EMBASS CITY SPÓŁKA AKCYJNA

KRS 0000466353 NIP 5213650799 REGON 146734861

SG Doradcy Restrukturyzacyjni Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, zarządca ustanowiony w postępowaniu sanacyjnym spółki Embass City S.A. z siedzibą w Krakowie, KRS 0000466353, na podstawie postanowienia wydanego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, z dnia 7 września 2020 r., sygnatura XVIII GR 59/20 niniejszym informuję o przetargu na sprzedaż nieruchomości. Przedmiotem przetargu są prawa własności nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Nasy, gmina Biskupiec, o numerach ewidencyjnych działek: 1. 6/51, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030716/1, za cenę nie niższą niż 101 250,00 zł; 2. 6/52, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030717/8, za cenę nie niższą niż 105 000,00 zł; 3. 6/114, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta o numerze OL1B/00031856/1, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 72 000,00 zł; – R Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E 4. 6/117, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta o numerze OL1B/00032048/1, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 85 500,00 zł; oraz 5. nieruchomości położonej w miejscowości Harsz, w skład której wchodzą działki ewidencyjne nr 205/38 i nr 205/39 stanowiące użytki rolne(pastwiska) oraz nieużytki, o łącznej powierzchni 6046 m2, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta o numerze OL2G/00022948/9, wraz z 2/49 udziału we własności działek: 205/51, 205/52, 205/53, 205/54, OL2G/00022703/0; OL2G/00022704/7; OL2G/00022714/0; OL2G/00022715/7, za cenę nie niższą niż 975 000,00 zł. Działki rekreacyjne w miejscowości Nasy położone są blisko linii brzegowej jeziora Dadaj, w cichej mazurskiej wsi. Działki mają różny stopień nachylenia, w większości są łagodnie nachylone w stroną jeziora. Położone są na skraju wsi Nasy. Widok z działek to panorama na pola, łąki, jezioro Dadaj oraz malowniczą wieś Nasy. Jezioro Dadaj: ma powierzchnię 976,8 ha, posiada linię brzegową o długości 34,3 km. Maksymalna głębokość 39,8 m. Długość 8,5 km, szerokość 2,8 km. Wieś znajduje się od kompleksu miast w odległości: Biskupiec 3 km (12-13 min) Mrągowo 28 km (34 min) Olsztyn 30 km (36 min) Gdańsk 170km (2,5 - 3 h) Warszawa 225 km (ok. 3 godzin 10 min) Szczegóły dot. działek można znaleźć w operatach szacunkowych dostępnych w biurze zarządcy. Celem wzięcia udziału w przetargu na sprzedaż Nieruchomości, oferent składa deklarację chęci uczestniczenia w przetargu poprzez złożenie oświadczenia spełniającego warunki regulaminu do 18 marca 2026 r., do godz. 1600 (decyduje data wpływu) na adres: SG Doradcy Restrukturyzacyjni sp. z o.o. ul. Giordana Bruna 9/37, 02-594 Warszawa, wraz z dowodem uiszczenia wadium w kwocie odpowiadającej 10% wartości oferty na rachunek masy sanacyjnej nr 81 1090 1883 0000 0001 4745 2109 prowadzony przez Santander Bank Polska S.A. Otwarcie ofert i ewentualna licytacja odbędą się 19 marca 2026 r., o godz. 1100, w Kancelarii Notarialnej Marka Wasilewskiego pod adresem: ul. Modzelewskiego Zygmunta 63 lok. U5. 02-679 Warszawa Mokotów. Deklaracja chęci uczestniczenia w przetargu pod rygorem , odrzucenia powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL, numer telefonu oraz adres e-mail, b. aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), c. dowód wpłaty Wadium 1 na wskazany rachunek bankowy, d. zobowiązanie oferenta do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w tym kosztów aktów notarialnych oraz kosztów pozyskania dokumentacji niezbędnej do przystąpienia do aktu, e. oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu, 87 – f. oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń, g. oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 323 ust. 3 p.r. w zw. z art. 313 Ustawy z dni 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2016 roku), h. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę oferenta, i. w przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji, j. podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach, k. oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 warunków regulaminu, l. oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy oferent nabywa przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt. 3 Ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji, m. wskazanie, czy oferent wyraża chęć uczestniczenia w przetargu w formie zdalnej za pośrednictwem aplikacji MS Teams – Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E lub podobnej, pod rygorem uznania, że oferent weźmie udział w aukcji stacjonarnie. Wzór oferty, szczegółowe warunki przetargu i informacje dot. przedmiotu przetargu są dostępne w biurze Zarządcy: SG a Doradcy Restrukturyzacyjni sp. z o.o., ul. Giordano Bruna 9/37, 02-594 Warszawa, e-mail: office@sgdr.pl, nr. tel. 509-790-426. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

SG Doradcy Restrukturyzacyjni Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, zarządca ustanowiony w postępowaniu sanacyjnym Spółki Embass City S.A. z siedzibą w Krakowie, KRS 0000466353, na podstawie postanowienia wydanego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, z dnia 7 września 2020 r., sygnatura XVIII GR 59/20, w związku z postanowieniem Sędziego komisarza z dnia 1 grudnia 2025 r. w przedmiocie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości w trybie art. 323 p.r. niniejszym informuje o przetargu na sprzedaż nieruchomości. Przedmiotem przetargu są prawa własności 44 nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Nasy, gmina Biskupiec: 1.  6/44, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030709/9, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 71 250,00 zł; 2.  6/47, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030712/3, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 46 500,00 zł; 3.  6/48, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030713/0, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 61 500,00 zł; 4.  6/49, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030714/7, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł; 5.  6/50, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030715/4, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 71 250,00 zł; 6.  6/51, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030716/1, za cenę nie niższą niż 101 250,00 zł; 7.  6/52, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030717/8, za cenę nie niższą niż 105 000,00 zł; 8.  6/53, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030718/5, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 75 000,00 zł; 9.  6/54, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030719/2, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 73 500,00 zł; 10.  6 /55, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030720/2, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 60 000,00 zł; 11.  6/56, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030721/9, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 58 500,00 zł; P R Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E 12.  6/60, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030725/7, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 13.  6/61, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030726/4, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 14.  6/65, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030730/5, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 51 750,00 zł; 15.  6/66, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030731/2, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 16.  6/112, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031857/8, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 141 000,00 zł; 17.  6/113, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031147/8, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 93 000,00 zł; 18.  6/114 dla której prowadzona jest Księga Wieczysta o numerze OL1B/00031856/1, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 72 000,00 zł; 19.  6/117 dla której prowadzona jest Księga Wieczysta o numerze OL1B/00032048/1, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 85 500,00 zł; 20.  6/118, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032046/7, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 83 250,00 zł; 21.  6/119, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031146/1, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 129 750,00 zł; 22.  6/120 dla której prowadzona jest Księga Wieczysta o numerze OL1B/00032045/0, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 132 750,00 zł; 23.  6/123, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032043/6, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 74 250,00 zł; 24.  6/125 dla której prowadzona jest Księga Wieczysta o numerze OL1B/00032075/9, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 55 500,00 zł; 25.  6/129, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032054/6, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 47 250,00 zł; 26.  6/132, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032041/2, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 45 750,00 zł; 27.  6/133, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031068/0, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 48 750,00 zł; 28.  6/134, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031069/7, wraz z 1/43 udziału w działkach – 65 –

SG Doradcy Restrukturyzacyjni Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, zarządca ustanowiony w postępowaniu sanacyjnym spółki Embass City S.A. z siedzibą w Krakowie, KRS 0000466353, na podstawie postanowienia wydanego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XVIII Wydział gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, z dnia 7 września 2020 r., sygnatura akt XVIII GR 59/20, w związku z postanowieniem sędziego komisarza z dnia 23 lutego 2024 r. w przedmiocie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości w trybie art. 323 p.r. niniejszym informuje o przetargu na sprzedaż nieruchomości. Przedmiotem przetargu są prawa własności nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Nasy, gmina Biskupiec, o numerach ewidencyjnych działek: 1. 6/44, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030709/9 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 71 250,00 zł; 2. 6/49, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030714/7, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł; 3. 6/50, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030715/4, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 71 250,00 zł; 4. 6/54, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030719/2, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 73 500,00 zł; 5. 6/55, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030720/2, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 60 000,00 zł; 6. 6/65, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030730/5, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 51 750,00 zł; 7. 6/66, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030731/2, wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 8. 6/118, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032046/7, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 83 250,00 zł; 9. 6/132, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032041/2, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 45 750,00 zł; 10. 6/135, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031067/3, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 48 000,00 zł; 11. 6/136, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031258/9, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 45 750,00 zł; 12. 6/137, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032040/5, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 45 000,00 zł; 13. 6/139, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032039/5, wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 76 500,00 zł. Działki rekreacyjne w miejscowości Nasy położone są blisko linii brzegowej jeziora Dadaj, w cichej mazurskiej wsi. Działki mają różny stopień nachylenia, w większości są łagodnie nachylone w stroną jeziora. Położone są na skraju wsi Nasy. Widok z działek to panorama na pola, łąki, jezioro Dadaj oraz malowniczą wieś Nasy. Jezioro Dadaj: ma powierzchnię 976,8 ha, posiada linię brzegową o długości 34,3 km. Maksymalna głębokość 39,8 m. Długość 8,5 km, szerokość 2,8 km. Wieś znajduje się od kompleksu miast w odległości: Biskupiec 3 km (12-13 min) Mrągowo 28 km (34 min) Olsztyn 30 km (36 min) Gdańsk 170 km (2,5-3 h) Warszawa 225 km (ok. 3 godzin 10 min) Szczegóły dot. działek można znaleźć w operatach szacunkowych dostępnych w biurze zarządcy. Celem wzięcia udziału w przetargu na sprzedaż Nieruchomości, oferent składa deklarację chęci uczestniczenia w przetargu poprzez złożenie oświadczenia spełniającego warunki regulaminu do Notariusza Marka Wasilewskiego do dnia 7 sierpnia 2025 roku, do godziny 1000 (decyduje data wpływu), na adres: SG Doradcy Restrukturyzacyjni sp. z o.o., ul. Giordana Bruna 9/3 02-594 Warszawa, wraz z dowodem uiszczenia opłaty potwierdzającej chęć uczestniczenia w przetargu w kwocie 10.000 zł na rachunek masy sanacyjnej nr 81 1090 1883 0000 0001 4745 2109 prowadzony przez Santander Bank Polska S.A. Deklaracja chęci uczestniczenia w przetargu, pod rygorem odrzucenia, powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL, numer telefonu oraz adres e-mail; b. aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta); c. dowód wpłaty Wadium 1 na wskazany rachunek bankowy; d. zobowiązanie oferenta do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w tym kosztów aktów notarialnych oraz kosztów pozyskania dokumentacji niezbędnej do przystąpienia do aktu; e. oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu; – Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E f. oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; g. oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 323 ust. 3 p.r. w zw. z art. 313 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2016 roku); h. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę oferenta; i. w przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji; j. podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach; k. oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 warunków regulaminu; l. oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy oferent przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 Ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji; m. wskazanie, czy oferent wyraża chęć uczestniczenia w przetargu w formie zdalnej za pośrednictwem aplikacji MS Teams lub podobnej, pod rygorem uznania, że oferent weźmie udział w aukcji stacjonarnie. 7, Wzór deklaracji uczestnictwa, szczegółowe warunki przetargu i informacje dot. przedmiotu przetargu są dostępne w biurze Zarządcy: SG Doradcy Restrukturyzacyjni sp. z o.o., ul. Giordana Bruna 9/37, 02-594 Warszawa, e-mail: office@sgdr.pl, nr tel. 509-790-426, oraz pod poniższym linkiem: https://office.we-work.pl/index.php/s/NKgaxpyJ5F37NNn Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

SG Doradcy Restrukturyzacyjni Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, zarządca ustanowiony w postępowaniu sanacyjnym spółki Embass City S.A. z siedzibą w Krakowie, KRS 0000466353, na podstawie postanowienia wydanego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, z dnia 7 września 2020 r., sygnatura akt XVIII GR 59/20 w związku z postanowieniem sędziego komisarza z dnia 23 lutego 2024 r. w przedmiocie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości w trybie art. 323 p.r. niniejszym informuje o przetargu na sprzedaż nieruchomości zgodnie z Warunkami Przetargu zamieszczonymi w obwieszczeniu. Jednocześnie Zarządca informuje, że operaty szacunkowe dot. wyceny nieruchomości objętych regulaminem sprzedaży 69 – znajdują się w aktach sprawy prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, sygn. akt XVIII GRs 8/20. WARUNKI PRZETARGU I AUKCJI DLA NIERUCHOMOŚCI DŁUŻNIKA EMBASS CITY S.A. W RESTRUKTURYZACJI Z SIEDZIBĄ W KRAKOWIE §1 Przedmiot przetargu 1. Przedmiotem przetargu są prawa własności nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Nasy, gmina Biskupiec, o numerach ewidencyjnych działek: 1. 6/44, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030709/9 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 71 250,00 zł; 2. 6/47, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030712/3 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 46 500,00 zł; 3. 6/48, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030713/0 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 61 500,00 zł; 4. 6/49, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030714/7 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł; 5. 6/50, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030715/4 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 71 250,00 zł; 6. 6/51, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030716/1 za cenę nie niższą niż 101 250,00 zł; 7. 6/52, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030717/8 za cenę nie niższą niż 105 000,00 zł; 8. 6/53, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030718/5 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 75 000,00 zł; 9. 6/54, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030719/2 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 73 500,00 zł; 10. 6/55, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030720/2 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 60 000,00 zł; 11. 6/56, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030721/9 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 58 500,00 zł; 12. 6/60, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030725/7 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 13. 6/61, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030726/4 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 14. 6/65, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030730/5 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 51 750,00 zł; 15. 6/66, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030731/2 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9 za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 16. 6/112, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031857/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 141 000,00 zł; 17. 6/113, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031147/8 wraz z 1/43 udziału w działkach – 70 E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 93 000,00 zł; 18. 6/118, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032046/7 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 83 250,00 zł; 19. 6/119, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031146/1 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 129 750,00 zł; 20. 6/123, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032043/6 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 74 250,00 zł; 21. 6/126, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032042/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 50 250,00 zł; 22. 6/129, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032054/6 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 47 250,00 zł; 23. 6/132, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032041/2 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 45 750,00 zł; 24. 6/133, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031068/0 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 48 750,00 zł; 25. 6/134, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031069/7 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 26. 6/135, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031067/3 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 48 000,00 zł; 27. 6/136, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031258/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 45 750,00 zł; 28. 6/137, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032040/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 45 000,00 zł; 29. 6/138, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00027938/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 76 500,00 zł; 30. 6/139, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032039/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 76 500,00 zł; 31. 6/140, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032049/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 76 500,00 zł; 32. 6/141, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031795/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł; – 33. 6/142, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031858/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł; 34. 6/143, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031796/2 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 70 500,00 zł; 35. 6/144, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032050/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 55 500,00 zł; 36. 6/149, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032057/7 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 54 000,00 zł; 37. 6/150, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032058/4 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 33 000,00 zł; 38. 6/151, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032052/2 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 37 500,00 zł; 39. 6/152, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032059/1 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 42 000,00 zł, oraz nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Makówka, gmina Grodzisk Mazowiecki, o numerze ewidencyjnym działki: 1. 237/1, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr WA1G/00076701/5 wraz z 1/14 udziału w działkach numer 16/1, 16/11, 238, nr KW WA1G/00076692/8 za cenę nie niższą niż 189 750,00 zł; (wszystkie działki dalej jako „Nieruchomości”), przysługujące Embass City S.A. w restrukturyzacji z siedzibą w Krakowie („Dłużnik”). 2. Sprzedaż będzie miała miejsce w trzech etapach. 3. W etapie pierwszym, oferent składa deklarację chęci uczestniczenia w przetargu poprzez złożenie oświadczenia spełniającego warunki niniejszego regulaminu do Notariusza Marka Wasilewskiego „Notariusz” do dnia 9 kwietnia 2025 roku, do godziny 1100 na adres: Kancelaria Notarialna Notariusz Marek Wasilewski, ul. Z. Modzelewskiego 63 lok. U5, wraz z dowodem uiszczenia opłaty potwierdzającej chęć uczestniczenia w przetargu „Wadium 1” w kwocie 10.000 zł na rachunek masy sanacyjnej nr 81 1090 1883 0000 0001 4745 2109 prowadzony przez Santander Bank Polska S.A. Wpłata Wadium 1 ma na celu ograniczenie w uczestnictwie oferentów, którzy będą składali oferty bez konsekwencji finansowych. 4. Deklaracja chęci uczestniczenia w przetargu, pod rygorem odrzucenia, powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL, numer telefonu oraz adres e-mail, b. aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), – 7 Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E c. dowód wpłaty Wadium 1 na wskazany rachunek bankowy, d. zobowiązanie oferenta do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w tym kosztów aktów notarialnych oraz kosztów pozyskania dokumentacji niezbędnej do przystąpienia do aktu, e. oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu, f. oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń, g. oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 323 ust. 3 p.r. w zw. z art. 313 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2016 roku), h. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę oferenta, i. w przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji, j. podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach, k. oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków, l. oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy oferent nabywa przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 Ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji, m. wskazanie, czy oferent wyraża chęć uczestniczenia w przetargu w formie zdalnej za pośrednictwem aplikacji MS Teams lub podobnej, pod rygorem uznania, że oferent weźmie udział w aukcji stacjonarnie. 5. Decydująca jest data i godzina wpływu deklaracji chęci uczestniczenia w przetargu pod wyżej wskazany adres. Deklaracja chęci uczestniczenia w przetargu, która wpłynęła po terminie, nie będzie rozpatrywana. 6. Zarządca w obecności Notariusza dokonuje weryfikacji deklaracji chęci uczestniczenia w przetargu i zawiadamia osoby wykluczone z przetargu za pośrednictwem e-mail o tym fakcie oraz przesyła linki do uczestniczenia w przetargu w formie zdalnej za pośrednictwem aplikacji MS Teams lub podobnej wraz zawiadomieniem o miejscu i czasie aukcji osobom, które złożyły taką deklarację prawidłowo. Pozostałe osoby nie są zawiadamiane. 1 – 7. W etapie drugim, Zarządca, Notariusz i oferenci uczestniczą w przetargu osobiście lub za pośrednictwem aplikacji MS Teams lub podobnej wyznaczonym na dzień 16 kwietnia 2025 roku, na godzinę 1100, pod adresem: Kancelaria Notarialna Notariusz Marek Wasilewski, ul. Z. Modzelewskiego 63 lok. U5. 8. W razie stwierdzenia znacznej ilości oferentów, Zarządca może wskazać inne miejsce i datę odbywania przetargu informując wszystkich oferentów poprzez e-mail. 9. Przebieg przetargu protokołowany jest przez Notariusza i może być utrwalany przez Notariusza lub Zarządcę za pośrednictwem rejestratora dźwięku lub dźwięku i obrazu. 10. W toku przetargu, po weryfikacji tożsamości i umocowania oferentów, wywoływane są do sprzedaży kolejno Nieruchomości opisane w § 1.1 w kolejności tam wskazanej wraz z ceną wywoławczą wskazaną w § 1.1 w stosunku do każdej Nieruchomości i aukcja prowadzona jest w ten sposób, że: a. licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją Zarządca lub Notariusz rozpoczyna od ceny wywoławczej wskazanej w § 1.1 w stosunku do każdej Nieruchomości, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia - uczestnik licytacji może złożyć ofertę opiewającą na cenę wywoławczą lub wyższą, b. oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c. Zarządca wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przy bicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem, d. Zarządca dokonują wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 11. Oferent, któremu udzielono przybicia, bez wezwania, pod rygorem przepadku Wadium 1, ma obowiązek zapłaty kwoty odpowiadającej 10% ceny przybicia każdej, wylicytowanej Nieruchomości tytułem Wadium 2 w terminie 7 dni od dnia udzielenia przybicia. Wadium 1 nie ulega zaliczeniu na poczet Wadium 2. 12. W etapie trzecim, osoby, którym udzielono przybicia co do konkretnej Nieruchomości i wpłaciły Wadium 2 w terminie wskazanym przez Zarządcę, do 60 dni od dnia udzielenia przybicia, przystępują przed wskazanym przez Zarządcę Notariuszem do przedwstępnej, warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości. 13. Następnie w wypadku braku skorzystania przez właściwe instytucje z przysługujących im praw (m.in. prawa pierwokupu KOWR lub Lasów Państwowych) oferent i Zarządca przystąpią do umowy przyrzeczonej zgodnie z obowiązującymi przepisami, w terminie wskazanym przez Zarządcę, do 60 dni od dnia ustalenia przez notariusza braku przeszkód do zawarcia umowy przyrzeczonej. 14. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy sanacyjnej Dłużnika, pomniejszoną o wpłacone Wadium 2 i 1, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży Nieruchomości. W przypadku gdy oferent, którego wybrał Zarządca będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości i nie podpisze umowy w terminie określonym w niniejszych warunkach, Wadium 1 lub 2 wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy sanacyjnej Dłużnika. – Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E §2 Podstawy prawne przetargu/aukcji 1. Przedmiot przetargu zbywany jest na zasadach określonych w niniejszych warunkach ustalonych przez Zarządcę na podstawie postanowienia Sędziego Komisarza z dnia 23 lutego 2024 r., sygn. akt XVIII GRs 8/20, na zasadzie art. 323 ustawy Prawo restrukturyzacyjne (Dz. U. z 2020 r., poz. 814 z późn. zm., dalej jako „p.r.”). 2. Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W przetargu nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu restrukturyzacyjnym zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 4 i 5 ustawy p.r., a ponadto: a. Sędzia Komisarz i zarządca, ich małżonkowie, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia, b. Dłużnik. - §3 Wadium 1. Wadium 1 i 2 należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy o numerze: 81 1090 1883 0000 0001 4745 2109 prowadzony przez Santander Bank Polska S.A., z dopiskiem „Przetarg - sygn. akt XVIII GRs 8/20 - Embass City S.A.” najpóźniej do dnia poprzedzającego dzień składania deklaracji chęci uczestniczenia w przetargu, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty Wadium na rachunku bankowym. 2. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego Wadium 1 w ciągu do 21 dni roboczych od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek, z którego dokonano wpłaty Wadium 1. §4 Inne 1. Potrącenie wierzytelności przysługującej oferentowi wobec Dłużnika z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 2. Oferentów obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w tym koszty aktów notarialnych oraz koszty pozyskania dokumentacji niezbędnej do przystąpienia do aktu. 3. Zarządca zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 4. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy Ustawy z dnia 15 maja 2015 roku Prawo restrukturyzacyjne (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 814 z późn. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego. 5. Zarządca może upoważnić osoby trzecie do przeprowadzenia przetargu o czym składka oświadczenie Notariuszowi w formie pisemnej. 6. Oferenci przyjmują ryzyko ewentualnych usterek związanych z funkcjonowaniem aplikacji MS Teams lub podobnej. 72 – Wzór deklaracji uczestnictwa i informacje dot. przedmiotu przetargu są dostępne w biurze Zarządcy: SG Doradcy Restrukturyzacyjni sp. z o.o., ul. Giordana Bruna 9/37, 02-594 Warszawa, e-mail: office@sgdr.pl, tel. 509-790-426. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

SG Doradcy Restrukturyzacyjni Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, zarządca ustanowiony w postępowaniu sanacyjnym spółki Embass City S.A. z siedzibą w Krakowie, KRS 0000466353, na podstawie postanowienia wydanego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, z dnia 7 września 2020 r., sygnatura akt XVIII GR 59/20, w związku z postanowieniem sędziego komisarza z dnia 23 lutego 2024 r. w przedmiocie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości w trybie art. 323 p.r. niniejszym informuje o przetargu na sprzedaż nieruchomości. Przedmiotem przetargu są prawa własności nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Nasy, gmina Biskupiec, o numerach ewidencyjnych działek: 1. 6/44, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030709/9 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 71 250,00 zł; 2. 6/47, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030712/3 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 46 500,00 zł; 3. 6/48, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030713/0 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 61 500,00 zł; 4. 6/49, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030714/7 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł; 5. 6/50, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030715/4 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 71 250,00 zł; 6. 6/51, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030716/1, za cenę nie niższą niż 101 250,00 zł; – Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E 7. 6/52, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030717/8, za cenę nie niższą niż 105 000,00 zł; 8. 6/53, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030718/5 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 75 000,00 zł; 9. 6/54, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030719/2 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 73 500,00 zł; 10. 6/55, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030720/2 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 60 000,00 zł; 11. 6/56, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030721/9 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 58 500,00 zł; 12. 6/60, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030725/7 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 13. 6/61, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030726/4 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 14. 6/65, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030730/5 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 51 750,00 zł; 15. 6/66, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030731/2 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 16. 6/112, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031857/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 141 000,00 zł; 17. 6/113, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031147/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 93 000,00 zł; 18. 6/118, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032046/7 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 83 250,00 zł; 19. 6/119, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031146/1 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 129 750,00 zł; 20. 6/123, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032043/6 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9 za cenę nie niższą niż 74 250,00 zł; 21. 6/126, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032042/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 50 250,00 zł; 22. 6/129, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032054/6 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 47 250,00 zł; 23. 6/132, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032041/2 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 45 750,00 zł; 74 – 24. 6/133, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031068/0 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 48 750,00 zł; 25. 6/134, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031069/7 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 26. 6/135, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031067/3 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 48 000,00 zł; 27. 6/136, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031258/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 45 750,00 zł; 28. 6/137, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032040/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 45 000,00 zł; 29. 6/138, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00027938/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 76 500,00 zł; 30. 6/139, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032039/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 76 500,00 zł; 31. 6/140, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032049/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 76 500,00 zł; 32. 6/141, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031795/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł; 33. 6/142, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031858/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł; 34. 6/143, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031796/2 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 70 500,00 zł; 35. 6/144, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032050/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 55 500,00 zł; 36. 6/149, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032057/7 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 54 000,00 zł; 37. 6/150, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032058/4 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 33 000,00 zł; 38. 6/151, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032052/2 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 37 500,00 zł; 39. 6/152, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032059/1 wraz z 1/43 udziału w działkach – R Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 42 000,00 zł, oraz trzech nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Makówka, gmina Grodzisk Mazowiecki, o numerach ewidencyjnych działek 1. 236/1, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr WA1G/00076699/7 wraz z 1/14 udziału w działkach numer 16/1, 16/11, 238, nr KW WA1G/00076692/8, za cenę nie niższą niż 131 250,00 zł; 2. 236/2, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr WA1G/00076700/8 wraz z 1/14 udziału w działkach numer 16/1, 16/11, 238, nr KW WA1G/00076692/8, za cenę nie niższą niż 135 750,00 zł; 3. 237/1, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr WA1G/00076701/5 wraz z 1/14 udziału w działkach numer 16/1, 16/11, 238, nr KW WA1G/00076692/8, za cenę nie niższą niż 189 750,00 zł. Działki rekreacyjne w miejscowości Nasy położone są blisko linii brzegowej jeziora Dadaj, w cichej mazurskiej wsi. Działki mają różny stopień nachylenia, w większości są łagodnie nachylone w stroną jeziora. Położone są na skraju wsi Nasy. Widok z działek to panorama na pola, łąki, jezioro Dadaj oraz malowniczą wieś Nasy. Jezioro Dadaj: ma powierzchnię 976,8 ha, posiada linię brzegową o długości 34,3 km. Maksymalna głębokość 39,8 m. Długość 8,5 km, szerokość 2,8 km. Wieś znajduje się od kompleksu miast w odległości: Biskupiec 3 km (12-13 min) Mrągowo 28 km (34 min) Olsztyn 30 km (36 min) Gdańsk 170 km (2,5-3 h) Warszawa 225 km (ok 3 godzin 10 min) Szczegóły dot. działek można znaleźć w operatach szacunkowych dostępnych w biurze zarządcy. Celem wzięcia udziału w przetargu na sprzedaż Nieruchomości, oferent składa deklarację chęci uczestniczenia w przetargu poprzez złożenie oświadczenia spełniającego warunki regulaminu do Notariusza Marka Wasilewskiego do dnia 29 sierpnia 2024 roku, do godziny 1100 (decyduje data wpływu), na adres: Kancelaria Notarialna Notariusz Marek Wasilewski, ul. Z. Modzelewskiego 63 lok. U5, 02-679 Warszawa, wraz z dowodem uiszczenia opłaty potwierdzającej chęć uczestniczenia w przetargu w kwocie 10.000 zł na rachunek masy sanacyjnej nr 81 1090 1883 0000 0001 4745 2109 prowadzony przez Santander Bank Polska S.A. Deklarację chęci uczestniczenia w przetargu, pod rygorem odrzucenia, powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL, numer telefonu oraz adres e-mail, b. aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), 75 – c. dowód wpłaty Wadium 1 na wskazany rachunek bankowy, d. zobowiązanie oferenta do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w tym kosztów aktów notarialnych oraz kosztów pozyskania dokumentacji niezbędnej do przystąpienia do aktu, e. oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu, f. oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń, g. oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 323 ust. 3 p.r. w zw. z art. 313 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2016 roku), h. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę oferenta, i. w przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji, j. podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach, k. oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 warunków regulaminu, l. oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy oferent przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków – 7 E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt. 3 Ustawy z dnia 25 lutego 1964 roku Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji, m. wskazanie, czy oferent wyraża chęć uczestniczenia w przetargu w formie zdalnej za pośrednictwem aplikacji MS Teams lub podobnej, pod rygorem uznania, że oferent weźmie udział w aukcji stacjonarnie. Wzór deklaracji uczestnictwa, szczegółowe warunki przetargu i informacje dot. przedmiotu przetargu są dostępne w biurze Zarządcy: SG Doradcy Restrukturyzacyjni sp. z o.o., ul. Giordana Bruna 9/37, 02-594 Warszawa, e-mail: office@sgdr.pl nr. tel. 509-790-426, oraz pod poniższym linkiem: https://office.we-work.pl/index.php/s/C4gfqwJT3GQiDcJ Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. 6 – X . O G Ł O S Z E N I A W Y M A G A

SG Doradcy Restrukturyzacyjni Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, zarządca ustanowiony w postępowaniu sanacyjnym spółki Embass City S.A. z siedzibą w Krakowie, KRS 0000466353, na podstawie postanowienia wydanego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, z dnia 7 września 2020 r., sygnatura XVIII GR 59/20, w związku z postanowieniem Sędziego komisarza z dnia 23 lutego 2024 r. w przedmiocie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości w trybie art. 323 p.r. niniejszym informuje o przetargu na sprzedaż nieruchomości zgodnie z Warunkami Przetargu zamieszczonymi w obwieszczeniu. Jednocześnie Zarządca informuje, że operaty szacunkowe dot. wyceny nieruchomości objętych regulaminem sprzedaży znajdują się w aktach sprawy prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych - XVIII GRs 8/20. WARUNKI PRZETARGU I AUKCJI DLA NIERUCHOMOŚCI DŁUŻNIKA EMBASS CITY S.A. W RESTRUKTURYZACJI Z SIEDZIBĄ W KRAKOWIE §1 Przedmiot przetargu 1. Przedmiotem przetargu są prawa własności nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Nasy, gmina Biskupiec, o numerach ewidencyjnych działek: 1. 6/43, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030475/9 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 102 750,00 zł; 112 – 2. 6/44, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030709/9 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 71 250,00 zł; 3. 6/47, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030712/3 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 46 500,00 zł; 4. 6/48, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030713/0 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 61 500,00 zł; 5. 6/49, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030714/7 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł; 6. 6/50, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030715/4 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 71 250,00 zł; 7. 6/51, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030716/1, za cenę nie niższą niż 101 250,00 zł; 8. 6/52, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030717/8, za cenę nie niższą niż 105 000,00 zł; 9. 6/53, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030718/5 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 75 000,00 zł; 10. 6/54, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030719/2 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 73 500,00 zł; 11. 6/55, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030720/2 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 60 000,00 zł; 12. 6/56, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030721/9 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 58 500,00 zł; 13. 6/60, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030725/7 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 14. 6/61, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030726/4 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 15. 6/64, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030729/5 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł; 16. 6/65, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030730/5 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 51 750,00 zł; 17. 6/66, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030731/2 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 18. 6/112, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031857/8 wraz z 1/43 udziału w działkach – 11 E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 141 000,00 zł; 19. 6/113, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031147/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 93 000,00 zł; 20. 6/115, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032047/4 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 70 500,00 zł; 21. 6/118, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032046/7 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 83 250,00 zł; 22. 6/119, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031146/1 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 129 750,00 zł; 23. 6/122, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032044/3 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 128 250,00 zł; 24. 6/123, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032043/6 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 74 250,00 zł; 25. 6/126, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032042/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 50 250,00 zł; 26. 6/128, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032053/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 58 500,00 zł; 27. 6/129, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032054/6 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 47 250,00 zł; 28. 6/132, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032041/2 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 45 750,00 zł; 29. 6/133, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031068/0 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 48 750,00 zł; 30. 6/134, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031069/7 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 56 250,00 zł; 31. 6/135, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031067/3 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 48 000,00 zł; 32. 6/136, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031258/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 45 750,00 zł; 33. 6/137, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032040/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 45 000,00 zł; 3 – 34. 6/138, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00027938/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 76 500,00 zł; 35. 6/139, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032039/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 76 500,00 zł; 36. 6/140, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032049/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 76 500,00 zł; 37. 6/141, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031795/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł; 38. 6/142, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031858/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 69 750,00 zł; 39. 6/143, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031796/2 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 70 500,00 zł; 40. 6/144, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032050/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 55 500,00 zł; 41. 6/149, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032057/7 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 54 000,00 zł; 42. 6/150, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032058/4 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 33 000,00 zł; 43. 6/151, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032052/2 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 37 500,00 zł; 44. 6/152, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032059/1 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 42 000,00 zł, oraz trzech nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Makówka, gmina Grodzisk Mazowiecki, o numerach ewidencyjnych działek: 1. 236/1, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr WA1G/00076699/7 wraz z 1/14 udziału w działkach numer 16/1, 16/11, 238, nr KW WA1G/00076692/8, za cenę nie niższą niż 131 250,00 zł; 2. 236/2, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr WA1G/00076700/8 wraz z 1/14 udziału w działkach numer 16/1, 16/11, 238, nr KW WA1G/00076692/8, za cenę nie niższą niż 135 750,00 zł; 3. 237/1, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr WA1G/00076701/5 wraz z 1/14 udziału w działkach numer 16/1, 16/11, 238, nr KW WA1G/00076692/8, za cenę nie niższą niż 189 750,00 zł; (wszystkie działki dalej jako „Nieruchomości”), przysługujące Embass City S.A. w restrukturyzacji z siedzibą w Krakowie („Dłużnik”). – 11 E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E 2. Sprzedaż będzie miała miejsce w trzech etapach. 3. W etapie pierwszym, oferent składa deklarację chęci uczestniczenia w przetargu poprzez złożenie oświadczenia spełniającego warunki niniejszego regulaminu do Notariusza Marka Wasilewskiego „Notariusz” do dnia 12 czerwca 2024 roku, do godziny 1100, na adres: Kancelaria Notarialna Notariusz Marek Wasilewski, ul. Z. Modzelewskiego 63 lok. U5, wraz z dowodem uiszczenia opłaty potwierdzającej chęć uczestniczenia w przetargu „Wadium 1” w kwocie 10.000 zł na rachunek masy sanacyjnej nr 81 1090 1883 0000 0001 4745 2109, prowadzony przez Santander Bank Polska S.A. Wpłata Wadium 1 ma na celu ograniczenie w uczestnictwie oferentów, którzy będą składali oferty bez konsekwencji finansowych. 4. Deklarację chęci uczestniczenia w przetargu, pod rygorem odrzucenia, powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL, numer telefonu oraz adres e-mail, b. aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), c. dowód wpłaty Wadium 1 na wskazany rachunek bankowy, d. zobowiązanie oferenta do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w tym kosztów aktów notarialnych oraz kosztów pozyskania dokumentacji niezbędnej do przystąpienia do aktu, e. oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu, f. oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń, g. oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 323 ust. 3 p.r. w zw. z art. 313 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2016 roku), h. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę oferenta, i. w przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji, j. podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach, k. oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków, l. oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy oferent przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć 4 – jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt. 3 Ustaw z dnia 25 lutego 1964 Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji, m. wskazanie, czy oferent wyraża chęć uczestniczenia w przetargu w formie zdalnej za pośrednictwem aplikacji MS Teams lub podobnej, pod rygorem uznania, że oferent weźmie udział w aukcji stacjonarnie. 5. Decydująca jest data i godzina wpływu deklaracji chęci uczestniczenia w przetargu pod wyżej wskazany adres. Deklaracja chęci uczestniczenia w przetargu, która wpłynęła po terminie, nie będzie rozpatrywana. 6. Zarządca w obecności Notariusza dokonuje weryfikacji deklaracji chęci uczestniczenia w przetargu i zawiadamia osoby wykluczone z przetargu za pośrednictwem e-mail o tym fakcie oraz przesyła linki do uczestniczenia w przetargu w formie zdalnej za pośrednictwem aplikacji MS Teams lub podobnej wraz zawiadomieniem o miejscu i czasie aukcji osobom, które złożyły taką deklarację prawidłowo. Pozostałe osoby nie są zawiadamiane. 7. W etapie drugim, Zarządca, Notariusz i oferenci uczestniczą w przetargu osobiście lub za pośrednictwem za pośrednictwem aplikacji MS Teams lub podobnej wyznaczonym na dzień 19 czerwca 2024 roku, na godzinę 1100, pod adresem: Kancelaria Notarialna Notariusz Marek Wasilewski, ul. Z. Modzelewskiego 63 lok. U5. 8. W razie stwierdzenia znacznej ilości oferentów, Zarządca może wskazać inne miejsce i datę odbywania przetargu informując wszystkich oferentów poprzez e-mail. 9. Przebieg przetargu protokołowany jest przez Notariusza i może być utrwalany przez Notariusza lub Zarządcę za pośrednictwem rejestratora dźwięku lub dźwięku i obrazu. 10. W toku przetargu, po weryfikacji tożsamości i umocowania oferentów, wywoływane są do sprzedaży kolejno Nieruchomości opisane w § 1.1 w kolejności tam wskazanej wraz z ceną wywoławczą wskazaną w § 1.1 w stosunku do każdej Nieruchomości i aukcja prowadzona jest w ten sposób, że: a. licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją Zarządca lub Notariusz rozpoczyna od ceny wywoławczej wskazanej w § 1.1 w stosunku do każdej Nieruchomości, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia - uczestnik licytacji może złożyć ofertę opiewającą na cenę wywoławczą lub wyższą, b. oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c. Zarządca wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem, d. Zarządca dokonują wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. – 1 E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E y 11. Oferent, któremu udzielono przybicia, bez wezwania, pod rygorem przepadku Wadium 1, ma obowiązek zapłaty kwoty odpowiadającej 10% ceny przybicia każdej, wylicytowanej Nieruchomości tytułem Wadium 2 w terminie 7 dni od dnia udzielenia przybicia. Wadium 1 nie ulega zaliczeniu na poczet Wadium 2. 12. W etapie trzecim, osoby, którym udzielono przybicia co do konkretnej Nieruchomości i wpłaciły Wadium 2 w terminie wskazanym przez Zarządcę, do 60 dni od dnia udzielenia przybicia, przystępują przed wskazanym przez Zarządcę Notariuszem do przedwstępnej, warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości. 13. Następnie w wypadku braku skorzystania przez właściwe instytucje z przysługujących im praw (m.in. prawa pierwokupu KOWR lub Lasów Państwowych) oferent i Zarządca przystąpią do umowy przyrzeczonej zgodnie z obowiązującymi przepisami, w terminie wskazanym przez Zarządcę, do 60 dni od dnia ustalenia przez notariusza braku przeszkód do zawarcia umowy przyrzeczonej. 14. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy sanacyjnej Dłużnika, pomniejszoną o wpłacone Wadium 2 i 1, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży Nieruchomości. W przypadku gdy oferent, którego wybrał Zarządca będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości i nie podpisze umowy w terminie określonym w niniejszych warunkach, Wadium 1 lub 2 wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy sanacyjnej Dłużnika. §2 Podstawy prawne przetargu/aukcji 1. Przedmiot przetargu zbywany jest na zasadach określonych w niniejszych warunkach ustalonych przez Zarządcę na podstawie postanowienia Sędziego komisarza z dnia 23 lutego 2024 r., sygn. akt XVIII GRs 8/20, na zasadzie art. 323 ustawy Prawo restrukturyzacyjne (Dz. U. z 2020 r., poz. 814 z późn. zm., dalej jako „p.r.”). 2. Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W przetargu nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu restrukturyzacyjnym zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 4 i 5 ustawy p.r., a ponadto: a. Sędzia komisarz i zarządca, ich małżonkowie, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia, b. Dłużnik. §3 Wadium 1. Wadium 1 i 2 należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy o numerze: 81 1090 1883 0000 0001 4745 2109, 15 – prowadzony przez Santander Bank Polska S.A., z dopiskiem „Przetarg - sygn. akt XVIII GRs 8/20 - Embass City S.A.” najpóźniej do dnia poprzedzającego dzień składania deklaracji chęci uczestniczenia w przetargu, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty Wadium na rachunku bankowym. 2. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego Wadium 1 w ciągu do 21 dni roboczych od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek, z którego dokonano wpłaty Wadium 1. §4 Inne 1. Potrącenie wierzytelności przysługującej oferentowi wobec Dłużnika z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 2. Oferentów obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w tym koszty aktów notarialnych oraz koszty pozyskania dokumentacji niezbędnej do przystąpienia do aktu. – 1 Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E 3. Zarządca zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 4. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy Ustawy z dnia 15 maja 2015 roku Prawo restrukturyzacyjne (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 814 z późn. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego. 5. Zarządca może upoważnić osoby trzecie do przeprowadzenia przetargu o czym składaka oświadczenie Notariuszowi w formie pisemnej. 6. Oferenci przyjmują ryzyko ewentualnych usterek związanych z funkcjonowaniem aplikacji MS Teams lub podobnej. Wzór deklaracji uczestnictwa i informacje dot. przedmiotu przetargu są dostępne w biurze Zarządcy: SG Doradcy Restrukturyzacyjni sp. z o.o., ul. Giordano Bruna 9/37, 02-594 Warszawa, e-mail: office@sgdr.pl, tel. 509-790-426. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. 16 –

SG Doradcy Restrukturyzacyjni Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie („Zarządca”), zarządca ustanowiony w postępowaniu sanacyjnym Spółki Embass City S.A. z siedzibą w Krakowie, KRS 0000466353 („Dłużnik”), na podstawie postanowienia wydanego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych („Sąd”) z dnia 7 września 2020 r., sygnatura akt XVIII GR 59/20, oraz w związku z przyjęciem przez Zgromadzenie Wierzycieli uchwały z dnia 6 września 2022 r. oraz postanowieniem Sędziego komisarza z dnia 6 września 2022 r. w przedmiocie stwierdzenia przyjęcia uchwały zgromadzenia wierzycieli o treści: wyrazić zgodę na sprzedaż nieruchomości dłużnika w toku postępowania sanacyjnego oraz zawarcie układu likwidacyjnego z możliwością przejęcia przez wierzycieli prawa własności nieruchomości oraz postanowieniem Sędziego komisarza z dnia 5 maja 2023 r. w przedmiocie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości w trybie art. 323 p.r. niniejszym informuje o planowanej sprzedaży nieruchomości zgodnie z Warunkami Przetargu zamieszczonymi w obwieszczeniu. Jednocześnie Zarządca informuje, że operaty szacunkowe dot. wyceny nieruchomości objętych regulaminem sprzedaży znajdują się w aktach sprawy prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych - sygnatura akt XVIII GRs 8/20. WARUNKI PRZETARGU I AUKCJI DLA NIERUCHOMOŚCI DŁUŻNIKA EMBASS CITY S.A. W RESTRUKTURYZACJI Z SIEDZIBĄ W KRAKOWIE §1 Przedmiot przetargu 1. Przedmiotem przetargu są prawa własności nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Nasy, gmina Biskupiec, o numerach ewidencyjnych działek: 1. 6/43, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030475/9 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 137 000,00 zł; – Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E 2. 6/44, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030709/9 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 95 000,00 zł; 3. 6/47, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030712/3 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 62 000,00 zł; 4. 6/48, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030713/0 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 82 000,00 zł; 5. 6/49, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030714/7 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 93 000,00 zł; 6. 6/50, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030715/4 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 95 000,00 zł; 7. 6/51, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030716/1, za cenę nie niższą niż 135 000,00 zł; 8. 6/52, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030717/8, za cenę nie niższą niż 140 000,00 zł; 9. 6/53, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030718/5 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 100 000,00 zł; 10. 6/54, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030719/2 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 98 000,00 zł; 11. 6/55, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030720/2 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 80 000,00 zł; 12. 6/56, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030721/9 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 78 000,00 zł; 13. 6/60, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030725/7 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 75 000,00 zł; 14. 6/61, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030726/4 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 75 000,00 zł; 15. 6/64, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030729/5 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 93 000,00 zł; 16. 6/65, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030730/5 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 69 000,00 zł; 17. 6/66, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00030731/2 wraz z 1/24 udziału w działce nr 6/67, nr KW OL1B/00030732/9, za cenę nie niższą niż 75 000,00 zł; 18. 6/112, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031857/8 wraz z 1/43 udziału w działkach 103 – nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 188 000,00 zł; 19. 6/113, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031147/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 124 000,00 zł; 20. 6/115, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032047/4 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 94 000,00 zł; 21. 6/118, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032046/7 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 111 000,00 zł; 22. 6/119, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031146/1 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 173 000,00 zł; 23. 6/122, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032044/3 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 171 000,00 zł; 24. 6/123, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032043/6 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 99 000,00 zł; 25. 6/126, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032042/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 67 000,00 zł; 26. 6/128, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032053/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 78 000,00 zł; 27. 6/129, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032054/6 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 63 000,00 zł; 28. 6/132, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032041/2 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 61 000,00 zł; 29. 6/133, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031068/0 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 65 000,00 zł; 30. 6/134, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031069/7 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 75 000,00 zł; 31. 6/135, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031067/3 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 64 000,00 zł; 32. 6/136, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031258/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 61 000,00 zł; 33. 6/137, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032040/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 60 000,00 zł; – 10 E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E 34. 6/138, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00027938/9 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 102 000,00 zł; 35. 6/139, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032039/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 102 000,00 zł; 36. 6/140, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032049/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 102 000,00 zł; 37. 6/141, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031795/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 93 000,00 zł; 38. 6/142, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031858/5 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 93 000,00 zł; 39. 6/143, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00031796/2 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 94 000,00 zł; 40. 6/144, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032050/8 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 74 000,00 zł; 41. 6/149, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032057/7 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 72 000,00 zł; 42. 6/150, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032058/4 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 44 000,00 zł; 43. 6/151, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032052/2 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 50 000,00 zł; 44. 6/152, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr OL1B/00032059/1 wraz z 1/43 udziału w działkach nr 6/108, 6/109, nr KW OL1B/00031021/9, za cenę nie niższą niż 56 000,00 zł, oraz trzech nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Makówka, gmina Grodzisk Mazowiecki, o numerach ewidencyjnych działek 1. 236/1, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr WA1G/00076699/7 wraz z 1/14 udziału w działkach numer 16/1, 16/11, 238, nr KW WA1G/00076692/8, za cenę nie niższą niż 175 000 zł, 2. 236/2, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr WA1G/00076700/8 wraz z 1/14 udziału w działkach numer 16/1, 16/11, 238, nr KW WA1G/00076692/8, za cenę nie niższą niż 181 000 zł, 3. 237/1, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr WA1G/00076701/5 wraz z 1/14 udziału w działkach numer 16/1, 16/11, 238, nr KW WA1G/00076692/8, za cenę nie niższą niż 253 000 zł (wszystkie działki dalej jako „Nieruchomości”), przysługujące Embass City S.A. w restrukturyzacji z siedzibą w Krakowie („Dłużnik”). 4 – 2. Sprzedaż będzie miała miejsce w trzech etapach. 3. W etapie pierwszym oferent składa deklarację chęci uczestniczenia w przetargu poprzez złożenie oświadczenia spełniającego warunki niniejszego regulaminu do Marka Wasilewskiego „Notariusz do dnia 7 września 2023 r., do godziny 1200, na adres: Kancelaria Notarialna Marek Wasilewski, ul. Modzelewskiego Zygmunta 63 lok. U5, 02-679 Warszawa-Mokotów, wraz z dowodem uiszczenia opłaty potwierdzającej chęć uczestniczenia w przetargu „Wadium 1” w kwocie 10.000 zł na rachunek masy sanacyjnej Embass City S.A. w restrukturyzacji z siedzibą w Krakowie prowadzony przez Santander Bank Polska S.A. 81 1090 1883 0000 0001 4745 2109. Wpłata Wadium 1 ma na celu ograniczenie w uczestnictwie oferentów, którzy będą składali oferty bez konsekwencji finansowych. 4. Deklarację chęci uczestniczenia w przetargu pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a. dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numeru KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL, numer telefonu oraz adres e-mail, b. aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), c. dowód wpłaty Wadium 1 na wskazany rachunek bankowy, d. zobowiązanie oferenta do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w tym kosztów aktów notarialnych oraz kosztów pozyskania dokumentacji niezbędnej do przystąpienia do aktu, e. oświadczenie o przyjęciu warunków przetargu, f. oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz jej opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń, g. oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 323 ust. 3 p.r. w zw. z art. 313 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2016 roku), h. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę oferenta, i. w przypadku działania przez pełnomocnika, oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji, j. podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie oraz wszystkich oświadczeniach, k. oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszych warunków, l. oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy oferent przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku – 1 Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 Ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu przetargu do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji, m. wskazanie, czy oferent wyraża chęć uczestniczenia w przetargu w formie zdalnej za pośrednictwem aplikacji MS Teams lub podobnej, pod rygorem uznania, że oferent weźmie udział w aukcji stacjonarnie. 5. Decydująca jest data wpływu deklaracji chęci uczestniczenia w przetargu pod wyżej wskazany adres. Deklaracja chęci uczestniczenia w przetargu, która wpłynęła po terminie, nie będzie rozpatrywana. 6. Zarządca w obecności Notariusza dokonuje weryfikacji deklaracji chęci uczestniczenia w przetargu i zawiadamia osoby wykluczone z przetargu za pośrednictwem e-mail o tym fakcie oraz przesyła linki do uczestniczenia w przetargu w formie zdalnej za pośrednictwem aplikacji MS Teams lub podobnej, tym osobom, które złożyły taką deklarację, zawiadamiając o miejscu i czasie aukcji i przesyłając stosowny link. Pozostałe osoby nie są zawiadamiane. 7. W etapie drugim Zarządca, Notariusz i oferenci uczestniczą w przetargu osobiście lub za pośrednictwem za pośrednictwem aplikacji MS Teams lub podobnej wyznaczonym na dzień 26 września 2023 r., na godzinę 1100, pod adresem: Kancelaria Notarialna Marek Wasilewski, ul. Modzelewskiego Zygmunta 63 lok. U5, 02-679 Warszawa-Mokotów. 8. W razie stwierdzenia znacznej ilości oferentów, Zarządca może wskazać inne miejsce i datę odbywania przetargu informując wszystkich oferentów poprzez e-mail. 9. Przebieg przetargu protokołowany jest przez Notariusza i może być utrwalany przez Notariusza lub Zarządcę za pośrednictwem rejestratora dźwięku lub dźwięku i obrazu. 10. Uczestnik licytacji może złożyć ofertę opiewającą na kwotę odpowiadającą cenie wywoławczej lub wyższą. W toku przetargu, po weryfikacji tożsamości i umocowania oferentów, wywoływane są do sprzedaży kolejno Nieruchomości opisane w § 1.1 w kolejności tam wskazanej wraz z ceną wywoławczą wskazaną w § 1.1 w stosunku do każdej Nieruchomości i aukcja prowadzona jest w ten sposób, że: a. licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący ją Zarządca lub Notariusz rozpoczyna od ceny wywoławczej wskazanej w § 1.1 w stosunku do każdej 05 – Nieruchomości, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w regulaminie kwota postąpienia, b. oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył wyższą ofertę, c. Zarządca wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem, d. Zarządca dokonują wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 11. Oferent, któremu udzielono przybicia, bez wezwania, pod rygorem przepadku Wadium 1, ma obowiązek zapłaty kwoty odpowiadającej 10% ceny przybicia każdej, wylicytowanej Nieruchomości tytułem Wadium 2 w terminie 7 dni od dnia udzielenia przybicia. Wadium 1 nie ulega zaliczeniu na poczet Wadium 2. 12. W etapie trzecim osoby, którym udzielono przybicia co do konkretnej Nieruchomości i wpłaciły Wadium 2 w terminie wskazanym przez Zarządcę, do 60 dni od dnia udzielenia przybicia, przystępują przed wskazanym przez Zarządcę Notariuszem do przedwstępnej, warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości. 13. Następnie w wypadku braku skorzystania przez właściwe instytucje z przysługujących im praw (m.in. prawa pierwokupu KOWR lub Lasów Państwowych) oferent i Zarządca przystąpią do umowy przyrzeczonej zgodnie z obowiązującymi przepisami, w terminie wskazanym przez Zarządcę, do 60 dni od dnia ustalenia przez notariusza braku przeszkód do zawarcia umowy przyrzeczonej. 14. Oferent zobowiązany jest uiścić pełną cenę przed podpisaniem umowy wyłącznie w formie przelewu na rachunek bankowy masy sanacyjnej Dłużnika, pomniejszoną o wpłacone Wadium 2 i 1, najpóźniej do końca dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży Nieruchomości. W przypadku gdy oferent, którego wybrał Zarządca będzie uchylał się od podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości i nie podpisze umowy w terminie określonym w niniejszych warunkach, Wadium 1 lub 2 wpłacone przez oferenta ulega przepadkowi na rzecz masy sanacyjnej Dłużnika. §2 Podstawy prawne przetargu/aukcji 1. Przedmiot przetargu zbywany jest na zasadach określonych w niniejszych warunkach ustalonych przez Zarządcę na podstawie postanowienia Sędziego komisarza z dnia 5 maja 2023 r. na zasadzie art. 323 ustawy Prawo restrukturyzacyjne (Dz. U. z 2020 r. poz. 814 z późn. zm., dalej jako „p.r.”). 2. Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobo– Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E wości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W przetargu nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu restrukturyzacyjnym zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 4 i 5 ustawy p.r., a ponadto: a. Sędzia komisarz i zarządca, ich małżonkowie, wstępni, zstępni, rodzeństwo, osoby pozostające z nimi w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoby pozostające z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkujące i gospodarujące, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa lub przysposobienia. b. Dłużnik. §3 Wadium 1. Wadium 1 i 2 należy wpłacić przelewem na rachunek masy sanacyjnej Embass City S.A. w restrukturyzacji z siedzibą w Krakowie prowadzony przez Santander Bank Polska S.A. 81 1090 1883 0000 0001 4745 2109, z dopiskiem „Przetarg - sygn. akt XVIII GRs 8/20 - Embass City S.A.” najpóźniej do dnia poprzedzającego dzień składania deklaracji chęci uczestniczenia w przetargu, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty Wadium na rachunku bankowym. 2. Oferentom, których oferty nie zostały przyjęte przysługuje zwrot wpłaconego Wadium 1 w ciągu do 21 dni roboczych od dnia dokonania wyboru oferenta bez odsetek na rachunek, z którego dokonano wpłaty Wadium 1. §4 Inne 1. Potrącenie wierzytelności przysługującej oferentowi wobec Dłużnika z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne. 2. Oferentów obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w tym koszty aktów notarialnych oraz koszty pozyskania dokumentacji niezbędnej do przystąpienia do aktu. 3. Zarządca zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez wyboru oferty w szczególnie uzasadnionych przypadkach po ich wskazaniu. 4. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy Ustawy z dnia 15 maja 2015 roku Prawo restrukturyzacyjne (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 814 z późn. zm.) oraz przepisy Kodeksu cywilnego. 5. Zarządca może upoważnić osoby trzecie do przeprowadzenia przetargu o czym składał oświadczenie Notariuszowi w formie pisemnej. 6. Oferenci przyjmują ryzyko ewentualnych usterek związanych z funkcjonowaniem aplikacji MS Teams lub podobnej. 106 –

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, zawiadamia, że w postępowaniu sanacyjnym Embass City S.A. z siedzibą w Krakowie, KRS 0000466353, sygn. akt XVIII GRs 8/20, 3 października 2022 roku zarządca złożył do akt uzupełniający spis wierzytelności (w zakresie wierzytelności Naczelnika US w Olsztynie), który można przeglądać w Czytelni Akt Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie. W terminie dwóch tygodni od obwieszczenia uczestnicy postępowania mogą złożyć do Sędziego komisarza sprzeciw co do umieszczenia wierzytelności w spisie wierzytelności, a w przypadku nieumieszczenia w spisie wierzytelności wierzyciel może złożyć sprzeciw co do pominięcia wierzytelności w spisie wierzytelności. – Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restruktuo- ryzacyjnych, zawiadamia, że w postępowaniu sanacyjnym Embass City S.A. z siedzibą w Krakowie, KRS 0000466353, sygn. akt XVIII GRs 8/20, postanowieniem z dnia 26 października 2021 roku, na podstawie art. 98 ust. 1 Ustawy z dnia 15 maja 2015 roku - Prawo restrukturyzacyjne, został zatwierdzony złożony w dniu 12 maja 2022 roku uzupełniający spis wierzytelności.

W dniu 16.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 29 następującej treści: Dz. 5. Rub. 1. Kurator wpisać: 1 1. RAGUS 2. ŁUKAS 3. [ukryto] 5. POSTANOWIENIE SĄDU REJONOWEGO DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE XVIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY DLA SPRAW UPADŁOŚCIOWYCH I RESTRUKTURYZACYJNYCH Z DNIA 19 LIPCA 2022 ROKU WYDANE W SPRAWIE XVIII GRS 8/20 POWOŁANIE NA PODSTAWIE ART. 68 UST. 1 PRAWA RESTRUKTURYZACYJNEGO CELEM REPREZENTOWANIA SPÓŁKI W POSTĘPOWANIU RESTRUKTURYZACYJNYM 6. 19.07.2022

Zarządca masy sanacyjnej SG Doradcy Restrukturyzacyjni sp. z o.o. (KRS 822912), ustanowiony postanowieniem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych (sygn. akt XVIII GR 59/20) z dnia 7 września 2020 roku w przedmiocie otwarcia postępowania sanacyjnego dla dłużnika Embass City S.A. (KRS 466353), ogłasza przetarg na sprzedaż prawa własności trzydziestu trzech nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Nasy, gmina Biskupiec, o numerach ewidencyjnych działek 6/43, 6/44, 6/47, 6/48, 6/49, 6/50, 6/51, 6/52, 6/53, 6/54, 6/55, 6/60, 6/64, 6/65, 6/66, 6/112, 6/113, 6/115, 6/118, 6/119, 6/122, 6/123, 6/126, 6/132, 6/133, 6/134, 6/135, 6/136, 6/138, 6/139, 6/140, 6/141, o łącznej powierzchni 108 024 m2, wraz z udziałami w nieruchomościach stanowiących drogę dojazdową do danej nieruchomości lub z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, wchodzących w skład masy sanacyjnej. Dopuszczalne jest składanie ofert do każdej działki z osobna, jak i do wszystkich działek objętych przetargiem łącznie. Oferty należy składać do dnia 29 sierpnia 2022 roku, na adres: Kancelaria Notarialna Notariusz Iwona Moryc, Aleje Jerozolimskie 99/16, 02-001 Warszawa. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi 29 sierpnia 2022 roku, o godzinie 1100, pod adresem: Kancelaria Notarialna Notariusz Iwona Moryc, Aleje Jerozolimskie 99/16, 02-001 Warszawa. Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi kwota wynikającą z iloczynu powierzchni i kwoty 74 złotych za każdy metr kwadratowy. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% oferowanej ceny brutto. Szczegółowe informacje na temat regulaminu przetargu oraz ogólne informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać pod adresem: https://office.we-work.pl/index.php/s/gQbZ4Z8L3PBgBde Zarządca nie udziela informacji o przedmiocie przetargu poza informacjami umieszczonymi pod powyższym adresem.

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, zawiadamia, że w postępowaniu sanacyjnym Embass City S.A. z siedzibą w Krakowie, KRS 0000466353, sygn. akt XVIII GRs 8/20, 12 maja 2022 roku zarządca złożył do akt uzupełniający spis wierzytelności, który można przeglądać w Czytelni Akt Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie. W terminie dwóch tygodni od obwieszczenia uczestnicy postępowania mogą złożyć do Sędziego komisarza sprzeciw co do umieszczenia wierzytelności w spisie wierzytelności, a w przypadku nieumieszczenia w spisie wierzytelności wierzyciel może złożyć sprzeciw co do pominięcia wierzytelności w spisie wierzytelności.

XVIII GRs 8/20 Działając w imieniu SG Doradcy Restrukturyzacyjni Sp. z o.o. w Warszawie (KRS 822912) jako zarządca (dalej jako: „Zarządca”), ustanowiony postanowieniem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIX Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych (sygn. akt XVIII GR 59/20), z dnia 7 września 2020 roku dla Embass City S.A. z siedzibą w Krakowie (KRS 466353, dalej jako: „Dłużnik”) niniejszym zawiadamiam, że: I. zarządzeniem z dnia 31 maja 2022 r. Sędzia komisarz zwołał zgromadzenie wierzycieli w celu podjęcia uchwały co do dalszego sposobu restrukturyzacji Dłużnika na dzień 20 lipca 2022 roku, godz. 1000, s. 14 w budynku przy ul. Czerniakowski 100A w Warszawie („Zgromadzenie”), przy czym Sędzia komisarz ustalił, że zgromadzenie będzie również transmitowane za pośrednictwem środków porozumiewania się na odległość tj. przez aplikację Microsoft Teams - lin do zgromadzenia: https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ameeting_NDY3ODliNTMtODNjMC00OTM4LTgxZDgtZjkyZmI 5NWNlYjBl%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a- %2222dbf6fe-7a24-4f45-9916-19a13c07b635%22%2c%2 2Oid%22%3a%221692e73a-c180-41d2-a3ba-575b6ac9e- 08b%22%7d II. Zarządca wskazuje, że przedmiotem Zgromadzenia będzie (a) zaznajomienie Wierzycieli z sytuacją prawno-majątkową Dłużnika oraz (b) głosowanie uchwały w przedmiocie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości Dłużnika w toku postępowania sanacyjnego oraz zawarcia układu likwidacyjnego z możliwością przejęcia przez Wierzycieli prawa własności nieruchomości stanowiących własność Dłużnika. Szczegółowe informacje o zgromadzeniu i karty do głosowania zostały również wysłane do Wierzycieli pocztą. Pouczenia Art. 107 p.r. (Głosowanie) 1. Jeżeli ustawa nie stanowi inaczej, na zgromadzeniu wierzycieli prawo głosu mają wierzyciele, których wierzytelności zostały umieszczone w zatwierdzonym spisie wierzytelności, oraz wierzyciele, którzy stawią się na zgromadzeniu wierzycieli i przedłożą sędziemu komisarzowi tytuł egzekucyjny stwierdzający ich wierzytelność. 2. Wierzyciele głosują sumą wierzytelności umieszczoną w zatwierdzonym spisie wierzytelności lub tytule egzekucyjnym. 3. Sędzia komisarz może na wniosek wierzyciela i po wysłuchaniu dłużnika dopuścić do udziału w zgromadzeniu wierzycieli wierzyciela, którego wierzytelność jest uzależniona od – Z E Z P R AW O R E S T R U K T U R Y Z A C Y J N E warunku zawieszającego lub jest sporna i została uprawdopodobniona. Sumę, według której oblicza się głos tego wierzyciela, sędzia komisarz oznacza stosownie do okoliczności. Art. 108 p.r. (Wybór pełnomocnika wierzycieli) 1. Wierzyciele, którzy mają wierzytelność solidarną lub niepodzielną, głosują przez wspólnego pełnomocnika. Pełnomocnikiem może być również jeden z wierzycieli. 2. Jeżeli wierzyciele, o których mowa w ust. 1, nie dokonają wyboru pełnomocnika w imieniu wierzycieli głosuje zarządca ustanowiony według przepisów Kodeksu cywilnego o zarządzie związanym ze współwłasnością. 3. Niedokonanie przez wierzycieli, o których mowa w ust. 1, wyboru pełnomocnika lub nieustanowienie zarządcy nie stanowi przeszkody do wyznaczenia terminu i odbycia zgromadzenia wierzycieli. Art. 109 p.r. (Prawo głosu na podstawie wierzytelności nabytej po otwarciu postępowania) 1. Wierzyciel nie ma prawa głosu na podstawie wierzytelności, którą nabył w drodze przelewu lub indosu po otwarciu postępowania restrukturyzacyjnego. 2. Jeżeli przejście wierzytelności nastąpiło wskutek spłacek nia przez wierzyciela długu, za który odpowiadał osobiście albo określonymi przedmiotami majątkowymi, ze stosunku prawnego powstałego przed dniem otwarciem postępowania restrukturyzacyjnego, albo nabycie wierzytelności nastąpiło po obwieszczeniu w Rejestrze informacji o trybie i miejscu sprzedaży wierzytelności, a zbycie nastąpiło na rzecz nabywcy, który zaoferował najwyższą kwotę, przepisu ust. 1 nie stosuje się. 3. W postępowaniu o zatwierdzenie układu przepisu ust. 1 nie stosuje się. Art. 110 p.r. (Głosy wierzycieli) 1. Głosowanie na zgromadzeniu wierzycieli przeprowadza się pisemnie, a opis przebiegu i wynik głosowania zamieszcza się w protokole. Wierzyciel, który stawił się osobiście na zgromadzeniu wierzycieli, może oddać głos ustnie do protokołu. 2. Głosowanie przeprowadza nadzorca sądowy albo zarządca pod nadzorem sędziego komisarza. Spis głosów złożonych na piśmie oraz głosów oddanych ustnie na zgromadzeniu wierzycieli, do którego stosuje się odpowiednio przepis art. 86 ust. 2, stanowi załącznik do protokołu. Jeżeli oddano głos w cudzym imieniu, wskazuje się również imię i nazwisko głosującego. Jeżeli spis głosów został sporządzony w postaci elektronicznej i warunki techniczne to umożliwiają, składa się go również w postaci elektronicznej. 3. Uczestnik postępowania może głosować na zgromadzeniu wierzycieli również przez pełnomocnika. Pełnomocnikiem może być również jeden z wierzycieli. 4. Głos oddany na piśmie zawiera wskazanie imienia i nazwiska albo nazwy głosującego oraz wskazanie, czy głosuje za, czy przeciw uchwale. 5. Wierzyciela, który wstrzymał się od głosu, uważa się za nieuczestniczącego w głosowaniu. 6. Jeżeli istnieją możliwości techniczne, głosowanie na zgromadzeniu wierzycieli może zostać przeprowadzone z wykorzystaniem elektronicznych środków komunikacji, gdy sędzia 80 – komisarz tak postanowi. Głosowanie z wykorzystaniem elektronicznych środków komunikacji może obejmować w szczególności transmisję zgromadzenia wierzycieli w czasie rzeczywistym, w ramach której wierzyciele mogą wypowiadać się w toku zgromadzenia wierzycieli, przebywając w miejscu innym niż miejsce zgromadzenia wierzycieli. Udział wierzycieli w zgromadzeniu może podlegać jedynie wymogom i ograniczeniom, które są niezbędne do identyfikacji wierzycieli i zapewnienia bezpieczeństwa komunikacji elektronicznej. 7. W przypadku gdy z uwagi na znaczną liczbę wierzycieli odbycie zgromadzenia wierzycieli jest utrudnione, sędzia komisarz może postanowić o przeprowadzeniu głosowania w innym trybie niż określony w ust. 1-6, w tym również z pominięciem zwoływania zgromadzenia wierzycieli. Postanowienie obwieszcza się. 8. Na postanowienie, o którym mowa w ust. 7, przysługuje zażalenie.

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, zawiadamia, że w postępowaniu sanacyjnym Embass City S.A. 131 – z siedzibą w Krakowie, KRS 0000466353, sygn. akt XVIII GRs 8/20, postanowieniem z dnia 26 października 2021 roku, na podstawie art. 98 ust. 1 Ustawy z dnia 15 maja 2015 roku - Prawo restrukturyzacyjne, został zatwierdzony złożony w dniu 5 lipca 2021 r. skorygowany spis wierzytelności.

Zarządca masy sanacyjnej SG Doradcy Restrukturyzacyjni sp. z o.o. (KRS 822912), ustanowiony postanowieniem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych (sygn. akt XVIII GR 59/20), z dnia 7 września 2020 roku w przedmiocie otwarcia postępowania sanacyjnego dla dłużnika Embass City S.A. (KRS 466353), ogłasza przetarg na sprzedaż prawa własności trzydziestu trzech nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Nasy, gmina Biskupiec, o numerach ewidencyjnych działek 6/43, 6/44, 6/47, 6/48, 6/49, 6/50, 6/51, 6/52, 6,/53, 6/54, 6/55, 6/60, 6/64, 6/65, 6/66, 6/112, 6/113, 6/115, 6/118, 6/119, 6/122, 6/123, 6/126, 6/132, 6/133, 6/134, 6/135, 6/136, 6/138, 6/139, 6/140, 6/141, o łącznej 98 – powierzchni 108 024 m2 wraz z udziałami w nieruchomościach stanowiących drogę dojazdową do danej nieruchomości lub z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, wchodzących w skład masy sanacyjnej. Dopuszczalne jest składanie ofert do każdej działki z osobna jak i do wszystkich działek objętych przetargiem łącznie. Oferty należy składać do dnia 21 października 2021 roku na adres: Kancelaria Notarialna Notariusz Iwona Moryc, Aleje Jerozolimskie 99/16, 02-001 Warszawa. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi 21 października 2021 roku, o godzinie 1315, pod adresem: Kancelaria Notarialna Notariusz Iwona Moryc, Aleje Jerozolimskie 99/16, 02-001 Warszawa. Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi kwota wynikającą z iloczynu powierzchni i kwoty 74 złotych za każdy metr kwadratowy. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% oferowanej ceny brutto. Szczegółowe informacje na temat regulaminu przetargu oraz ogólne informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać pod adresem: https://cloud.pmdigital.pl/index.php/s/KLmKpqGPWw5m2jN Zarządca nie udziela informacji o przedmiocie przetargu poza informacjami umieszczonymi pod powyższym adresem.

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, zawiadamia, że w postępowaniu sanacyjnym Embass City S.A. z siedzibą w Krakowie, KRS 0000466353, sygn. akt XVIII GRs 8/20, 5 lipca 2021 roku zarządca złożył do akt skorygowany spis wierzytelności, który można przeglądać w Czytelni Akt Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie. W terminie dwóch tygodni od obwieszczenia uczestnicy postępowania mogą złożyć do Sędziego komisarza sprzeciw co do umieszczenia wierzytelności w spisie wierzytelności, a w przypadku nieumieszczenia w spisie wierzytelności wierzyciel może złożyć sprzeciw co do pominięcia wierzytelności w spisie wierzytelności.

X V. W P I S Y D O W dniu 09.11.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 25 następującej treści: Dz. 6. Rub. 7. Informacja o postępowaniu naprawczym wpisać: 1 1. organ nr data 3. organ nr data

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, zawiadamia, że postanowieniem z dnia 7 września 2020 roku (wydanym w sprawie XVIII GR 59/20) postanowił otworzyć postępowanie sanacyjne Embass City S.A. z siedzibą w Krakowie, KRS 0000466353. Wyznaczył Sędziego komisarza w osobie SSR Piotra Kędzierskiego oraz zarządcę w osobie Spółki SG Doradcy Restrukturyzacyjni Sp. z o.o. w Warszawie (nr KRS 822912). Na podstawie art. 288 ust. 3 ustawy z dnia 15 maja 2015 roku - Prawo restrukturyzacyjne zezwolił dłużnikowi na wykonywanie zarządu nad całością przedsiębiorstwa w zakresie nieprzekraczającym zakresu zwykłego zarządu. Sąd określił, że podstawą jurysdykcji sądów polskich jest Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 2015/848 z dnia 20 maja 2015 r. w sprawie postępowania upadłościowego (Dz.Urz.UE.L Nr 141), zaś otwarte postępowanie ma charakter postępowania głównego. Na podstawie art. 237 ust. 1 p.r. w zw. z art. 290 p.r. w zw. z art. 455 p.r. wierzycielowi w terminie tygodnia od dnia obwieszczenia postanowienia o otwarciu postępowania sanacyjnego w Monitorze Sądowym i Gospodarczym, a wierzycielowi, którego siedziba lub miejsce zwykłego pobytu w dniu otwarcia postępowania znajdowały się za granicą w terminie trzydziestu dni od dnia obwieszczenia postanowienia o otwarciu postępowania sanacyjnego w Monitorze Sądowym i Gospodarczym, przysługuje zażalenie na postanowienie o otwarciu postępowania wyłącznie w części dotyczącej jurysdykcji sądów polskich. Postępowanie sanacyjne toczyć się będzie pod sygnaturą akt XVIII GRs 8/20.