Wynajem domków i pokoi nad morzem|Basen z podgrzewaną wodą i brodzik dla dzieci|Duży teren zielony z placem zabaw i miejscem do grillowania|Bliskość plaży (150m) oraz atrakcji turystycznych|Restauracja serwująca śniadania w sezonie wysokim
POKOJE I DOMKI OLIVIA to wyjątkowy obiekt noclegowy, który znajduje się w nadmorskiej dzielnicy Darłówka. Jego oferta obejmuje komfortowe domki piętrowe oraz przestronne pokoje w budynku pensjonatowym, co czyni go idealnym miejscem dla osób pragnących spędzić niezapomniane chwile nad morzem. Każdy domek, o powierzchni około 65 m2, składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz dwóch sypialni na piętrze, co zapewnia wygodę i przestronność. Obiekt położony jest zaledwie 150 metrów od plaży, otoczony dużym zielonym terenem z przestrzenią do grillowania, placem zabaw oraz basenem z podgrzewaną wodą, w tym oddzielnym brodzikiem dla dzieci. Wysoki standard, dostępność różnych atrakcji w pobliżu, jak port czy latarnia morska, a także bliskość do restauracji, zwiększają komfort pobytu. W sezonie letnim, dla gości zajmujących się wypoczynkiem, oferowane są śniadania w formie bufetu, co podkreśla dbałość o komfort i zadowolenie odwiedzających.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Pokoje I Domki Olivia osiągnęła 2 722 136 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 717 748 zł. Pozostałe przychody to 4389 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 962 202 zł.
Zysk netto wyniósł 755 545 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 907 379 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 722 136 zł w 2025 roku. • 2 412 918 zł w 2024 roku. • 1 895 623 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 251 848 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 755 545 zł w 2025 roku. • 302 457 zł w 2024 roku. • 513 288 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Pokoje I Domki Olivia wynosi 9 135 547 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
4 083 204 zł a 22 925 909 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 3 045 182 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 9 135 547 zł w 2025 roku. • 6 550 426 zł w 2024 roku. • 6 822 043 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Zatrudnienie Pokoje I Domki Olivia wynosi 1 osób.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 1 os. w 2025 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2024 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 5 obwieszczeń
dotyczących organizacji Pokoje I Domki Olivia.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 2 czerwca 2025 (MSiG nr 105/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
5
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
5 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 447250. POKOJE I DOMKI OLIVIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001031232. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.04.2023.
[RDF/721781/25/497]
MSiG 105/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 447249. POKOJE I DOMKI OLIVIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001031232. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.04.2023.
[RDF/721781/25/96]
MSiG 105/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 22.05.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 455180. POKOJE I DOMKI OLIVIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001031232. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.04.2023.
[RDF/605881/24/550]
MSiG 111/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 27.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 455179. POKOJE I DOMKI OLIVIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001031232. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.04.2023.
[RDF/605881/24/149]
MSiG 111/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 24.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.05.2024 okres OD
27.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 308200. POKOJE I DOMKI OLIVIA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001031232. SĄD REJONOWY W KOSZALINIE, IX
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 24.04.2023.
[KO.IX NS-REJ.KRS/1067/23/815]
MSiG 86/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 24.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
524301925 NIP 4990694178 3. POKOJE I DOMKI
OLIVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo ZACHODNIOPOMORSKIE powiat SŁAWIEŃSKI gmina DARŁOWO miejscowość DARŁOWO 2. miejscowość
DARŁOWO ulica UL. ZYGMUNTA III WAZY nr domu
10 kod pocztowy 76-153 poczta DARŁOWO kraj
POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej OLIVIADARLOWKO@GMAIL.COM Rub. 4. Informacje
o umowie 1 1. 27.01.2023 R. NOTARIUSZ PAULINA
PRACZ, KANCELARIA NOTARIALNA MIROSŁAW
PRACZ PAULINA PRACZ NOTARIUSZE SP.C. REP.
A NR 629/2023 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. KOTYZA 2. OLIWIA RITA 3. [ukryto]
5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2500,00
ZŁ 6. NIE 2 1. KOTYZA 2. ZBIGNIEW ROBERT
3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 2500,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki
1. 5000,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu
1 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. REPREZENTACJA JEDNOOSOBOWA PRub. Dane osób wchodzących w skład
organu 1 1. KOTYZA 2. OLIWIA RITA 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. KOTYZA 2. ZBIGNIEW ROBERT 3. [ukryto] 5. CZŁONEK
ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 55 20
Z OBIEKTY NOCLEGOWE TURYSTYCZNE I MIEJSCA KRÓTKOTRWAŁEGO ZAKWATEROWANIA
1 2. 93 29 POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ ROZRYWKOWA I REKREACYJNA 2 2. 56 30 Z PRZYGOTOWYWANIE I PODAWANIE NAPOJÓW 3 2. 56
29 Z POZOSTAŁA USŁUGOWA DZIAŁALNOŚĆ
GASTRONOMICZNA 4 2. 56 10 A RESTAURACJE
I INNE STAŁE PLACÓWKI GASTRONOMICZNE
5 2. 52 21 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA WSPOMAGAJĄCA TRANSPORT LĄDOWY
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Pokoje I Domki Olivia nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Pokoje I Domki Olivia wynosi 0,02%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,050% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,02% w 2025 roku. • 0,00% w 2024 roku. • 0,06% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Pokoje I Domki Olivia charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 3 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Pokoje I Domki Olivia wynosi 332 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 82 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,15 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 82 tys. zł a 1,15 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
111 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 332 tys. zł w 2025 roku. • 243 tys. zł w 2024 roku. • 277 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 82 tys. zł w 2025 roku. • 53 tys. zł w 2024 roku. • 57 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,15 mln zł w 2025 roku. • 995 tys. zł w 2024 roku. • 935 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
234 868
zł.
Koszty operacyjne Pokoje I Domki Olivia wyniosły
1 853 495
zł.
Wynagrodzenia stanowią
13%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
78 289 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 234 868 zł w 2025 roku • 263 176 zł w 2024 roku • 294 831 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
4.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
13% w 2025 roku •
13% w 2024 roku •
24% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Pokoje I Domki Olivia wyniosła 5 735 642 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 079 021 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 4 656 622 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 5 735 642 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 5 731 477 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 4165 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 911 881 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 910 492 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 5 735 642 zł sumy bilansowej i 5 731 477 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 4 979 047 zł sumy bilansowej i 4 975 981 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 4 686 688 zł sumy bilansowej i 4 673 524 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 13%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 13%.
Marża operacyjna wyniosła 32%.
Marża netto wyniosła 28%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 10.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 9.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Pokoje I Domki Olivia wyniosły 4165 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 5 735 642 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 0%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1388 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 4165 zł w 2025 roku • 3066 zł w 2024 roku • 13 164 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 0% w 2025 roku • 0% w 2024 roku • 0% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Pokoje I Domki Olivia wykazała przychody na poziomie 2 722 136 zł.
Organizacja zarobiła 833 249 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 77 704 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 755 545 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 25 901 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 77 704 zł w 2025 roku • 81 428 zł w 2024 roku • 125 227 zł w 2023 roku
Organizacja Pokoje I Domki Olivia wykazała zysk netto większy niż 94% organizacji z branży "Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania".
Organizacja wykazała przychód większy niż 85% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 90% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 1% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 85% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 85% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 71% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 50% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 95% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.2%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 94% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 85% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 90% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 1% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 85% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 85% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 71% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 50% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 95% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.2%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 52 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 51 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-52
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 mies. 21 dni25-05-2026
2024
−1 mies. 24 dni22-05-2025
2023
−1 mies. 22 dni24-05-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Kotyza Zbigniew posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Kotyza Oliwia posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
