Realizacja kameralnego osiedla z 14 nowoczesnymi mieszkaniami.|Mieszkania o powierzchni 53,92 m² i 59,77 m² z funkcjonalnym układem.|Ekologiczne ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i fotowoltaiką.|Wysoka jakość budynków z cegły silikatowej zapewniającej izolację akustyczną.|Dogodna lokalizacja blisko komunikacji i infrastruktury rekreacyjnej.
DURAB Development 1 to nowoczesna inwestycja deweloperska, która realizuje projekt kameralnego osiedla w Nowej Ługowej w Mszczonowie. Osiedle składa się z 14 mieszkań, podzielonych na 7 lokali parterowych z przytulnymi ogródkami oraz 7 mieszkań na piętrze, oferujących przestronne loggie. Każde mieszkanie ma przemyślany układ o powierzchni 53,92 m² lub 59,77 m², co pozwala na łatwą aranżację wnętrz, w tym możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Unikalnym atutem inwestycji jest zastosowanie ekologicznych rozwiązań w postaci ogrzewania podłogowego połączonego z nowoczesną pompą ciepła, co obniża koszty eksploatacji. Dodatkowo, dachy mieszkań są przystosowane do montażu instalacji fotowoltaicznych, co wpisuje się w obecne trendy proekologiczne. Inwestycja charakteryzuje się wysoką jakością wykonania budynków, które posadowione są na płytach fundamentowych i wybudowane z cegły silikatowej, cechującej się doskonałymi właściwościami termoizolacyjnymi i akustycznymi. Doskonała lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do kluczowych ciągów komunikacyjnych oraz lokalnej infrastruktury z placówkami edukacyjnymi, sportowymi, a także terenami rekreacyjnymi, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin, singli czy inwestorów szukających korzystnych lokat kapitału. Przy każdej nieruchomości znajduje się przypisane miejsce postojowe oraz wspólny stojak na rowery, co podkreśla wygodę mieszkańców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Durab Development 1 osiągnęła 7165 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 7165 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 19 898 zł.
Strata netto wyniosła 12 733 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 3583 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 7165 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -6366 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -12 733 zł w 2024 roku. • -2262 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Durab Development 1 wynosi 4777 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 17 913 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 513 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 4777 zł w 2024 roku. • 2053 zł w 2023 roku. • 3750 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Durab Development 1 wynosi -13 tys. zł.
EBITDA Durab Development 1 wynosi -13 tys. zł.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Durab Development 1 wynosi 2,75%. To oznacza, że firma ma szansę 2,75% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,878% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,75% w 2024 roku. • 2,73% w 2023 roku. • 4,51% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Durab Development 1 wynosi 0,48%. To oznacza, że firma ma szansę 0,48% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,230% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,48% w 2024 roku. • 0,24% w 2023 roku. • 0,02% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Durab Development 1 charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Durab Development 1 wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 0 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 0 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
0 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 tys. zł w 2023 roku. • 0 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 0 tys. zł w 2024 roku. • 1 tys. zł w 2023 roku. • 2 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Durab Development 1 wyniosły
19 898
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Durab Development 1 wyniosła 2 181 670 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 181 670 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 181 670 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -9995 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 191 665 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 088 335 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 2 181 670 zł w 2024 roku. • 527 888 zł w 2023 roku. • 5000 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 127%.
Marża operacyjna wyniosła -178%.
Marża netto wyniosła -178%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 63.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -89 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -89 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Durab Development 1 wyniosły 2 191 665 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 181 670 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 100%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 095 833 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 2 191 665 zł w 2024 roku • 525 150 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 50 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 100% w 2024 roku • 99% w 2023 roku • 0% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Durab Development 1 wykazała przychody na poziomie 7165 zł.
Organizacja zarobiła -12 733 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -12 733 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Organizacja Durab Development 1 wykazała zysk netto większy niż 34% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 35% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 25% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 24% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 92% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 34% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 35% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 59% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 68% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 25% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 24% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 37% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 92% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 38 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 14 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-38
dni względem terminu
2
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−14 dni01-07-2025
2023
−2 mies. 2 dni14-05-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Durab posiada 45
udziałów,
które stanowią
45.0% firmy.
Pg Investments posiada 25
udziałów,
które stanowią
25.0% firmy.
Grovo Invest posiada 15
udziałów,
które stanowią
15.0% firmy.
Tracz Mateusz posiada 15
udziałów,
które stanowią
15.0% firmy.
Największym udziałowcem od 26.01.2026 jest Durab kontrolujący 45% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 08.10.2024 do 26.01.2026
był Durab kontrolując 45% udziałów.
W okresie od 30.06.2023 do 08.10.2024 najwięcej udziałów posiadał Durab. Jego udziały w tym czasie wynosiły 50%.