WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W GLIWICACH, X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W ZAKRESIE PRAW I OBOWIĄZKÓW MAJĄTKOWYCH I NIEMAJĄTKOWYCH ORAZ PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIENI SĄ ŁĄCZNIE DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU LUB JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM, JEDNAKŻE DO ZACIĄGANIA ZOBOWIĄZAŃ DO KWOTY NIE PRZEKRACZAJĄCEJ 50.000,00 ZŁ UPOWAŻNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE
Zarządzanie nieruchomościami w Tarnowskich Górach|Wynajem lokali mieszkalnych|Usługi związane z zamianą mieszkań|Realizacja inwestycji i remontów budynków|Wsparcie lokalnej społeczności w dostępie do mieszkań
Zarząd Nieruchomości Tarnogórskich, znany również jako Międzygminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego (MTBS), to spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, która została założona przez Gminę Tarnowskie Góry. Jej działalność skupia się na zarządzaniu nieruchomościami oraz wspieraniu społecznego budownictwa mieszkaniowego. MTBS oferuje szeroki wachlarz usług, w tym wynajem lokali mieszkalnych, które są dostosowane do potrzeb mieszkańców. Organizacja promuje inicjatywy związane z zamianą mieszkań, co daje możliwość uproszczonej wymiany lokali w obrębie dostępnych ofert. W ramach działalności, MTBS angażuje się także w realizację inwestycji, w tym remonty i modernizacje budynków, co przyczynia się do poprawy jakości życia w społeczności lokalnej. Historia MTBS sięga uchwały Rady Miejskiej Tarnowskich Gór, co podkreśla jej lokalny charakter oraz zaangażowanie w rozwój regionu. Misją organizacji jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych mieszkańców oraz wspieranie ich w kontaktach ze stosownymi instytucjami, co tworzy bardziej dostępną i zharmonizowaną przestrzeń mieszkalną w Tarnowskich Górach i okolicach.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zarząd Nieruchomości Tarnogórskich osiągnęła 8 579 176 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 8 565 391 zł. Pozostałe przychody to 13 786 zł.
Całkowite koszty wyniosły 9 281 750 zł.
Strata netto wyniosła 716 359 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 429 863 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 8 579 176 zł w 2024 roku. • 8 452 397 zł w 2023 roku. • 5 756 045 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -119 393 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -716 359 zł w 2024 roku. • 390 zł w 2023 roku. • -1 094 814 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zarząd Nieruchomości Tarnogórskich wynosi 9 258 312 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 21 447 941 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 543 052 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 9 258 312 zł w 2024 roku. • 9 712 621 zł w 2023 roku. • 7 913 201 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zarząd Nieruchomości Tarnogórskich wynosi -730 tys. zł.
EBITDA Zarząd Nieruchomości Tarnogórskich wynosi -524 tys. zł.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Zarząd Nieruchomości Tarnogórskich wynosi 46 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
7 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 46 os. w 2024 roku. • 32 os. w 2022 roku. • 22 os. w 2021 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Zarząd Nieruchomości Tarnogórskich wynosi 2,67%. To oznacza, że firma ma szansę 2,67% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,312% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,67% w 2024 roku. • 2,67% w 2023 roku. • 2,68% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarząd Nieruchomości Tarnogórskich wynosi 0,47%. To oznacza, że firma ma szansę 0,47% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,070% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,47% w 2024 roku. • 0,09% w 2023 roku. • 0,39% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Zarząd Nieruchomości Tarnogórskich charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 6 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zarząd Nieruchomości Tarnogórskich wynosi 260 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 944 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 944 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
43 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 260 tys. zł w 2024 roku. • 366 tys. zł w 2023 roku. • 274 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 944 tys. zł w 2024 roku. • 1,09 mln zł w 2023 roku. • 1,09 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
5 274 988
zł.
Koszty operacyjne Zarząd Nieruchomości Tarnogórskich wyniosły
9 295 536
zł.
Wynagrodzenia stanowią
57%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
879 165 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 5 274 988 zł w 2024 roku • 4 095 810 zł w 2023 roku • 3 004 275 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
9.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
57% w 2024 roku •
48% w 2023 roku •
44% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zarząd Nieruchomości Tarnogórskich wyniosła 6 760 820 zł.
a
ktywa trwałe to 3 954 714 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 806 106 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 6 760 820 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 4 718 481 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 042 339 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 126 803 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 6 760 820 zł w 2024 roku. • 7 334 423 zł w 2023 roku. • 7 005 406 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -11%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -15%.
Marża operacyjna wyniosła -9%.
Marża netto wyniosła -8%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zarząd Nieruchomości Tarnogórskich wyniosły 2 042 339 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 6 760 820 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 30%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 340 390 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 2 042 339 zł w 2024 roku • 1 899 583 zł w 2023 roku • 1 570 955 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 30% w 2024 roku • 26% w 2023 roku • 22% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zarząd Nieruchomości Tarnogórskich wykazała przychody na poziomie 8 579 176 zł.
Organizacja zarobiła -716 359 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -716 359 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2024 roku • 1200 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Organizacja Zarząd Nieruchomości Tarnogórskich wykazała zysk netto większy niż 2% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 85% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 77% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 47% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 12% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 11% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 10% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 9% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 85% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 77% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 47% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 12% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 11% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 10% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 9% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.03%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 6 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 5 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 32 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 28 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-32
dni względem terminu
5
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−28 dni17-06-2025
2023
+8 dni23-07-2024
2022
w terminie15-07-2023
2021
−3 mies. 5 dni12-07-2022
2020
−2 mies. 10 dni06-08-2021
2019
−7 dni08-10-2020
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Tarnowskie Góry posiada 13152
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 08.03.2023 jest Gmina Tarnowskie Góry kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 05.06.2020 do 08.03.2023
był Gmina Tarnowskie Góry kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 26.10.2018 do 05.06.2020 najwięcej udziałów posiadał Gmina Tarnowskie Góry. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.