SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZENIA WOLI W ZAKRESIE PRAW I OBOWIĄZKÓW MAJĄTKOWYCH SPÓŁKI ORAZ PODPISYWANIA UMÓW W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST PREZES ZARZĄDU SPÓŁKI I WICEPREZES ZARZĄDU SPÓŁKI SAMODZIELNIE KAŻDY Z NICH.
Organizacja Obsługa Nieruchomości Graf - DOM osiągnęła 4 386 387 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 4 386 285 zł. Pozostałe przychody to 102 zł.
Całkowite koszty wyniosły 4 249 005 zł.
Zysk netto wyniósł 137 280 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -26 278 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 4 386 387 zł w 2025 roku. • 7 694 829 zł w 2024 roku. • 3 145 225 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -67 613 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 137 280 zł w 2025 roku. • 123 269 zł w 2024 roku. • 110 874 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Obsługa Nieruchomości Graf - DOM wynosi 5 712 567 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 372 801 zł a 11 942 337 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 179 985 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 5 712 567 zł w 2025 roku. • 7 794 404 zł w 2024 roku. • 4 639 196 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Obsługa Nieruchomości Graf - DOM wynosi 402 tys. zł.
EBITDA Obsługa Nieruchomości Graf - DOM wynosi 405 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
93 165 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 401 652 zł w
2025 roku. • 388 195 zł w
2024 roku. • -195 368 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
96 205 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 404 584 zł w
2025 roku. • 391 127 zł w
2024 roku. • -192 436 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Obsługa Nieruchomości Graf - DOM wynosi 9 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 9 os. w 2025 roku. • 11 os. w 2024 roku. • 2 — 10 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Obsługa Nieruchomości Graf - DOM wynosi 2,89%. To oznacza, że firma ma szansę 2,89% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,89% w 2025 roku. • 2,88% w 2024 roku. • 2,90% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Obsługa Nieruchomości Graf - DOM wynosi 0,12%. To oznacza, że firma ma szansę 0,12% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,004% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,12% w 2025 roku. • 0,14% w 2024 roku. • 0,09% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Obsługa Nieruchomości Graf - DOM charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Obsługa Nieruchomości Graf - DOM wynosi 334 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 27 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,01 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 27 tys. zł a 1,01 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
9 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 334 tys. zł w 2025 roku. • 363 tys. zł w 2024 roku. • 284 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 27 tys. zł w 2025 roku. • 25 tys. zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,01 mln zł w 2025 roku. • 980 tys. zł w 2024 roku. • 945 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
721 642
zł.
Koszty operacyjne Obsługa Nieruchomości Graf - DOM wyniosły
3 984 634
zł.
Wynagrodzenia stanowią
18%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
13 927 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 721 642 zł w 2025 roku • 876 985 zł w 2024 roku • 816 120 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
18% w 2025 roku •
12% w 2024 roku •
28% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Obsługa Nieruchomości Graf - DOM wyniosła 7 228 978 zł.
a
ktywa obrotowe to 7 136 333 zł.
a
ktywa trwałe to 92 644 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 7 228 978 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 4 243 393 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 985 584 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 256 736 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 7 228 978 zł w 2025 roku. • 6 922 814 zł w 2024 roku. • 5 536 074 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 5%.
Marża operacyjna wyniosła 9%.
Marża netto wyniosła 3%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Obsługa Nieruchomości Graf - DOM wyniosły 4 243 393 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 7 228 978 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 59%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 112 754 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 4 243 393 zł w 2025 roku • 4 027 556 zł w 2024 roku • 2 737 562 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 59% w 2025 roku • 58% w 2024 roku • 49% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Obsługa Nieruchomości Graf - DOM wykazała przychody na poziomie 4 386 387 zł.
Organizacja zarobiła 151 192 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 13 912 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 137 280 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -23 808 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 13 912 zł w 2025 roku • 12 635 zł w 2024 roku • 10 966 zł w 2023 roku
Organizacja Obsługa Nieruchomości Graf - DOM wykazała zysk netto większy niż 75% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 85% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 77% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 47% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 64% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 48% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 50% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 73% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.2%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 75% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 85% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 86% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 77% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 47% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 64% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 48% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 50% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 73% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.2%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 6 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 35 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 96 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-35
dni względem terminu
6
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−3 mies. 6 dni10-04-2026
2024
−3 mies. 2 dni14-04-2025
2023
+3 mies. 16 dni29-10-2024
2022
+2 mies. 26 dni09-10-2023
2021
−3 mies. 2 dni15-07-2022
2020
−3 mies. 3 dni14-07-2021
2019
−3 mies. 15 dni02-07-2020
2018
+1 dni16-07-2019
2017
−26 dni19-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Okrój Ryszard posiada 35
udziałów,
które stanowią
35.0% firmy.
Matti Dhia posiada 35
udziałów,
które stanowią
35.0% firmy.
Okrój Angelika posiada 30
udziałów,
które stanowią
30.0% firmy.
Największymi udziałowcami w organizacji są: • Okrój Ryszard (35% udziałów) • Matti Dhia (35% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 16.02.2009 do 31.12.2021: • Okrój Ryszard (35% udziałów) • Matti Dhia (35% udziałów)
W okresie od 28.02.2008 do 16.02.2009 najwięcej udziałów posiadał Okrój Ryszard. Jego udziały w tym czasie wynosiły 65%.