Sprzedaż i wynajem mieszkań oraz lokali usługowych|Rewitalizacja zabytkowych kamienic w Poznaniu|Realizacja projektów ekologicznych i wdrażanie nowoczesnych systemów grzewczych|Planowanie funkcjonalnych układów mieszkań|Instalacja budek lęgowych dla ptaków miejskich
KME Immobilier S.A. to firma działająca na rynku nieruchomości w Poznaniu, która od wielu lat skutecznie realizuje różnorodne projekty związane z wynajmem i sprzedażą lokali mieszkalnych i usługowych. Specjalizuje się w rewitalizacji zabytkowych kamienic, co pozwala nie tylko na zachowanie historycznego dziedzictwa, ale także wprowadzenie nowoczesnych rozwiązań w przestrzeni miejskiej. W najnowszym projekcie przy Fabrycznej 6B, firma oddaje do użytku dziesięć nowoczesnych mieszkań, które charakteryzują się wysoką funkcjonalnością oraz są zlokalizowane w atrakcyjnym miejscu, w bliskiej odległości od centrum Poznania. KME Immobilier stawia również na ekologię, wdrażając programy mające na celu walkę ze smogiem i dbanie o zieleń. Instalowanie budek lęgowych dla jerzyków oraz wymiana starych systemów grzewczych na nowoczesne, ekologiczne alternatywy, to tylko niektóre z działań, które wyróżniają firmę na tle konkurencji. Organizacja kładzie nacisk na staranne planowanie układów pomieszczeń, co zapewnia wygodę przyszłym mieszkańcom. Świadczy o tym zaufanie klientów, które zyskała dzięki licznym udanym realizacjom oraz współpracy z doświadczonymi wykonawcami, którzy dbają o wysoki standard prowadzonych prac.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja KME Immobilier osiągnęła 8 482 957 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 8 482 957 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 7 804 342 zł.
Zysk netto wyniósł 678 615 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 2 120 739 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 8 482 957 zł w 2022 roku. • 4 003 132 zł w 2021 roku. • 2 029 429 zł w 2020 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 169 654 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 678 615 zł w 2022 roku. • -264 488 zł w 2021 roku. • 109 066 zł w 2020 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji KME Immobilier wynosi 8 667 226 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
297 460 zł a 21 207 394 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2 166 806 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 8 667 226 zł w 2022 roku. • 2 668 755 zł w 2021 roku. • 1 789 219 zł w 2020 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT KME Immobilier wynosi 1,21 mln zł.
EBITDA KME Immobilier wynosi 1,21 mln zł.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie KME Immobilier mieści się w przedziale 2 - 10 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 - 10 os. (szac.) w 2022 roku. • 1 os. w 2021 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2020 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 18 obwieszczeń
dotyczących organizacji KME Immobilier.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 18 sierpnia 2023 (MSiG nr 159/2023).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
18
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
W dniu 12.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 12.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 12.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
D wpisać: 1 2. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 12.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 12.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 13.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 13.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 13.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 13.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.10.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 140266. KME IMMOBILIER SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000796327. SĄD REJONOWY POZNAŃ
- NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.07.2019.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/32393/21/563]
Rzuć okiemMSiG 57/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.03.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wpisać:
1 1. ENRIQUEZ 2. EMMANUEL 5. WICEPPREZES
ZARZĄDU 6. NIE
W dniu 11.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 11.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 11.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 11.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 11.10.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 20.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 29.07.2019 DO 31.12.2019
W dniu 20.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 29.07.2019 DO 31.12.2019
X V. W P I S Y D O
W dniu 20.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 29.07.2019 DO 31.12.2019
W dniu 20.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 20.10.2020 okres OD
29.07.2019 DO 31.12.2019
Poz. 944153. KME IMMOBILIER SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0000796327. SĄD REJONOWY POZNAŃ
- NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.07.2019.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/18886/19/385]
MSiG 150/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 29.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA AKCYJNA
3. KME IMMOBILIER SPÓŁKA AKCYJNA 5. NIE
6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj
POLSKA województwo WIELKOPOLSKIE powiat
POZNAŃ gmina POZNAŃ miejscowość POZNAŃ
2. miejscowość POZNAŃ ulica UL. ZA BRAMKĄ
nr domu 7 nr lokalu 13 kod pocztowy 61-842 poczta
POZNAŃ kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o statucie 1 1. 27.06.2019, NOTARIUSZ EDYTA KAMIŃSKA,
KANCELARIA NOTARIALNA W POZNANIU, REP.
A NR 2262/2019 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
4. TAK 5. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 100000,00
2. 175000,00 ZŁ 3. 100 4. 1000,00 ZŁ 5. 100000,00
ZŁ Rub. 9. Emisje akcji 1 1. AKCJE IMIENNE, SERIA
„A” 2. 100 3. AKCJE NIE SĄ UPRZYWILEJOWANE
Rub. 11. 1. TAK
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. KAŻDY Z CZŁONKÓW
ZARZĄDU JEST UPRAWNIONY DO JEDNOOSOBOWEJ REPREZENTACJI SPÓŁKI PRub. Dane osób
wchodzących w skład organu 1 1. MIŚ 2. MICHAŁ
JAN 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Rub. 2. Organ nadzoru 1 1. RADA NADZORCZA
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. MIŚ 2. AMADEUSZ MICHAŁ 3. [ukryto]
2 1. KROPACZ 2. JULIA KATARZYNA 3. [ukryto]
3 1. ENRIQUEZ 2. GÉRALDINE Rub. 3. Prokurenci 1 1. KROPACZ 2. ZBIGNIEW KAZIMIERZ
3. [ukryto] 4. PROKURA SAMOISTNA
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 10
Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 1 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA
Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI 2 2. 41
ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 3 2. 73 REKLAMA, BADANIE
RYNKU I OPINII PUBLICZNEJ 4 2. 77 WYNAJEM
I DZIERŻAWA 5 2. 81 DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA
ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU
W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI 6 2. 82 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA
Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ 7 2. 55
ZAKWATEROWANIE 8 2. 64 FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 9 2. 70
DZIAŁALNOŚĆ FIRM CENTRALNYCH (HEAD OFFICES); DORADZTWO ZWIĄZANE Z ZARZĄDZANIEM
h) Spółdzielnie
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Krajowy Rejestr Zadłużonych
KME Immobilier nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji KME Immobilier wynosi 1,73%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,390% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,73% w 2022 roku. • 3,09% w 2021 roku. • 0,90% w 2020 roku.
Wiarygodność firmy
KME Immobilier charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2021 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2020 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla KME Immobilier wynosi 143 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 339 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 339 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
36 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 143 tys. zł w 2022 roku. • 4 tys. zł w 2021 roku. • 34 tys. zł w 2020 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2022 roku. • 0 zł w 2021 roku. • 0 zł w 2020 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 339 tys. zł w 2022 roku. • 160 tys. zł w 2021 roku. • 81 tys. zł w 2020 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
349 488
zł.
Koszty operacyjne KME Immobilier wyniosły
7 275 739
zł.
Wynagrodzenia stanowią
5%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
87 372 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 349 488 zł w 2022 roku • 124 480 zł w 2021 roku • 57 322 zł w 2020 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
5% w 2022 roku •
3% w 2021 roku •
4% w 2020 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów KME Immobilier wyniosła 9 697 375 zł.
a
ktywa obrotowe to 8 925 946 zł.
a
ktywa trwałe to 771 429 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 9 697 375 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 9 300 761 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 396 613 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 2 424 344 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 99 153 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 9 697 375 zł sumy bilansowej i 396 613 zł kapitału własnego w 2022 roku. • 9 583 511 zł sumy bilansowej i -282 002 zł kapitału własnego w 2021 roku. • 9 005 965 zł sumy bilansowej i -17 514 zł kapitału własnego w 2020 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 7%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 171%.
Marża operacyjna wyniosła 14%.
Marża netto wyniosła 8%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 42.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania KME Immobilier wyniosły 9 300 761 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 9 697 375 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 96%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 325 190 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 9 300 761 zł w 2022 roku • 9 865 513 zł w 2021 roku • 9 023 479 zł w 2020 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 96% w 2022 roku • 103% w 2021 roku • 100% w 2020 roku
Podatek dochodowy
Organizacja KME Immobilier wykazała przychody na poziomie 8 482 957 zł.
Organizacja zarobiła 742 446 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 63 831 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 678 615 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 15 958 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 63 831 zł w 2022 roku • 52 740 zł w 2021 roku • 27 662 zł w 2020 roku
