Specjalizacja w nadbudowach i adaptacjach kamienic
Oferowanie mieszkań o podwyższonym standardzie na rynku warszawskim
Rewitalizacja kamienic z zachowaniem ich historycznego charakteru
Współpraca z międzynarodowymi inwestorami venture capital
Dbanie o jakość przestrzeni miejskiej i lokalne dziedzictwo kulturowe
SVALA Sp. z o.o. to firma specjalizująca się w deweloperskich projektach inwestycyjnych, mająca siedzibę w Warszawie. Działa na rynku nieruchomości z naciskiem na nadbudowy, rozbudowy i adaptacje kamienic, a jej działalność obejmuje zarówno sprzedaż, jak i wynajem nowo powstałych mieszkań, które uzyskują podwyższony standard dzięki starannej rewitalizacji. SVALA stawia na pozyskiwanie lokalizacji w najbardziej cenionych częściach miasta z brakiem podaży mieszkań z rynku pierwotnego. W ciągu swojej działalności firma zdobyła uznanie za dbałość o zachowanie historycznego charakteru kamienic, co przyczynia się do poprawy jakości przestrzeni miejskiej. SVALA zrealizowała wiele projektów w warszawskim Śródmieściu i Starym Mokotowie, oferując mieszkańcom unikalne apartamenty, które łączą nowoczesne udogodnienia z architektonicznym stylem sprzed lat. W historycznym kontekście miasta, SVALA dąży do rewitalizacji przetrwałych elementów urbanistycznych oraz dba o ich kondycję, traktując to jako swój obowiązek. Dzięki silnej relacji z międzynarodowym inwestorem venture capital, SVALA ma możliwość elastycznego pozyskiwania finansowania, co pozwala jej na terminowe realizowanie projektów. Misją firmy jest nie tylko osiąganie zysków, ale także wpływanie na poprawę stanu warszawskiej architektury i przestrzeni życiowej, promując jednocześnie lokalne dziedzictwo kulturowe.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Svala osiągnęła 120 160 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 98 380 zł. Pozostałe przychody to 21 780 zł.
Całkowite koszty wyniosły 578 024 zł.
Strata netto wyniosła 479 644 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -1 120 802 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 120 160 zł w 2024 roku.
• 420 154 zł w 2023 roku.
• 7 505 766 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -171 636 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -479 644 zł w 2024 roku.
• -134 890 zł w 2023 roku.
• 44 960 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Svala wynosi -483 tys. zł.
EBITDA Svala wynosi -480 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
185 746 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -482 911 zł w
2024 roku.
• -137 610 zł w
2023 roku.
• 102 054 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
185 693 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -479 808 zł w
2024 roku.
• -135 025 zł w
2023 roku.
• 104 639 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Svala wynosi 80 107 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 300 401 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 1 170 556 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 80 107 zł w 2024 roku.
• 280 103 zł w 2023 roku.
• 5 183 683 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Svala wynosi 1,88%. To oznacza, że firma ma szansę 1,88% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,88% w 2024 roku.
• 1,88% w 2023 roku.
• 1,89% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Svala wynosi 2,22%. To oznacza, że firma ma szansę 2,22% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,289% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 2,22% w 2024 roku.
• 0,46% w 2023 roku.
• 0,25% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Svala charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Svala wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 4 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 4 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki
maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
21 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 90 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 4 tys. zł w 2024 roku.
• 16 tys. zł w 2023 roku.
• 299 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 162 058
zł.
Koszty operacyjne Svala wyniosły 581 291
zł.
Wynagrodzenia stanowią 28%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
21 236 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 162 058 zł w 2024 roku
• 183 646 zł w 2023 roku
• 177 728 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
28% w 2024 roku
•
34% w 2023 roku
•
2% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Svala wyniosła 278 453 zł.
a
ktywa trwałe to 2068 zł.
a
ktywa obrotowe to 276 384 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 278 453 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -628 534 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 906 987 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -137 908 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 278 453 zł w 2024 roku.
• 534 674 zł w 2023 roku.
• 618 756 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -172%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 76%.
Marża operacyjna wyniosła -491%.
Marża netto wyniosła -399%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -32.9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -90.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -71.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -58.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Svala wyniosły 906 987 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 278 453 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 326%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -33 593 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 906 987 zł w 2024 roku
• 683 564 zł w 2023 roku
• 632 756 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 33.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 326% w 2024 roku
• 128% w 2023 roku
• 102% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Svala wykazała przychody na poziomie 120 160 zł.
Organizacja zarobiła -479 644 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -479 644 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -8527 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Heideck Service Gmbh
posiada 134 udziałów,
które stanowią 22.3% firmy.
Największymi udziałowcami w organizacji są:
• Bohaterowicz Adrian (39% udziałów)
• Słomski Wojciech (39% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 23.07.2015 do 28.10.2022:
• Bohaterowicz Adrian (39% udziałów)
• Słomski Wojciech (39% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 08.06.2015 do 23.07.2015:
• Bohaterowicz Adrian (28% udziałów)
• Słomski Wojciech (28% udziałów)
• Lesiński Michał (28% udziałów)