Zarządzanie 137 budynkami wielorodzinnymi w Świdnicy i Marcinowicach
Obsługa 481 garaży oraz wynajem 61 lokali użytkowych
Internetowa obsługa mieszkańców i szybkie zgłaszanie awarii
Organizacja przetargów na remonty i inwestycje
Wspieranie mieszkańców poprzez regulaminy i transparentność działań
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Świdnicy, założona w 1957 roku, jest najstarszą oraz największą spółdzielnią mieszkaniową w tym mieście. Jej głównym celem jest skuteczne zarządzanie zasobami mieszkaniowymi oraz majątkiem własnym. W zasobach spółdzielni znajduje się 137 budynków wielorodzinnych rozmieszczonych w Świdnicy i Marcinowicach, które dysponują łączną powierzchnią użytkową wynoszącą 303.620 m². Dodatkowo, spółdzielnia zarządza 481 garażami oraz 61 lokalami użytkowymi, które są wynajmowane jako własność spółdzielni, i 38 lokalami o spółdzielczym własnościowym prawie. Spółdzielnia funkcjonuje w stabilnej sytuacji finansowej, dzięki zespołowi doświadczonych pracowników oraz aktywnym członkom organów samorządowych, co przyczynia się do profesjonalnego zarządzania nieruchomościami. W ofercie spółdzielni znajduje się również obsługa mieszkańców poprzez Internet, co znacznie ułatwia kontakt oraz zgłaszanie awarii. Z organizacyjnego punktu widzenia, spółdzielnia stawia na transparentność w relacjach z mieszkańcami, oferując regulaminy, które precyzują zasady korzystania z lokali oraz obowiązki najemców. Oprócz zarządzania budynkami, Spółdzielnia Mieszkaniowa w Świdnicy uczestniczy w przetargach dotyczących inwestycji i remontów, co zwiększa jej rolę na lokalnym rynku nieruchomości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa W Świdnicy osiągnęła 51 928 154 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 50 725 574 zł. Pozostałe przychody to 1 202 580 zł.
Całkowite koszty wyniosły 49 999 615 zł.
Zysk netto wyniósł 725 959 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 2 976 434 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 51 928 154 zł w 2024 roku.
• 51 516 760 zł w 2023 roku.
• 42 082 003 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 97 161 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 725 959 zł w 2024 roku.
• 598 305 zł w 2023 roku.
• 471 116 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa W Świdnicy wynosi -86 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa W Świdnicy wynosi 14 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
54 944 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -85 551 zł w
2024 roku.
• 1 009 849 zł w
2023 roku.
• -77 203 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
60 951 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 14 296 zł w
2024 roku.
• 1 116 923 zł w
2023 roku.
• 33 079 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa W Świdnicy wynosi 71 602 575 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
7 259 586 zł a 181 759 846 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 765 269 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 71 602 575 zł w 2024 roku.
• 71 550 997 zł w 2023 roku.
• 65 230 978 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa W Świdnicy wynosi 0,15%. To oznacza, że firma ma szansę 0,15% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,003% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,15% w 2024 roku.
• 0,12% w 2023 roku.
• 0,15% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa W Świdnicy charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 4 202 009
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa W Świdnicy wyniosły 50 811 125
zł.
Wynagrodzenia stanowią 8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
167 585 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 4 202 009 zł w 2024 roku
• 3 742 224 zł w 2023 roku
• 4 073 466 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
8% w 2024 roku
•
8% w 2023 roku
•
10% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa W Świdnicy wyniosła 74 432 877 zł.
a
ktywa trwałe to 40 886 739 zł.
a
ktywa obrotowe to 33 546 138 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 74 432 877 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 45 439 962 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 28 992 915 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 016 655 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 74 432 877 zł w 2024 roku.
• 74 579 177 zł w 2023 roku.
• 71 301 044 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
Marża operacyjna wyniosła -0%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa W Świdnicy wyniosły 28 992 915 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 74 432 877 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 39%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 826 873 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 28 992 915 zł w 2024 roku
• 28 161 482 zł w 2023 roku
• 24 245 253 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 39% w 2024 roku
• 38% w 2023 roku
• 34% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa W Świdnicy wykazała przychody na poziomie 51 928 154 zł.
Organizacja zarobiła 1 251 774 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 525 815 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 725 959 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 42% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 44 914 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 525 815 zł w 2024 roku
• 453 730 zł w 2023 roku
• 319 888 zł w 2022 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa W Świdnicy wykazała zysk netto większy niż 85% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 50% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 47% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 40% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 95% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.06%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 85% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 98% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 94% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 50% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 37% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 31% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 47% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 40% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 95% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.06%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki
Podobne organizacje do
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W ŚWIDNIC