MODENA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS 0001185705 NIP 7010929333 REGON 383557533

icon cil:factory_____ffffff
aktywa
104,2 mln
zł
icon uil:money-withdrawal_____ffffff
przychód
13,5 mln
zł
icon fluent:money-hand-24-regular_____ffffff
zysk
-737 tys.
zł
icon healthicons:money-bag-outline_____ffffff
wartość firmy
24,7 mln
zł
Info
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
WARSZAWA
Adres
UL. KOSZYKOWA, 61B
Kod pocztowy
00-667
Rejestracja
2025-07-28
Kapitał zakładowy
6000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM
Branże
Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynkówPozostałe pośrednictwo pieniężneLeasing finansowy

Podstawowe wyniki finansowe

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Modena Development osiągnęła 13 452 141 zł przychodów.
icon custom:bullet-chevron
Przychody operacyjne wyniosły 13 395 477 zł. Pozostałe przychody to 56 664 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite koszty wyniosły 14 189 630 zł.
icon custom:bullet-chevron
Strata netto wyniosła 737 490 zł.
icon custom:bullet-chevron
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi 185 670 603 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 13 452 141 zł w 2025 roku.
• 199 122 744 zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi 53 510 261 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -737 490 zł w 2025 roku.
• 52 772 772 zł w 2024 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
icon custom:bullet-chevron
Szacunkowa wycena organizacji Modena Development wynosi 24 673 165 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 325 773 733 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 24 673 165 zł w 2025 roku.
• 350 446 897 zł w 2024 roku.

EBIT i EBITDA

icon custom:bullet-chevron
EBIT Modena Development wynosi -596 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA Modena Development wynosi -550 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 60 963 895 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -596 211 zł w 2025 roku.
• 60 367 684 zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi 60 954 738 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -549 895 zł w 2025 roku.
• 60 404 842 zł w 2024 roku.

Zatrudnienie

Brak danych o zatrudnieniu.


Monitor Sądowy i Gospodarczy

icon custom:bullet-chevron
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 1 obwieszczenie dotyczące organizacji Modena Development.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 9 września 2025 (MSiG nr 174/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
1 obwieszczenie w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
1 mniej istotne obwieszczenie Zwiń obwieszczenia
  1. Poz. 1178762. MODENA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001185705. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 28.07.2025. [WA.XII NS-REJ.KRS/42585/25/265]
    MSiG 174/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/42585/25/265 Nr ogłoszenia: 1178762
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 28.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 1 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. MODENA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. KOSZYKOWA nr domu 61B kod pocztowy 00-667 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 26.06.2025 R., NOTARIUSZ MONIKA SMAGA, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE (02-001), UL. ALEJE JEROZOLIMSKIE 81 LOK.11.01; REP. A NR 6081/2025 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 26.06.2025 R., SPÓŁKA MODENA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ POWSTAŁA Z PRZEKSZTAŁCENIA SPÓŁKI PROJEKT WARSZAWA 7 CORDIA PARTNER 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE W TRYBIE ART. 551 § 1, 562, 563, 571, 572 W ZW. Z ART. 55 - 556 KODEKSU SPÓŁEK HANDLOWYCH NA PODSTAWIE UCHWAŁY NR 2 ZEBRANIA WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI PRZEKSZTAŁCANEJ PRub. Podmioty, z których powstała spółka 1 1. PROJEKT WARSZAWA 7 CORDIA PARTNER 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA, SPÓŁKA KOMANDYTOWA 2. POLSKA, KRAJOWY REJESTR SĄDOWY 3. 0000789609 raj 5. 383557533 6. 7010929333 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. CORDIA POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 361952614 4. 0000565787 5. 99 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.940,00 ZŁ. 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 6000,00 ZŁ Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. ŁAPIŃSKI 2. TOMASZ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. BÓDIS 2. PÉTER 3. [ukryto] 5. WICEPREZES ZARZĄDU 6. NIE Rub. 3. Prokurenci 1 1. GAPSKI 2. DARIUSZ 3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA: KONIECZNE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE PROKURENTA Z CZŁONKIEM ZARZĄDU 2 1. STEFANOWICZ 2. IWONA 3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA: KONIECZNE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE PROKURENTA Z CZŁONKIEM ZARZĄDU 3 1. KASPERCZYK 2. JOANNA 3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA: KONIECZNE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE PROKURENTA Z CZŁONKIEM ZARZĄDU Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 12 A REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH 1 2. 68 12 B REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW NIEMIESZKALNYCH 2 2. 68 12 C REALIZACJA POZOSTAŁYCH PROJEKTÓW BUDOWLANYCH 3 2. 41 00 A ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH 4 2. 41 00 B ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW NIEMIESZKALNYCH 5 2. 43 24 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH INSTALACJI BUDOWLANYCH 6 2. 64 21 Z DZIAŁALNOŚĆ SPÓŁEK HOLDINGOWYCH 7 2. 64 19 Z POZOSTAŁE POŚREDNICTWO PIENIĘŻNE 8 2. 64 91 Z LEASING FINANSOWY 9 2. 43 35 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH

Krajowy Rejestr Zadłużonych

icon custom:bullet-chevron
Modena Development nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.

Ryzyko niewypłacalności

icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Modena Development wynosi 1,53%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,780% rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,53% w 2025 roku.
• 0,75% w 2024 roku.

Wiarygodność firmy

icon custom:bullet-chevron
Modena Development charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
icon custom:bullet-chevron
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
icon custom:bullet-chevron
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
icon custom:bullet-chevron
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.

Kredyt kupiecki

icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki dla Modena Development wynosi 2,01 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 6,72 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 6,72 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki maleje między 2024 a 2025 rokiem. Zmiana wynosi 5,54 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 2,01 mln zł w 2025 roku.
• 7,55 mln zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 4,78 mln zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny kredyt wynosił:
• 6,72 mln zł w 2025 roku.
• 10,55 mln zł w 2024 roku.

Wynagrodzenia

Brak danych o wynagrodzeniach.


Bilans

icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość aktywów Modena Development wyniosła 104 238 116 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa trwałe to 3 943 728 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa obrotowe to 100 294 388 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość pasywów wyniosła 104 238 116 zł.
icon custom:bullet-chevron
k
apitał (fundusz) własny to 23 147 620 zł.
icon custom:bullet-chevron
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 81 090 496 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 8 801 013 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 737 490 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie:
• 104 238 116 zł sumy bilansowej i 23 147 620 zł kapitału własnego w 2025 roku.
• 95 437 103 zł sumy bilansowej i 23 885 110 zł kapitału własnego w 2024 roku.

Rentowność

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -0,71%.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -3,19%.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna wyniosła -4,45%.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto wyniosła -5,48%.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 56 punktów procentowych rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 224 punkty procentowe rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 34 punkty procentowe rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 32 punkty procentowe rocznie.

Zadłużenie

icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania Modena Development wyniosły 81 090 496 zł.
icon custom:bullet-chevron
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 104 238 116 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 77,8%.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 9 538 503 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 81 090 496 zł w 2025 roku
• 71 551 993 zł w 2024 roku
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi 3 punkty procentowe rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 78% w 2025 roku
• 75% w 2024 roku

Wierzyciele

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Modena Development ma 81 090 496 zł zobowiązań (z rezerwami).
icon custom:bullet-chevron
Największa część, 47 264 777 zł (58%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od właściciela lub spółek z grupy, siedzą tutaj).
icon custom:bullet-chevron
Dalej: klientom spoza grupy kapitałowej 25 651 586 zł (32%), dostawcom 5 525 030 zł (7%); 2 mniejsze pozycje razem 2 649 104 zł (3%).
icon custom:bullet-chevron
Z całości 49 750 671 zł (61%) ma termin spłaty ponad rok.
icon custom:bullet-chevron
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
icon custom:bullet-chevron
W roku 2025 58% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli (w 2024: 70%).
icon custom:bullet-chevron
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej wzrósł z 0% (2024) do 3% (2025).

Płynność finansowa

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Modena Development wynosi 3,2 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
icon custom:bullet-chevron
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,53 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
icon custom:bullet-chevron
Płynność gotówkowa wynosi 0,45, czyli same środki pieniężne pokrywają 45% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
icon custom:bullet-chevron
Aktywa obrotowe (100 294 388 zł) przewyższają zobowiązania krótkoterminowe (31 339 824 zł) o 68 954 564 zł - kapitał obrotowy netto jest dodatni.
icon custom:bullet-chevron
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 1,09 rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił:
• 3,2 w 2025 roku
• 4,29 w 2024 roku

Obsługa długu

icon custom:bullet-chevron
Kredyty i pożyczki organizacji Modena Development: 2 648 058 zł, gotówka: 14 169 858 zł. Pełnej kwoty długu sprawozdanie nie podaje, więc dług netto jest nieznany.
icon custom:bullet-chevron
Do tego 49 158 970 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej - kwota zbiorcza (także rozliczenia handlowe), nie sumuje się jej z długiem wobec banków.
icon custom:bullet-chevron
Koszty odsetek: 44 976 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
icon custom:bullet-chevron
Ta sekcja liczy tylko kredyty, pożyczki i obligacje spoza grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 81 090 496 zł - sekcja Zadłużenie.

Cykl konwersji gotówki

icon custom:bullet-chevron
Rotacja należności (DSO) organizacji Modena Development wynosi 11 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 62 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
icon custom:bullet-chevron
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -51 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja zapasów wynosi 993 dni. Tak skrajna wartość to zwykle efekt zapasu utrzymywanego przy sprzedaży bliskiej zeru - cecha wyliczenia (zapasy ÷ przychody × długość okresu), nie błąd danych.
icon custom:bullet-chevron
Należności handlowe organizacji wynoszą 934 375 zł, z czego 934 375 zł ma termin do 12 miesięcy.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił:
• 11 dni w 2025 roku
• 0 dni w 2024 roku
icon custom:bullet-chevron
Oś wykresu jest przycięta do 80 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem:
• rotacja zapasów: 993 dni w 2025 roku
Tak skrajne wartości to zwykle efekt zapasów albo rozrachunków utrzymywanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru - cecha wyliczenia, nie błąd danych.

Struktura kosztów

icon custom:bullet-chevron
Koszty działalności operacyjnej organizacji Modena Development wynoszą 13 834 405 zł.
icon custom:bullet-chevron
Największa wykazana kategoria to wartość sprzedanych towarów i materiałów: 8 732 089 zł, czyli 63% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 4 642 136 zł, czyli 34% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Trzecia co do wielkości kategoria to podatki i opłaty: 341 498 zł, czyli 2% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Suma kosztów działalności organizacji maleje w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły:
• 13,8 mln zł w 2025 roku
• 137,1 mln zł w 2024 roku
icon custom:bullet-chevron
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: wartość sprzedanych towarów i materiałów, usługi obce, podatki i opłaty. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.

Podatek dochodowy

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Modena Development wykazała przychody na poziomie 13 452 141 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja poniosła stratę 584 524 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wyniósł 152 966 zł.
icon custom:bullet-chevron
W rezultacie strata netto wyniosła 737 490 zł.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi 7 511 049 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 152 966 zł w 2025 roku
• 7 664 015 zł w 2024 roku

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Modena Development wykazała zysk netto większy niż 5% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała przychód większy niż 92% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 97% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 53% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 42% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 41% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 36% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 20% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 92% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 5% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 92% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 97% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 53% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 42% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 36% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 20% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 92% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.

Sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat wariant porównawczy 23 z 24 pozycji Szczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym: 13 244 129,47
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów 13 244 129,47
B. Koszty działalności operacyjnej 13 834 405,33
I. Amortyzacja 46 315,95
II. Zużycie materiałów i energii 62 585,97
III. Usługi obce 4 642 135,70
IV. Podatki i opłaty, w tym: 341 498,48
VII. Pozostałe koszty rodzajowe 9 780,15
VIII. Wartość sprzedanych towarów 8 732 089,08
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B) -590 275,86
D. Pozostałe przychody operacyjne 151 347,36
IV. Inne przychody operacyjne 151 347,36
E. Pozostałe koszty operacyjne 157 282,75
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych 2 039,44
III. Inne koszty operacyjne 155 243,31
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E) -596 211,25
G. Przychody finansowe 56 663,79
II. Odsetki, w tym: 56 663,79
H. Koszty finansowe 44 976,07
I. Odsetki, w tym: (+1) 44 976,07
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H) -584 523,53
J. Podatek dochodowy 152 966,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K) -737 489,53

Pełne sprawozdania finansowe organizacji Modena Development składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.


Terminowość sprawozdań

icon custom:bullet-chevron
Jedyne dostępne sprawozdanie finansowe złożono 50 dni po terminie.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 50 dni po terminie.

Historia złożonych sprawozdań

termin
opóźnienie
2025
+1 mies. 20 dni
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania


Udziałowcy

icon custom:bullet-chevron
Cordia Polska posiada 100 udziałów, które stanowią 100% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Największym udziałowcem od 30.03.2026 jest Cordia Polska kontrolująca 100% udziałów.
icon custom:bullet-chevron
W okresie od 28.07.2025 do 30.03.2026 najwięcej udziałów posiadała Cordia Polska (99%).

Reprezentacja


Podobne organizacje do MODENA DEVELOPMENT

OrganizacjaNumer KRS
1
BROWAR KRAJAN SP. Z O.O.
0000000448
2
COFACERATING.PL SP. Z O.O. W LIKWIDACJI
0000000615
3
SBEM POLAND SP. Z O.O. W LIKWIDACJI
0000000883
4
TOWARZYSTWO LEASINGOWE "LOCO" SP. Z O.O. W LIKWIDACJI
0000001139
5
FABRYKA CIĄGNIKÓW URSUS SP. Z O.O.
0000001355
6
AICON SP. Z O.O. W LIKWIDACJI
0000001493
7
JLG POLSKA SP. Z O.O. W LIKWIDACJI
0000001590
8
SHELL PALIWA POLSKA SP. Z O.O.
0000001701
9
SIENNA HOTEL SP. Z O.O.
0000001843
10
EDE POLAND MANAGEMENT SP. Z O.O. W LIKWIDACJI
0000001871
11
H+H SILIKATY SP. Z O.O.
0000001885
12
"CASE" SPÓŁKA Z O.O.
0000001926
13
POLSKIE TOWARZYSTWO EDUKACYJNE SP. Z O.O. W LIKWIDACJI
0000001931
14
PK-DISTRIBUTION SP. Z O.O.
0000001940
15
DELOITTE DORADZTWO PODATKOWE SP. Z O.O.
0000001991
16
SOFTLAB SP. Z O.O.
0000002243
17
TOWARZYSTWO FINANSOWO-INWESTYCYJNE SP. Z O.O.
0000002296
18
CENTRUM HANDLOWE MEŁGIEWSKA LUBLIN SP. Z O.O. W LIKWIDACJI
0000002386
19
PRIMA COMMUNICATIONS SP. Z O.O.
0000002409
20
EAST EUROPEAN INVESTMENT CO. LTD. SP. Z O.O.
0000002548
21
MG CHOJNICE SP. Z O.O.
0000002630
22
"N - D 82" SP. Z O.O. W LIKWIDACJI
0000002873
23
"CORUM" SPÓŁKA Z O.O.
0000002997
24
PRZEDSIĘBIORSTWO ARCHITEKTONICZNE, BUDOWLANE I PROJEKTOWE
0000003076
25
WIŚNIOWY DEVELOPMENTS C1 SP. Z O.O. W LIKWIDACJI
0000003257
26
OGÓLNOPOLSKI SYSTEM PRZYWOŁAWCZY POLPAGER SPÓŁKA Z O.O.
0000003411
27
ASC PARTNER GROUP SP. Z O.O.
0000003489
28
SHELL PRODUKTY POLSKA SP. Z O.O.
0000003600
29
ZŁOTE TARASY SP. Z O.O.
0000003636
30
BUDSERWIS SP. Z O.O. W LIKWIDACJI
0000003641