PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O. | KRS: 0000141594

Podsumowanie

aktywa

2,5 mln

przychód

3,3 mln

zysk

-2,5 mln

wartość firmy

3,4 mln

Branża główna: Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie

Info

Województwo

DOLNOŚLĄSKIE

Miejscowość

ZGORZELEC

Adres

DASZYŃSKIEGO, 75

Kod pocztowy

59-900

Rejestracja

2002-12-23

Rozpoczęcie działalności

2002-06-18

Kapitał zakładowy

3693000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD SPÓŁKI

Strona www

www.pzn.zgorzelec.pl/

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

ZARZĄD SPÓŁKI SKŁADA SIĘ Z JEDNEJ DO TRZECH CZŁONKÓW W TYM PREZES, WICEPREZES, CZŁONEK ZARZĄDU. KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SPÓŁKI REPREZENTUJE SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE.

Organ nadzoru

RADA NADZORCZA

Branże

Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Tynkowanie Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Wykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych Wykonywanie pozostałych robót budowlanych wykończeniowych Pozostałe sprzątanie Zakładanie stolarki budowlanej Wykonywanie instalacji elektrycznych Malowanie i szklenie Wykonywanie konstrukcji i pokryć dachowych

Opis

Zarządzanie 250 Wspólnotami Mieszkaniowymi
Obsługa finansowo-księgowa i administracyjna
Utrzymanie czystości i porządku w nieruchomościach
Usługi remontowe i techniczne
Całodobowe pogotowie techniczne dla klientów

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Zarządu Nieruchomościami osiągnęła 3 295 532 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 3 295 317 zł. Pozostałe przychody to 215 zł.

Całkowite koszty wyniosły 5 772 384 zł.

Strata netto wyniosła 2 477 067 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 114 256 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 295 532 zł w 2024 roku.
• 3 467 049 zł w 2023 roku.
• 3 662 930 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -332 956 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -2 477 067 zł w 2024 roku.
• -1 584 266 zł w 2023 roku.
• -1 345 712 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

2495736.33

-146374.32

2369785.32

-155414.26

0

3357140.13

-32786.71

3702910.31

-288278.38

3662929.52

-1345711.83

3467048.79

-1584266.07

3295531.64

-2477067.18

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Zarządu Nieruchomościami wynosi -2,48 mln zł.

EBITDA Zarządu Nieruchomościami wynosi -2,34 mln zł.

EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 333 679 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -2 477 282 zł w 2024 roku.
• -1 589 626 zł w 2023 roku.
• -1 341 335 zł w 2022 roku.

EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi 322 811 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -2 343 605 zł w 2024 roku.
• -1 416 386 zł w 2023 roku.
• -1 267 648 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Zarządu Nieruchomościami wynosi 3 408 374 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 8 238 829 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 160 227 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 3 408 374 zł w 2024 roku.
• 3 880 519 zł w 2023 roku.
• 3 961 806 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

0

2286784.54

6239340.83

0

2161256.5

5924463.3

0

603119.71

3216638.44

0

2891623.09

8392850.32

0

3745243.76

9257275.78

0

3961806.03

9157323.8

0

3880519.32

8667621.97

0

3408374.17

8238829.1

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarządu Nieruchomościami wynosi 0,82%. To oznacza, że firma ma szansę 0,82% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,069% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,82% w 2024 roku.
• 0,54% w 2023 roku.
• 0,44% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Zarządu Nieruchomościami charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).

Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.

Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 4 574 127 zł.

Koszty operacyjne Zarządu Nieruchomościami wyniosły 5 772 599 zł.

Wynagrodzenia stanowią 79% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 353 883 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 4 574 127 zł w 2024 roku
• 3 883 905 zł w 2023 roku
• 3 612 123 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 0 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 79% w 2024 roku
• 77% w 2023 roku
• 72% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Zarządu Nieruchomościami wyniosła 2 538 470 zł.

a

ktywa trwałe to 1 981 387 zł.

a

ktywa obrotowe to 557 083 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 538 470 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 1 615 137 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 923 332 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 185 794 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 2 538 470 zł w 2024 roku.
• 2 847 926 zł w 2023 roku.
• 2 722 932 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

1237913.66

1181413.9

1409888.66

1430594.64

2270914.64

2722932.27

2847925.95

2538469.78

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -98%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -153%.

Marża operacyjna wyniosła -75%.

Marża netto wyniosła -75%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -12.3 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -19.3 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -9.9 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -9.9 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.12

-0.18

-0.06

-0.13

-0.2

-0.06

-0.07

0

-0.02

-0.04

-0.01

-0.13

-0.17

-0.08

-0.49

-0.66

-0.37

-0.56

-0.76

-0.46

-0.98

-1.53

-0.75

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Zarządu Nieruchomościami wyniosły 923 332 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 538 470 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 36%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 73 719 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 923 332 zł w 2024 roku
• 755 721 zł w 2023 roku
• 696 462 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 36% w 2024 roku
• 27% w 2023 roku
• 26% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

1237913.66

407299.9

0.33

1181413.9

406214.4

0.34

1409888.66

605729.05

0.43

1430594.64

559221.74

0.39

2270914.64

568732.12

0.25

2722932.27

696461.58

0.26

2847925.95

755721.33

0.27

2538469.78

923332.34

0.36

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Zarządu Nieruchomościami wykazała przychody na poziomie 3 295 532 zł.

Organizacja zarobiła -2 477 067 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -2 477 067 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Wartość

0

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

dane za rok

Organizacja Zarządu Nieruchomościami wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".

Organizacja wykazała przychód większy niż 72% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 65% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 57% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 4% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 4% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 2% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 1% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.01%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 72% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 65% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 57% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 4% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 4% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 2% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 1% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.01%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.0378

0.76494

0.56305

0.55198

0.12302

0.12578

0.08459

0.06704

0

0.03563

0.76293

0.57438

0.58295

0.11727

0.12255

0.08461

0.0669

0

0.25717

0.00167

0.6111

0.64635

0.22478

0.19305

0

0.09132

0.79519

0.60766

0.61803

0.1884

0.21244

0.15614

0.10933

0

0.02589

0.80615

0.67788

0.46126

0.13768

0.13696

0.10267

0.08913

0

0.01164

0.79812

0.70279

0.44741

0.06557

0.05924

0.0438

0.03677

0

0.01203

0.77434

0.70008

0.44818

0.05859

0.05835

0.03958

0.03456

0

0.00645

0.72401

0.65262

0.57181

0.04032

0.04075

0.02127

0.0146

0

Powiązania

B SYLWIA - prokurent

D JERZY - organ nadzoru

H BOŻENA - organ nadzoru

S STANISŁAW - organ nadzoru

B DONATA - reprezentacja

GMINA MIEJSKA ZGORZELEC - wspólnik

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

18.10.2024

Gmina Miejska Zgorzelec

Organizacja

wspólnik

27.11.2023

18.10.2024

Gmina Miejska Zgorzelec

Organizacja

wspólnik

25.10.2021

27.02.2023

Gmina Miejska Zgorzelec

Organizacja

wspólnik

02.04.2019

05.01.2021

Gmina Miejska Zgorzelec

Organizacja

wspólnik

05.01.2021

25.10.2021

Gmina Miejska Zgorzelec

Organizacja

wspólnik

23.12.2002

11.12.2003

Gmina Miejska Zgorzelec

Organizacja

wspólnik

27.02.2023

27.11.2023

Gmina Miejska Zgorzelec

Organizacja

wspólnik

11.12.2003

02.04.2019

Gmina Miejska Zgorzelec

Organizacja

organ nadzoru

23.12.2002

13.03.2007

K Ryszard

Wrzesień 1947

Osoba

organ nadzoru

23.12.2002

13.03.2007

L Ryszard

Marzec 1952

Osoba

organ nadzoru

05.01.2021

D Jerzy

Kwiecień 1957

Osoba

organ nadzoru

23.12.2002

13.03.2007

W Edward

Styczeń 1946

Osoba

organ nadzoru

13.03.2007

16.04.2008

D Adam

Kwiecień 1957

Osoba

organ nadzoru

13.03.2007

H Bożena

Grudzień 1957

Osoba

organ nadzoru

13.03.2007

04.02.2010

P Mieczysława

Październik 1955

Osoba

organ nadzoru

16.04.2008

S Stanisław

Grudzień 1948

Osoba

organ nadzoru

04.02.2010

28.06.2016

N Krzysztof

Maj 1974

Osoba

organ nadzoru

28.06.2016

30.01.2017

M Jan

Grudzień 1962

Osoba

organ nadzoru

30.01.2017

05.01.2021

Ż Radosław

Luty 1984

Osoba

prokurent

11.05.2005

19.02.2007

J Anzelm

Kwiecień 1950

Osoba

prokurent

11.12.2003

11.05.2005

J Anzelm

Kwiecień 1950

Osoba

prokurent

11.12.2003

11.05.2005

K Bożena

Marzec 1953

Osoba

prokurent

19.02.2007

31.07.2017

W Barbara

Listopad 1954

Osoba

prokurent

31.07.2017

02.04.2019

G Beata

Grudzień 1958

Osoba

prokurent

02.04.2019

B Sylwia

Marzec 1979

Osoba

reprezentacja

23.12.2002

27.05.2008

S Zdzisław

Styczeń 1943

Osoba

reprezentacja

27.05.2008

12.03.2013

M Antoni

Październik 1948

Osoba

reprezentacja

12.03.2013

05.02.2018

N Katarzyna

Sierpień 1980

Osoba

reprezentacja

20.02.2018

03.12.2018

B Artur

Luty 1961

Osoba

reprezentacja

20.02.2017

20.02.2018

B Artur

Luty 1961

Osoba

reprezentacja

03.12.2018

08.05.2024

M Jan

Grudzień 1962

Osoba

reprezentacja

08.05.2024

B Donata

Marzec 1979

Osoba

powiązanie zwrotne

18.09.2018

14.11.2019

Projekt Municypalny Zgorzelec 1

Organizacja

Udziałowcy

Gmina Miejska Zgorzelec posiada 3693 udziałów, które stanowią 100% firmy.

Największym udziałowcem od 18.10.2024 jest Gmina Miejska Zgorzelec kontrolujący 100% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 27.11.2023 do 18.10.2024 był Gmina Miejska Zgorzelec kontrolując 100% udziałów.

W okresie od 27.02.2023 do 27.11.2023 najwięcej udziałów posiadał Gmina Miejska Zgorzelec. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIAMI

	Organizacja	Numer KRS
1	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA "PŁYTA"	0000125406
2	SPÓŁDZIELNIA ADMINISTRACYJNO-USŁUGOWA W RYBNIE WIELKIM	0000186328
3	ZAKŁAD USŁUG KOMUNALNYCH W ZIĘBICACH SP. Z O.O.	0000457405
4	ZAKŁAD GOSPODARKI KOMUNALNEJ I MIESZKANIOWEJ	0000090548
5	ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ SP. Z O.O.	0000206060
6	ADMINISTRACJA DOMÓW MIESZKALNYCH SP. Z O.O.	0000265269
7	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "BUDOWLANI" W KOSZALINIE	0000127241
8	"LOKUM" SP. Z O.O. W BARTOSZYCACH	0000144399
9	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "GWARKÓW"	0000311531
10	ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W JASTROWIU SP. Z O.O.	0000660317
11	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA WE	0000125724
12	OSIEDLE ZIELONE ANNA KOLCAN SP. J.	0000361358
13	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ZGODA"	0000093249
14	REJON OBSŁUGI MIESZKANCÓW PROKOCIM SP. Z O.O.	0000123320
15	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "CUKROWNIK" W WERBKOWICACH	0000174423
16	MAS PROPERTY MANAGEMENT POLAND SP. Z O.O.	0000617227
17	MIĘDZYZAKŁADOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA PRACOWNIKÓW	0000172155
18	PRZEWORSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.	0000108023
19	MIĘDZYZAKŁADOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "MONOLIT"	0000174253
20	ZAKŁAD USŁUGOWO-HANDLOWY "HONORATA" SP. Z O.O.	0000034653
21	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO - WŁASNOŚCIOWA	0000200688
22	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "PLENER"	0000115230
23	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "KROKUS" W DOBRZYNIÓWCE	0000229503
24	SYRENA MANAGEMENT SP. Z O.O.	0000742734
25	MŁODZIEŻOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "SZKUNER I"	0000146639
26	JAROSŁAWSKIE PRZEDSIĘBIORSTWO KOMUNALNE SP. Z O.O.	0000663167
27	ZARZĄDCA GLOBAL SP. Z O.O.	0000896351
28	ESTATE MANAGEMENT SUPPORT SP. Z O.O.	0000858586
29	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "CUKROWNIK" W ROPCZYCACH	0000199783
30	ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ SP. Z O.O.	0000117513

PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIAMI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000141594 NIP 6151865818 REGON 231140587

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIAMI

PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIAMI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000141594 NIP
6151865818 REGON
231140587