Sprzedaż nowych apartamentów w Warszawie-Włochy|Oferowanie lokali usługowych w budynku|Planowane zakończenie budowy na koniec 2024 roku|Lokalizacja w pobliżu ulic Ryżowej i Na Krańcu
DK General Invest Sp. z o.o. to firma deweloperska, która realizuje inwestycję o podwyższonym standardzie w warszawskiej dzielnicy Włochy. Projekt, znany jako 'Willa przy Fortach', jest zlokalizowany w strategicznym miejscu, w pobliżu zbiegu ulic Ryżowej i Na Krańcu. Budynek przewiduje sprzedaż nowoczesnych apartamentów oraz lokali usługowych, co sprawia, że jest atrakcyjną propozycją zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i przedsiębiorców. Zakończenie budowy jest planowane na ostatni kwartał 2024 roku, co zwiastuje możliwość zamieszkania w nowoczesnych wnętrzach w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy. Inwestycja wyróżnia się dostępnością nowoczesnych rozwiązań architektonicznych oraz komfortowym otoczeniem, co czyni ją idealnym miejscem dla osób poszukujących wysokiej jakości mieszkań.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja DK General Invest osiągnęła 1512 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1512 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 160 281 zł.
Strata netto wyniosła 158 770 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 378 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1512 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 12 000 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -39 692 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -158 770 zł w 2024 roku. • -129 875 zł w 2023 roku. • -56 891 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji DK General Invest wynosi 1008 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 3780 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 252 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1008 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 8000 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT DK General Invest wynosi -149 tys. zł.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji DK General Invest wynosi 2,84%. To oznacza, że firma ma szansę 2,84% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,429% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,84% w 2024 roku. • 4,56% w 2023 roku. • 2,85% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji DK General Invest wynosi 1,01%. To oznacza, że firma ma szansę 1,01% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,237% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,01% w 2024 roku. • 0,50% w 2023 roku. • 0,28% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
DK General Invest charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla DK General Invest wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 0 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 0 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 0 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne DK General Invest wyniosły
150 542
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów DK General Invest wyniosła 9 952 100 zł.
a
ktywa obrotowe to 9 952 100 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 9 952 100 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -293 108 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 10 245 208 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 2 488 025 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 9 952 100 zł w 2024 roku. • 2 780 203 zł w 2023 roku. • 1 101 552 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 54%.
Marża operacyjna wyniosła -9,857%.
Marża netto wyniosła -10,501%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 13.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2464.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2625.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania DK General Invest wyniosły 10 245 208 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 9 952 100 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 103%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 561 302 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 10 245 208 zł w 2024 roku • 2 914 541 zł w 2023 roku • 1 153 793 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 103% w 2024 roku • 105% w 2023 roku • 105% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja DK General Invest wykazała przychody na poziomie 1512 zł.
Organizacja zarobiła -158 770 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -158 770 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Organizacja DK General Invest wykazała zysk netto większy niż 14% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 31% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 82% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 12% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 12% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 33% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 73% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 14% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 31% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 82% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 76% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 12% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 12% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 33% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 73% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 11 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 19 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-11
dni względem terminu
3
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−19 dni26-06-2025
2023
−6 dni09-07-2024
2022
−1 mies.15-06-2023
2021
+10 dni25-10-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Leski Dariusz posiada 45
udziałów,
które stanowią
90.0% firmy.
Leski Kamil posiada 5
udziałów,
które stanowią
10.0% firmy.
Największym udziałowcem od 06.05.2025 jest Leski Dariusz kontrolujący 90% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 20.05.2024 do 06.05.2025
był Leski Dariusz kontrolując 90% udziałów.
W okresie od 23.09.2022 do 20.05.2024 najwięcej udziałów posiadał Leski Dariusz. Jego udziały w tym czasie wynosiły 90%.