Organizacja Legalis Nieruchomości Sulima osiągnęła 172 168 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 172 168 zł.
Całkowite koszty wyniosły 139 971 zł.
Zysk netto wyniósł 32 197 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
2831 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 172 168 zł w 2025 roku. • 173 072 zł w 2024 roku. • 166 507 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
23 044 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 32 197 zł w 2025 roku. • 45 353 zł w 2024 roku. • -13 891 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Legalis Nieruchomości Sulima wynosi 285 942 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
42 377 zł a 450 756 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
87 469 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 285 942 zł w
2025 roku. • 315 021 zł w
2024 roku. • 111 004 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Legalis Nieruchomości Sulima wynosi 58 tys. zł.
EBITDA Legalis Nieruchomości Sulima wynosi 79 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
32 806 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 58 093 zł w
2025 roku. • 60 045 zł w
2024 roku. • -7519 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
43 481 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 79 443 zł w
2025 roku. • 65 383 zł w
2024 roku. • -7519 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Legalis Nieruchomości Sulima.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 5 obwieszczeń
dotyczących organizacji Legalis Nieruchomości Sulima.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 8 stycznia 2025 (MSiG nr 4/2025).
W dniu 23.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 23.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.12.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
S
W dniu 23.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
S Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 26.11.2021 DO 31.12.2022
a-
W dniu 23.12.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
S nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.12.2024 okres OD
26.11.2021 DO 31.12.2022
Poz. 1152130. LEGALIS NIERUCHOMOŚCI SULIMA
SPÓŁKA JAWNA. KRS 0000934548. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 25.11.2021.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/20761/21/53]
MSiG 234/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
S
X V. W P I S Y D O
W dniu 25.11.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA JAWNA
3. LEGALIS NIERUCHOMOŚCI SULIMA SPÓŁKA
JAWNA 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo POMORSKIE
powiat SOPOT gmina SOPOT miejscowość SOPOT
2. miejscowość SOPOT ulica UL. ALEJA NIEPODLEGŁOŚCI nr domu 723 nr lokalu 5 kod pocztowy
81-853 poczta SOPOT kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 21.10.2021 R. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY Rub. 7. Dane wspólników 1 1. PIOTROWSKA 2. DOROTA 3. [ukryto] 5. TAK
6. NIE 7. NIE 8. NIE 2 1. KOMAR KOMAROWSKA
2. MAGDALENA AGATA 3. [ukryto] 5. TAK
6. TAK 7. TAK 8. NIE 3 1. BIELA 2. KRZYSZTOF
EDMUND 3. [ukryto] 5. NIE 8. NIE 4 1. SULIMA
2. ANDRZEJ MARCIN 3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE
7. NIE 8. NIE 5 1. KOMAR KOMAROWSKI 2. KAJETAN HENRYK 3. [ukryto] 5. TAK 6. TAK 7. TAK
8. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania
spółki 1 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ
2. KAŻDY ZE WSPÓLNIKÓW MOŻE SKŁADAĆ
OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SAMODZIELNIE. PRub. Dane wspólników reprezentujących
spółkę 1 1. PIOTROWSKA 2. DOROTA 3. [ukryto]
2 1. KOMAR KOMAROWSKA 2. MAGDALENA
AGATA 3. [ukryto] 3 1. BIELA 2. KRZYSZTOF
EDMUND 3. [ukryto] 4 1. SULIMA 2. ANDRZEJ
MARCIN 3. [ukryto] 5 1. KOMAR KOMAROWSKI 2. KAJETAN HENRYK 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 64
20 Z DZIAŁALNOŚĆ HOLDINGÓW FINANSOWYCH
2 2. 66 19 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA USŁUGI FINANSOWE, Z WYŁĄCZENIEM
UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH
3 2. 66 29 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA UBEZPIECZENIA I FUNDUSZE EMERYTALNE 4 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 5 2. 68 31
Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 6 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANENA ZLECENIE 7 2. 96 09
Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE
INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA
d) Spółki komandytowe
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Legalis Nieruchomości Sulima nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Legalis Nieruchomości Sulima wynosi 0,62%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 1,235% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,62% w 2025 roku. • 0,54% w 2024 roku. • 3,09% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Legalis Nieruchomości Sulima charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Legalis Nieruchomości Sulima wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 11 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 11 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Maksymalny kredyt wynosił: • 11 tys. zł w 2025 roku. • 9 tys. zł w 2024 roku. • 7 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Legalis Nieruchomości Sulima wyniosły
114 075
zł.
Brak danych o wynagrodzeniach w organizacji za ostatnie lata.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Legalis Nieruchomości Sulima wyniosła 623 861 zł.
a
ktywa trwałe to 618 756 zł.
a
ktywa obrotowe to 5105 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 623 861 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 56 502 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 567 359 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 266 274 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 38 775 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 623 861 zł sumy bilansowej i 56 502 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 774 076 zł sumy bilansowej i 24 305 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 91 313 zł sumy bilansowej i -21 048 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 5,16%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 56,98%.
Marża operacyjna wyniosła 33,74%.
Marża netto wyniosła 18,7%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
10 punktów procentowych rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
4,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
19,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
13,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Legalis Nieruchomości Sulima wyniosły 567 359 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 623 861 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 90,9%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 227 499 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 567 359 zł w 2025 roku • 749 771 zł w 2024 roku • 112 360 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
16 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 91% w 2025 roku • 97% w 2024 roku • 123% w 2023 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Legalis Nieruchomości Sulima wynosi 0,01 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,01 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,01, czyli same środki pieniężne pokrywają 1% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Aktywa obrotowe (5105 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (480 692 zł) o 475 587 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
5 tys. zł
481 tys. zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Rachunki do zapłaty
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 4 tys. zł należności i inne: 1 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,01 zł, z czego 0,01 zł w gotówce.
0,01
płynność bieżąca
0,01
płynność szybka
0,01
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 0,28 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,01 w 2025 roku • 2,21 w 2024 roku • 0,56 w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Legalis Nieruchomości Sulima wykazała przychody na poziomie 172 168 zł.
Organizacja Legalis Nieruchomości Sulima wykazała zysk netto większy niż 54% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 31% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 30% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 73% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 87% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 54% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 31% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 30% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 76% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 68% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 73% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 69% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 87% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 52 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:172 167,66
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów172 104,24
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna) (+1)63,42
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej114 058,68
I. Amortyzacja21 350,19
II. Zużycie materiałów i energii0,00
III. Usługi obce64 188,47
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)27 212,24
V. Wynagrodzenia0,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe1 307,78
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)58 108,98
D. Pozostałe przychody operacyjne0,26
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne0,26
E. Pozostałe koszty operacyjne16,25
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne16,25
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)58 092,99
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe25 896,16
I. Odsetki, w tym: (+1)25 896,16
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)32 196,83
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)32 196,83
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Legalis Nieruchomości Sulima składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 4 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono po terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 266 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 5 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+266
dni względem terminu
0
w terminie
4
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+5 dni20-07-2026
2024
+12 mies. 10 dni20-07-2026
2023
+5 mies. 11 dni23-12-2024
2022
+17 mies. 17 dni23-12-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
