SĄD REJONOWY W TORUNIU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
PRAWO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI I PROWADZENIA JEJ SPRAW PRZYSŁUGUJE KAŻDEMU KOMPLEMENTARIUSZOWI SAMODZIELNIE I DOTYCZY WSZELKICH CZYNNOŚCI SĄDOWYCH I POZASĄDOWYCH ZWIĄZANYCH Z PROWADZENIEM DZIAŁALNOŚCI SPÓŁKI
Organizacja PAK Nieruchomości Karbowscy osiągnęła 2 841 750 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 835 265 zł. Pozostałe przychody to 6485 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 324 244 zł.
Zysk netto wyniósł 511 020 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 947 250 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 841 750 zł w 2025 roku. • 2 662 498 zł w 2024 roku. • 2 056 369 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 170 340 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 511 020 zł w 2025 roku. • 589 063 zł w 2024 roku. • 390 942 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji PAK Nieruchomości Karbowscy wynosi 11 205 146 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
4 262 625 zł a 38 755 012 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 3 735 049 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 11 205 146 zł w 2025 roku. • 11 023 387 zł w 2024 roku. • 9 678 224 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT PAK Nieruchomości Karbowscy wynosi 589 tys. zł.
EBITDA PAK Nieruchomości Karbowscy wynosi 1,77 mln zł.
Zatrudnienie
Zatrudnienie PAK Nieruchomości Karbowscy wynosi 1 osobę.
Zatrudnienie nie zmienia się w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 1 os. w 2025 roku. • 1 os. w 2024 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 6 obwieszczeń
dotyczących organizacji PAK Nieruchomości Karbowscy.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 8 kwietnia 2025 (MSiG nr 68/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
6
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
6 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 222493. PAK NIERUCHOMOŚCI KARBOWSCY
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000994903. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2022.
[RDF/704111/25/42]
MSiG 68/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 222492. PAK NIERUCHOMOŚCI KARBOWSCY
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000994903. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2022.
[RDF/704111/25/641]
MSiG 68/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.03.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 669172. PAK NIERUCHOMOŚCI KARBOWSCY
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000994903. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2022.
[RDF/625695/24/730]
MSiG 133/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.09.2022 DO 31.12.2023
Poz. 669171. PAK NIERUCHOMOŚCI KARBOWSCY
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000994903. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.09.2022.
[RDF/625695/24/329]
MSiG 133/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.06.2024 okres OD
01.09.2022 DO 31.12.2023
X V. W P I S Y D O
Poz. 284403. PAK NIERUCHOMOŚCI KARBOWSCY
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000994903. SĄD
REJONOWY W TORUNIU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 30.09.2022.
[TO.VII NS-REJ.KRS/3316/23/254]
Rzuć okiemMSiG 83/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 09.03.2023 R., NOTARIUSZ AGATA WRZECIONKOWSKA, KANCELARIA NOTARIALNA W TORUNIU, UL. ŻEGLARSKA 18, REP. A 379/2023, ZMIANA
CAŁEJ TREŚCI UMOWY SPÓŁKI KOMANDYTOWEJ.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. PAK KARBOWSCY SPÓŁKA JAWNA 3. 363372329) wykreślić:
11. 1000 PLN wpisać: 11. 8 559 463,34 ZŁ wykreślić:
12. NIE wpisać: 12. TAK PRub. 1 1. 8 558 463,34 ZŁ
2. TAK
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania spółki
1 (dla pozycji: 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY
SPÓŁKĘ) wykreślić: 2. KAŻDY WSPÓLNIK UPRAWNIONY DO REPREZENTACJI SPÓŁKI MA PRAWO
REPREZENTOWAĆ SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE.
wpisać: 2. PRAWO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI
I PROWADZENIA JEJ SPRAW PRZYSŁUGUJE KAŻDEMU KOMPLEMENTARIUSZOWI SAMODZIELNIE
I DOTYCZY WSZELKICH CZYNNOŚCI SĄDOWYCH
I POZASĄDOWYCH ZWIĄZANYCH Z PROWADZENIEM DZIAŁALNOŚCI SPÓŁKI
Poz. 889942. PAK NIERUCHOMOŚCI KARBOWSCY
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000994903. SĄD
REJONOWY W TORUNIU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 30.09.2022.
[TO.VII NS-REJ.KRS/10037/22/785]
MSiG 199/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 30.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWA 3. PAK NIERUCHOMOŚCI KARBOWSCY SPÓŁKA KOMANDYTOWA 5. NIE 6. NIE
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA
województwo KUJAWSKO-POMORSKIE powiat
TORUŃ gmina TORUŃ miejscowość TORUŃ 2. miejscowość TORUŃ ulica UL. BOLESŁAWA CHROBREGO nr domu 117 kod pocztowy 87-100 poczta
TORUŃ kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 28.09.2022 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. KARBOWSKI 2. WITOLD
KAZIMIERZ 3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE 7. NIE 8. NI
9. NIE 2 1. KARBOWSKA 2. MARIA 3. [ukryto]
5. TAK 6. NIE 7. NIE 8. NIE 9. NIE 3 1. KARBOWSKA SCHOOFS 2. ANNA 3. [ukryto] 5. TAK
6. TAK 7. TAK 8. NIE 9. NIE 4 1. PAK KARBOWSCY
SPÓŁKA JAWNA 3. 363372329 4. 0000591037 9. TAK
10. 1000 PLN 11. 1000 PLN 12. NIE PRub. 1 1. 1000
PLN 2. NIE 5 1. PAK KONCEPCJE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 523115333
4. 0000992015 9. TAK 10. 1000 PLN 11. 1000 PLN
12. NIE PRub. 1 1. 1000 PLN 2. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania
spółki 1 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ
2. KAŻDY WSPÓLNIK UPRAWNIONY DO REPREZENTACJI SPÓŁKI MA PRAWO REPREZENTOWAĆ
SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE. PRub. Dane wspólników reprezentujących spółkę 1 1. KARBOWSKI
2. WITOLD KAZIMIERZ 3. [ukryto] 2 1. KARBOWSKA 2. MARIA 3. [ukryto] 3 1. KARBOWSKA SCHOOFS 2. ANNA 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 68
10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 2 2. 81 10 Z DZIAŁALNOŚĆ
POMOCNICZA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM
PORZĄDKU W BUDYNKACH 3 2. 82 11 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA 4 2. 82 99 Z POZOSTAŁA
DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE
DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
PAK Nieruchomości Karbowscy nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji PAK Nieruchomości Karbowscy wynosi 0,17%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,017% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,17% w 2025 roku. • 0,17% w 2024 roku. • 0,20% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
PAK Nieruchomości Karbowscy charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 3 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla PAK Nieruchomości Karbowscy wynosi 423 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 85 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,94 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 85 tys. zł a 1,94 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
141 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 423 tys. zł w 2025 roku. • 328 tys. zł w 2024 roku. • 260 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 85 tys. zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,94 mln zł w 2025 roku. • 1,84 mln zł w 2024 roku. • 1,8 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
162 736
zł.
Koszty operacyjne PAK Nieruchomości Karbowscy wyniosły
2 245 884
zł.
Wynagrodzenia stanowią
7%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
54 245 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 162 736 zł w 2025 roku • 163 793 zł w 2024 roku • 130 818 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
7% w 2025 roku •
9% w 2024 roku •
8% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów PAK Nieruchomości Karbowscy wyniosła 11 292 504 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 214 748 zł.
a
ktywa trwałe to 9 077 756 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 11 292 504 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 603 751 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 9 688 753 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 764 168 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 3 229 584 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 11 292 504 zł sumy bilansowej i 9 688 753 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 11 400 943 zł sumy bilansowej i 9 189 514 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 11 755 818 zł sumy bilansowej i 8 991 392 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 5%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 5%.
Marża operacyjna wyniosła 21%.
Marża netto wyniosła 18%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania PAK Nieruchomości Karbowscy wyniosły 1 603 751 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 11 292 504 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 14%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 534 584 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1 603 751 zł w 2025 roku • 2 211 429 zł w 2024 roku • 2 764 425 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 14% w 2025 roku • 19% w 2024 roku • 24% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja PAK Nieruchomości Karbowscy wykazała przychody na poziomie 2 841 750 zł.
Organizacja zarobiła 595 812 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 84 792 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 511 020 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 14% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 28 264 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 84 792 zł w 2025 roku • 155 329 zł w 2024 roku • 115 879 zł w 2023 roku
Organizacja PAK Nieruchomości Karbowscy wykazała zysk netto większy niż 79% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 74% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 34% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 65% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 50% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 83% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 79% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 74% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 75% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 34% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 65% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 61% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 66% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 50% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 83% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.01%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 55 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 35 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-55
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 mies. 5 dni10-06-2026
2024
−3 mies. 21 dni26-03-2025
2023
−19 dni26-06-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki
