Deweloper nieruchomości rezydencjonalnych i komercyjnych w Warszawie
Specjalizacja w obszarze Wilanowa
Pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości
Wynajem luksusowych apartamentów i domów
Doradztwo w zakresie analiz ekonomiczno-finansowych
SEI Group to dynamicznie rozwijająca się firma deweloperska z Warszawy, oferująca szeroką gamę usług w obszarze nieruchomości rezydencjonalnych i komercyjnych, ze szczególnym naciskiem na prestiżowe lokalizacje w Wilanowie. Działalność grupy rozpoczęła się w 1999 roku, a obecnie w jej skład wchodzą różnorodne spółki, w tym SEI Nieruchomości oraz pracownia architektoniczna SEI-Architekci. SEI Group specjalizuje się w kompleksowej obsłudze inwestycji budowlanych, oferując pomoc przyszłym nabywcom w zakresie uzyskiwania finansowania zakupu. Oferuje również wynajem własnych nieruchomości, takich jak apartamenty i domy w Wilanowie, jak również doradztwo w sprawach związanych z rynkiem nieruchomości, analizy ekonomiczno-finansowe oraz organizację finansowania. Grupę wyróżnia ponad 15 zrealizowanych inwestycji o łącznej powierzchni przekraczającej 12.000 m2, wszystkim wykonanym w standardzie premium, co przyczyniło się do dużego zaufania klientów. Do najbardziej znaczących projektów należą oddane do użytku luksusowe apartamenty i rezydencje, które stanowią nowy standard architektury lokalnej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja SEI osiągnęła 1 158 374 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 158 136 zł. Pozostałe przychody to 239 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 090 394 zł.
Zysk netto wyniósł 67 741 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -443 848 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 158 374 zł w 2024 roku.
• 808 633 zł w 2023 roku.
• 379 800 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -1502 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 67 741 zł w 2024 roku.
• -195 567 zł w 2023 roku.
• -173 400 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT SEI wynosi 179 tys. zł.
EBITDA SEI wynosi 179 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji SEI wynosi 1 043 215 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 2 895 936 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -301 908 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 043 215 zł w 2024 roku.
• 539 089 zł w 2023 roku.
• 281 895 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji SEI wynosi 0,44%. To oznacza, że firma ma szansę 0,44% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,032% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,44% w 2024 roku.
• 0,78% w 2023 roku.
• 1,02% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
SEI charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 549 787
zł.
Koszty operacyjne SEI wyniosły 979 365
zł.
Wynagrodzenia stanowią 56%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
26 324 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 549 787 zł w 2024 roku
• 565 922 zł w 2023 roku
• 361 547 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
6.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
56% w 2024 roku
•
58% w 2023 roku
•
71% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów SEI wyniosła 1 426 310 zł.
a
ktywa trwałe to 422 649 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 003 661 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 426 310 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -78 566 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 504 876 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 119 727 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 426 310 zł w 2024 roku.
• 1 326 680 zł w 2023 roku.
• 1 164 318 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 5%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -86%.
Marża operacyjna wyniosła 15%.
Marża netto wyniosła 6%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.9 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania SEI wyniosły 1 504 876 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 426 310 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 106%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 104 599 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 504 876 zł w 2024 roku
• 1 483 987 zł w 2023 roku
• 1 126 058 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 3.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 106% w 2024 roku
• 112% w 2023 roku
• 97% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja SEI wykazała przychody na poziomie 1 158 374 zł.
Organizacja zarobiła 67 741 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 67 741 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -286 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku