Budowa osiedla domów jednorodzinnych w Chełmie.|Projekt obejmuje pięć bliźniaków o powierzchni ok. 115 m².|Dostęp do infrastruktury: woda, kanalizacja, energia elektryczna, ogrzewanie gazowe.|Osiedle ogrodzone z eleganckim wjazdem oraz drogą wewnętrzną.|Termin realizacji: jesień 2023/wiosna 2024.
ŁUKA DEVELOPER jest dynamicznie rozwijającą się firmą deweloperską, która koncentruje się na budowie nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych w Chełmie. Jej najnowszym projektem jest osiedle „Niedźwiadek”, które składać się będzie z pięciu bliźniaczych domów jednorodzinnych, charakteryzujących się przestronnymi segmentami o powierzchni podstawowej około 115 m². Osiedle, zlokalizowane przy ul. Wolwinów, powstaje w malowniczej okolicy, w pobliżu lasu Borek, co zapewnia mieszkańcom atrakcyjne otoczenie do aktywności na świeżym powietrzu. Plany inwestycyjne zakładają oddanie osiedla do użytku w drugiej połowie 2023 roku lub wiosną 2024 roku. W budynkach zostaną zastosowane wysokiej jakości materiały, takie jak ceramiczne pustaki oraz trzyszybowe okna, co przyczyni się do komfortu mieszkańców. Każdy dom będzie miał dostęp do całej infrastruktury technicznej, w tym wody, kanalizacji, energii elektrycznej oraz ogrzewania gazowego. Proces zakupu nieruchomości obejmie bankowy rachunek powierniczy, co ma na celu minimalizację ryzyka finansowego dla nabywców. Osiedle zyska również elegancki wjazd oraz wewnętrzną drogę z kostki brukowej, co przyczyni się do komfortowego poruszania się.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Agro-Tech Kamień osiągnęła 2 729 274 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 728 998 zł. Pozostałe przychody to 276 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 575 670 zł.
Zysk netto wyniósł 153 329 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 909 758 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 729 274 zł w 2024 roku. • 24 zł w 2023 roku. • 7 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 51 110 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 153 329 zł w 2024 roku. • -30 566 zł w 2023 roku. • -54 946 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Agro-Tech Kamień wynosi 2 560 943 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
128 112 zł a 6 823 186 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 853 648 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 2 560 943 zł w 2024 roku. • 13 132 zł w 2023 roku. • 36 045 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Agro-Tech Kamień mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 7 obwieszczeń
dotyczących organizacji Agro-Tech Kamień.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 6 sierpnia 2025 (MSiG nr 151/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
7
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
7 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 868653. ŁUKA DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000914348. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.07.2021.
[RDF/759429/25/913]
MSiG 151/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 868652. ŁUKA DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000914348. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.07.2021.
[RDF/759429/25/512]
MSiG 151/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1057689. ŁUKA DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000914348. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.07.2021.
[RDF/661729/24/432]
MSiG 160/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1057688. ŁUKA DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000914348. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.07.2021.
[RDF/661729/24/31]
MSiG 160/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 16.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 972347. ŁUKA DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000914348. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.07.2021.
[RDF/543072/23/765]
MSiG 164/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 30.07.2021 DO 31.12.2022
Poz. 972346. ŁUKA DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000914348. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.07.2021.
[RDF/543072/23/364]
MSiG 164/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.07.2023 okres OD
30.07.2021 DO 31.12.2022
Poz. 648012. ŁUKA DEVELOPER SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000914348. SĄD REJONOWY LUBLIN WSCHÓD
2 W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 30.07.2021.
[LU.VI NS-REJ.KRS/21822/21/342]
MSiG 159/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 30.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. ŁUKA DEVELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adre
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo LUBELSKIE
powiat CHEŁM gmina CHEŁM miejscowość CHEŁM
2. miejscowość CHEŁM ulica AL. ARMII KRAJOWEJ
nr domu 27 nr lokalu 8 kod pocztowy 22-100 poczta
CHEŁM kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 19.07.2021 R., REPERTORIUM A NR 6146/2021,
NOTARIUSZ PAWEŁ GRZYWNA, KANCELARIA
NOTARIALNA W CHEŁMIE Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. ŁUKA 2. PAWEŁ
3. [ukryto] 5. 900 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 90.000,00 ZŁ 6. NIE 2 1. ZAŁUSKI 2. JAN
3. [ukryto] 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 10.000,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki
1. 100000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY
JEST SAMODZIELNIE KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU
SPÓŁKI PRub. Dane osób wchodzących w skład
organu 1 1. ŁUKA 2. PAWEŁ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 42 ROBOTY
ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII
LĄDOWEJ I WODNEJ 3 2. 43 ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE 4 2. 46 HANDEL HURTOWY, Z WYŁĄCZENIEM HANDLU POJAZDAMI
SAMOCHODOWYMI 5 2. 47 HANDEL DETALICZNY,
Z WYŁĄCZENIEM HANDLU DETALICZNEGO POJAZDAMI SAMOCHODOWYMI 6 2. 64 19 Z POZOSTAŁE
POŚREDNICTWO PIENIĘŻNE 7 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ
ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI
8 2. 71 DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY
I INŻYNIERII; BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE
9 2. 74 POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ PROFESJONALNA, NAUKOWA I TECHNICZNA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Agro-Tech Kamień nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Agro-Tech Kamień wynosi 0,62%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,150% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,62% w 2024 roku. • 0,20% w 2023 roku. • 0,20% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Agro-Tech Kamień charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 3 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Agro-Tech Kamień wynosi 57 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 25 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 109 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 25 tys. zł a 109 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
19 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 57 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 1 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 25 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 109 tys. zł w 2024 roku. • 6 tys. zł w 2023 roku. • 17 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
4425
zł.
Koszty operacyjne Agro-Tech Kamień wyniosły
2 560 004
zł.
Wynagrodzenia stanowią
0%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
1475 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 4425 zł w 2024 roku • 3000 zł w 2023 roku • 1100 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
13% w 2023 roku •
2% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Agro-Tech Kamień wyniosła 2 636 544 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 636 544 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 636 544 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 170 816 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 465 727 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 878 848 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 56 939 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 2 636 544 zł sumy bilansowej i 170 816 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 3 591 573 zł sumy bilansowej i 17 488 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 1 324 143 zł sumy bilansowej i 48 054 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 6%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 90%.
Marża operacyjna wyniosła 6%.
Marża netto wyniosła 6%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 30 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Agro-Tech Kamień wyniosły 2 465 727 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 636 544 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 94%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 821 909 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 2 465 727 zł w 2024 roku • 3 574 085 zł w 2023 roku • 1 276 089 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 94% w 2024 roku • 100% w 2023 roku • 96% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Agro-Tech Kamień wykazała przychody na poziomie 2 729 274 zł.
Organizacja zarobiła 168 521 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 15 192 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 153 329 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 5064 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 15 192 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Organizacja Agro-Tech Kamień wykazała zysk netto większy niż 91% organizacji z branży "Sprzedaż detaliczna wyrobów tekstylnych, odzieży i obuwia prowadzona na straganach i targowiskach".
Organizacja wykazała przychód większy niż 87% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 63% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 73% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 87% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 90% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.08%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 87% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 63% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 73% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 69% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 69% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 87% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 90% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.08%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 3 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 3 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 11 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-3
dni względem terminu
2
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−11 dni04-07-2025
2023
+1 dni16-07-2024
2022
w terminie15-07-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Łuka Paweł posiada 550 udziałów, które stanowią 55% firmy.
Załuski Jan posiada 450 udziałów, które stanowią 45% firmy.
Największym udziałowcem od 13.03.2026 jest Łuka Paweł kontrolując
55% udziałów.
W okresie od 30.07.2021 do 13.03.2026 najwięcej udziałów posiadał
Łuka Paweł (90%).
