Organizacja Lepsze Miejsce osiągnęła 340 961 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 340 877 zł. Pozostałe przychody to 84 zł.
Całkowite koszty wyniosły 456 985 zł.
Strata netto wyniosła 116 024 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
252 685 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 340 961 zł w 2025 roku. • 88 275 zł w 2024 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
11 772 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -116 024 zł w 2025 roku. • -104 252 zł w 2024 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Lepsze Miejsce wynosi 3 289 938 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
887 689 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 3 289 938 zł w
2025 roku. • 2 402 249 zł w
2024 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Lepsze Miejsce wynosi -113 tys. zł.
EBITDA Lepsze Miejsce wynosi -12 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
8430 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -112 514 zł w
2025 roku. • -104 084 zł w
2024 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
72 052 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -12 201 zł w
2025 roku. • -84 252 zł w
2024 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Lepsze Miejsce.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 5 obwieszczeń
dotyczących organizacji Lepsze Miejsce.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 24 lipca 2025 (MSiG nr 142/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
5
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
5 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 774041. LEPSZE MIEJSCE SPÓŁKA Z OGRAD NICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001129559. SYSTEM, wpis do rejestru: 07.10.2024.
[RDF/752839/25/848]
MSiG 142/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 07.10.2024 DO 31.12.2024
Poz. 774040. LEPSZE MIEJSCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001129559. SYSTEM, wpis do rejestru: 07.10.2024.
[RDF/752839/25/447]
MSiG 142/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 07.10.2024 DO 31.12.2024
Poz. 774039. LEPSZE MIEJSCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001129559. SYSTEM, wpis do rejestru: 07.10.2024.
[RDF/752839/25/46]
MSiG 142/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 01.07.2025 okres OD
07.10.2024 DO 31.12.2024
Poz. 151956. LEPSZE MIEJSCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001129559. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 07.10.2024.
[WA.XII NS-REJ.KRS/8626/25/239]
Rzuć okiemMSiG 50/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
S Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 23.01.2025 R., REP. A NR 164/2025, NOTARIUS
ARTUR LEONARSKI PROWADZĄCY KANCELARIĘ NOTARIALNĄ PRZY UL. PIĘKNEJ NR 7/9 LOK.
52, ZMIANA § 7 UMOWY SPÓŁKI, ZMIANA § 30
UMOWY SPÓŁKI, ZMIANA § 31 UMOWY SPÓŁKI
ORAZ PRZYJĘCIE TEKSTU JEDNOLITEGO UMOWY
SPÓŁKI.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. KOCEM
2. KAROLINA 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 14.750
Ń- UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 1.475.000,00 ZŁ wpisać: 5. 15.000 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 1.500.000,00
ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 2950000,00 ZŁ
wpisać: 1. 2975000,00 ZŁ
Poz. 1332665. LEPSZE MIEJSCE SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001129559. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 07.10.2024.
[WA.XII NS-REJ.KRS/52172/24/341]
MSiG 207/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 07.10.2024 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
015228390 3. LEPSZE MIEJSCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSK
województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA
gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA
2. miejscowość WARSZAWA ulica PODWALE
nr domu 3 nr lokalu 9 kod pocztowy 00-252 poczt
WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje
o umowie 1 1. 30.07.2024 R., NOTARIUSZ ARTUR
LEONARSKI PROWADZĄCY KANCELARIĘ NOTARIALNĄ PRZY UL. PIĘKNEJ NR 7/9 LOK. 52, REP.
A NR 2908/2024 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE
2. 30.07.2024, UCHWAŁĄ WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI
TOMCZAK I PARTNERZY SPÓŁKA ADWOKACKA
Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE Z DNIA 30 LIPCA 2024
ROKU, SPÓŁKA PARTNERSKA TOMCZAK I PARTNERZY SPÓŁKA ADWOKACKA Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE ZOSTAJE PRZEKSZTAŁCONA W SPÓŁKĘ
POD FIRMĄ LEPSZE MIEJSCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ
W WARSZAWIE., 30.07.2024, ZEBRANIE WSPÓLNIKÓW PRub. Podmioty, z których powstała spółka
1 1.TOMCZAK I PARTNERZY SPÓŁKA ADWOKACKA,
SPÓŁKA PARTNERSKA 2. POLSKA, KRAJOWY
REJESTR SĄDOWY 3. 0000127216 5. 015228390
6. 5252247240 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. TOMCZAK 2. MICHAŁ JAKUB 3. [ukryto] 5. 14.750
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ
1.475.000,00 ZŁ 6. NIE 2 1. KOCEMBA 2. KAROLINA
3. [ukryto] 5. 14.750 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI NOMINALNEJ 1.475.000,00 ZŁ 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 2950000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacj
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. KAŻDY Z CZŁONKÓW
ZARZĄDU SAMODZIELNIE PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. TOMCZAK 2. MICHAŁ
JAKUB 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU
6. NIE 2 1. KOCEMBA 2. KAROLINA 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 2
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 64
92 Z POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW
2 2. 64 99 Z POZOSTAŁA FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 3 2. 68 10 Z KUPNO
I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY
RACHUNEK 4 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 5 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA
ZLECENIE 6 2. 82 1 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA
Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA, WŁĄO K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
CZAJĄC DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCĄ 7 2. 84
13 Z KIEROWANIE W ZAKRESIE EFEKTYWNOŚCI
GOSPODAROWANIA 8 2. 70 10 Z DZIAŁALNOŚĆ
FIRM CENTRALNYCH (HEAD OFFICES) I HOLDINGÓW, Z WYŁĄCZENIEM HOLDINGÓW FINANSOWYCH 9 2. 77 11 Z WYNAJEM I DZIERŻAWA SAMOCHODÓW OSOBOWYCH I FURGONETEK
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Lepsze Miejsce nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Lepsze Miejsce wynosi 0,17%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,055% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,17% w 2025 roku. • 0,17% w 2024 roku. • 0,06% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Lepsze Miejsce charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Lepsze Miejsce wynosi 197 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 817 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 817 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2024 a 2025 rokiem. Zmiana wynosi 36 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 197 tys. zł w 2025 roku. • 161 tys. zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 817 tys. zł w 2025 roku. • 625 tys. zł w 2024 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Lepsze Miejsce wyniosły
453 391
zł.
Brak danych o wynagrodzeniach w organizacji za ostatnie lata.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Lepsze Miejsce wyniosła 4 408 960 zł.
a
ktywa trwałe to 2 992 582 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 416 378 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 4 408 960 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 4 083 508 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 325 452 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 073 282 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 958 976 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 4 408 960 zł sumy bilansowej i 4 083 508 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 3 335 678 zł sumy bilansowej i 3 124 532 zł kapitału własnego w 2024 roku.
Organizacja Lepsze Miejsce wykazała zysk netto większy niż 14% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 39% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 23% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 16% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 21% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 17% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 14% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 39% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 59% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 23% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 18% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 16% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 21% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 17% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 52 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:340 873,74
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów340 873,74
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna) (+1)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej453 312,03
I. Amortyzacja100 312,78
II. Zużycie materiałów i energii85 526,22
III. Usługi obce245 691,39
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)17 825,45
V. Wynagrodzenia0,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe3 956,19
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-112 438,29
D. Pozostałe przychody operacyjne3,59
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne3,59
E. Pozostałe koszty operacyjne78,87
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne78,87
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-112 513,57
G. Przychody finansowe83,62
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne83,62
H. Koszty finansowe3 593,85
I. Odsetki, w tym: (+1)0,23
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne3 593,62
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-116 023,80
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-116 023,80
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Lepsze Miejsce składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 18 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 23 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-18
dni względem terminu
2
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−23 dni22-06-2026
2024
−14 dni01-07-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Kocemba Karolina posiada 15 000 udziałów, które stanowią 50,4% firmy.
Tomczak Michał posiada 14 750 udziałów, które stanowią 49,6% firmy.
Największym udziałowcem od 05.03.2025 jest Kocemba Karolina kontrolująca
50% udziałów.
W okresie od 07.10.2024 do 05.03.2025 najwięcej udziałów posiadała
Kocemba Karolina (50%).
