SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Inwestycje w nieruchomości gruntowe i budynki|Wsparcie w transakcjach sprzedaży i najmu zwrotnego|Kompleksowe wyceny nieruchomości zgodne z normami|Badania i analizy rynku mieszkaniowego oraz inwestycyjnego
INWI Development to firma deweloperska, która koncentruje się na inwestycjach w nieruchomości gruntowe oraz budynki. Działa na polskim rynku, obejmując różnorodne sektory wyróżniające się w branży nieruchomości, takie jak mieszkalnictwo, biura, handel oraz logistyka. INWI zakupu gruntów dokona zarówno dla własnych potrzeb inwestycyjnych, jak i współpracując z renomowanymi inwestorami. Wyjątkowość INWI polega na kompleksowym podejściu do działalności deweloperskiej, co obejmuje nie tylko zakup, ale także wsparcie klientów w podejmowaniu decyzji dotyczących sprzedaży i zakupu nieruchomości. Firma oferuje również usługi najmu zwrotnego, które pomagają inwestorom oraz właścicielom nieruchomości w zrozumieniu korzyści płynących z tego rodzaju transakcji. Dodatkowo, INWI zajmuje się wycenami nieruchomości, oferując precyzyjne oszacowania zgodne z krajowymi oraz międzynarodowymi standardami. W ramach działalności prowadzone są także badania rynku, które dostarczają aktualnych raportów o sytuacji w branży mieszkaniowej oraz inwestycyjnej w Polsce.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Inwi Development osiągnęła 651 562 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 650 100 zł. Pozostałe przychody to 1462 zł.
Całkowite koszty wyniosły 918 078 zł.
Strata netto wyniosła 267 978 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 162 891 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 651 562 zł w 2025 roku. • 2 634 800 zł w 2024 roku. • 330 000 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -66 994 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -267 978 zł w 2025 roku. • 278 888 zł w 2024 roku. • -28 888 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Inwi Development wynosi 438 767 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1 628 905 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 109 692 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 438 767 zł w 2025 roku. • 3 077 460 zł w 2024 roku. • 220 000 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Inwi Development wynosi 3,00%. To oznacza, że firma ma szansę 3,00% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,374% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,00% w 2025 roku. • 3,00% w 2024 roku. • 3,00% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Inwi Development wynosi 0,91%. To oznacza, że firma ma szansę 0,91% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,211% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,91% w 2025 roku. • 0,02% w 2024 roku. • 0,03% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Inwi Development charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Inwi Development wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 26 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 26 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 73 tys. zł w 2024 roku. • 2 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 46 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 26 tys. zł w 2025 roku. • 105 tys. zł w 2024 roku. • 13 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
146 655
zł.
Koszty operacyjne Inwi Development wyniosły
880 196
zł.
Wynagrodzenia stanowią
17%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
36 664 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 146 655 zł w 2025 roku • 328 167 zł w 2024 roku • 261 353 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
4.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
17% w 2025 roku •
14% w 2024 roku •
73% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Inwi Development wyniosła 622 005 zł.
a
ktywa obrotowe to 622 005 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 622 005 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 5856 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 616 149 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 155 501 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 622 005 zł w 2025 roku. • 408 168 zł w 2024 roku. • 56 533 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -43%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -4,576%.
Marża operacyjna wyniosła -35%.
Marża netto wyniosła -41%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -10.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1144 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -8.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -10.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Inwi Development wyniosły 616 149 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 622 005 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 99%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 154 037 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 616 149 zł w 2025 roku • 134 334 zł w 2024 roku • 61 587 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 99% w 2025 roku • 33% w 2024 roku • 109% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Inwi Development wykazała przychody na poziomie 651 562 zł.
Organizacja zarobiła -267 978 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -267 978 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 24 865 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Organizacja Inwi Development wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Przetwarzanie danych; zarządzanie stronami internetowymi (hosting) i podobna działalność".
Organizacja wykazała przychód większy niż 70% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 77% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 19% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 15% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 70% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 77% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 75% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 19% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 18% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 15% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 0% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.02%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 65 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 135 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+65
dni względem terminu
2
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−4 mies. 15 dni02-03-2026
2024
+1 mies. 7 dni21-08-2025
2023
−5 dni10-07-2024
2022
+12 mies. 1 dni10-07-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Inwi Holding posiada 95
udziałów,
które stanowią
95.0% firmy.
Największym udziałowcem od 04.11.2025 jest Inwi Holding kontrolujący 95% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 07.04.2025 do 04.11.2025
był Fundacja Rodzinna Daniela Radkiewicza W Organizacji kontrolując 86% udziałów.
W okresie od 02.08.2024 do 07.04.2025 najwięcej udziałów posiadał Radkiewicz Daniel. Jego udziały w tym czasie wynosiły 86%.