SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIENI SĄ: A) W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM; B) W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO - JEDYNY CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE.
Luksusowe apartamenty z widokiem na Morze Bałtyckie w Gąskach.
Dostęp do plaży w pierwszej linii brzegowej.
Całoroczny kompleks z atrakcjami: basen, siłownie, strefy rekreacyjne.
Wysoki standard wykończenia, różnorodne metraże apartamentów.
Możliwość wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego.
Premium Properties 8 to deweloper, który realizuje innowacyjny projekt Let’s Sea Baltic Park, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Gąski, w pobliżu Kołobrzegu. Ta wyjątkowa inwestycja oferuje luksusowe apartamenty z widokiem na Morze Bałtyckie, zapewniając mieszkańcom dostęp do pięknych plaż oraz komfortowych udogodnień. Kompleks został zaprojektowany z myślą o całorocznym użytkowaniu, co sprawia, że doskonale nadaje się zarówno na wakacyjne wypady, jak i stałe miejsce zamieszkania. Apartamenty w Let’s Sea Baltic Park wyróżniają się wysokim standardem wykończenia, różnorodnymi metrażami oraz nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. W inwestycji znajduje się wiele atrakcji, takich jak kryty basen, siłownie oraz strefy rekreacyjne, które zapewniają mieszkańcom możliwość aktywnego wypoczynku i relaksu przez cały rok. Lokalizacja tuż przy plaży, z niezakłóconym widokiem na morze, czyni Let’s Sea Baltic Park jedną z nielicznych takich inwestycji w regionie, przyciągając tym samym inwestorów oraz osoby poszukujące wakacyjnych apartamentów. Deweloper stawia na bliskość natury oraz komfort życia, co idealnie wpisuje się w charakter nadmorskiego kurortu, jakim są Gąski.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Premium Properties 8 osiągnęła 13 644 740 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 13 644 680 zł. Pozostałe przychody to 60 zł.
Całkowite koszty wyniosły 15 554 840 zł.
Strata netto wyniosła 1 910 160 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 2 728 948 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 13 644 740 zł w 2024 roku.
• 30 780 362 zł w 2023 roku.
• 22 869 660 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -382 032 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -1 910 160 zł w 2024 roku.
• -925 492 zł w 2023 roku.
• -1 175 714 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Premium Properties 8 wynosi -411 tys. zł.
EBITDA Premium Properties 8 wynosi -402 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Premium Properties 8 wynosi 11 492 750 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 34 111 851 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2 298 550 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 11 492 750 zł w 2024 roku.
• 23 299 117 zł w 2023 roku.
• 18 719 435 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Premium Properties 8 wynosi 1,91%. To oznacza, że firma ma szansę 1,91% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,126% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,91% w 2024 roku.
• 1,91% w 2023 roku.
• 1,88% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Premium Properties 8 wynosi 2,15%. To oznacza, że firma ma szansę 2,15% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,418% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 2,15% w 2024 roku.
• 2,63% w 2023 roku.
• 2,63% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Premium Properties 8 charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 5 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Premium Properties 8 wynosi 374 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,09 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,09 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
75 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 374 tys. zł w 2024 roku.
• 640 tys. zł w 2023 roku.
• 618 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 1,09 mln zł w 2024 roku.
• 1,27 mln zł w 2023 roku.
• 1,59 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 48 000
zł.
Koszty operacyjne Premium Properties 8 wyniosły 14 055 702
zł.
Wynagrodzenia stanowią 0%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
9600 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 48 000 zł w 2024 roku
• 48 000 zł w 2023 roku
• 52 500 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Premium Properties 8 wyniosła 94 997 198 zł.
a
ktywa trwałe to 68 075 zł.
a
ktywa obrotowe to 94 929 123 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 94 997 198 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 3 195 008 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 91 802 189 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 18 999 440 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 94 997 198 zł w 2024 roku.
• 74 617 710 zł w 2023 roku.
• 51 383 334 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -60%.
Marża operacyjna wyniosła -3%.
Marża netto wyniosła -14%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -12 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.8 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Premium Properties 8 wyniosły 91 802 189 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 94 997 198 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 97%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 18 360 438 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 91 802 189 zł w 2024 roku
• 70 912 542 zł w 2023 roku
• 46 752 674 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 97% w 2024 roku
• 95% w 2023 roku
• 91% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Premium Properties 8 wykazała przychody na poziomie 13 644 740 zł.
Organizacja zarobiła -1 910 160 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 910 160 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja Premium Properties 8 wykazała zysk netto większy niż 2% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 96% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 39% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 34% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 6% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.06%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 96% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 62% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 6% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.06%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Premium Properties Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
posiada 400 udziałów,
które stanowią 100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 18.11.2024 jest
Premium Properties Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 04.04.2024 do 18.11.2024
był Premium Properties Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 01.04.2022 do 04.04.2024 najwięcej udziałów posiadał Premium Properties Fundusz Inwestycyjny Zamknięty. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.