Buduje mieszkania na wynajem o umiarkowanych czynszach|Wspiera osoby o średnich i niższych dochodach|Oferuje partycypację w kosztach budowy mieszkań|Możliwość zmiany umowy wynajmu na umowę z dojściem do własności|Działa w ramach Krajowego Zasobu Nieruchomości
SIM KZN Mazowsze to spółka stworzona w ramach społecznej inicjatywy mieszkaniowej, która ma na celu budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanych czynszach. Realizuje program rządowy, który wspiera osoby i rodziny o średnich oraz niższych dochodach, które napotykają trudności w uzyskaniu kredytów hipotecznych. Spółka angażuje się w tworzenie dostępu do mieszkań dla osób, które nie mogą zakupić lokalu na rynku komercyjnym. Główne zalety programu SIM obejmują niższe czynsze – nawet o połowę niższe niż na rynku – oraz opcję partycypacji w kosztach budowy, co czyni wynajem bardziej dostępnym. SIM KZN Mazowsze oferuje także elastyczne opcje, takie jak możliwość zmiany umowy najmu na umowę z dojściem do własności mieszkania, co pozwala najemcom na stopniowe stawanie się właścicielami. Organizacja działa w ramach Krajowego Zasobu Nieruchomości, co potwierdza jej zaangażowanie w długofalowe strategie mieszkaniowe infrastruktur y.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja SIM KZN Mazowsze osiągnęła 458 992 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 458 992 zł.
Całkowite koszty wyniosły 208 126 zł.
Strata netto wyniosła 208 126 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 458 992 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 458 992 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -208 126 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -208 126 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji SIM KZN Mazowsze wynosi 11 400 275 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 59 169 494 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 11 400 275 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 11 400 275 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji SIM KZN Mazowsze wynosi 2,91%. To oznacza, że firma ma szansę 2,91% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 1,440% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,91% w 2024 roku. • 4,35% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji SIM KZN Mazowsze wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,020% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,08% w 2024 roku. • 0,06% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
SIM KZN Mazowsze charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla SIM KZN Mazowsze wynosi 1,33 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 5,18 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 5,18 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2023 a 2024 rokiem. Zmiana wynosi 1,33 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 1,33 mln zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 5,18 mln zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
373 416
zł.
Koszty operacyjne SIM KZN Mazowsze wyniosły
666 945
zł.
Wynagrodzenia stanowią
56%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
373 416 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 373 416 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
56 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
56% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów SIM KZN Mazowsze wyniosła 14 815 807 zł.
a
ktywa obrotowe to 14 815 807 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 14 815 807 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 14 792 374 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 23 434 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 14 815 807 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 14 815 807 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -1%.
Marża netto wyniosła -45%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -45 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania SIM KZN Mazowsze wyniosły 23 434 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 14 815 807 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 0%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 23 434 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 23 434 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 0% w 2024 roku • 0% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja SIM KZN Mazowsze wykazała przychody na poziomie 458 992 zł.
Organizacja zarobiła -208 126 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -208 126 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Organizacja SIM KZN Mazowsze wykazała zysk netto większy niż 12% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 58% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 32% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 24% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 12% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 58% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 86% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 0% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 32% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż NaN% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 37% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 24% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Jedyne dostępne sprawozdanie finansowe złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 56 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 56 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-56
dni względem terminu
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−1 mies. 26 dni20-05-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Wąsewo posiada 60000
udziałów,
które stanowią
20.0% firmy.
Miasto Nowy Dwór Mazowiecki posiada 60000
udziałów,
które stanowią
20.0% firmy.
Gmina Tłuszcz posiada 60000
udziałów,
które stanowią
20.0% firmy.
Gmina Piaseczno posiada 60000
udziałów,
które stanowią
20.0% firmy.
Gmina Miasta Radomia posiada 60000
udziałów,
które stanowią
20.0% firmy.
Największymi udziałowcami w organizacji są: • Gmina Wąsewo (20% udziałów) • Miasto Nowy Dwór Mazowiecki (20% udziałów) • Gmina Piaseczno (20% udziałów) • Gmina Tłuszcz (20% udziałów) • Gmina Miasta Radomia (20% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 29.05.2025 do 28.01.2026: • Gmina Wąsewo (20% udziałów) • Miasto Nowy Dwór Mazowiecki (20% udziałów) • Gmina Piaseczno (20% udziałów) • Gmina Tłuszcz (20% udziałów) • Gmina Miasta Radomia (20% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 10.06.2024 do 29.05.2025: • Gmina Wąsewo (20% udziałów) • Miasto Nowy Dwór Mazowiecki (20% udziałów) • Gmina Piaseczno (20% udziałów) • Gmina Tłuszcz (20% udziałów)