Deweloper osiedli jednorodzinnych w Łęgowie|Zabudowa szeregowa według projektów ARCHON|Doskonała komunikacja z Trójmiastem i Tczewem|Bliskość do przedszkola i sklepów|Malownicza lokalizacja i infrastruktura
Osiedle 'Domy w Klematisach' to projekt deweloperski, który znajduje się w malowniczej okolicy Łęgowa, w pobliżu Pruszcza Gdańskiego. Zlokalizowane przy ulicach Topolowej i Zielonej, osiedle jest usytuowane zaledwie 300 metrów od drogi krajowej Gdańsk-Łódź, co stanowi doskonałą bazę do codziennego życia. Osiedle wyróżnia się bardzo dobrą komunikacją z Trójmiastem oraz Tczewem, dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej i kolei. W okolicy znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak przedszkole, sklepy (w tym Biedronka i Lidl), kościół oraz przychodnia, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi. Budowa domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej opiera się na projektach architektonicznych firmy ARCHON, co zapewnia wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Modus BIS osiągnęła 0 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 0 zł.
Zysk netto wyniósł 0 zł.
Spółka wykazuje stałe przychody w czasie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 30 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Modus BIS wynosi 136 902 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 730 144 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 153 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 136 902 zł w 2025 roku. • 136 902 zł w 2024 roku. • 136 902 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Modus BIS wynosi 4,51%. To oznacza, że firma ma szansę 4,51% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 4,51% w 2025 roku. • 4,51% w 2024 roku. • 4,51% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Modus BIS wynosi 0,24%. To oznacza, że firma ma szansę 0,24% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,24% w 2025 roku. • 0,24% w 2024 roku. • 0,24% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Modus BIS charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Modus BIS wynosi 16 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 62 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 62 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
0 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 16 tys. zł w 2025 roku. • 16 tys. zł w 2024 roku. • 16 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 62 tys. zł w 2025 roku. • 62 tys. zł w 2024 roku. • 62 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Modus BIS wyniosła 636 154 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 6585 zł.
a
ktywa obrotowe to 629 569 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 636 154 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 182 536 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 453 618 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 955 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 636 154 zł w 2025 roku. • 636 154 zł w 2024 roku. • 636 154 zł w 2023 roku.
Rentowność
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania Modus BIS wyniosły 453 618 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 636 154 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 71%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1160 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 453 618 zł w 2025 roku • 453 618 zł w 2024 roku • 453 618 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 71% w 2025 roku • 71% w 2024 roku • 71% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Modus BIS wykazała przychody na poziomie 0 zł.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Organizacja Modus BIS wykazała zysk netto większy niż 41% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 39% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 25% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 41% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 0% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 52% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 62% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż NaN% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż NaN% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 25% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż NaN% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 11 sprawozdań finansowych, 10 złożono po terminie, a 1 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 193 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 131 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+193
dni względem terminu
1
w terminie
10
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−4 mies. 11 dni06-03-2026
2024
+7 mies. 24 dni06-03-2026
2023
+3 mies. 11 dni24-10-2024
2022
+15 mies. 17 dni24-10-2024
2021
+24 mies. 20 dni24-10-2024
2021
+2 mies. 2 dni17-03-2022
2021
+2 mies. 2 dni17-03-2022
2020
+4 mies. 29 dni13-03-2022
2019
+5 mies. 18 dni01-04-2021
2018
+1 mies. 3 dni17-08-2019
2017
+8 mies. 3 dni15-03-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Ostapiuk Robert posiada 95
udziałów,
które stanowią
9.5% firmy.
Największym udziałowcem od 03.02.2021 jest Ostapiuk Robert kontrolujący 10% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 24.10.2012 do 03.02.2021
była Ostapiuk Monika kontrolująca 95% udziałów.
W okresie od 10.06.2011 do 24.10.2012 najwięcej udziałów posiadała Ostapiuk Monika. Jej udziały w tym czasie wynosiły 80%.