wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 935 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 935 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 152 tys. zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 935 tys. zł w 2025 roku. • 1,01 mln zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
125 396 zł.
Koszty operacyjne Trust Investment Projekt 23 wyniosły
26 009 098 zł.
Wynagrodzenia stanowią
0,5%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
25 141 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 125 396 zł w 2025 roku • 100 255 zł w 2024 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0,1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0,5% w 2025 roku •
0,4% w 2024 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Trust Investment Projekt 23 wyniosła 60 443 432 zł.
Aktywa trwałe to 91 156 zł.
Aktywa obrotowe to 60 352 277 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 60 443 432 zł.
Kapitał (fundusz) własny to -3 369 836 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 63 813 268 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 30 191 986 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 1 669 107 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 60 443 432 zł sumy bilansowej i -3 369 836 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 33 419 931 zł sumy bilansowej i -880 641 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 59 461 zł sumy bilansowej i -31 621 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Pozostali, 497 207 zł (poniżej 1%), to część, której sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od spółki dominującej lub spółek z nią powiązanych, siedzą tutaj).
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Z całości 1 495 119 zł (2%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
63,8 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
13%
84%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
1,7 mln zł
3%
Państwo
podatki, cła i ZUS
21 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
8,2 mln zł
13%
Klienci
zaliczki, klienci spoza grupy kapitałowej
53,4 mln zł
84%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
497 tys. zł
<1%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada klientom spoza grupy kapitałowej (zaliczki): 84% (w 2023 największa część, 55%, była bez podziału na wierzycieli).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej wzrósł z 0% (2023) do 13% (2025).
W roku 2022 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Trust Investment Projekt 23 wynosi 0,97 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,18 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,14, czyli same środki pieniężne pokrywają 14% zobowiązań krótkoterminowych - w typowym przedziale referencyjnym (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 3,99 miesiąca.
Aktywa obrotowe (60 352 277 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (62 318 149 zł) o 1 965 873 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
60,4 mln zł
62,3 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Do zapłaty w ciągu roku
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 8,7 mln zł należności i inne: 2,4 mln zł zapasy (materiały, produkty, towary): 49,3 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,97 zł, z czego 0,14 zł w gotówce.
0,97
płynność bieżąca
0,18
płynność szybka
0,14
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,97 w 2025 roku • 1,26 w 2024 roku • 1,45 w 2023 roku
Obsługa długu
Organizacja Trust Investment Projekt 23: dług wobec banków i pożyczkodawców 8 170 638 zł, gotówka 8 658 035 zł. Do tego 509 001 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (spółka dominująca i spółki z nią powiązane) - nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, dlatego długu netto (po odjęciu gotówki) nie podajemy.
Koszty odsetek: 11 190 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 63 813 268 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkazobowiązania wobec grupy
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 509 tys. zł. Nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, więc długu netto nie podajemy.
0 zł8,7 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców8,2 mln zł
gotówka8,7 mln zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 11 tys. zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
W latach 2023-2025 organizacja miała też od 91 tys. zł do 2,4 mln zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
Dług rośnie w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2022: bez długu, gotówka 0 zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: strata operacyjna • 2024: strata operacyjna • 2023: bez kosztów odsetek
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Trust Investment Projekt 23 wynosi 14 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 24 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -10 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 770 dni. Tak skrajna wartość nie opisuje zwykłego czasu obrotu zapasów - zwykle wynika z zapasu utrzymywanego przy sprzedaży bliskiej zeru (zapasy ÷ przychody × długość okresu), a bywa też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Należności handlowe organizacji wynoszą 907 374 zł, z czego 907 374 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-10 dni
firma płaci dostawcom 10 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
14 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 14 dni
24 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 24 dniach
Cykl konwersji gotówki (DSO + rotacja zapasów − DPO): 760 dni, orientacyjnie - wartość skrajna, wynika z nietypowej rotacji należności, zapasów albo zobowiązań i nie opisuje realnego cyklu obrotu gotówki
Rotacja zapasów770 dni
zapasy leżą w magazynie 770 dni
770 dni≫
pasek ucięty przy 730 dniach - pełną wartość podaje tekst obok
Należności handlowe907 tys. zł
klienci są winni firmie 907 tys. zł
do 12 miesięcy907 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 14 dni w 2025 roku • 25 dni w 2024 roku
Oś wykresu jest przycięta do 400 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zapasów: 770 dni w 2025 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Trust Investment Projekt 23 wynoszą 26 009 098 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 22 847 641 zł, czyli 88% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 2 987 986 zł, czyli 11% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 125 396 zł, czyli poniżej 1% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej26 mln zł
Usługi obce22,8 mln zł · 88%
Zużycie materiałów i energii3 mln zł · 11%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)125 tys. zł · <1%
Podatki i opłaty43 tys. zł · <1%
Pozostałe koszty rodzajowe5 tys. zł · <1%
Amortyzacja0 zł · 0%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia0 zł · 0%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 26 mln zł w 2025 roku • 26,1 mln zł w 2024 roku • 37 tys. zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, zużycie materiałów i energii, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Trust Investment Projekt 23 wykazała przychody na poziomie 23 531 093 zł.
Organizacja Trust Investment Projekt 23 wykazała zysk netto większy niż 2% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 96% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 96% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 38% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 36% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 25% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 2% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,02%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 96% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 96% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 80% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 36% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 25% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,02%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:23 366 330,96
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów399 398,43
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)22 966 932,53
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej26 009 098,32
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii2 987 986,28
III. Usługi obce22 847 641,31
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)43 275,72
V. Wynagrodzenia125 396,02
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe4 798,99
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-2 642 767,36
D. Pozostałe przychody operacyjne2 379,32
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne2 379,32
E. Pozostałe koszty operacyjne0,00
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne0,00
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-2 640 388,04
G. Przychody finansowe162 383,13
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)162 383,13
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe11 190,39
I. Odsetki, w tym: (+1)11 190,39
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-2 489 195,30
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-2 489 195,30
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Trust Investment Projekt 23 składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono po terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 70 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 69 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+70
dni względem terminu
0
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+2 mies. 9 dni22-09-2026
2024
+2 dni17-07-2025
2023
+4 mies. 20 dni02-12-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Trust Investment posiada 50 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 03.03.2023 jest Trust Investment kontrolujący
100% udziałów.
