PROJEKT LANCIEGO 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W RESTRUKTURYZACJI

KRS 0000711325 NIP 5252734276 REGON 369068325

Sąd Rejonowy dla m.st.Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy, ul. Czerniakowska 100a, 00-454 Warszawa, obwieszcza, że postanowieniem z dnia 13 lutego 2026 roku w sprawie po otwarciu przyspieszonego postępowania układowego dłużnika, którym jest PROJEKT LANCIEGO 2 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000711325), sygnatura akt WA1M/GRp/1/2024 postanowił 1. zatwierdzić układ w przyspieszonym postępowaniu układowym dłużnika, którym jest Projekt Lanciego 2 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, KRS 711325, o następującej treści: „Układ nie przewiduje podziału na grupy interesów. Umarza się odsetki powstałe po dniu otwarcia przyspieszonego postępowania układowego. Ustala się pierwszą ratę układową płatną w terminie 30 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzeniu układu w wysokości 11% wierzytelności objętej układem, wskazanej w zatwierdzonym spisie wierzytelności. Rata zostanie sfinansowana ze środków zgromadzonych na rachunkach bankowych Dłużnika (Lokaty). Pierwsza rata układowa zostanie wypłacona na rachunek bankowy Wierzyciela wskazany w akcie notarialnym rep. A2024/2020 sporządzonym przed notariuszem Marta Wronowską zastępcą notarialnym Agnieszki Zielińskiej w Warszawie lub na inny rachunek zadysponowany przez Wierzyciela, pismem z podpisem kwalifikowanym lub profilem zaufanym albo z podpisem notarialnie poświadczonym. Na wypadek nieaktualnego rachunku dłużnik podejmie działania w celu ustalenia aktualnego rachunku i na tak ustalony dokona zapłaty. Przy braku możliwości ustalenia rachunku bankowego wierzyciela lub osób uprawnionych, dokona złożenia przypadającej kwoty do depozytu sądowego. Druga rata układowa zostanie sfinansowane ze środków uzyskanych ze zbycia nieruchomości, 146513_8.1106.5/2.6_BUD.501_LOK stanowiącej lokal użytkowy położony przy ul. F.M. Lanciego 12 w Warszawie, o powierzchni użytkowej 1367,78 m2, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta WA5M / 00493141 / 4, wraz z przynależnymi jej udziałami w nieruchomości wspólnej, którą sprzeda dłużnik na następujących warunkach: Dłużnik niezwłocznie zleci wykonanie opisu i oszacowania nieruchomości lokalowej rzeczoznawcy majątkowemu wpisanemu na listę biegłych sądowych w dziedzinie szacowania nieruchomości, zaś uzyskana cena oszacowania stanowić będzie podstawę ustalenia ceny wywoławczej dla zbycia przedmiotowej nieruchomości. Postanawia się, aby dłużnik wniósł do sądu wieczystoksięgowego o wpisanie ostrzeżenia w dziale III KW WA5M / 00493141 / 4 treści „Przedmiotowa nieruchomość stanowi przedmiot zbycia w ramach wykonania układu i ostrzega się, że może być zbyta wyłącznie na zasadach opisanych w prawomocnym postanowieniu o zatwierdzeniu układu”. Podstawą wykreślenia przedmiotowego wpisu będzie umowa przeniesienia własności, zawarta na podstawie niniejszego postanowienia. Na okres wykonania układu, zakazuje się dłużnikowi jej zbywania w sposób inny niż w przedmiotowym postanowieniu, oraz zakaz jej obciążania jakimikolwiek prawami i roszczeniami innymi niż związanymi z wykonaniem przedmiotowego układu i przedłużeniem czy waloryzacją obecnie realizowanych i nowych zawartych przez zarządcę umów najmu. Ustanawia się na przedmiotowej nieruchomości KW WA5M / 00493141 / 4 hipotekę do kwoty 17 mln zł, która zabezpieczy niewykonane wierzytelności objęte niniejszym układem według przysługujących im proporcji, zaś jej administratorem ustanawia się wierzyciela Marię Dembowską PESEL [ukryto], córki Barbary i Zygmunta, ustalając jej wynagrodzenie na kwotę 0,3% od ceny netto sprzedaży nieruchomości. Zobowiązuje się administratora hipoteki, by złożył oświadczenie o jej wygaśnięciu do umowy przenoszącej własność nieruchomości opisanej w WA5M / 00493141 / 4, zawartej na poniższych warunkach. Dłużnik, przeprowadzi transparentną procedurę zbycia lokalu w taki sposób, że: 1. Co najmniej z 60 dniowym wyprzedzeniem do terminu składania pisemnych ofert dokonana zostanie emisja ogłoszenia o sprzedaży przedmiotowego lokalu ze wskazaniem terminu i miejsca składania i otwarcia ofert w kancelarii notarialnej. Emisja ogłoszenia będzie dokonana w co najmniej jednym poczytnym dzienniku ogólnopolskim, przy czym obowiązkowo „Puls Biznesu” oraz w jednym dzienniku lokalnym, przy czym obowiązkowo „Gazeta Stołeczna” oraz dwóch wiodących portalach nieruchomościowych, przy czym obowiązkowo „otodom.pl i olx.pl”. W ogłoszeniu zostanie wskazana cena wywoławcza, nr, KW dla lokalu, informacja o stanie jego obecnej komercjalizacji, zobowiązaniu do złożenia oświadczenia o wygaśnięciu hipoteki, kwocie wadium nie wyższej niż 5% ceny wywoławczej oraz o możliwej licytacji i sposobie uiszczenia ceny nie innym niż złożenie kwoty do depozytu notarialnego lub na rachunek Dłużnika, zaś na wypadek odmowy publikacji treści przez wskazanych ogłoszeniodawców, w innych portalach i mediach za pisemną zgodą nadzorcy wykonania układu. 2. W zakreślonym terminie i miejscu nastąpi otwarcie ofert, z którego sporządzony zostanie protokół. 3. Wybrana zostanie oferta, w której zaproponowana zostanie cena większa lub równa cenie wywoławczej, zaś na wypadek wpływu dwóch lub więcej ofert zarządzona zostanie licytacja w dacie otwarcia ofert. Licytację prowadzi reprezentant dłużnika w obecności notariusza. Wybrana zostanie najwyższa oferta po trzykrotnym przybiciu zaś na okoliczność wyboru oferty, sporządzony zostanie protokół. 4. Na wypadek braku wpływu ofert kupna lub niewykonania umowy przez oferenta, zostanie powtórzona procedura ad. 1 do 3 z ceną wywoławczą równą 80% ceny oszacowania, zaś w przypadku jej bezskuteczności, zostanie ona powtórzona do skutku, lecz nie dłużej niż do upływu 12 miesięcy licząc od miesiąca następującego po miesiącu daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzanie układu. 5. Umowa sprzedaży zostanie zawarta nie później niż 60 dni od dnia wyboru oferty. 6. Na wyodrębniony rachunek bankowy Dłużnika, zostanie skwitowana cena a następnie zostanie podzielona w sposób następujący: a) Kwota podatku od towarów i usług (VAT), o ile dostawa nieruchomości będzie opodatkowana, zostanie przekazana na ogólny rachunek spółki Dłużnika w terminie 14 dni od daty uznania pełnej ceny sprzedaży lokalu, chyba, że zostanie przy transakcji przekazana na rachunek płatności podzielonej. b) Kwota podatku CIT w wysokości przypadającej na dzień sprzedaży lokalu naliczona od ceny sprzedaży lokalu pomniejszonej o niezamortyzowana jego wartość księgową, według stawki obowiązującej w tym dniu, zostanie przekazana ogólny rachunek Spółki Dłużnika w terminie 14 dni od daty uznania pełnej ceny sprzedaży. c) Kwota przypadająca administratorowi hipoteki oraz kwota kosztów ewentualnego depozytu notarialnego i obsługi notarialnej, zostanie przekazana osobom uprawnionym w terminie 14 dni od daty uznania pełnej ceny sprzedaży. d) Dłużnik zatrzyma kwotę w wysokości 10 % ceny netto sprzedaży lokalu (bez p.t.u.). e) Pozostałą po zapłacie podatków i wynagrodzenia ad 6 a)-d) kwotę, dłużnik podzieli między wierzycieli w terminie nie dłuższym niż 30 dni od daty uznania pełnej ceny sprzedaży, jako ostateczną ratę układową, zgodnie z zasadą proporcjonalności względem wysokości niezaspokojonych dotąd wierzytelności objętych układem, według zasad tożsamych z zasadami spłaty pierwszej raty. f) Po zapłacie pierwszej i drugiej raty, umarza się wierzytelności objęte układem a niewykonane w pozostałym zakresie. g) Na wypadek, gdyby uzyskana cena sprzedaży nieruchomości pomniejszona wg. 6 a) do d) pozwoliła na spłatę 100% nieumorzonych wierzytelności objętych układem, dłużnik zatrzyma także pozostałą nadwyżkę. h) Po spłacie lub złożeniu do depozytu ostatniej płatności dla wierzycieli objętych układem, dłużnik dokona złożenia wniosku o stwierdzenie wykonania układu. 7. Jeśli nie dojdzie do zbycia lokalu w terminie 14 miesięcy licząc od miesiąca następującego po miesiącu daty uprawomocnienia się postanowienia o zatwierdzanie układu, układ uważa się za niewykonany i dłużnik zobowiązuje się złożyć wniosek o uchylenie układu.” Na niniejsze postanowienie przysługuje zażalenie do Sądu Okręgowego w Warszawie, XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy i Zamówień Publicznych za pośrednictwem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy. Zażalenie należy wnieść w ciągu dwóch tygodni od dnia niniejszego obwieszczenia. Zażalenie należy skierować do Sądu Okręgowego w Warszawie, XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy i Zamówień Publicznych za pośrednictwem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy. Zażalenie podlega opłacie w wysokości 200,00 zł.