Obsługa procesu obrotu nieruchomościami komercyjnymi
Doradztwo dla deweloperów w pozyskiwaniu gruntów
Inwestycje w obiekty biurowe, magazynowe i handlowe
Doświadczenie w land dewelopmencie
Poszukiwanie nowych nieruchomości w dużych aglomeracjach
HARTS to firma specjalizująca się w obrocie nieruchomościami, mająca na swoim koncie ponad 15-letnie doświadczenie na polskim rynku. Skupia się na obsłudze deweloperów oraz inwestorów w obszarze nieruchomości komercyjnych i deweloperskich. Firma oferuje kompleksowe doradztwo na każdym etapie transakcji, co pozwala jej wyróżniać się na tle konkurencji. HARTS działa przede wszystkim w największych miastach Polski, takich jak Kraków, Wrocław, Warszawa oraz aglomeracja Śląska. Oferuje różnorodne usługi, w tym pomoc w pozyskiwaniu gruntów pod inwestycje deweloperskie, gdzie kluczowym elementem jest lokalizacja. Dodatkowo firma specjalizuje się w inwestycjach rentierskich, na które składają się obiekty biurowe, magazynowe i handlowe, oraz inwestycjach w grunty. Zespół HARTS ma duże doświadczenie w land dewelopmencie oraz w scalaniu i przygotowywaniu działek inwestycyjnych, co czyni ich ofertę atrakcyjną dla różnych klientów, od inwestorów prywatnych po instytucjonalnych. Firma dąży do ciągłego rozwoju oraz poszerzania bazy klientów, co wpływa na ich poszukiwanie nowych nieruchomości na rynku.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Harts osiągnęła 0 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 123 779 zł.
Strata netto wyniosła 123 779 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -37 422 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 0 zł w 2024 roku.
• 1 403 612 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -43 611 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -123 779 zł w 2024 roku.
• 1 157 121 zł w 2023 roku.
• -132 081 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Harts wynosi -114 tys. zł.
EBITDA Harts wynosi -114 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
45 849 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -113 530 zł w
2024 roku.
• 1 267 985 zł w
2023 roku.
• -121 873 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
45 849 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -113 530 zł w
2024 roku.
• 1 270 185 zł w
2023 roku.
• -117 473 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Harts wynosi 1 223 370 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 6 524 642 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 31 889 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 223 370 zł w 2024 roku.
• 6 880 638 zł w 2023 roku.
• 456 594 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Harts wynosi 4,72%. To oznacza, że firma ma szansę 4,72% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,257% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 4,72% w 2024 roku.
• 2,92% w 2023 roku.
• 4,72% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Harts wynosi 0,66%. To oznacza, że firma ma szansę 0,66% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,089% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,66% w 2024 roku.
• 0,08% w 2023 roku.
• 0,88% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Harts charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Harts wynosi 143 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 571 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 571 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
17 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 143 tys. zł w 2024 roku.
• 248 tys. zł w 2023 roku.
• 61 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 42 tys. zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 571 tys. zł w 2024 roku.
• 614 tys. zł w 2023 roku.
• 212 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 66 366
zł.
Koszty operacyjne Harts wyniosły 113 530
zł.
Wynagrodzenia stanowią 58%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
5971 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 66 366 zł w 2024 roku
• 68 724 zł w 2023 roku
• 60 379 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
58% w 2024 roku
•
51% w 2023 roku
•
50% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Harts wyniosła 2 091 466 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 091 466 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 091 466 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 631 161 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 460 306 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 257 093 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 2 091 466 zł w 2024 roku.
• 2 345 858 zł w 2023 roku.
• 1 254 228 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -6%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -8%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -9.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -20.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania Harts wyniosły 460 306 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 091 466 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 22%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 43 025 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 460 306 zł w 2024 roku
• 590 638 zł w 2023 roku
• 645 436 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 4.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 22% w 2024 roku
• 25% w 2023 roku
• 51% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Harts wykazała przychody na poziomie 0 zł.
Organizacja zarobiła -123 779 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -123 779 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -3702 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 106 711 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku