SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIENI SĄ: A) W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM; B) W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO - JEDYNY CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE.
Luksusowe apartamenty z widokiem na Morze Bałtyckie w Gąskach.|Dostęp do plaży w pierwszej linii brzegowej.|Całoroczny kompleks z atrakcjami: basen, siłownie, strefy rekreacyjne.|Wysoki standard wykończenia, różnorodne metraże apartamentów.|Możliwość wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego.
Premium Properties 8 to deweloper, który realizuje innowacyjny projekt Let’s Sea Baltic Park, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Gąski, w pobliżu Kołobrzegu. Ta wyjątkowa inwestycja oferuje luksusowe apartamenty z widokiem na Morze Bałtyckie, zapewniając mieszkańcom dostęp do pięknych plaż oraz komfortowych udogodnień. Kompleks został zaprojektowany z myślą o całorocznym użytkowaniu, co sprawia, że doskonale nadaje się zarówno na wakacyjne wypady, jak i stałe miejsce zamieszkania. Apartamenty w Let’s Sea Baltic Park wyróżniają się wysokim standardem wykończenia, różnorodnymi metrażami oraz nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. W inwestycji znajduje się wiele atrakcji, takich jak kryty basen, siłownie oraz strefy rekreacyjne, które zapewniają mieszkańcom możliwość aktywnego wypoczynku i relaksu przez cały rok. Lokalizacja tuż przy plaży, z niezakłóconym widokiem na morze, czyni Let’s Sea Baltic Park jedną z nielicznych takich inwestycji w regionie, przyciągając tym samym inwestorów oraz osoby poszukujące wakacyjnych apartamentów. Deweloper stawia na bliskość natury oraz komfort życia, co idealnie wpisuje się w charakter nadmorskiego kurortu, jakim są Gąski.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Premium Properties 8 osiągnęła 7 085 019 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 7 085 019 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 817 473 zł.
Zysk netto wyniósł 3 267 546 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
11 847 672 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 7 085 019 zł w 2025 roku. • 13 644 740 zł w 2024 roku. • 30 780 362 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
2 096 519 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 3 267 546 zł w 2025 roku. • -1 910 160 zł w 2024 roku. • -925 492 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Premium Properties 8 wynosi 22 640 446 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
4 846 916 zł a 45 745 644 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
329 336 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 22 640 446 zł w
2025 roku. • 11 492 750 zł w
2024 roku. • 23 299 117 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Premium Properties 8 wynosi 5,55 mln zł.
EBITDA Premium Properties 8 wynosi 5,56 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
3 239 159 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 5 553 350 zł w
2025 roku. • -411 022 zł w
2024 roku. • -924 967 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
3 239 159 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 5 562 529 zł w
2025 roku. • -401 843 zł w
2024 roku. • -915 788 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Premium Properties 8.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 22 obwieszczenia
dotyczące organizacji Premium Properties 8.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 31 lipca 2025 (MSiG nr 147/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
22
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
22 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 826399. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.04.2020.
[RDF/756816/25/706]
MSiG 147/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 826398. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.04.2020.
[RDF/756816/25/305]
MSiG 147/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 826397. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.04.2020.
[RDF/756816/25/904]
MSiG 147/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 02.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1421446. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 02.04.2020.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/58518/24/651]
Rzuć okiemMSiG 244/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
24
W dniu 18.11.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 10.10.2024 R., REP. A NR 671/2024, NOTARIUSZ AGNIESZKA GENCZELEWSKA, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, UL. DŁUGA 4,
ZMIANA PAR. 7, PAR 9, PRZYJĘTY TEKST JEDNOLITY UMOWY SPÓŁKI.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. PREMIUM PROPERTIES FUNDUSZ INWESTYCYJNY
ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH
3. 368932572) wykreślić: 5. 300 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 300.000,00 ZŁ wpisać: 5. 400
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 400.000,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 300000,00 ZŁ
wpisać: 1. 400000,00 ZŁ
Poz. 1105500. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.04.2020.
[RDF/666404/24/447]
MSiG 163/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 17.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1105499. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.04.2020.
[RDF/666404/24/46]
MSiG 163/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1105498. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.04.2020.
[RDF/666404/24/645]
MSiG 163/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 17.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 270489. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 02.04.2020.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/17847/24/417]
Rzuć okiemMSiG 74/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. MARCINA
FLISA nr domu 4 kod pocztowy 02-247 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. KRAKOWIAKÓW nr domu 50 kod
pocztowy 02-255 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. PREMIUM PROPERTIES FUNDUSZ INWESTYCYJNY
ZAMKNIĘTY wpisać: 1. PREMIUM PROPERTIES
FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH 3. 368932572
Poz. 722046. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.04.2020.
[RDF/517904/23/954]
MSiG 145/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 722045. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.04.2020.
[RDF/517904/23/553]
MSiG 145/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 722044. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.04.2020.
[RDF/517903/23/841]
MSiG 145/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 105924. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 02.04.2020.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/6411/23/563]
Rzuć okiemMSiG 39/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.02.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 03.02.2023 R., REP. A NR 525/2023, NOTARIUSZ AGNIESZKA GENCZELEWSKA, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, UL. DŁUGA
4. ZMIANA PAR. 10.
Poz. 908603. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.04.2020.
[RDF/432847/22/256]
MSiG 200/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 908602. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.04.2020.
[RDF/432847/22/855]
MSiG 200/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 908601. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.04.2020.
[RDF/432847/22/454]
MSiG 200/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.09.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 370842. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 02.04.2020.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/17292/22/405]
Rzuć okiemMSiG 117/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wykreślić: 1 1. BUTSCHER
2. MICHAŁ DARIUSZ 3. [ukryto] 4. PROKURA
ŁĄCZNA NIEWŁAŚCIWA Z CZŁONKIEM ZARZĄDU
Poz. 190701. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 02.04.2020.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/16146/22/232]
Rzuć okiemMSiG 71/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 10.03.2022 R., REP. A NR 920/2022, NOTARIUSZ
AGNIESZKA GENCZELEWSKA, KANCELARIA
NOTARIALNA W WARSZAWIE, PRZY UL. DŁUGIEJ
4, ZMIANA PAR. 7, PAR. 9, PAR. 6 UST. 1 PKT 1 ORAZ
PAR. 14 UST. 1 PKT D, PRZYJĘCIE TEKSTU JEDNOLITEGO UMOWY SPÓŁKI
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. PREMIUM PROPERTIES FUNDUSZ INWESTYCYJNY
ZAMKNIĘTY) wykreślić: 5. 200 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 200.000,00 ZŁOTYCH wpisać: 5. 300
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 300.000,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 200000,00 ZŁ
wpisać: 1. 300000,00 ZŁ
Poz. 869830. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.04.2020.
[RDF/339204/21/408]
MSiG 198/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 18.03.2020 DO 31.12.2020
Poz. 869829. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.04.2020.
[RDF/339127/21/502]
MSiG 198/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.09.2021 okres OD
18.03.2020 DO 31.12.2020
Poz. 869828. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.04.2020.
[RDF/339116/21/481]
MSiG 198/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 18.03.2020 DO 31.12.2020
Poz. 1125646. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 02.04.2020.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/44644/20/808]
Rzuć okiemMSiG 240/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.12.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. BUTSCHER
2. MICHAŁ DARIUSZ 3. [ukryto] 4. PROKURA
ŁĄCZNA NIEWŁAŚCIWA Z CZŁONKIEM ZARZĄDU
Poz. 178802. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000836795. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 02.04.2020.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/18527/20/531]
MSiG 76/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
1 W dniu 02.04.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. PREMIUM PROPERTIES 8 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adr
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA
miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. MARCINA FLISA nr domu 4 kod
pocztowy 02-247 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 18.03.2020 R.,
ZASTĘPCA NOTARIALNY BEATA PIETRUSIŃSKA,
ZASTĘPCA NOTARIUSZA ANNY LUBEŃSKIEJ,
KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE REP.
A NR 12517/2020 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. PREMIUM PROPERTIES FUNDUSZ
INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY 5. 200 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 200.000,00 ZŁOTYCH 6. TAK
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 200000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI
UPOWAŻNIENI SĄ: A) W PRZYPADKU ZARZĄDU
S WIELOOSOBOWEGO - DWÓCH CZŁONKÓW
ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE LUB CZŁO-
- NEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM; B) W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO - JEDYNY CZŁONEK ZARZĄDU
j DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób
wchodzących w skład organu 1 1. KOSYRZ 2. MARCIN 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
2 1. MACIUSOWICZ 2. LESZEK 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
- Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 10
S Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 1 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
2 2. 42 ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ 3 2. 43
ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE 4 2. 68
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
i 5 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 6 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE
7 2. 71 DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I INŻYNIERII; BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE 8 2. 62 09 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ
USŁUGOWA W ZAKRESIE TECHNOLOGII INFORMATYCZNYCH I KOMPUTEROWYCH 9 2. 63 11 Z PRZETWARZANIE DANYCH; ZARZĄDZANIE STRONAMI
INTERNETOWYMI (HOSTING) I PODOBNA DZIAŁALNOŚĆ
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Premium Properties 8 nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Premium Properties 8 wynosi 2,91%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,580% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 2,91% w 2025 roku. • 3,97% w 2024 roku. • 1,75% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Premium Properties 8 charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Premium Properties 8 wynosi 919 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 213 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2,24 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 213 tys. zł a 2,24 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
140 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 919 tys. zł w 2025 roku. • 374 tys. zł w 2024 roku. • 640 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 213 tys. zł w 2025 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 2,24 mln zł w 2025 roku. • 1,09 mln zł w 2024 roku. • 1,27 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
48 000
zł.
Koszty operacyjne Premium Properties 8 wyniosły
1 531 669
zł.
Wynagrodzenia stanowią
3,1%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 48 000 zł w 2025 roku • 48 000 zł w 2024 roku • 48 000 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
3,1% w 2025 roku •
0,3% w 2024 roku •
0,2% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Premium Properties 8 wyniosła 36 507 791 zł.
a
ktywa trwałe to 59 276 zł.
a
ktywa obrotowe to 36 448 515 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 36 507 791 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 6 462 554 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 30 045 237 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 19 054 960 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 378 693 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 36 507 791 zł sumy bilansowej i 6 462 554 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 94 997 198 zł sumy bilansowej i 3 195 008 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 74 617 710 zł sumy bilansowej i 3 705 168 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8,95%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 50,56%.
Marża operacyjna wyniosła 78,38%.
Marża netto wyniosła 46,12%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
5 punktów procentowych rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
38 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
40,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
24,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Premium Properties 8 wyniosły 30 045 237 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 36 507 791 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 82,3%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 20 433 653 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 30 045 237 zł w 2025 roku • 91 802 189 zł w 2024 roku • 70 912 542 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
6,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 82% w 2025 roku • 97% w 2024 roku • 95% w 2023 roku
Płynność finansowa
Płynność finansowa pokazuje, czy firma jest w stanie na bieżąco regulować swoje zobowiązania. Wskaźniki liczone są z aktywów obrotowych, zapasów, środków pieniężnych i zobowiązań krótkoterminowych oraz kosztów działalności operacyjnej wykazanych w sprawozdaniach finansowych.
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Premium Properties 8 wynosi 1,24 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,32 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,27, czyli same środki pieniężne pokrywają 27% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Organizacja Premium Properties 8 wykazała zysk netto większy niż 97% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 93% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 68% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,03%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 93% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 94% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 53% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 89% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 95% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 68% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 wynosił on 0,03%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 52 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:7 080 984,72
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów48 372 799,97
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna) (+1)-41 291 815,25
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej1 518 347,27
I. Amortyzacja9 178,61
II. Zużycie materiałów i energii3 835,50
III. Usługi obce1 384 569,42
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)65 249,32
V. Wynagrodzenia48 000,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe7 514,42
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)5 562 637,45
D. Pozostałe przychody operacyjne4 034,36
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne4 034,36
E. Pozostałe koszty operacyjne13 321,33
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne13 321,33
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)5 553 350,48
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe2 282 042,49
I. Odsetki, w tym: (+1)2 268 917,99
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne13 124,50
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)3 271 307,99
J. Podatek dochodowy3 762,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)3 267 545,99
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Premium Properties 8 składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 6 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 4 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 53 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 5 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+53
dni względem terminu
4
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−5 dni10-07-2026
2024
−13 dni02-07-2025
2023
+2 dni17-07-2024
2022
−12 dni03-07-2023
2021
−11 dni04-10-2022
2020
+11 mies. 24 dni04-10-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Premium Properties Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych posiada 2360 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 27.07.2026 jest Premium Properties Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych kontrolujący
100% udziałów.
W okresie od 18.11.2024 do 27.07.2026 najwięcej udziałów posiadał
Premium Properties Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (100%).
W okresie od 04.04.2024 do 18.11.2024 najwięcej udziałów posiadał
Premium Properties Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (100%).
