Wynajem luksusowych apartamentów nad morzem i w Koszalinie|Ponad 250 apartamentów w prestiżowych lokalizacjach|Kompleksowa obsługa, serwis hotelowy i usługi concierge|Oferta dla rodzin, biznesu i właścicieli apartamentów|Nowoczesny design, bogate wyposażenie i wysoki standard
M.KOKOT TRADING SP. K. to firma działająca pod marką City Apartments, specjalizująca się w wynajmie i kompleksowej obsłudze luksusowych apartamentów w wyselekcjonowanych lokalizacjach nad polskim morzem oraz w centrum Koszalina. Przedsiębiorstwo funkcjonuje na rynku od 2006 roku i dynamicznie rozwija swoją ofertę, obejmującą ponad 250 apartamentów rozmieszczonych w prestiżowych miejscach takich jak Mielno, Rogowo, Gąski, Sarbinowo oraz Koszalin.
City Apartments koncentruje się na zapewnieniu wysokiego standardu pobytu zarówno klientom indywidualnym, jak i biznesowym. Apartamenty wyróżniają się nowoczesnym designem, dbałością o detale oraz bogatym wyposażeniem, obejmującym m.in. przestronne sypialnie, w pełni wyposażone aneksy kuchenne, szybki internet, telewizję kablową i cyfrową, a także luksusową pościel i ręczniki. Goście mogą liczyć na profesjonalny serwis sprzątający, regularną obsługę hotelową oraz możliwość zamówienia posiłków bezpośrednio do apartamentu. Dodatkowe udogodnienia to m.in. bezpłatny parking, dostęp do strefy wellness z basenem i sauną w wybranych lokalizacjach, pakiety wypoczynkowe (np. leżaki i parawany nad morzem), a także usługi concierge, wsparcie w załatwianiu spraw lokalnych, porady prawne i konsultacje medyczne.
Oferta firmy obejmuje zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy wynajem apartamentów, z atrakcyjnymi propozycjami cenowymi dla osób planujących dłuższy pobyt. City Apartments kieruje swoją ofertę do szerokiego grona odbiorców: rodzin z dziećmi, par, osób podróżujących służbowo oraz właścicieli apartamentów, którzy mogą powierzyć firmie zarządzanie swoimi nieruchomościami. Firma zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie pobytu, a jej wykwalifikowany personel dba o najwyższą jakość obsługi i komfort gości.
Apartamenty City Apartments zlokalizowane są w atrakcyjnych miejscach, zarówno w ścisłym centrum Koszalina, jak i w pierwszej linii brzegowej nad Bałtykiem. Wśród obiektów znajdują się m.in. Dune Resort, Rezydencja Park, Olimpijska O2, Jantaris, Sea & Lake w Mielnie, Rogowo Pearl i Shellter w Rogowie, Let's Sea w Gąskach oraz Sarbinove w Sarbinowie. Firma oferuje również specjalne pakiety pobytowe, promocje sezonowe oraz możliwość organizacji spotkań biznesowych w luksusowych warunkach.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu, rozbudowanej infrastrukturze i indywidualnemu podejściu do klienta, M.KOKOT TRADING SP. K. pod marką City Apartments zdobyła uznanie wśród gości, o czym świadczą liczne pozytywne opinie oraz wysoki poziom powracalności klientów. Firma nieustannie rozwija swoją ofertę, dbając o najwyższe standardy jakości i komfortu wypoczynku.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja M.KOKOT Trading osiągnęła 10 055 738 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 10 055 738 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 9 292 334 zł.
Zysk netto wyniósł 763 404 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 3 351 913 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 10 055 738 zł w 2024 roku. • 8 526 228 zł w 2023 roku. • 8 111 565 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 254 468 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 763 404 zł w 2024 roku. • 668 185 zł w 2023 roku. • 1 215 735 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji M.KOKOT Trading wynosi 10 538 828 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
781 386 zł a 25 139 345 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 3 512 943 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 10 538 828 zł w 2024 roku. • 9 023 181 zł w 2023 roku. • 10 628 755 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT M.KOKOT Trading wynosi 957 tys. zł.
EBITDA M.KOKOT Trading wynosi 1 mln zł.
Zatrudnienie
Zatrudnienie M.KOKOT Trading wynosi 13 osób.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 13 os. w 2024 roku. • 11 os. w 2023 roku. • 7 os. w 2022 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 8 obwieszczeń
dotyczących organizacji M.KOKOT Trading.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 1 września 2025 (MSiG nr 168/2025).
W dniu 15.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 15.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 16.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 16.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 16.07.2024 okres O
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1009975. M.KOKOT TRADING SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000949337. SĄD REJONOWY W KOSZALINIE, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
D do rejestru: 26.01.2022.
[KO.IX NS-REJ.KRS/4034/23/862]
Rzuć okiemMSiG 167/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 23.06.2023R. ZMIANA § 11 I § 12;
W dniu 15.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 26.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 15.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.07.2023 okres OD
26.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 55009. M.KOKOT TRADING SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000949337. SĄD REJONOWY
W KOSZALINIE, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
26.01.2022.
[KO.IX NS-REJ.KRS/439/22/984]
MSiG 23/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 26.01.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWA 3. M.KOKOT TRADING SPÓŁKA KOMANDYTOWA 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo ZACHODX V. W P I S Y D
NIOPOMORSKIE powiat KOSZALIN gmina KOSZALIN miejscowość KOSZALIN 2. miejscowość
KOSZALIN ulica UL. BOGUSŁAWA II nr domu 47 kod
pocztowy 75-057 poczta KOSZALIN kraj POLSKA
3. Adres poczty elektronicznej MARCIN.KOKOT@
CITYAPARTMENTS.PL 4. Adres strony internetowej WWW.CITYAPARTMENTS.PL Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 23.01.2022 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY Rub. 7. Dane wspólników 1 1. KOKOT
2. MARCIN HENRYK 3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE
7. NIE 8. NIE 9. NIE 2 1. KOKOT 2. GABRIELA WIOLETTA 3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE 7. NIE 8. NIE
9. TAK 10. 1 000.00 ZŁ 11. 2 000,00 ZŁ 12. NIE PRu
1 1. 2 000,00 ZŁ 2. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania
spółki 1 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ
2. KAŻDY WSPÓLNIK UPRAWNIONY DO REPREZENTACJI SPÓŁKI MA PRAWO REPREZENTOWAĆ
SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE. PRub. Dane wspólników
reprezentujących spółkę 1 1. KOKOT 2. MARCIN
HENRYK 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 55 20
Z OBIEKTY NOCLEGOWE TURYSTYCZNE I MIEJSCA KRÓTKOTRWAŁEGO ZAKWATEROWANIA
1 2. 55 10 Z HOTELE I PODOBNE OBIEKTY ZAKWATEROWANIA 2 2. 81 29 Z POZOSTAŁE SPRZĄTANIE
3 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
4 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WYKONYWANE NA ZLECENIE 5 2. 79 12 Z DZIAŁALNOŚĆ ORGANIZATORÓW TURYSTYKI 6 2. 81
10 Z DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA
Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH
7 2. 81 21 Z NIESPECJALISTYCZNE SPRZĄTANIE
BUDYNKÓW I OBIEKTÓW PRZEMYSŁOWYCH
8 2. 47 19 Z POZOSTAŁA SPRZEDAŻ DETALICZNA
PROWADZONA W NIEWYSPECJALIZOWANYCH
SKLEPACH 9 2. 56 21 Z PRZYGOTOWYWANIE
I DOSTARCZANIE ŻYWNOŚCI DLA ODBIORCÓW
ZEWNĘTRZNYCH (KATERING)
Krajowy Rejestr Zadłużonych
M.KOKOT Trading nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji M.KOKOT Trading wynosi 0,39%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,073% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,39% w 2024 roku. • 0,39% w 2023 roku. • 0,22% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
M.KOKOT Trading charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 3 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla M.KOKOT Trading wynosi 213 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 70 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 402 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 70 tys. zł a 402 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
71 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 213 tys. zł w 2024 roku. • 219 tys. zł w 2023 roku. • 207 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 70 tys. zł w 2024 roku. • 114 tys. zł w 2023 roku. • 95 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 402 tys. zł w 2024 roku. • 341 tys. zł w 2023 roku. • 324 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 702 302
zł.
Koszty operacyjne M.KOKOT Trading wyniosły
9 099 224
zł.
Wynagrodzenia stanowią
19%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
567 434 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 702 302 zł w 2024 roku • 1 434 585 zł w 2023 roku • 914 040 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
6.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
19% w 2024 roku •
18% w 2023 roku •
14% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów M.KOKOT Trading wyniosła 2 388 786 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 546 415 zł.
a
ktywa trwałe to 842 371 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 388 786 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 346 938 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 041 848 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 796 262 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 347 283 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 2 388 786 zł sumy bilansowej i 1 041 848 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 1 313 315 zł sumy bilansowej i 888 383 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 877 120 zł sumy bilansowej i 477 474 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 32%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 73%.
Marża operacyjna wyniosła 10%.
Marża netto wyniosła 8%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 10.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 24.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania M.KOKOT Trading wyniosły 1 346 938 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 388 786 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 56%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 448 979 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1 346 938 zł w 2024 roku • 424 932 zł w 2023 roku • 399 646 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 56% w 2024 roku • 32% w 2023 roku • 46% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja M.KOKOT Trading wykazała przychody na poziomie 10 055 738 zł.
Organizacja zarobiła 946 085 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 182 681 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 763 404 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 19% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 60 894 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 182 681 zł w 2024 roku • 75 186 zł w 2023 roku • 141 798 zł w 2022 roku
Organizacja M.KOKOT Trading wykazała zysk netto większy niż 95% organizacji z branży "Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania".
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 64% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 64% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 87% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 82% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.3%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 95% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 83% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 52% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 64% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 64% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 87% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 82% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.3%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 3 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio dokładnie w ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone w terminie.
średnie opóźnienie
0
dni względem terminu
2
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
w terminie15-07-2025
2023
+1 dni16-07-2024
2022
w terminie15-07-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki