WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W RZESZOWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU WZGLĘDNIE CZŁONKA ZARZĄDU I PROKURENTA. W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIE WOLI SKŁADA PREZES ZARZĄDU LUB DWAJ PROKURENCI ŁĄCZNIE
Zarządza 413 wspólnotami mieszkaniowymi oraz 61 innymi nieruchomościami.|Oferuje usługi administracji i obsługi technicznej nieruchomości.|Specjalizuje się w zarządzaniu powierzchnią 766 tys. m².|Wspiera społeczność lokalną poprzez dodatki mieszkaniowe.|Laureat tytułu 'Przedsiębiorstwo Fair Play' w Polsce.
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. w Rzeszowie, działający od ponad 70 lat, specjalizuje się w zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi oraz niemieszkalnymi. Organizacja zarządza w chwili obecnej 413 wspólnotami mieszkaniowymi i 61 innymi nieruchomościami, które w sumie obejmują 766 tys. m² powierzchni użytkowej. W skład tej liczby wchodzi 14 822 lokale mieszkalne i 1 234 lokale użytkowe. Dzięki doświadczeniu oraz zaangażowaniu w utrzymanie wysokich standardów, MZBM zyskał uznanie wśród mieszkańców Rzeszowa, co potwierdzają liczne wyróżnienia, w tym tytuł „Przedsiębiorstwa Fair Play”. Misją organizacji jest nie tylko efektywne zarządzanie nieruchomościami, ale także wspieranie miejscowej społeczności poprzez różnorodne formy pomocy, takie jak dodatki mieszkaniowe, które obecnie korzystają 2400 gospodarstw domowych. Przez lata MZBM zbudował silną markę, oferując usługi administracyjne oraz techniczne dla mieszkańców, co czyni go kluczowym graczem na rynku zarządzania nieruchomościami w regionie.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych osiągnęła 49 604 766 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 49 093 737 zł. Pozostałe przychody to 511 029 zł.
Całkowite koszty wyniosły 51 891 864 zł.
Strata netto wyniosła 2 798 127 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 2 104 591 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 49 604 766 zł w 2024 roku. • 46 856 473 zł w 2023 roku. • 41 480 730 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -396 127 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -2 798 127 zł w 2024 roku. • 39 824 zł w 2023 roku. • 37 751 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych wynosi 38 937 245 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 124 011 914 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 280 812 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 38 937 245 zł w 2024 roku. • 39 362 939 zł w 2023 roku. • 35 740 953 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych wynosi -3,23 mln zł.
EBITDA Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych wynosi -2,34 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
434 924 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -3 227 444 zł w
2024 roku. • 152 765 zł w
2023 roku. • 131 513 zł w
2022 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
378 786 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -2 340 540 zł w
2024 roku. • 907 881 zł w
2023 roku. • 709 045 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych wynosi 142 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
3 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 142 os. w 2024 roku. • 143 os. w 2023 roku. • 146 os. w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych wynosi 2,52%. To oznacza, że firma ma szansę 2,52% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,008% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,52% w 2024 roku. • 2,53% w 2023 roku. • 2,55% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych wynosi 1,39%. To oznacza, że firma ma szansę 1,39% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,152% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,39% w 2024 roku. • 0,34% w 2023 roku. • 0,27% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych wynosi 73 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,96 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,96 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
80 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 73 tys. zł w 2024 roku. • 551 tys. zł w 2023 roku. • 661 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,96 mln zł w 2024 roku. • 2,12 mln zł w 2023 roku. • 2,12 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
16 936 725
zł.
Koszty operacyjne Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych wyniosły
52 321 180
zł.
Wynagrodzenia stanowią
32%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
851 017 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 16 936 725 zł w 2024 roku • 15 026 395 zł w 2023 roku • 13 790 175 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
32% w 2024 roku •
32% w 2023 roku •
34% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych wyniosła 27 345 781 zł.
a
ktywa trwałe to 17 925 377 zł.
a
ktywa obrotowe to 9 420 403 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 27 345 781 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 7 823 202 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 19 522 579 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 098 994 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 27 345 781 zł w 2024 roku. • 28 189 523 zł w 2023 roku. • 24 566 531 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -10%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -36%.
Marża operacyjna wyniosła -7%.
Marża netto wyniosła -6%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -5.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych wyniosły 19 522 579 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 27 345 781 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 71%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 261 992 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 19 522 579 zł w 2024 roku • 17 568 194 zł w 2023 roku • 13 985 026 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 71% w 2024 roku • 62% w 2023 roku • 57% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych wykazała przychody na poziomie 49 604 766 zł.
Organizacja zarobiła -2 414 828 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 383 299 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -2 798 127 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -16% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 45 777 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 383 299 zł w 2024 roku • 114 819 zł w 2023 roku • 2976 zł w 2022 roku
Organizacja Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 96% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 13% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 13% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 10% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 5% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 95% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.2%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 96% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 89% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 80% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 13% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 13% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 10% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 5% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 95% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.2%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 54 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 14 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-54
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−14 dni01-07-2025
2023
−1 mies. 2 dni13-06-2024
2022
−15 dni30-06-2023
2021
−4 mies. 4 dni13-06-2022
2020
−2 dni13-10-2021
2019
−5 mies. 20 dni28-04-2020
2018
−1 mies. 11 dni04-06-2019
2017
−1 mies. 3 dni12-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Miasta Rzeszów posiada 10011
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 25.06.2020 jest Gmina Miasta Rzeszów kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 04.10.2019 do 25.06.2020
był Gmina Miasta Rzeszów kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 09.06.2009 do 04.10.2019 najwięcej udziałów posiadał Gmina Miasta Rzeszów. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.