Oferty mieszkań i domów szeregowych o różnym metrażu
Wykończenie nieruchomości „pod klucz”
Działalność na rynku budowlanym od 2004 roku
Transparentne informowanie o statusie inwestycji
DR Developer to wrocławska firma deweloperska, która działa na rynku budowlanym od 2004 roku. Specjalizuje się w budowie budynków mieszkalnych oraz lokali usługowych, łącząc wysoką jakość wykonania z przystępnymi cenami. W swojej ofercie posiada różnorodne inwestycje, takie jak mieszkania oraz domy szeregowe, dostępne w różnych metrażach oraz układach. Przedsiębiorstwo koncentruje się na zapewnieniu komfortu i funkcjonalności swoich produktów, dostosowując się do potrzeb klientów. Oferowane projekty to nie tylko budynki gotowe do zamieszkania, ale także nieruchomości, które można wykończyć „pod klucz”. DR Developer stawia na transparentność i informowanie klientów o statusie inwestycji, co buduje zaufanie i przyczynia się do pozytywnych relacji z klientami. Ich podejście do dewelopmentu opiera się na dogłębnym zrozumieniu potrzeb nabywców oraz trendów rynkowych, dzięki czemu firma zdobyła uznanie na lokalnym rynku.
Powiązania
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja DR Developer Inwestycje D. Ostropolski osiągnęła 16 804 341 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 16 803 441 zł. Pozostałe przychody to 900 zł.
Całkowite koszty wyniosły 16 212 527 zł.
Zysk netto wyniósł 591 815 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
8 401 995 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 16 804 341 zł w 2024 roku. • 412 990 zł w 2023 roku. • 352 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
417 133 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 591 815 zł w 2024 roku. • 61 145 zł w 2023 roku. • -242 452 zł w 2022 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji DR Developer Inwestycje D. Ostropolski wynosi 13 222 374 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
282 886 zł a 40 058 426 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
6 611 071 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 13 222 374 zł w
2024 roku. • 510 914 zł w
2023 roku. • 232 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w DR Developer Inwestycje D. Ostropolski.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 14 obwieszczeń
dotyczących organizacji DR Developer Inwestycje D. Ostropolski.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 27 listopada 2025 (MSiG nr 230/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
14
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
14 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1458259. DR DEVELOPER INWESTYCJE D.
OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000979462. SYSTEM,
wpis do rejestru: 30.06.2022.
[RDF/809659/25/302]
MSiG 230/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.11.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1458258. DR DEVELOPER INWESTYCJE D.
OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000979462. SYSTEM,
wpis do rejestru: 30.06.2022.
[RDF/809659/25/901]
MSiG 230/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.11.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1458257. DR DEVELOPER INWESTYCJE D.
OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000979462. SYSTEM,
wpis do rejestru: 30.06.2022.
[RDF/809659/25/500]
MSiG 230/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.11.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 20.11.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
X V. W P I S Y D O
Poz. 1050804. DR DEVELOPER INWESTYCJE D.
OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000979462. SYSTEM,
wpis do rejestru: 30.06.2022.
[RDF/662222/24/837]
MSiG 160/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
D
Poz. 1050803. DR DEVELOPER INWESTYCJE D.
OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000979462. SYSTEM,
wpis do rejestru: 30.06.2022.
[RDF/662222/24/436]
MSiG 160/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1050802. DR DEVELOPER INWESTYCJE D.
OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000979462. SYSTEM,
wpis do rejestru: 30.06.2022.
[RDF/662222/24/35]
MSiG 160/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 16.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 995204. DR DEVELOPER INWESTYCJE D.
OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000979462. SYSTEM,
wpis do rejestru: 30.06.2022.
[RDF/545147/23/548]
MSiG 166/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 29.03.2021 DO 31.12.2021
Poz. 995203. DR DEVELOPER INWESTYCJE D.
OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000979462. SYSTEM,
wpis do rejestru: 30.06.2022.
[RDF/545146/23/836]
MSiG 166/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 16.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 16.07.2023 okres O
29.03.2021 DO 31.12.2021
Poz. 965378. DR DEVELOPER INWESTYCJE D.
OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000979462. SYSTEM,
wpis do rejestru: 30.06.2022.
[RDF/542113/23/742]
MSiG 164/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 29.06.2022
Poz. 965377. DR DEVELOPER INWESTYCJE D.
OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000979462. SYSTEM,
wpis do rejestru: 30.06.2022.
[RDF/542113/23/341]
MSiG 164/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 29.06.2022
Poz. 950538. DR DEVELOPER INWESTYCJE D.
OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000979462. SYSTEM,
wpis do rejestru: 30.06.2022.
[RDF/541727/23/353]
MSiG 163/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 30.06.2022 DO 31.12.2022
Poz. 950537. DR DEVELOPER INWESTYCJE D.
OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000979462. SYSTEM,
wpis do rejestru: 30.06.2022.
[RDF/541727/23/952]
MSiG 163/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 15.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 30.06.2022 DO 31.12.2022
Poz. 950536. DR DEVELOPER INWESTYCJE D.
OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000979462. SYSTEM,
wpis do rejestru: 30.06.2022.
[RDF/541727/23/551]
MSiG 163/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.07.2023 okres OD
30.06.2022 DO 31.12.2022
Poz. 485947. DR DEVELOPER INWESTYCJE D.
OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA
KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS 0000979462. SĄD
REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE
WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
30.06.2022.
[WR.VI NS-REJ.KRS/13165/22/260]
MSiG 133/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 30.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA 2. REGON 388537386 NIP
8992896273 3. DR DEVELOPER INWESTYCJE
D. OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA
KOMANDYTOWO-AKCYJNA 4. NIE 5. NIE
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA
województwo DOLNOŚLĄSKIE powiat WROCŁAW gmina WROCŁAW miejscowość WROCŁAW
2. miejscowość WROCŁAW ulica UL. BRYLANTOWA
nr domu 3C kod pocztowy 52-214 poczta WROCŁAW kraj POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej
BIURO@DRDEVELOPER.PL 4. Adres strony internetowej WWW.DRDEVELOPER.PL Rub. 4. Informacje
o statucie 1 1. 09.05.2022 R., NOTARIUSZ KATARZYNA JANICKA, KANCELARIA NOTARIALNA
WE WROCŁAWIU, UL. GWIAŹDZISTA NR 66 LOK.
13.B.01, REP. A NUMER 4204/2022. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY Rub. 6. Sposób powstania spółki
1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 09.05.2022 R., PRZEKSZTAŁCENIE SPÓŁKI POD FIRMĄ DR DEVELOPER
INWESTYCJE D. OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
SPÓŁKA JAWNA W SPÓŁKĘ KOMANDYTOWO-AKCYJNĄ POD FIRMĄ DR DEVELOPER INWESTYCJE D. OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA
KOMANDYTOWO-AKCYJNA NA PODSTAWIE
UCHWAŁY NR 1/05/2022 ZEBRANIA WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI POD FIRMĄ DR DEVELOPER INWESTYCJE D. OSTROPOLSKI, R. SUCHODOLSKI
SPÓŁKA JAWNA Z SIEDZIBĄ WE WROCŁAWIU
Z DNIA 9 MAJA 2022 ROKU, UMIESZCZONA
W PROTOKOLE SPORZĄDZONYM W FORMIE AKTU
NOTARIALNEGO PRZEZ NOTARIUSZ KATARZYNĘ
JANICKĄ Z KANCELARII NOTARIALNEJ WE WROCŁAWIU (REPERTORIUM A NUMER 4204/2022).
PRub. Podmiot, z którego powstała spółka 1 1. DR
DEVELOPER INWESTYCJE D. OSTROPOLSKI,
R. SUCHODOLSKI SPÓŁKA JAWNA, SPÓŁKA
JAWNA 2. POLSKA, KRAJOWY REJESTR SĄDOWY
3. 0000891664 5. 388537386 6. 8992896273
Rub. 7. Dane komplementariuszy 1 1. OSTROPOLSKI 2. DAMIAN PAWEŁ 3. [ukryto] 5. NIE
8. NIE 2 1. SUCHODOLSKI 2. ROMAN KAZIMIERZ
3. [ukryto] 5. NIE 8. NIE Rub. 8. Kapitał spółki
1. 50000,00 ZŁ 2. 500000 3. 0,10 ZŁ 4. 50000,00 ZŁ
PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 0,00 ZŁ
Rub. 9. Emisje akcji 1 1. SERIA A 2. 500000 3. AKCJ
NIE SĄ UPRZYWILEJOWANE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania spółki
1 1. KAŻDY KOMPLEMENTARIUSZ MA PRAWO
REPREZENTOWANIA SPÓŁKI SAMODZIELNIE.
PRub. Dane komplementariuszy reprezentujących
spółkę 1 1. OSTROPOLSKI 2. DAMIAN PAWEŁ
3. [ukryto] 2 1. SUCHODOLSKI 2. ROMAN
KAZIMIERZ 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 10
Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 1 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 2 2. 41
- 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
3 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WYKONYWANE NA ZLECENIE 4 2. 71 11 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY 5 2. 73 11
Z DZIAŁALNOŚĆ AGENCJI REKLAMOWYCH 6 2. 68
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
f) Spółki z ograniczoną
odpowiedzialnością
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji DR Developer Inwestycje D. Ostropolski w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji DR Developer Inwestycje D. Ostropolski wynosi 1,12%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,430% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,12% w 2024 roku. • 0,41% w 2023 roku. • 0,26% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
DR Developer Inwestycje D. Ostropolski charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 3 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla DR Developer Inwestycje D. Ostropolski wynosi 270 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 79 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 672 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 79 tys. zł a 672 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 270 tys. zł w 2024 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 79 tys. zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 672 tys. zł w 2024 roku. • 17 tys. zł w 2023 roku. • 14 zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Brak danych o wynagrodzeniach.
EBIT i EBITDA
EBIT DR Developer Inwestycje D. Ostropolski wynosi 699 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
396 400 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 699 145 zł w
2024 roku. • 63 565 zł w
2023 roku. • -93 654 zł w
2022 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów DR Developer Inwestycje D. Ostropolski wyniosła 2 384 008 zł.
Aktywa obrotowe to 2 384 008 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 384 008 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 395 565 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 988 444 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 4 454 248 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 326 480 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 2 384 008 zł sumy bilansowej i 395 565 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 19 792 714 zł sumy bilansowej i -196 250 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 11 292 505 zł sumy bilansowej i -257 395 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 149,61%.
Marża operacyjna wyniosła 4,16%.
Marża netto wyniosła 3,52%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
13,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
28 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
13 306 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
34 444 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania DR Developer Inwestycje D. Ostropolski wyniosły 1 988 444 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 384 008 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 83,4%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 4 780 728 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1 988 444 zł w 2024 roku • 19 988 964 zł w 2023 roku • 11 549 899 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
9,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 83% w 2024 roku • 101% w 2023 roku • 102% w 2022 roku
Wierzyciele
Organizacja DR Developer Inwestycje D. Ostropolski ma 1 988 444 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna dostawcom: 1 740 426 zł (88%).
Dalej: państwu 106 170 zł (5%), bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej 32 zł (poniżej 1%).
Pozostali, 141 816 zł (7%), to część, której sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od spółki dominującej lub spółek z nią powiązanych, siedzą tutaj).
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
2 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
88%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
1,7 mln zł
88%
Państwo
podatki, cła i ZUS
106 tys. zł
5%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
32 zł
<1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
142 tys. zł
7%
W roku 2024 największa część zobowiązań przypada dostawcom: 88% (w 2021: 1%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej wzrósł z 0% (2021) do poniżej 1% (2024).
W roku 2020 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji DR Developer Inwestycje D. Ostropolski wynosi 1,2 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,32 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi <0,01, czyli same środki pieniężne pokrywają poniżej 1% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez mniej niż 0,01 miesiąca.
gotówka od ręki: 200 zł należności i inne: 640 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 1,7 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,20 zł, z czego poniżej 0,01 zł w gotówce.
1,2
płynność bieżąca
0,32
płynność szybka
<0,01
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,2 w 2024 roku • 0,99 w 2023 roku • 69,33 w 2021 roku
Oś wykresu jest przycięta do 1,25, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych lat. Poza kadrem: • płynność bieżąca: 69,33 w 2021 roku • płynność szybka: 43,06 w 2021 roku • płynność gotówkowa: 39,91 w 2021 roku
Obsługa długu
Organizacja DR Developer Inwestycje D. Ostropolski: dług wobec banków i pożyczkodawców 32 zł, gotówka 200 zł. Do tego 1 827 883 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (spółka dominująca i spółki z nią powiązane) - nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, dlatego długu netto (po odjęciu gotówki) nie podajemy.
Koszty odsetek: 2061 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 339,3 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 1 988 444 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkazobowiązania wobec grupy
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 1,8 mln zł. Nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, więc długu netto nie podajemy.
0 zł200 zł
dług wobec banków i pożyczkodawców32 zł
gotówka200 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 2 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 339,3 raza.
W latach 2021, 2023, 2024 organizacja miała też od 1,8 mln zł do 20 mln zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
Dług rośnie w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2020: bez długu, gotówka 0 zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2024: 339,3 raza • 2023: 26,3 raza • 2021: strata operacyjna
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji DR Developer Inwestycje D. Ostropolski wynosi 12 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 40 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -27 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 38 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 557 722 zł, z czego 557 722 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-27 dni
firma płaci dostawcom 27 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
12 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 12 dni
40 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 40 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 12 dni w 2024 roku • 3121 dni w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 300 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja należności (DSO): 3121 dni w 2023 roku • rotacja zobowiązań (DPO): 4098 dni w 2023 roku • rotacja zapasów: 36 620 dni w 2023 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Sprawozdanie jest w układzie kalkulacyjnym - koszty dzielą się według miejsca powstania (produkcja, sprzedaż, zarząd), a nie rodzaju.
Przychody netto ze sprzedaży wynoszą 16 751 343 zł.
Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów: 15 966 156 zł (95% przychodów), w tym wartość sprzedanych towarów i materiałów 2 163 464 zł.
paski pokazują koszty na tle przychodów ze sprzedaży
Przychody netto ze sprzedaży16,8 mln zł
Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów16 mln zł · 95% przychodów
w tym wartość sprzedanych towarów i materiałów: 2,2 mln zł
Koszty sprzedaży0 zł · 0% przychodów
Koszty ogólnego zarządu92 tys. zł · <1% przychodów
Układ kalkulacyjny nie podaje sumy kosztów, dlatego nie ma tu udziałów w całości - odniesieniem są przychody.
Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów wynosiły: • 16 mln zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2021 roku
Sprawozdania są w układzie kalkulacyjnym, który nie podaje sumy kosztów - wykres pokazuje osobno trzy pozycje druku (koszty sprzedanych produktów, koszty sprzedaży i koszty ogólnego zarządu), bez sumy nad słupkiem i bez reszty kosztów. Pozycji spoza tej trójki układ nie wykazuje wprost.
Podatek dochodowy
Organizacja DR Developer Inwestycje D. Ostropolski wykazała przychody na poziomie 16 804 341 zł.
Organizacja zarobiła 697 985 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 106 170 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 591 815 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 15,2% zysku brutto.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 106 170 zł w 2024 roku
Organizacja DR Developer Inwestycje D. Ostropolski wykazała zysk netto większy niż 91% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 65% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 56% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 50% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 94% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,05%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 65% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 52% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 56% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 50% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 91% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 94% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 94% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0,05%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant kalkulacyjny37 z 45 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży produktów i towarów, w tym:16 751 343,12
– od jednostek powiązanych16 751 343,12
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów16 751 343,12
II. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty sprzedanych produktów i towarów, w tym:15 966 156,02
– jednostkom powiązanym15 966 156,02
I. Koszt wytworzenia sprzedanych produktów13 802 692,22
II. Wartość sprzedanych towarów2 163 463,80
C. Zysk (strata) brutto ze sprzedaży (A–B)785 187,10
D. Koszty sprzedaży0,00
E. Koszty ogólnego zarządu91 941,46
F. Zysk (strata) ze sprzedaży (C–D–E)693 245,64
G. Pozostałe przychody operacyjne52 097,72
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne52 097,72
H. Pozostałe koszty operacyjne46 198,21
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne46 198,21
I. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (F+G–H)699 145,15
J. Przychody finansowe900,30
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne900,30
K. Koszty finansowe2 060,84
I. Odsetki, w tym: (+1)2 060,84
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
L. Zysk (strata) brutto (I+J–K)697 984,61
M. Podatek dochodowy106 170,00
N. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
O. Zysk (strata) netto (L–M–N)591 814,61
Pełne sprawozdania finansowe organizacji DR Developer Inwestycje D. Ostropolski składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 6 sprawozdań finansowych, 4 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 98 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 128 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+98
dni względem terminu
2
w terminie
4
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
+4 mies. 8 dni20-11-2025
2023
+1 dzień16-07-2024
2022
w terminie15-07-2023
2022
w terminie15-07-2023
2022
+6 mies. 3 dni15-07-2023
2021
+9 mies. 4 dni16-07-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
