WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI WYSTARCZAJĄCE JEST SAMODZIELNE DZIAŁANIE PREZESA ZARZĄDU LUB ŁĄCZNE: DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO CZŁONKA ZARZĄDU Z PROKURENTEM
Zarządzanie budynkami mieszkalnymi i użytkowymi od 2001 roku.|Pełna obsługa księgowo-bankowa dla wspólnot mieszkaniowych.|Nadzór nad usługami konserwacyjnymi i technicznymi budynków.|Współpraca z zarządami wspólnot oraz właścicielami lokali.|Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej dla dodatkowego bezpieczeństwa.
Zarząd Budynków Komunalnych Sp. z o.o. to firma, która od 2001 roku specjalizuje się w zarządzaniu oraz administrowaniu budynkami mieszkalnymi i użytkowymi w Nowym Dworze Mazowieckim. W ramach swoich działalności świadczy szeroki wachlarz usług, które obejmują pełne zarządzanie nieruchomościami, zgodnie z ustaloną zasadą ochrony interesów swoich klientów. Dzięki regularnej współpracy z zarządami wspólnot mieszkaniowych oraz właścicielami lokali, firma zapewnia realizację uchwał i pełną kontrolę nad finansami. Zarząd Budynków Komunalnych wyróżnia się na tle konkurencji posiadanym ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej, co stanowi dodatkowe zabezpieczenie dla klientów. Organizacja zdobyła także Certyfikat Wiarygodności Biznesowej, na co wpływa jej stabilność i rzetelność w wykonywaniu zadań. Szereg usług administrowania obejmuje zarówno obsługę księgowo-bankową, techniczną, jak i prawną. Dzięki profesjonalizmowi personelu i dostosowywaniu działań do potrzeb klientów, firma zyskała zaufanie na rynku lokalnym.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zarząd Budynków Komunalnych osiągnęła 10 221 192 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 10 164 483 zł. Pozostałe przychody to 56 709 zł.
Całkowite koszty wyniosły 10 138 037 zł.
Zysk netto wyniósł 26 445 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 272 041 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 10 221 192 zł w 2025 roku. • 8 356 281 zł w 2024 roku. • 15 019 680 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -14 175 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 26 445 zł w 2025 roku. • 104 869 zł w 2024 roku. • 223 139 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zarząd Budynków Komunalnych wynosi 7 269 148 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
264 453 zł a 25 552 981 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 114 029 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 7 269 148 zł w 2025 roku. • 6 398 388 zł w 2024 roku. • 11 402 434 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zarząd Budynków Komunalnych wynosi -10 tys. zł.
EBITDA Zarząd Budynków Komunalnych wynosi 1 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
11 415 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -10 475 zł w
2025 roku. • 776 zł w
2024 roku. • 88 182 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
12 663 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1193 zł w
2025 roku. • 12 403 zł w
2024 roku. • 102 919 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Zarząd Budynków Komunalnych mieści się w przedziale 10 — 50 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) — w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 10 — 50 os. (szac.) w 2025 roku. • 10 — 50 os. (szac.) w 2024 roku. • 10 — 50 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Zarząd Budynków Komunalnych wynosi 3,49%. To oznacza, że firma ma szansę 3,49% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,49% w 2025 roku. • 3,49% w 2024 roku. • 3,49% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarząd Budynków Komunalnych wynosi 0,39%. To oznacza, że firma ma szansę 0,39% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,016% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,39% w 2025 roku. • 0,28% w 2024 roku. • 0,27% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Zarząd Budynków Komunalnych charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zarząd Budynków Komunalnych wynosi 144 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 407 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 407 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
3 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 144 tys. zł w 2025 roku. • 132 tys. zł w 2024 roku. • 225 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 tys. zł w 2024 roku. • 13 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 407 tys. zł w 2025 roku. • 328 tys. zł w 2024 roku. • 589 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 161 234
zł.
Koszty operacyjne Zarząd Budynków Komunalnych wyniosły
10 174 958
zł.
Wynagrodzenia stanowią
11%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
53 689 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 161 234 zł w 2025 roku • 1 124 822 zł w 2024 roku • 1 083 803 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
11% w 2025 roku •
14% w 2024 roku •
7% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zarząd Budynków Komunalnych wyniosła 8 026 459 zł.
a
ktywa obrotowe to 7 722 012 zł.
a
ktywa trwałe to 304 447 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 8 026 459 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 7 560 808 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 465 651 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 124 401 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 8 026 459 zł w 2025 roku. • 8 329 981 zł w 2024 roku. • 9 645 157 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 6%.
Marża operacyjna wyniosła -0%.
Marża netto wyniosła 0%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zarząd Budynków Komunalnych wyniosły 7 560 808 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 8 026 459 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 94%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 138 576 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 7 560 808 zł w 2025 roku • 7 785 906 zł w 2024 roku • 8 982 812 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 94% w 2025 roku • 93% w 2024 roku • 93% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zarząd Budynków Komunalnych wykazała przychody na poziomie 10 221 192 zł.
Organizacja zarobiła 33 103 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 6658 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 26 445 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 20% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -1633 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 6658 zł w 2025 roku • 39 361 zł w 2024 roku • 112 263 zł w 2023 roku
Organizacja Zarząd Budynków Komunalnych wykazała zysk netto większy niż 53% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 90% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 22% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 24% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 24% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 53% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 62% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.3%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 53% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 90% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 84% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 91% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 22% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 24% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 24% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 53% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 62% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.3%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 9 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 114 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 79 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-114
dni względem terminu
9
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 19 dni27-04-2026
2024
−2 mies. 10 dni06-05-2025
2023
−3 mies. 20 dni27-03-2024
2022
−2 mies. 8 dni08-05-2023
2021
−5 mies. 16 dni02-05-2022
2020
−5 mies. 26 dni22-04-2021
2019
−6 mies. 1 dni17-04-2020
2018
−3 mies. 1 dni15-04-2019
2017
−2 mies. 21 dni25-04-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Miasto Nowy Dwór Mazowicki posiada 775
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 29.03.2007 jest Gmina Miasto Nowy Dwór Mazowicki kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 10.12.2001 do 29.03.2007
był Gmina Miasto Nowy Dwór Mazowicki kontrolując 100% udziałów.