FAJNE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS 0000884114 NIP 5272950043 REGON 388209920

icon cil:factory_____ffffff
aktywa
12,7 mln
zł
icon uil:money-withdrawal_____ffffff
przychód
8,2 mln
zł
icon fluent:money-hand-24-regular_____ffffff
zysk
6,3 mln
zł
icon healthicons:money-bag-outline_____ffffff
wartość firmy
39,6 mln
zł
Info
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
WARSZAWA
Adres
UL. KALEŃSKA, 5
Kod pocztowy
04-367
Rejestracja
2021-02-16
Kapitał zakładowy
5000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Email
yourspain.pl@gmail.com
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
Branże
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościamiWynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymiKupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunekPozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnychPozostała działalność usługowa w zakresie rezerwacji i działalności z nią związaneReklamaPozostała indywidualna działalność usługowaSprzedaż hurtowa i detaliczna pojazdów samochodowych, z wyłączeniem motocykliPozostałe pośrednictwo pieniężne

Podstawowe wyniki finansowe

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Fajne Nieruchomości osiągnęła 8 168 406 zł przychodów.
icon custom:bullet-chevron
Przychody operacyjne wyniosły 8 168 406 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite koszty wyniosły 1 849 093 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto wyniósł 6 319 313 zł.
icon custom:bullet-chevron
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 2 330 529 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 8 168 406 zł w 2024 roku.
• 4 199 852 zł w 2023 roku.
• 3 507 348 zł w 2022 roku.
icon custom:bullet-chevron
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 2 004 090 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 6 319 313 zł w 2024 roku.
• 2 381 791 zł w 2023 roku.
• 2 311 134 zł w 2022 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
icon custom:bullet-chevron
Szacunkowa wycena organizacji Fajne Nieruchomości wynosi 39 606 406 zł.
icon custom:bullet-chevron
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 9 073 153 zł a 87 924 396 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 12 777 604 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 39 606 406 zł w 2024 roku.
• 16 621 638 zł w 2023 roku.
• 14 051 197 zł w 2022 roku.

EBIT i EBITDA

icon custom:bullet-chevron
EBIT Fajne Nieruchomości wynosi 7,01 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA Fajne Nieruchomości wynosi 7,01 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 2 228 171 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 7 006 665 zł w 2024 roku.
• 2 838 364 zł w 2023 roku.
• 2 550 323 zł w 2022 roku.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 2 230 346 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 7 011 016 zł w 2024 roku.
• 2 842 913 zł w 2023 roku.
• 2 550 323 zł w 2022 roku.

Zatrudnienie

icon custom:bullet-chevron
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Fajne Nieruchomości.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło:
• 2 - 10 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.

Monitor Sądowy i Gospodarczy

icon custom:bullet-chevron
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 8 obwieszczeń dotyczących organizacji Fajne Nieruchomości.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 13 marca 2025 (MSiG nr 50/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
8 obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
8 mniej istotnych obwieszczeń Zwiń obwieszczenia
  1. Poz. 151378. FAJNE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000884114. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WAR- 4 SZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.02.2021. [WA.XIV NS-REJ.KRS/6307/25/553]
    Rzuć okiem MSiG 50/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XIV NS-REJ.KRS/6307/25/553 Nr ogłoszenia: 151378
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 04.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 10 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. YOUR SPAIN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wpisać: 3. FAJNE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 07.01.202 R., REP.A NR 86/2025, NOTARIUSZ PIOTR PEŁCZYŃSKI, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, UCHYLONO CAŁĄ DOTYCHCZASOWĄ TREŚĆ UMOWY SPÓŁKI I PRZYJĘTO NOWY TEKST Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić: 1 2. 66 22 Z DZIAŁALNOŚĆ AGENTÓW I BROKERÓW UBEZPIECZENIOWYCH 2 2. 68 3 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI WYKONYWANA NA ZLECENIE wpisać: 3 2. 64 99 Z POZOSTAŁA FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZY EMERYTALNYCH, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA 4 2. 64 92 B POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE
  2. Poz. 1366565. YOUR SPAIN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000884114. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.02.2021. [WA.XIV NS-REJ.KRS/49259/24/97]
    Rzuć okiem MSiG 225/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XIV NS-REJ.KRS/49259/24/97 Nr ogłoszenia: 1366565
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    X V. W P I S Y D W dniu 18.10.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 9 następującej treści: Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. LEWANDOWSKA 2. KATARZYNA JOANNA 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. LEWANDOWSKI 2. PIOTR ANDRZEJ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 3 1. DŁUŻEWSKA 2. HANNA JOANNA 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE Rub. 3. Prokurenci wykreślić: 1 1. DŁUŻEWSKA 2. HANNA JOANNA 3. [ukryto] 4. PROKURA ODDZIELNA wpisać: 2 1. LEWANDOWSKI 2. PIOTR ANDRZEJ 3. [ukryto] 4. PROKURA SAMOISTNA 3 1. LEWANDOWSKA 2. KATARZYNA JOANNA 3. [ukryto] 4. PROKURA SAMOISTNA
  3. Poz. 1229746. YOUR SPAIN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000884114. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.02.2021. [WA.XIII NS-REJ.KRS/46451/23/875]
    Rzuć okiem MSiG 188/2023 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XIII NS-REJ.KRS/46451/23/875 Nr ogłoszenia: 1229746
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 19.09.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 8 następującej treści: Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. JANA OLBRACHTA nr domu 23B nr lokalu 79 kod pocztowy 01-102 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. KALEŃSKA nr domu 5 kod pocztowy 04-367 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. LEWAN DOWSKA 2. KATARZYNA JOANNA 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2 500,00 ZŁ wpisać: 5. 40 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2 000,00 ZŁ 2 1. DŁUŻEWSKA 2. HANNA JOANNA 3. [ukryto] 5. 10 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 500, 00 ZŁ 6. NIE
  4. Poz. 801848. YOUR SPAIN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000884114. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.02.2021. [RDF/526952/23/880]
    MSiG 152/2023 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/526952/23/880 Nr ogłoszenia: 801848
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 07.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 7 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
  5. Poz. 801847. YOUR SPAIN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000884114. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.02.2021. [RDF/526952/23/479]
    MSiG 152/2023 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/526952/23/479 Nr ogłoszenia: 801847
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 07.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 6 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 07.07.2023 okres OD 01.01.2022 DO 31.12.2022 X V. W P I S Y D O
  6. Poz. 1069608. YOUR SPAIN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000884114. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.02.2021. [RDF/448718/22/513]
    MSiG 211/2022 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/448718/22/513 Nr ogłoszenia: 1069608
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 14.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 5 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 16.02.2021 DO 31.12.2021
  7. Poz. 1069607. YOUR SPAIN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000884114. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.02.2021. [RDF/448718/22/112]
    MSiG 211/2022 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/448718/22/112 Nr ogłoszenia: 1069607
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 14.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 4 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 14.10.2022 okres OD 16.02.2021 DO 31.12.2021
  8. Poz. 83465. YOUR SPAIN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000884114. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.02.2021. [WA.XIII NS-REJ.KRS/7902/21/213]
    MSiG 36/2021 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
    Sygn. sprawy: WA.XIII NS-REJ.KRS/7902/21/213 Nr ogłoszenia: 83465
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 16.02.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 1 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. YOUR SPAIN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. JANA OLBRACHTA nr domu 23B nr lokalu 79 kod pocztowy 01-102 poczta WARSZAWA kraj POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej YOURSPAIN. PL@GMAIL.COM Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 11.02.2021 R. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. LEWANDOWSKA 2. KATARZYNA JOANNA 3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2 500,00 ZŁ 6. NIE 2 1. LEWANDOWSKI 2. PIOTR ANDRZEJ 3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2 500,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOO K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O WAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. LEWANDOWSKA 2. KATARZYNA JOANNA 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. LEWANDOWSKI 2. PIOTR ANDRZEJ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Rub. 3. Prokurenci 1 1. DŁUŻEWSKA 2. HANNA JOANNA 3. [ukryto] 4. PROKURA ODDZIELNA 2 1. DŁUŻEWSKI 2. ŁUKASZ DOMINIK 3. [ukryto] 4. PROKURA ODDZIELNA Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 1 2. 45 1 SPRZEDAŻ HURTOWA I DETALICZNA POJAZDÓW SAMOCHODOWYCH, Z WYŁĄL- CZENIEM MOTOCYKLI 2 2. 64 19 Z POZOSTAŁE POŚREDNICTWO PIENIĘŻNE 3 2. 66 22 Z DZIAŁALNOŚĆ AGENTÓW I BROKERÓW UBEZPIECZENIOWYCH 4 2. 68 1 KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 5 2. 68 2 WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 6 2. 68 3 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI WYKONYWANA NA ZLECENIE 7 2. 73 1 REKLAMA 8 2. 79 9 POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA W ZAKRESIE REZERWACJI I DZIAŁALNOŚCI Z NIĄ ZWIĄZANE 9 2. 96 0 POZOSTAŁA INDYWIDUALNA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA

Krajowy Rejestr Zadłużonych

icon custom:bullet-chevron
Fajne Nieruchomości nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.

Ryzyko niewypłacalności

icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Fajne Nieruchomości wynosi 0,15%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,040% rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,15% w 2024 roku.
• 0,13% w 2023 roku.
• 0,23% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

icon custom:bullet-chevron
Fajne Nieruchomości charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
icon custom:bullet-chevron
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
icon custom:bullet-chevron
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki dla Fajne Nieruchomości wynosi 1,51 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 245 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 3,75 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Przedział standardowego kredytu mieści się między 245 tys. zł a 3,75 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 507 tys. zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 1,51 mln zł w 2024 roku.
• 735 tys. zł w 2023 roku.
• 499 tys. zł w 2022 roku.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 245 tys. zł w 2024 roku.
• 126 tys. zł w 2023 roku.
• 105 tys. zł w 2022 roku.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny kredyt wynosił:
• 3,75 mln zł w 2024 roku.
• 2,04 mln zł w 2023 roku.
• 1,21 mln zł w 2022 roku.

Wynagrodzenia

icon custom:bullet-chevron
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 265 778 zł.
icon custom:bullet-chevron
Koszty operacyjne Fajne Nieruchomości wyniosły 1 161 741 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wynagrodzenia stanowią 22,9% kosztów operacyjnych.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 21 926 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 265 778 zł w 2024 roku
• 203 938 zł w 2023 roku
• 200 000 zł w 2021 roku
icon custom:bullet-chevron
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 9,7 punktu procentowego rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 22,9% w 2024 roku
• 15% w 2023 roku
• 51,9% w 2021 roku

Bilans

icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość aktywów Fajne Nieruchomości wyniosła 12 734 682 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa trwałe to 1 450 469 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa obrotowe to 11 284 213 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość pasywów wyniosła 12 734 682 zł.
icon custom:bullet-chevron
k
apitał (fundusz) własny to 12 172 660 zł.
icon custom:bullet-chevron
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 562 021 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 4 526 282 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 4 350 552 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie:
• 12 734 682 zł sumy bilansowej i 12 172 660 zł kapitału własnego w 2024 roku.
• 6 094 064 zł sumy bilansowej i 5 853 347 zł kapitału własnego w 2023 roku.
• 3 682 118 zł sumy bilansowej i 3 471 556 zł kapitału własnego w 2022 roku.

Rentowność

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 49,62%.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 51,91%.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna wyniosła 85,78%.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto wyniosła 77,36%.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 6,5 punktu procentowego rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 7,5 punktu procentowego rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6,5 punktu procentowego rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5,5 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania Fajne Nieruchomości wyniosły 562 021 zł.
icon custom:bullet-chevron
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 12 734 682 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 4,4%.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 175 730 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 562 021 zł w 2024 roku
• 240 717 zł w 2023 roku
• 210 562 zł w 2022 roku
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi 1 punkt procentowy rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 4% w 2024 roku
• 4% w 2023 roku
• 6% w 2022 roku

Wierzyciele

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Fajne Nieruchomości ma 562 021 zł zobowiązań (z rezerwami).
icon custom:bullet-chevron
Największa część, 374 463 zł (67%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija.
icon custom:bullet-chevron
Poza tym: dostawcom 187 559 zł (33%).
icon custom:bullet-chevron
W roku 2024 67% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli (w 2021: 30%).
icon custom:bullet-chevron
W roku 2020 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.

Płynność finansowa

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Fajne Nieruchomości wynosi 20,08 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
icon custom:bullet-chevron
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 19,26 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
icon custom:bullet-chevron
Płynność gotówkowa wynosi 0,41, czyli same środki pieniężne pokrywają 41% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
icon custom:bullet-chevron
Aktywa obrotowe (11 284 213 zł) przewyższają zobowiązania krótkoterminowe (562 021 zł) o 10 722 192 zł - kapitał obrotowy netto jest dodatni.
icon custom:bullet-chevron
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie. Średni wzrost wskaźnika wynosi 1,34 rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił:
• 20,08 w 2024 roku
• 25,26 w 2023 roku
• 17,4 w 2022 roku

Obsługa długu

Brak danych o obsłudze długu.


Cykl konwersji gotówki

icon custom:bullet-chevron
Rotacja należności (DSO) organizacji Fajne Nieruchomości wynosi 31 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 59 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
icon custom:bullet-chevron
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -28 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -29 dni.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja zapasów wynosi 21 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
icon custom:bullet-chevron
Należności handlowe organizacji wynoszą 687 003 zł, z czego 687 003 zł ma termin do 12 miesięcy.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił:
• 31 dni w 2024 roku
• 22 dni w 2023 roku
• 8 dni w 2022 roku

Struktura kosztów

icon custom:bullet-chevron
Koszty działalności operacyjnej organizacji Fajne Nieruchomości wynoszą 1 158 957 zł.
icon custom:bullet-chevron
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 477 216 zł, czyli 41% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Druga co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 411 611 zł, czyli 36% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 265 778 zł, czyli 23% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły:
• 1,2 mln zł w 2024 roku
• 1,3 mln zł w 2023 roku
• 956 tys. zł w 2022 roku
icon custom:bullet-chevron
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, zużycie materiałów i energii, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.

Podatek dochodowy

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Fajne Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 8 168 406 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja zarobiła 6 997 217 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wyniósł 677 904 zł.
icon custom:bullet-chevron
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 6 319 313 zł.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy odpowiadał za 9,7% zysku brutto.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 218 667 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 677 904 zł w 2024 roku
• 261 740 zł w 2023 roku
• 240 571 zł w 2022 roku

Wyniki na tle rynku "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami" (68.31.Z)

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Fajne Nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 100% organizacji z branży "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami".
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 19% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 97% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 97% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 85% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 67% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 100% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,2%.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 100% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 98% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 19% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 97% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 97% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 85% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 67% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 100% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0,2%.

Sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat wariant porównawczy 16 z 17 pozycji Szczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi 8 168 399,73
I. Przychody netto ze sprzedaży 8 168 399,73
B. Koszty działalności operacyjnej 1 158 956,50
I. Amortyzacja 4 350,99
II. Zużycie materiałów i energii 411 611,49
III. Usługi obce 477 215,98
IV. Wynagrodzenia 265 778,04
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1) 0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B) 7 009 443,23
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym: 6,48
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym: 2 784,87
F. Przychody finansowe, w tym: 0,00
G. Koszty finansowe, w tym: 9 447,58
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G) 6 997 217,26
I. Podatek dochodowy 677 904,00
J. Zysk (strata) netto (H - I) 6 319 313,26

Pełne sprawozdania finansowe organizacji Fajne Nieruchomości składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.


Terminowość sprawozdań

icon custom:bullet-chevron
Spośród 3 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 1 w terminie.
icon custom:bullet-chevron
Sprawozdania finansowe były składane średnio 136 dni po ustawowym terminie.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 414 dni po terminie.

Historia złożonych sprawozdań

termin
opóźnienie
2024
+13 mies. 24 dni
2022
−8 dni
2021
+3 dni
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania


Udziałowcy

icon custom:bullet-chevron
Lewandowski Piotr posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Lewandowska Katarzyna posiada 40 udziałów, które stanowią 40% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Dłużewska Hanna posiada 10 udziałów, które stanowią 10% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Największym udziałowcem od 19.09.2023 jest Lewandowski Piotr kontrolujący 50% udziałów.
icon custom:bullet-chevron
Najwięksi udziałowcy w okresie od 16.02.2021 do 19.09.2023:
• Lewandowska Katarzyna (50% udziałów)
• Lewandowski Piotr (50% udziałów)

Reprezentacja


Podobne organizacje do FAJNE NIERUCHOMOŚCI

OrganizacjaNumer KRS
1
CT 1 ŁUKASZ WIŚNIEWSKI S.K.A.
0000941005
2
GREENFIELDS RE SP. Z O.O.
0000631036
3
ZEPELIN SP. Z O.O.
0000587649
4
SOLIŃSKI NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000726566
5
GOOD LIFE NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000949517
6
QUERCO PROPERTY SP. Z O.O.
0000563856
7
STABILITY SP. Z O.O.
0000484049
8
GRUPA UCHACZ STACJE SP. K.
0000681610
9
GRUPA KAMPINOS SP. Z O.O.
0000341462
10
GAIA SP. Z O.O.
0000561029
11
GMC DEVELOPMENT SP. Z O.O. SP. K.
0000746024
12
DBSP SP. Z O.O.
0000754241
13
CROWD REAL ESTATE SP. Z O.O.
0000779560
14
ROYAL SPACE SP. Z O.O.
0000783234
15
METROHOUSE FRANCHISE S.A.
0000515139
16
PIOTROWSKI SP. Z O.O.
0000622197
17
ROCK PARK ONE SP. Z O.O.
0000747410
18
S & P LOGISTIC SP. Z O.O.
0000194625
19
BROOKFIELD PARTNERS SP. Z O.O.
0000360740
20
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W WĄBRZEŹNIE
0000168399
21
BLACK PEARL S.A.
0000343453
22
WARSAW PROPERTIES SP. Z O.O.
0000217422
23
HOMFI SP. Z O.O.
0000943668
24
GREENFIELDS SP. Z O.O. SP. K.
0000721837
25
ADPRA SP. Z O.O. SP. K.
0000815817
26
PRIME TOWER SP. Z O.O.
0000767716
27
HURTOWNIA MATERIAŁÓW INSTALACYJNYCH WOD.KAN.GAZ I C.O.
0000993447
28
HOLDING MAXBUD DEVELOPMENT POLSKA
0000723936
29
UNI ESTATES SP. Z O.O.
0000852525
30
DIGA SP. Z O.O.
0000679775