Długoterminowe wynajmy w mieszkaniach po generalnym remoncie
Alternative Development to firma działająca na rynku nieruchomości, założona w 2016 roku. Specjalizuje się w zarządzaniu wynajmem mieszkań oraz przygotowywaniu nieruchomości inwestycyjnych. Firma oferuje kompleksową obsługę najmów, co pozwala właścicielom nieruchomości na maksymalizację zysków przy jednoczesnym zapewnieniu bezpieczeństwa ich inwestycji. Dzięki doświadczeniu zespołu, Alternative Development skutecznie wspiera inwestorów w dążeniu do osiągnięcia stabilnych przychodów z wynajmu. W portfolio firmy znajdują się liczne realizacje, w tym mieszkania i pokoje przystosowane do wynajmu długoterminowego. Alternative Development wyróżnia dbałość o szczegóły oraz zindywidualizowane podejście do każdego klienta, co przekłada się na wysoką jakość usług i satysfakcję inwestorów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Alternative Development osiągnęła 1 291 861 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 097 580 zł. Pozostałe przychody to 194 281 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 067 147 zł.
Zysk netto wyniósł 224 714 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
151 690 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 291 861 zł w 2025 roku. • 1 298 751 zł w 2024 roku. • 988 481 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
5349 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 224 714 zł w 2025 roku. • 297 611 zł w 2024 roku. • 214 015 zł w 2023 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Alternative Development wynosi 3 033 581 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 312 231 zł a 6 998 564 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
331 317 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 3 033 581 zł w
2025 roku. • 3 158 419 zł w
2024 roku. • 2 370 946 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
94 484 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 352 104 zł w
2024 roku. • 215 719 zł w
2023 roku. • 163 136 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
94 098 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 352 104 zł w
2024 roku. • 215 719 zł w
2023 roku. • 163 907 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Alternative Development mieści się w przedziale 2 - 10 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 - 10 os. (szac.) w 2025 roku. • 5 os. w 2024 roku. • 6 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 25 obwieszczeń
dotyczących organizacji Alternative Development.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 24 czerwca 2025 (MSiG nr 120/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
25
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
25 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 549948. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[RDF/729982/25/813]
MSiG 120/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 549947. ALTERNATIVE DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru: 05.06.2013.
[RDF/729982/25/412]
MSiG 120/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 10.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1344831. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SĄD REJONOWY
GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 05.06.2013.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/17901/24/828]
Rzuć okiemMSiG 223/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.10.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wykreślić: 1 1. LASOTA
2. MONIKA SYLWIA 3. [ukryto] 4. PROKURA
ODDZIELNA
Poz. 492936. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[RDF/609142/24/800]
MSiG 117/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 492935. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[RDF/609142/24/399]
MSiG 117/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1383359. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SĄD REJONOWY
GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 05.06.2013.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/20370/23/575]
Rzuć okiemMSiG 237/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.11.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. STEINER
2. MARTA DALIA 3. [ukryto] 4. PROKURA
ODDZIELNA 2 1. LASOTA 2. MONIKA SYLWIA
3. [ukryto] 4. PROKURA ODDZIELNA
Poz. 440410. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[RDF/492909/23/186]
MSiG 113/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 440409. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[RDF/492909/23/785]
MSiG 113/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 01.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 242962. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[RDF/377877/22/778]
MSiG 87/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 242961. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[RDF/377877/22/377]
MSiG 87/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.04.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 461004. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[RDF/303257/21/223]
MSiG 128/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 461003. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[RDF/303257/21/822]
MSiG 128/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.06.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 198461. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[RDF/196905/20/425]
MSiG 80/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.04.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 198460. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[RDF/196905/20/24]
MSiG 80/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.04.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 14.04.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 94077. ALTERNATIVE DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000464831. SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC
W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/1257/20/687]
Rzuć okiemMSiG 42/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.02.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
: Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. JAFRA 2. MICHAŁ 3. [ukryto]) wykreślić:
5. 850 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 42.500,00
ZŁ wpisać: 5. 849 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 42.450,00 ZŁ
0
Poz. 1189849. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SĄD REJONOWY GDAŃSK-
-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 05.06.2013.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/24142/19/513]
Rzuć okiemMSiG 250/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.12.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić:
1 1. BETELGEZA VENTURE CAPITAL SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3. 366573904 4. 0000663676 5. 1.000 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 50.000,00 ZŁ 6. TAK wpisać:
2 1. JAFRA 2. MICHAŁ 3. [ukryto] 5. 850 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 42.500,00 ZŁ 6. NIE
3 1. SZCZEPAŃSKA 2. KATARZYNA STANISŁAWA
3. [ukryto] 5. 150 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 7.500,00 ZŁ 6. NIE
Poz. 487561. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[RDF/128527/19/129]
MSiG 125/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 487560. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[RDF/128527/19/728]
MSiG 125/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.06.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 1058531. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 05.06.2013.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/16744/18/53]
Rzuć okiemMSiG 223/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.10.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 27.06.2018. REP. A NR 4039/2018, NOTARIUSZ
ANNA TARASIUK, KANCELARIA NOTARIALNA
W GDYNI, ZMIANA PAR. 5 UST.1, PAR. 7, DODANIE UST.13 W PAR. 11 ORAZ ZMIANA NUMERACJI PARAGRAFÓW PAR. 11- PAR. 14 NA PAR. 10 PAR. 13 UMOWY
Poz. 471609. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[RDF/317980/18/216]
MSiG 186/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2017
Poz. 471608. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[RDF/317979/18/504]
MSiG 186/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2016 DO 31.12.2017
Poz. 471607. ALTERNATIVE DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000464831. SYSTEM, wpis do rejestru: 05.06.2013.
[RDF/317978/18/103]
MSiG 186/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.07.2018 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2017
Poz. 294577. ALTERNATIVE DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000464831. SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC
W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/16273/17/107]
Rzuć okiemMSiG 176/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.08.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. BETELGEZA VENTURE CAPITAL SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
D 3. 366573904) wykreślić: 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ wpisać: 5. 1.000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 50.000,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 5000,00 ZŁ wp
sać: 1. 50000,00 ZŁ
Poz. 120131. ALTERNATIVE DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000464831. SĄD REJONOWY GDAŃSK-
-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 05.06.2013.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/8481/17/963]
MSiG 88/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.04.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.03.2017 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
Poz. 79806. ALTERNATIVE DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000464831. SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC
W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
05.06.2013.
[GD.VIII NS-REJ.KRS/5170/17/725]
Rzuć okiemMSiG 61/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
W dniu 20.03.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. ZIĘTEK 2. GRZEGORZ 3. [ukryto] 5. 30 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.500,00 PLN 6. NIE 2 1. BLADOWSKI 2. JAKUB SŁAWOMIR 3. [ukryto] 5. 30
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.500,00 PLN
6. NIE 3 1. JAFRA 2. MICHAŁ 3. [ukryto] 5. 40
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.000,00 PLN
6. NIE wpisać: 4 1. BETELGEZA VENTURE CAPITAL
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 366573904 4. 0000663676 5. 100 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ 6. TAK
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. ZIĘTEK 2. GRZEGORZ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. JAFRA 2. MICHAŁ
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 1. 6
10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK wykreślić: 1 ——- 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
2 ——- 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 3 ——- 42 11 Z ROBOTY
ZWIĄZANE Z BUDOWĄ DRÓG I AUTOSTRAD
4 ——- 43 11 Z ROZBIÓRKA I BURZENIE OBIEKTÓW
BUDOWLANYCH 5 ——- 43 12 Z PRZYGOTOWANIE
TERENU POD BUDOWĘ 6 ——- 43 21 Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH 7 ——- 43
39 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT
BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH 8 ——- 43
91 Z WYKONYWANIE KONSTRUKCJI I POKRYĆ
DACHOWYCH 9 ——- 43 99 Z POZOSTAŁE SPECJALISTYCZNE ROBOTY BUDOWLANE, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANE 10 ——- 55 10 Z HOTELE
I PODOBNE OBIEKTY ZAKWATEROWANIA 11 ——55 20 Z OBIEKTY NOCLEGOWE TURYSTYCZNE
I MIEJSCA KRÓTKOTRWAŁEGO ZAKWATEROWANIA 12 ——- 55 90 Z POZOSTAŁE ZAKWATEROWANIE 13 ——- 66 11 Z ZARZĄDZANIE RYNKAMI
FINANSOWYMI 14 ——- 66 21 Z DZIAŁALNOŚĆ
ZWIĄZANA Z OCENĄ RYZYKA I SZACOWANIEM
PONIESIONYCH STRAT 15 ——- 68 10 Z KUPNO
I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY
RACHUNEK 16 ——- 68 31 Z POŚREDNICTWO
W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 17 ——- 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 18 ——- 70 22 Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA
DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA 19 ——- 71 11 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE
ARCHITEKTURY 20 ——- 71 12 Z DZIAŁALNOŚĆ
W ZAKRESIE INŻYNIERII I ZWIĄZANE Z NIĄ
DORADZTWO TECHNICZNE 21 ——- 71 20 B POZOSTAŁE BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE 22 ——74 10 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE SPECJALISTYCZNEGO PROJEKTOWANIA 23 ——- 74 90
Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ PROFESJONALNA,
NAUKOWA I TECHNICZNA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA 24 ——- 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji Alternative Development w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Alternative Development wynosi 0,52%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,200% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,52% w 2025 roku. • 0,52% w 2024 roku. • 0,92% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Alternative Development charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Alternative Development wynosi 188 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 20 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 624 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 20 tys. zł a 624 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
24 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 188 tys. zł w 2025 roku. • 177 tys. zł w 2024 roku. • 140 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 20 tys. zł w 2025 roku. • 39 tys. zł w 2024 roku. • 30 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 624 tys. zł w 2025 roku. • 546 tys. zł w 2024 roku. • 441 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
499 076 zł.
Koszty operacyjne Alternative Development wyniosły
963 206 zł.
Wynagrodzenia stanowią
51,8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
71 742 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 499 076 zł w 2025 roku • 514 631 zł w 2024 roku • 355 593 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1,6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
51,8% w 2025 roku •
56,4% w 2024 roku •
48,6% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Alternative Development wyniosła 2 677 532 zł.
Aktywa trwałe, w tym środki trwałe to 5700 zł.
Aktywa obrotowe to 2 671 832 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 677 532 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 1 789 022 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 888 509 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 365 286 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 261 162 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 2 677 532 zł sumy bilansowej i 1 789 022 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 2 701 944 zł sumy bilansowej i 1 564 309 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 1 946 959 zł sumy bilansowej i 1 266 698 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8,39%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 12,56%.
Marża operacyjna wyniosła 12,24%.
Marża netto wyniosła 17,39%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
5,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
2,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Alternative Development wyniosły 888 509 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 677 532 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 33,2%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 104 124 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 888 509 zł w 2025 roku • 1 137 635 zł w 2024 roku • 680 261 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 33% w 2025 roku • 42% w 2024 roku • 35% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Alternative Development ma 888 509 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom: 784 621 zł (88%).
Pozostali, 103 889 zł (12%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Zobowiązania razem
889 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
88%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty i pożyczki · wszyscy pożyczkodawcy
785 tys. zł
88%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
104 tys. zł
12%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom: 88% (w 2017: 87%).
Płynność finansowa
Aktywa obrotowe organizacji Alternative Development wynoszą 2 671 832 zł. W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, więc nie można ocenić, w jakim stopniu środki te pokrywają bieżące płatności.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
2,7 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, dlatego wykres pokazuje same środki firmy - bez poziomu zobowiązań do porównania.
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 2,37 w 2024 roku • 2,85 w 2023 roku • 8,32 w 2022 roku
Obsługa długu
Kredyty i pożyczki organizacji Alternative Development od wszystkich pożyczkodawców (także z grupy kapitałowej): 784 621 zł. Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy, więc długu netto nie podajemy.
Dług a gotówka
kredyty i pożyczki (wszyscy pożyczkodawcy)785 tys. zł
Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków spoza grupy - długu netto nie podajemy.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja zapasów wynosi 264 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Rotacja zapasów264 dni
zapasy leżą w magazynie 264 dni
264 dni
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 18 dni w 2024 roku • 6 dni w 2023 roku • 2 dni w 2022 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Alternative Development wynoszą 963 206 zł (łączne koszty wykazane w druku mikro).
Największa wykazana kategoria to wynagrodzenia z ubezpieczeniami (łącznie): 499 076 zł, czyli 52% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to pozostałe koszty (druk mikro): 428 856 zł, czyli 45% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 35 274 zł, czyli 4% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
łączne koszty wykazane w druku mikro
Koszty działalności operacyjnej963 tys. zł
Wynagrodzenia z ubezpieczeniami (łącznie)499 tys. zł · 52%
Pozostałe koszty (druk mikro)429 tys. zł · 45%
Zużycie materiałów i energii35 tys. zł · 4%
Amortyzacja0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 963 tys. zł w 2025 roku • 898 tys. zł w 2024 roku • 706 tys. zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wynagrodzenia z ubezpieczeniami (łącznie), pozostałe koszty (druk mikro), zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
W latach
2017, 2018, 2019, 2020, 2025 suma kosztów to łączne koszty wykazane w druku mikro, a w pozostałych latach pozycja B rachunku zysków i strat. Wartości i zestaw kategorii po obu stronach tej granicy nie są wprost porównywalne - to zmiana druku sprawozdania, nie zdarzenie w firmie.
Podatek dochodowy
Organizacja Alternative Development wykazała przychody na poziomie 1 291 861 zł.
Organizacja zarobiła 241 160 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 16 446 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 224 714 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 6,8% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
1140 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 16 446 zł w 2025 roku • 30 847 zł w 2024 roku • 18 726 zł w 2023 roku
W tym okresie organizacja miała w KRS inne PKD główne niż dziś (dziś: 68.32.Z Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie). Porównanie dotyczy branży z końca okresu sprawozdawczego.
Organizacja Alternative Development wykazała zysk netto większy niż 83% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 75% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 65% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 30% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 81% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł poniżej 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 83% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 75% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 65% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 30% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 79% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 53% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 81% organizacji w branży.
Udział w rynku w 2025 wynosił poniżej 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i strat13 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody podstawowej działalności operacyjnej i zrównane z nimi, w tym:1 097 579,94
1. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
B. Koszty podstawowej działalności operacyjnej963 205,54
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii35 273,50
III. Wynagrodzenia, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia499 076,40
IV. Pozostałe koszty428 855,64
C. Pozostałe przychody i zyski, w tym:194 280,85
- aktualizacja wartości aktywów0,00
D. Pozostałe koszty i straty, w tym:87 495,54
- aktualizacja wartości aktywów0,00
E. Podatek dochodowy16 446,00
F. Zysk/strata netto (A-B+C-D-E)224 713,71
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Alternative Development składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 8 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 67 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 16 dni po terminie.
średnie opóźnienie
-67
dni względem terminu
8
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+16 dni31-07-2026
2024
−1 mies. 5 dni10-06-2025
2023
−1 mies. 11 dni04-06-2024
2022
−1 mies. 14 dni01-06-2023
2021
−5 mies. 22 dni26-04-2022
2020
−3 mies. 22 dni25-06-2021
2019
−6 mies. 4 dni14-04-2020
2018
−20 dni25-06-2019
2016
−9 dni06-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Jafra Michał posiada 849 udziałów, które stanowią 84,9% firmy.
