HOUSEMATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS 0001032693 NIP 5252953819 REGON 525137333

icon cil:factory_____ffffff
aktywa
468 tys.
zł
icon uil:money-withdrawal_____ffffff
przychód
2,7 mln
zł
icon fluent:money-hand-24-regular_____ffffff
zysk
86 tys.
zł
icon healthicons:money-bag-outline_____ffffff
wartość firmy
2 mln
zł
Info
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
WARSZAWA
Adres
UL. NOWY ŚWIAT, 33
Kod pocztowy
00-029
Rejestracja
2023-04-24
Kapitał zakładowy
50000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO SPÓŁKĘ REPREZENTUJE PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE. W PRZYPADKU POWOŁANIA ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE ALBO DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE.
Branże
Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenieDziałalność fotograficznaObiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowaniaPośrednictwo w obrocie nieruchomościamiWynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Podstawowe wyniki finansowe

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Housemates osiągnęła 2 663 893 zł przychodów.
icon custom:bullet-chevron
Przychody operacyjne wyniosły 2 661 365 zł. Pozostałe przychody to 2529 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite koszty wyniosły 2 577 580 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto wyniósł 86 313 zł.
icon custom:bullet-chevron
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 175 731 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 663 893 zł w 2025 roku.
• 2 036 274 zł w 2024 roku.
• 312 431 zł w 2023 roku.
icon custom:bullet-chevron
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 87 004 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 86 313 zł w 2025 roku.
• -103 422 zł w 2024 roku.
• -87 695 zł w 2023 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
icon custom:bullet-chevron
Szacunkowa wycena organizacji Housemates wynosi 1 987 795 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 896 303 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 987 795 zł w 2025 roku.
• 1 201 872 zł w 2024 roku.
• 195 189 zł w 2023 roku.

EBIT i EBITDA

icon custom:bullet-chevron
EBIT Housemates wynosi 105 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA Housemates wynosi 110 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 96 234 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 105 009 zł w 2025 roku.
• -103 180 zł w 2024 roku.
• -87 460 zł w 2023 roku.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 208 968 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 109 689 zł w 2025 roku.
• -99 280 zł w 2024 roku.

Zatrudnienie

icon custom:bullet-chevron
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Housemates.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło:
• 2 - 10 os. (szac.) w 2024 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.

Monitor Sądowy i Gospodarczy

icon custom:bullet-chevron
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 7 obwieszczeń dotyczących organizacji Housemates.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 26 maja 2025 (MSiG nr 100/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
7 obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
7 mniej istotnych obwieszczeń Zwiń obwieszczenia
  1. Poz. 417328. HOUSEMATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001032693. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.04.2023. [RDF/719495/25/853]
    MSiG 100/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/719495/25/853 Nr ogłoszenia: 417328
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 14.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 10 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 24.04.2023 DO 31.12.2024
  2. Poz. 417327. HOUSEMATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001032693. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.04.2023. [RDF/719493/25/13]
    MSiG 100/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/719493/25/13 Nr ogłoszenia: 417327
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 14.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 9 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
  3. Poz. 417326. HOUSEMATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001032693. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.04.2023. [RDF/719493/25/612]
    MSiG 100/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/719493/25/612 Nr ogłoszenia: 417326
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 14.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 8 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 14.05.2025 okres OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
  4. Poz. 838592. HOUSEMATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001032693. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 24.04.2023. [WA.XII NS-REJ.KRS/38092/24/294]
    Rzuć okiem MSiG 144/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/38092/24/294 Nr ogłoszenia: 838592
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 04.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 6 następującej treści: Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. CIORGA 2. KAMIL 3. [ukryto] 5. 240 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 12.000,00 ZŁ 6. NIE 2 (dla pozycji: 1. BREŚ 2. MARCIN 3. [ukryto]) 5. 240 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 12.000,00 ZŁ wpisać: 5. 360 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 18.000,00 ZŁ 3 (dla pozycji: 1. THIEL 2. RAFAŁ 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 520 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 26.000,00 ZŁ wpisać: 5. 640 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 32.000,00 ZŁ Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. CIORGA 2. KAMIL 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
  5. Poz. 688879. HOUSEMATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001032693. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.04.2023. [RDF/627686/24/766]
    MSiG 134/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/627686/24/766 Nr ogłoszenia: 688879
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 27.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 5 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 27.06.2024 okres OD 20.04.2023 DO 31.12.2023
  6. Poz. 338646. HOUSEMATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001032693. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 24.04.2023. [WA.XII NS-REJ.KRS/21577/24/658]
    Rzuć okiem MSiG 88/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/21577/24/658 Nr ogłoszenia: 338646
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 22.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 4 następującej treści: Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O 1 1. 07.02.2024 R. , REPETYTORIUM A NUMER 3103/2024, CHAŁA PAULINA, KANCELARIA NOTARIALNA PAWEŁ SAWICKI PAULINA CHAŁA NOTARIUSZE SPÓŁKA CYWILNA, -ZMIENIONY PARAGRAF 5 -DODANY PARAGRAF 6’ -ZMIENIONY PARAGRAF 9 -DODANY UST. 3 W PARAGRAFIE 11 -DODANY UST. 4 W PARAGRAFIE 13 Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. CIORGA 2. KAMIL 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 24 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1200,00 ZŁ wpisać: 5. 240 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 12.000,00 ZŁ 2 (dla pozycji: 1. BREŚ 2. MARCIN 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 24 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1200,00 ZŁ wpisać: 5. 240 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 12.000,00 ZŁ 3 (dla pozycji: 1. THIEL 2. RAFAŁ 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 52 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2600,00 ZŁ wpisać: 5. 520 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 26.000,00 ZŁ Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 5000,00 ZŁ wpi sać: 1. 50000,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 23400,00 ZŁ
  7. Poz. 308132. HOUSEMATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001032693. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 24.04.2023. [WA.XII NS-REJ.KRS/22264/23/899]
    MSiG 86/2023 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/22264/23/899 Nr ogłoszenia: 308132
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 24.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 1 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. HOUSEMATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. NOWY ŚWIAT nr domu 33 nr lokalu 13 kod pocztowy 00-029 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 20.04.2023 R. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. CIORGA 2. KAMIL 3. [ukryto] 5. 24 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1200,00 ZŁ 6. NIE 2 1. BREŚ 2. MARCIN 3. [ukryto] 5. 24 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1200,00 ZŁ 6. NIE 3 1. THIEL 2. RAFAŁ 3. [ukryto] 5. 52 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2600,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. THIEL 2. RAFAŁ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. CIORGA 2. KAMIL 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 3 1. BREŚ 2. MARCIN 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 43 39 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH 2 2. 55 20 Z OBIEKTY NOCLEGOWE TURYSTYCZNE I MIEJSCA KRÓTKOTRWAŁEGO ZAKWATEROWANIA 3 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 4 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 5 2. 74 10 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE SPECJALISTYCZNEGO PROJEKTOWANIA 6 2. 74 20 Z DZIAŁALNOŚĆ FOTOGRAFICZNA 7 2. 96 09 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA

Krajowy Rejestr Zadłużonych

icon custom:bullet-chevron
Housemates nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.

Ryzyko niewypłacalności

icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Housemates wynosi 1,53%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,53% w 2025 roku.
• 2,86% w 2024 roku.
• 1,53% w 2023 roku.

Wiarygodność firmy

icon custom:bullet-chevron
Housemates charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
icon custom:bullet-chevron
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
icon custom:bullet-chevron
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki dla Housemates wynosi 34 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 106 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 106 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2024 a 2025 rokiem. Zmiana wynosi 30 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 34 tys. zł w 2025 roku.
• 4 tys. zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny kredyt wynosił:
• 106 tys. zł w 2025 roku.
• 81 tys. zł w 2024 roku.
• 12 tys. zł w 2023 roku.

Wynagrodzenia

icon custom:bullet-chevron
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 103 372 zł.
icon custom:bullet-chevron
Koszty operacyjne Housemates wyniosły 2 556 356 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wynagrodzenia stanowią 4% kosztów operacyjnych.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi 846 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 103 372 zł w 2025 roku
• 193 038 zł w 2024 roku
• 105 063 zł w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 11,1 punktu procentowego rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 4% w 2025 roku
• 9% w 2024 roku
• 26,3% w 2023 roku

Bilans

icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość aktywów Housemates wyniosła 467 956 zł.
icon custom:bullet-chevron
Aktywa trwałe to 14 820 zł.
icon custom:bullet-chevron
Aktywa obrotowe to 453 136 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość pasywów wyniosła 467 956 zł.
icon custom:bullet-chevron
Kapitał (fundusz) własny to -19 437 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 487 393 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 217 690 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 31 629 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie:
• 467 956 zł sumy bilansowej i -19 437 zł kapitału własnego w 2025 roku.
• 308 636 zł sumy bilansowej i -135 797 zł kapitału własnego w 2024 roku.
• 32 576 zł sumy bilansowej i -82 695 zł kapitału własnego w 2023 roku.

Rentowność

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 18,44%.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna wyniosła 3,95%.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto wyniosła 3,24%.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 143,5 punktu procentowego rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 275 punktów procentowych rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 16 punktów procentowych rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 15,5 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania Housemates wyniosły 487 393 zł.
icon custom:bullet-chevron
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 467 956 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 104,2%.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 186 061 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 487 393 zł w 2025 roku
• 444 433 zł w 2024 roku
• 115 271 zł w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi 125 punktów procentowych rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 104% w 2025 roku
• 144% w 2024 roku
• 354% w 2023 roku

Wierzyciele

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Housemates ma 487 393 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
icon custom:bullet-chevron
Największa część, 398 321 zł (82%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija.
icon custom:bullet-chevron
Dalej: dostawcom 70 155 zł (14%), bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej 14 200 zł (3%); państwu 4716 zł (poniżej 1%).
icon custom:bullet-chevron
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
icon custom:bullet-chevron
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
icon custom:bullet-chevron
W roku 2025 82% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli (w 2023: 49%).
icon custom:bullet-chevron
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z 39% (2023) do 3% (2025).
icon custom:bullet-chevron
W roku 2022 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
icon custom:bullet-chevron
W roku 2023 sprawozdanie podaje tylko część kredytów (krótko- albo długoterminowe), więc udział banków może być zaniżony.

Płynność finansowa

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Housemates wynosi 0,93 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
icon custom:bullet-chevron
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,93 - najbardziej płynne aktywa niemal w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
icon custom:bullet-chevron
Płynność gotówkowa wynosi 0,41, czyli same środki pieniężne pokrywają 41% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
icon custom:bullet-chevron
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 0,94 miesiąca.
icon custom:bullet-chevron
Aktywa obrotowe (453 136 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (487 393 zł) o 34 257 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
icon custom:bullet-chevron
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił:
• 0,93 w 2025 roku
• 0,65 w 2024 roku
• 0,28 w 2023 roku

Obsługa długu

icon custom:bullet-chevron
Dług organizacji Housemates wobec banków i pożyczkodawców: 14 200 zł, gotówka: 199 798 zł. Gotówka przewyższa dług o 185 598 zł - ujemny dług netto, sytuacja korzystna.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Koszty odsetek: 68 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je ponad 1000 razy - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
icon custom:bullet-chevron
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 487 393 zł - sekcja Zadłużenie.
icon custom:bullet-chevron
Dług maleje w czasie.
icon custom:bullet-chevron
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach:
• 2025: nadwyżka gotówki 186 tys. zł
• 2024: nadwyżka gotówki 111 tys. zł
icon custom:bullet-chevron
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki:
• 2025: ponad 1000 razy
• 2024: strata operacyjna
• 2023: strata operacyjna

Cykl konwersji gotówki

icon custom:bullet-chevron
Rotacja należności (DSO) organizacji Housemates wynosi 36 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 10 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
icon custom:bullet-chevron
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 26 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja zapasów wynosi 0,2 dnia - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
icon custom:bullet-chevron
Należności handlowe organizacji wynoszą 243 304 zł, z czego 243 304 zł ma termin do 12 miesięcy.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił:
• 36 dni w 2025 roku
• 12 dni w 2024 roku
• 3 dni w 2023 roku

Struktura kosztów

icon custom:bullet-chevron
Koszty działalności operacyjnej organizacji Housemates wynoszą 2 394 251 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
icon custom:bullet-chevron
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 1 723 475 zł, czyli 72% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Druga co do wielkości kategoria to pozostałe koszty rodzajowe: 406 431 zł, czyli 17% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 131 722 zł, czyli 6% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły:
• 2,4 mln zł w 2025 roku
• 2,1 mln zł w 2024 roku
• 394 tys. zł w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, pozostałe koszty rodzajowe, zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.

Podatek dochodowy

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Housemates wykazała przychody na poziomie 2 663 893 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja zarobiła 107 427 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wyniósł 21 114 zł.
icon custom:bullet-chevron
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 86 313 zł.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy odpowiadał za 19,7% zysku brutto.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 20 944 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 21 114 zł w 2025 roku
• 170 zł w 2024 roku

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

W tym okresie organizacja miała w KRS inne PKD główne niż dziś (dziś: 68.32.Z Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie). Porównanie dotyczy branży z końca okresu sprawozdawczego.

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Housemates wykazała zysk netto większy niż 62% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała przychód większy niż 73% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 27% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 84% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 44% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 41% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 89% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 1% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 71% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 62% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 73% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 27% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 84% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 44% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 89% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 1% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 71% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.

Sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat wariant porównawczy 41 z 51 pozycji Szczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym: 2 483 328,54
– od jednostek powiązanych 0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów 2 482 195,33
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna) 1 133,21
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki 0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów 0,00
B. Koszty działalności operacyjnej 2 394 250,53
I. Amortyzacja 4 680,00
II. Zużycie materiałów i energii 131 722,21
III. Usługi obce 1 723 474,97
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1) 24 570,98
V. Wynagrodzenia 98 345,20
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1) 5 026,36
VII. Pozostałe koszty rodzajowe 406 430,81
VIII. Wartość sprzedanych towarów 0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B) 89 078,01
D. Pozostałe przychody operacyjne 178 036,12
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych 0,00
II. Dotacje 0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych 0,00
IV. Inne przychody operacyjne 178 036,12
E. Pozostałe koszty operacyjne 162 105,63
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych 0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych 0,00
III. Inne koszty operacyjne 162 105,63
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E) 105 008,50
G. Przychody finansowe 2 528,58
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4) 0,00
II. Odsetki, w tym: (+1) 2 114,37
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1) 0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych 0,00
V. inne 414,21
H. Koszty finansowe 109,68
I. Odsetki, w tym: (+1) 67,66
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1) 0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych 0,00
IV. inne 42,02
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H) 107 427,40
J. Podatek dochodowy 21 114,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty) 0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K) 86 313,40

Pełne sprawozdania finansowe organizacji Housemates składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.


Terminowość sprawozdań

icon custom:bullet-chevron
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
icon custom:bullet-chevron
Sprawozdania finansowe były składane średnio 43 dni przed upływem ustawowego terminu.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 49 dni przed terminem.

Historia złożonych sprawozdań

termin
opóźnienie
2025
−1 mies. 19 dni
2024
−2 mies. 2 dni
2023
−18 dni
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania


Udziałowcy

icon custom:bullet-chevron
Vertimento posiada 510 udziałów, które stanowią 51% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Thiel Rafał posiada 314 udziałów, które stanowią 31,4% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Breś Marcin posiada 176 udziałów, które stanowią 17,6% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Największym udziałowcem od 14.09.2026 jest Vertimento kontrolujący 51% udziałów.
icon custom:bullet-chevron
W okresie od 04.07.2024 do 14.09.2026 najwięcej udziałów posiadał Thiel Rafał (64%).
icon custom:bullet-chevron
W okresie od 22.04.2024 do 04.07.2024 najwięcej udziałów posiadał Thiel Rafał (52%).

Reprezentacja


Podobne organizacje do HOUSEMATES

OrganizacjaNumer KRS
1
GRUPA RENTON SP. Z O.O.
0000919458
2
BALTIC BEDS SP. Z O.O.
0000984033
3
ECOMES SP. Z O.O.
0000222866
4
AFITO SERVIS SP. Z O.O.
0001069682
5
SUNSET APARTMENTS SP. Z O.O.
0001035573
6
TOBRUK I SP. Z O.O.
0000102046
7
GAMINEX SP. Z O.O.
0001099132
8
MERA MANAGEMENT SP. Z O.O.
0001054225
9
ONE INVESTMENT SPACE SP. Z O.O.
0000946936
10
CENTRUM DOSKONALENIA KADR "EUROPARTNER" SP. Z O.O.
0000142596
11
ELPOR SP. Z O.O.
0000835091
12
BIURO-WIT SP. Z O.O.
0001091775
13
RISE.PL LBN1 SP. Z O.O.
0000928423
14
CENTRUM KWATER SP. Z O.O.
0001007082
15
AKADEMICKI ZWIĄZEK SPORTOWY ORGANIZACJA ŚRODOWISKOWA
0000157195
16
SARAPITA PROPERTY 01 SP. Z O.O.
0001069625
17
FORMAT FLEX SP. Z O.O.
0000909058
18
INBAP NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000388781
19
PROJEKT LOKALE SP. Z O.O.
0000240283
20
BLOOM LODGE SP. Z O.O.
0001067451
21
DE GENESIS SP. Z O.O.
0000901562
22
PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUGOWO-PRODUKCYJNO-HANDLOWE "KONFIN"
0000125058
23
WALHOME SP. Z O.O.
0001034437
24
SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO-MIESZKANIOWA PRZY UL.GRÓJECKIEJ 40 A
0000188012
25
ALLCON NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000796153
26
ZENIT POLSKA SP. Z O.O.
0000448300
27
APARTHOUSE SP. Z O.O.
0000448959
28
ELEMENT PARK SP. Z O.O.
0001050703
29
FLATS4U SP. Z O.O.
0000872357
30
MDMM SP. Z O.O.
0000795810