SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIENI SĄ: A) W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM; B) W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO - JEDYNY CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE.
Luksusowe apartamenty z widokiem na Morze Bałtyckie w Gąskach.|Dostęp do plaży w pierwszej linii brzegowej.|Całoroczny kompleks z atrakcjami: basen, siłownie, strefy rekreacyjne.|Wysoki standard wykończenia, różnorodne metraże apartamentów.|Możliwość wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego.
Premium Properties 8 to deweloper, który realizuje innowacyjny projekt Let’s Sea Baltic Park, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Gąski, w pobliżu Kołobrzegu. Ta wyjątkowa inwestycja oferuje luksusowe apartamenty z widokiem na Morze Bałtyckie, zapewniając mieszkańcom dostęp do pięknych plaż oraz komfortowych udogodnień. Kompleks został zaprojektowany z myślą o całorocznym użytkowaniu, co sprawia, że doskonale nadaje się zarówno na wakacyjne wypady, jak i stałe miejsce zamieszkania. Apartamenty w Let’s Sea Baltic Park wyróżniają się wysokim standardem wykończenia, różnorodnymi metrażami oraz nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. W inwestycji znajduje się wiele atrakcji, takich jak kryty basen, siłownie oraz strefy rekreacyjne, które zapewniają mieszkańcom możliwość aktywnego wypoczynku i relaksu przez cały rok. Lokalizacja tuż przy plaży, z niezakłóconym widokiem na morze, czyni Let’s Sea Baltic Park jedną z nielicznych takich inwestycji w regionie, przyciągając tym samym inwestorów oraz osoby poszukujące wakacyjnych apartamentów. Deweloper stawia na bliskość natury oraz komfort życia, co idealnie wpisuje się w charakter nadmorskiego kurortu, jakim są Gąski.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Premium Properties 8 osiągnęła 13 644 740 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 13 644 680 zł. Pozostałe przychody to 60 zł.
Całkowite koszty wyniosły 15 554 840 zł.
Strata netto wyniosła 1 910 160 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 2 728 948 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 13 644 740 zł w 2024 roku. • 30 780 362 zł w 2023 roku. • 22 869 660 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -382 032 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -1 910 160 zł w 2024 roku. • -925 492 zł w 2023 roku. • -1 175 714 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Premium Properties 8 wynosi 11 492 750 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 34 111 851 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2 298 550 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 11 492 750 zł w 2024 roku. • 23 299 117 zł w 2023 roku. • 18 719 435 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Premium Properties 8 wynosi -411 tys. zł.
EBITDA Premium Properties 8 wynosi -402 tys. zł.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Premium Properties 8 wynosi 2,70%. To oznacza, że firma ma szansę 2,70% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,372% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,70% w 2024 roku. • 2,67% w 2023 roku. • 2,73% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Premium Properties 8 wynosi 1,31%. To oznacza, że firma ma szansę 1,31% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,250% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,31% w 2024 roku. • 1,99% w 2023 roku. • 2,06% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Premium Properties 8 charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 5 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Premium Properties 8 wynosi 374 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,09 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,09 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
75 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 374 tys. zł w 2024 roku. • 640 tys. zł w 2023 roku. • 618 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,09 mln zł w 2024 roku. • 1,27 mln zł w 2023 roku. • 1,59 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
48 000
zł.
Koszty operacyjne Premium Properties 8 wyniosły
14 055 702
zł.
Wynagrodzenia stanowią
0%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
9600 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 48 000 zł w 2024 roku • 48 000 zł w 2023 roku • 52 500 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Premium Properties 8 wyniosła 94 997 198 zł.
a
ktywa trwałe to 68 075 zł.
a
ktywa obrotowe to 94 929 123 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 94 997 198 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 3 195 008 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 91 802 189 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 18 999 440 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 94 997 198 zł w 2024 roku. • 74 617 710 zł w 2023 roku. • 51 383 334 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -60%.
Marża operacyjna wyniosła -3%.
Marża netto wyniosła -14%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -12 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.8 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Premium Properties 8 wyniosły 91 802 189 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 94 997 198 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 97%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 18 360 438 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 91 802 189 zł w 2024 roku • 70 912 542 zł w 2023 roku • 46 752 674 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 97% w 2024 roku • 95% w 2023 roku • 91% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Premium Properties 8 wykazała przychody na poziomie 13 644 740 zł.
Organizacja zarobiła -1 910 160 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 910 160 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Organizacja Premium Properties 8 wykazała zysk netto większy niż 2% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 96% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 40% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 34% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 6% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.05%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 96% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 62% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 40% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 6% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.05%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 64 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 13 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+64
dni względem terminu
3
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−13 dni02-07-2025
2023
+2 dni17-07-2024
2022
−12 dni03-07-2023
2021
−11 dni04-10-2022
2020
+11 mies. 24 dni04-10-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Premium Properties Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych posiada 400
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 18.11.2024 jest Premium Properties Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 04.04.2024 do 18.11.2024
był Premium Properties Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 01.04.2022 do 04.04.2024 najwięcej udziałów posiadał Premium Properties Fundusz Inwestycyjny Zamknięty. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.