Buduje mieszkania na wynajem o umiarkowanych czynszach
Wspiera osoby o średnich i niższych dochodach
Oferuje partycypację w kosztach budowy mieszkań
Możliwość zmiany umowy wynajmu na umowę z dojściem do własności
Działa w ramach Krajowego Zasobu Nieruchomości
SIM KZN Mazowsze to spółka stworzona w ramach społecznej inicjatywy mieszkaniowej, która ma na celu budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanych czynszach. Realizuje program rządowy, który wspiera osoby i rodziny o średnich oraz niższych dochodach, które napotykają trudności w uzyskaniu kredytów hipotecznych. Spółka angażuje się w tworzenie dostępu do mieszkań dla osób, które nie mogą zakupić lokalu na rynku komercyjnym. Główne zalety programu SIM obejmują niższe czynsze – nawet o połowę niższe niż na rynku – oraz opcję partycypacji w kosztach budowy, co czyni wynajem bardziej dostępnym. SIM KZN Mazowsze oferuje także elastyczne opcje, takie jak możliwość zmiany umowy najmu na umowę z dojściem do własności mieszkania, co pozwala najemcom na stopniowe stawanie się właścicielami. Organizacja działa w ramach Krajowego Zasobu Nieruchomości, co potwierdza jej zaangażowanie w długofalowe strategie mieszkaniowe infrastruktur y.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja SIM KZN Mazowsze osiągnęła 458 992 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 458 992 zł.
Całkowite koszty wyniosły 208 126 zł.
Strata netto wyniosła 208 126 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 458 992 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 458 992 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -208 126 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -208 126 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji SIM KZN Mazowsze wynosi 11 400 275 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 59 169 494 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 11 400 275 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 11 400 275 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji SIM KZN Mazowsze wynosi 0,10%. To oznacza, że firma ma szansę 0,10% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,035% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,10% w 2024 roku.
• 0,06% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
SIM KZN Mazowsze charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 373 416
zł.
Koszty operacyjne SIM KZN Mazowsze wyniosły 666 945
zł.
Wynagrodzenia stanowią 56%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
373 416 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 373 416 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
56 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
56% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów SIM KZN Mazowsze wyniosła 14 815 807 zł.
a
ktywa obrotowe to 14 815 807 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 14 815 807 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 14 792 374 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 23 434 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 14 815 807 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 14 815 807 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -1%.
Marża netto wyniosła -45%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -45 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania SIM KZN Mazowsze wyniosły 23 434 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 14 815 807 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 0%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 23 434 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 23 434 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja SIM KZN Mazowsze wykazała przychody na poziomie 458 992 zł.
Organizacja zarobiła -208 126 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -208 126 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
Organizacja SIM KZN Mazowsze wykazała zysk netto większy niż 12% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 57% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 32% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 24% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.001%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 12% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 57% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 86% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 0% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 32% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż NaN% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 37% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 24% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.001%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Miasto Nowy Dwór Mazowiecki
posiada 60000 udziałów, które stanowią 16.7% firmy.
Gmina Miasta Radomia
posiada 60000 udziałów, które stanowią 16.7% firmy.
Gmina Prażmów
posiada 60000 udziałów, które stanowią 16.7% firmy.
Gmina Wąsewo
posiada 60000 udziałów, które stanowią 16.7% firmy.
Gmina Piaseczno
posiada 60000 udziałów, które stanowią 16.7% firmy.
Gmina Tłuszcz
posiada 60000 udziałów, które stanowią 16.7% firmy.
Największymi udziałowcami w organizacji są:
• Gmina Prażmów (17% udziałów)
• Gmina Tłuszcz (17% udziałów)
• Gmina Piaseczno (17% udziałów)
• Gmina Wąsewo (17% udziałów)
• Gmina Miasta Radomia (17% udziałów)
• Miasto Nowy Dwór Mazowiecki (17% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 10.06.2024 do 29.05.2025:
• Gmina Prażmów (17% udziałów)
• Gmina Tłuszcz (17% udziałów)
• Gmina Piaseczno (17% udziałów)
• Gmina Wąsewo (17% udziałów)
• Miasto Nowy Dwór Mazowiecki (17% udziałów)