Rekonstruowanie XIX-wiecznych kamienic w Gdańsku|Kompleks mieszkalno-usługowy z 42 budynkami|Funkcjonalne przestrzenie usługowe na parterach i mieszkania na wyższych piętrach|Patio jako centralny punkt integracji dla mieszkańców|Liczące się osiągnięcia w dziedzinie ochrony dziedzictwa kulturowego
Międzyzakładowa Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa 'Stągiewna' to unikalna instytucja architektoniczna, która odgrywa istotną rolę na mapie Gdańska. Powstała w 1987 roku z inicjatywy architektów i dziennikarzy, mających na celu odbudowę historycznego kwartału, gdzie przedtem istniały spichlerze. Po zakończeniu wojny, kamienice z tego obszaru zostały zniszczone, co zapoczątkowało zbiorową chęć do rekonstrukcji. Prace budowlane rozpoczęły się na podstawie projektu zespołu architektów, którzy wzięli pod uwagę zachowane elementy z XIX wieku. Zakończony w 1997 roku zespół mieszkalno-usługowy składa się z 42 kamienic, które wykorzystują nowoczesne rozwiązania budowlane, takie jak solidne fundamenty. Na parterach kamienic urządzono lokale usługowe, a pierwsze piętra przeznaczono na mieszkania. Cały kompleks wyróżnia się indywidualnymi fasadami, a każda kamienica ma swoją unikalną nazwę nawiązującą do historycznych obiektów. Sercem osiedla jest patio o powierzchni 1200 metrów kwadratowych, które sprzyja integracji mieszkańców. W budynkach zapewniono liczne udogodnienia, w tym miejsca parkingowe oraz nowoczesne instalacje. Rekonstrukcja 'Stągiewnej' jest uważana za jedną z największych i najdoskonalszych w Gdańsku, a także została wyróżniona licznymi nagrodami za wkład w ochronę dziedzictwa kulturowego miasta.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Międzyzakładowa Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Stągiewna osiągnęła 3 217 958 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 217 923 zł. Pozostałe przychody to 36 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 288 227 zł.
Strata netto wyniosła 70 305 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 217 519 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 3 217 958 zł w 2024 roku. • 3 135 295 zł w 2023 roku. • 2 473 459 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -10 044 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -70 305 zł w 2024 roku. • -115 022 zł w 2023 roku. • 305 933 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Międzyzakładowa Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Stągiewna wynosi 7 006 709 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 25 927 484 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 121 505 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 7 006 709 zł w 2024 roku. • 7 023 578 zł w 2023 roku. • 7 911 601 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Międzyzakładowa Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Stągiewna wynosi -70 tys. zł.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Międzyzakładowa Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Stągiewna wynosi 2 osób.
Zatrudnienie nie zmienia się w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 os. w 2024 roku. • 2 os. w 2023 roku. • 2 os. w 2021 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Międzyzakładowa Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Stągiewna wynosi 2,69%. To oznacza, że firma ma szansę 2,69% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,69% w 2024 roku. • 2,69% w 2023 roku. • 2,69% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Międzyzakładowa Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Stągiewna wynosi 0,34%. To oznacza, że firma ma szansę 0,34% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,027% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,34% w 2024 roku. • 0,27% w 2023 roku. • 0,04% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Międzyzakładowa Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Stągiewna charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Międzyzakładowa Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Stągiewna wynosi 266 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,3 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,3 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
8 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 266 tys. zł w 2024 roku. • 270 tys. zł w 2023 roku. • 297 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 50 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,3 mln zł w 2024 roku. • 1,32 mln zł w 2023 roku. • 1,34 mln zł w 2022 roku.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
27 309 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 191 161 zł w 2024 roku • 121 519 zł w 2023 roku • 114 754 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
6% w 2024 roku •
4% w 2023 roku •
5% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Międzyzakładowa Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Stągiewna wyniosła 8 253 944 zł.
a
ktywa trwałe to 6 205 177 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 048 767 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 8 253 944 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 6 481 871 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 772 073 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -189 906 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 8 253 944 zł w 2024 roku. • 8 012 675 zł w 2023 roku. • 7 926 515 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -1%.
Marża operacyjna wyniosła -2%.
Marża netto wyniosła -2%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Organizacja Międzyzakładowa Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Stągiewna wykazała zysk netto większy niż 7% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 73% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 35% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 19% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 19% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 17% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 7% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 73% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 79% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 35% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 18% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 19% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 19% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 17% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż NaN% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.01%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, 6 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 101 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 8 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+101
dni względem terminu
2
w terminie
6
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−8 dni07-07-2025
2023
+3 mies. 2 dni15-10-2024
2022
+1 mies. 14 dni28-08-2023
2021
+6 mies. 5 dni18-04-2023
2020
+2 mies. 15 dni29-12-2021
2019
+14 mies. 20 dni29-12-2021
2018
−1 mies. 5 dni10-06-2019
2017
+11 dni26-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki